卓达:创建以物业服务为平台的养老社区

<正>在众多涉足"养老社区"的地产开发商中,卓达集团是其中之一。据了解,卓达集团的养老社区服务偏向于做资源整合和平台提供,将社区养老方面的资源向社会开放,比如将蓝卡健康、台湾的敏盛等护理机构引入到社区中。卓达养老项目的总体定位为"居家、社区、机构三位一体的全龄化亲情养老智慧社区",即利用物业服务占社区服务中的主导地位优势,通过地产在养老设施、设备、场地等硬件的种种     

“嵌入式”养老模式现状、评估与改进路径

"嵌入式"养老是我国新兴的养老模式,其克服了传统家庭养老、社区居家养老和机构养老的劣势,集中了三者的优势,应作为我国未来养老服务供给的重要载体形式。在对"嵌入式"养老模式进行规范界定的基础上,运用比较分析方法,对"嵌入式"养老模式进行了优势分析,并进一步对现有国内部分典型"嵌入式"养老实践进行了模式归纳和比较分析;在评估"嵌入式"养老模式发展问题和挑战基础上,从政府、社区联合养老服务企业以及社会组织三个层面分析了"嵌入式"养老模式的发展和改进路径。     

家庭式养老转型面临的关键问题调查研究——以金秋老年公寓为例

当今人口老龄化趋势已成为社会普遍现象,解决我国人口老龄化和如何赡养老人的问题尤为突出。结合我国数千年家庭赡养的传统,应大力发展社区服务,借助外援之手让社区力量和社会力量参与家庭养老,为家庭提供较直接的服务和帮助。城市社区养老院居住方式的"家庭式"转变模式是一种新的养老模式,它融合了社会养老、社区养老和家庭养老三种养老模式。针对个体差异等因素,"家庭式"养老逐渐暴露出各种弊端,需要社会养老和社区养老作为补充。本文对西安市金秋老年公寓现状和存在的问题展开调查研究,并提出几点建议和对策。     

长城物业关于居家养老模式的思考

<正>据国家统计局《2014年国民经济和社会发展统计公报》显示,在中国13.67亿人口中,60岁及以上的老年人2.12亿人,占总人口比例为15.5%;65岁及以上人口数为1.37亿人,占比10.1%,并且老龄化人口呈现出增速快、高龄化、失能化、空巢化趋势明显的态势,养老形势相当严峻。国家在"十二五规划"中提出"9073"养老格局(即90%的老年人由家庭自我照顾、7%的老年人享受社区养老服务、3%享受机构养老服务的格局)建设目标,来缓解当前社会养老的压力。居家养老的模式正是在这种形势下应运而生。何谓居家养老?物业服务企业探索居家养老服务模式优势何在?     

老年社会工作视角下的社区养老服务浅析

伴随着我国迈入老龄化社会的节奏,养老服务日益显现其严峻形势,面对传统家庭养老模式的弱化及机构养老模式的匮乏,社区养老服务更应担当起如此重任。那么,社区养老服务是否可以独当一面,社区养老服务的出路又在哪里?基于社会工作的视角,笔者根据对西安市X县六大社区的调查研究,提出了具有本土特色及具有推广价值的本土社区养老服务发展建议。     

从“两腿蹒跚前行”到“一体两翼腾飞”——我国养老服务供给方式研究

随着社会的发展、老龄化的进程,我国现存的三种养老服务提供方式都面临着一定的压力和挑战。从现有的情况来看,家庭养老和机构养老仍旧具有一定的合理性和存在意义,但难以满足数目可观、需求多样的老年人养老需要。社区养老融合了两者的优点,由政府主导,社区配合,是未来养老服务供给的中坚力量。以社区养老为主体、家庭养老和机构养老为辅助的养老模式或许是我国可选择的一种发展方向。     

卓达养老项目的定位及开发模式

正卓达养老项目的总体定位为"居家、社区、机构三位一体的全龄化亲情养老智慧社区"。项目采取的是以大健康和大旅游为驱动、以养老服务为核心的养老社区开发模式。在养老项目开发方面,卓达养老总公司(下文简称卓达)既做单体项目也做连锁项目。其过程是将集团内部各地的开发项目自成体系地形成一个连锁网,然后再通过中房协政府平台、同行业平台无限扩大。在这个过程中形成自己的连锁网非常     

美国社区养老模式的探索与启示

老龄化作为全球性人口发展趋势,已成为无论是发达国家还是发展中国家都急需应对的重要挑战。社区养老模式根植社区,无论对于政府还是老人及其家庭,都是成本低、效益高的养老模式,因而在发达国家亦是养老事业发展趋势。本文聚焦美国,分析了美国政府对于提升老人住房可支付性和宜居性的政策支持、对于多层次的社区养老服务的政策支持;以及市场特别是非营利机构等非政府机构在社区养老中的重要作用和贡献。最后总结了美国社区养老模式对于我国的启示。     

保利:探索三位一体养老模式

正保利地产计划在未来3至5年时间内,新建社区统一适老化设施标准,向所有保利社区提供居家养老服务。4月1日,保利地产召开2013年度业绩说明会,董事长宋广菊在会上表示,在养老地产方面,保利地产将通过搭建三位一体养老模式,即养老机构+老龄公寓社区+居家养老,一方面培育保利的养老机构"和熹会",进行轻资产品牌输出,形成连锁经营;另一方面,进行养老公寓产权销售及服务经营,同时全面推进社区适老改造和老年服务。     

我国城市社区养老服务问题探析

面对我国老龄化社会日益庞大的老年群体和愈发迫切的养老需求,养老服务供需矛盾凸显,传统的家庭养老、机构养老已无法满足城市老年人的养老需求。城市社区养老模式成为现阶段有效缓解我国城市老年人养老问题的首选方式。我国城市社区养老服务制度化体系正在生成,但还在起步阶段,与老年人相匹配的专项服务明显不足,养老服务各方面亟待完善。政府要整合社会、市场、家庭等各方面资源提供养老服务的供给,建立多元化、多层次的城市社区养老服务供给体系。     

保利健投:聚焦新趋势,构建养老产业多元体系

提报企业:保利健康产业投资有限公司案例摘要:央企保利直击健康养老民生问题,勇担社会责任,积极应对人口老龄化。保利发展通过在多个地区先后运营多家专业星级养老机构,打造了高品质机构养老品牌“和熹会”、公建民营养老品牌“银福苑”、社区居家养老品牌“和悦会”等,秉承着“一份让您安心的亲情”的服务理念,形成了具有保利特色的“以机构为服务依托、社区为服务场景、居家为服务终端”的“三位一体”健康养老模式。     

坚持城乡一体化 发展镇江地区农村养老服务工作

我国人口老龄化正在加快并且向深度发展,"4-2-1"家庭结构日益