市场资讯

<正>首次出台保障房物业管理措施9月15日,北京首次出台《关于进一步加强保障性住房等住房物业服务管理工作的通知》,要求建立承接保障性住房项目物业服务企业名录,在新建商品住房配建项目中,商品房与保障房应实施统一物业管理。北京市住建委负责人表示,市住建委委托北京物业管理行业协会根据物业服务企业资质、业绩、信用信息记录、社会反映等情况,建立承接保障性住房项目物业服务企业名录。进入名录的物业服务企业,必须具备物业服务企业二级(含)以上资     

金融街物业:立足金融街,服务全社会

作为中国金融业的心脏,北京金融街掌管着全国的经济命脉,地位举足轻重,金融街物业管理就是心跳的动力之一. 作为唯一伴随着金融街建设开发成长起来的专业化物业服务企业,北京金融街物业管理有限责任公司(以下简称金融街物业)为金融街软环境建设做出了积极的努力,为满足金融街机构日益增长的多样化需求,创建了以服务金融机构为特色的专业管理模式,打造高端金融街区软环境,获得了突出的管理业绩和良好的社会声誉.     

客户满意才是真的满意——金融街物业第三方顾客满意度测评的探索与实践

<正>物业服务行业,业主和使用者作为顾客的感受和期望决定了其对物业服务的满意程度。物业服务企业开展顾客满意度测评有助于企业了解客户需求与期望的变化,并及时发现企业自身的不足,进而有针对性地改进服务。北京金融街物业管理有限责任公司(以下简称金融街物业)在进行公司内部满意度测评工作的基础上,从2011年起引入第三方公司(盖洛普、益普索等)开展客户满意度测评,通过不断完善测评指标体系,掌握更加准     

企业财富最终属于社会——映象金融街物业社会责任观

2006年,北京金融街物业管理有限责任公司(以下简称金融街物业)的营业收入超过亿元,在创建“节约型”企业的工作也开展得很有特色和成效,但企业的利润率却只有5．5％,这是何故?对此,金融街物业董事长张学忠解释:“企业在创造经济价值的同时还要回馈社会”。所有经营,目标在于盈利,但经营的品位有不同。低品位的经营以利为先,把获利多少作为评价经营活动的唯一价值尺度;高品位的经营以义为先,把义的大小作为评价经营活动的第一尺度,以义取利,靠大义赢大利。金融街物业在企业的经营运作中兼顾各方利益,努力实现共赢。立足于本职,积极融于社会,奉献社会,勇于承担社会责任和义务,投身于社会公益事业,成为政府施政的有力支持者,担当行业文明和社区文明的建设和推动者,努力为社会的和谐发展做出贡献。——这就是金融街物业企业文化对于经营和社会责任的诠释。     

业内热议“上海关闭320家物业服务企业”

<正>2008年7月16日,上海市房屋土地资源管理局对外宣布,上海星盛物业管理有限公司等320家物业服务企业不得再从事物业服务经营活动,上海未来还将继续对剩余的2000多家物业服务企业进行资质审查,进一步淘汰不合格的物业服务企业。这一举措在国内物业管理行业引起了较强的反响,业内人士普遍认为,此举将淘汰一批规模小、实力弱的物业服务企业,整合物业管理资源,规范物业管理市场,有力促进上海物业管理行业的健康发展。     

业内热议“上海关闭320家物业服务企业”

<正>2008年7月16日,上海市房屋土地资源管理局对外宣布,上海星盛物业管理有限公司等320家物业服务企业不得再从事物业服务经营活动,上海未来还将继续对剩余的2000多家物业服务企业进行资质审查,进一步淘汰不合格的物业服务企业。这一举措在国内物业管理行业引起了较强的反响,业内人士普遍认为,此举将淘汰一批规模小、实力弱的物业服务企业,整合物业管理资源,规范物业管理市场,有力促进上海物业管理行业的健康发展。     

承儒家六艺 传百年精彩——科住物业12年的追求和梦想

<正>北京科住物业管理有限公司(以下简称科住物业)是直属中国科学院行政管理局的全资国有企业,注册资金2000万元,是国家一级资质物业企业。科住物业业务范围主要围绕"服务科研后勤",承接科研文卫军类机构物业项目,并以物业服务平台为基础拓展多元化业务。自2003年成立以来,科住物业通过不断的探索和实践,总结     

首开物业:转型升级在路上

<正>北京首开鸿城实业有限公司(简称"首开物业")是由有着30多年发展历史的房地产企业北京首都开发(控股)集团有限公司独家出资设立的国有企业。凭借企业服务规模、经营绩效、服务品质、发展潜力等综合实力,首开物业发展成员企业26家,形成了以物业管理为主业,布局建筑设计、房地产销售、房地产经纪、酒店经营等行业的综合发展的现代化产业链。至2016年底,首     

资讯

正上海十余家企业签约互联网社区生活服务合作日前,互联网社区生活服务合作签约仪式在上海举行。中国物业管理协会会长谢家瑾、上海市物业管理行业协会会长朱志荣、上海市住房保障和房屋管理局物业处处长忻一鸣及来自上海多家物业服务企业负责人60多位嘉宾出席签字仪式。会上,易居(中国)控股有限公司和上海上房物业管理有限公司等签订了战略投资与合作开发社区生活服务业务协议。同时上房物业、东湖物业、科瑞物业等12家物业服务企业签订了合作协议。在物业管理行业面临转型升级的关键时刻,此次合作协议的签订是参与各方在新经济时代下的战略选择。(本刊综合)     

融通物管：医院精细化服务的“六板斧”

<正>医院物业管理是物业管理中比较特殊的领域。一方面，需要物业服务企业充分了解医院日常运作，具备适配的专业化服务水平；另一方面，需要覆盖更广的服务范围，具备更强的综合服务能力。融通地产物业管理有限公司（以下简称“融通物管”）自2020年底承接解放军总医院物业保障服务开始，医院物管业务快速发展，初步形成了一套符合医院特色的服务体系。     

方兴未艾 勉善成明

<正>四川艾明物业管理有限公司(以下简称艾明物业)成立于1998年,注册资本500万元,是以服务中、高端物业项目为核心业务的国家一级资质物业服务企业,中国物业管理协会理事单位、成都物业管理协会常务理事单位,四川省AAA级守法诚信单位,荣获中国物业管理行业综合实力TOP200强等荣誉。经过17年的发展,艾明物业现有各类专业管理服务人员4000余人,其中中、高级职称36人,物业管理师18人,国际皇金管家证书获得者12人,金钥匙证书获得者4人。     

赋予物业“艺术生命”——访北京仲量联行物业管理服务有限公司中国区董事李从越

李从越现任北京仲量联行物业管理服务有限公司中国区董事,负责物业管理部门的北京区域物业项目及员工的管理工作,还包括企业设施的运作计划、制订策略及营运方案,维护客户关系,拓展新的业务发展等工作。李从越先生在酒店管理、物业管理、租务顾问及管理、资产管理及项目管理方面拥有15年以上的工作经验,曾就职于多家大型房地产开发企业及国际化物业管理机构。     

早期介入助力综合体后期管理

正在早期介入中,物业服务企业的重点服务方向应在哪些方面呢?又应如何做好介入业务呢?笔者结合自身的工作实践与业界同行分享。综合体早期介入业务的主要内容通过对上海中心、上海浦东金融中心、前滩中心项目的早期介入以及陆家嘴世纪金融广场、前滩东方逸品、金融街海伦中心、绿地江畔云邸等项目的早期介入和前期物业管理阶段的实践经验,笔者认为,作为开发企业下属的物业服务企业,一方面要积极响应追随集团体系内开发企业的新项目拓展,     

聚焦物业管理行业收并购热潮

正尽管2020年深受新冠肺炎疫情影响,在资本市场,物业管理板块依然迎来上市大潮。据本刊记者统计,2020年,共有18家物业服务企业成功上市,远超2019年的12家,创下了物业服务企业上市以来的最高峰。2021年开年以来,物业服务企业的上市步伐再度提速。1月20日,中骏集团公告称,可能分拆商业物业管理及运营服务、住宅物业管理服务业务于港交所上市。除中骏外,本月内已经有世纪金源服务、德信服务、新希望服务、星盛商业等至少4家物业公司提交了招股书或通过聆讯。     

天诺物业:丰富治理服务方法,提升百姓生活品质

北京天诺物业管理有限责任公司(以下简称“天诺物业”)创立于2000年。2014年,天诺物业首次向北京胡同平房区拓展布局,自此走上向复合型业态跨越式发展的道路。2016年5月,天诺物业在新四板上市,凭借专业化的管理模式、良好的国企信誉、负责任的诚信经营形象,先后荣获中国特色物业服务领先企业、北京市城乡社区共建先进集体等荣誉。天诺物业最新开展的业务成果包括五个方面。     

四川博南商务服务有限公司

<正>四川博南商务服务有限公司是一家以商务服务、物业管理、会议及展览服务等为一体的综合性经营企业。公司现拥有物业服务一级资质。公司下设总经办、商务服务、物业管理、工程、财务等部门。公司以会展服务与物业管理为主导,以物业经营服务为支柱,以专业化经营为辅助的集约经营管理模式。实行董事会领导下的总经理责任制,严格按QEO管理体系     

瑞康物业:信誉第一,争创优质品牌

汕头市瑞康物业有限公司(以下简称“瑞康物业”)成立于2000年,是一家专门从事医院后勤服务和机关办公大楼物业管理的物业服务企业,主要经营范围是后勤服务管理及卫生保洁服务。多年来,瑞康物业坚持“信誉第一,争创优质品牌”的经营方针,一贯视承诺为金,信誉良好。同时,坚持把创优质品牌视为企业的生命,对所承接的每一个项目,本着为业主着想,为业主高度负责的精神,精心策划、精心管理,各项工作得到了业主及社会各界的认同,并取得了多项荣誉。如:连续16年获评汕头市“守合同重信用企业”称号、连续7年被评为“汕头市A级纳税人”;所承接管理的服务项目汕头市中心医院、汕头大学医学院第二附属医院被评为“省物业管理示范大厦”等。     

2011年度全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区) 沈阳方大物业管理有限公司

沈阳方大物业管理有限公司隶属于辽宁方大集团实业有限公司,具有物业二级资质。物业公司成立伊始,方大地产就聘请了香港新世界北京物业管理有限公司作为项目的物业管理咨询顾问,全面实施前期物业管理、承接查验和业主入住办理工作。凭借辽宁方大集团雄厚的实业实力和香港新世界物业深厚的房地产物业管理背景,方大物业公司把市场化、专业化运作管理服务模式贯穿到业主利益至上、人性化服务的企业核心价值观中,建立起了依法管理、优质服务的良性运行机制,确定了科学发展、服务规范、绿色高效、安全文明的企业     

斯马特~? 专业铸就品质 敬业赢得尊重

正北京斯马特物业管理有限公司自2003年成立以来,一直锐意进取、砥砺奋进,秉持"在不断帮助人发展的过程中,实现客户、公司和员工共同成长"的经营理念,为客户提供着高质量的物业管理服务,先后被评选为全国卫生产业企业管理协会副会长单位、中国物业管理协会理事单位、中国物业管理(医院物业)企业联盟轮值主席单位、医院物业服务特色企业等,并于近期荣膺"2018年中国物业管理协会团体标准起草单位"的资格。     

求实·创新·礼贤·敬业

<正>深圳华业物业管理有限公司国家一级资质物业服务企业深圳华业物业管理有限公司成立于1996年1月,现拥有员工800多人,管理物业涉及写字耧、商住楼、大型住宅小区、商业等多种物业类型,区域辐射到北京、长春等地,管理面积达150万平方米。在管物业有东方玫瑰花园、太平洋商贸大厦、南海玫瑰花园一、二、三期、彩虹新都、百花公寓、深勘大厦、华裕花园、景丽花园、新大好、龙岗玫瑰郡、北京华业·玫瑰东方、北京华业国际中心,并先后承接了重庆青河湾、秦皇岛沁馨家园等多个项目的签约顾问服务。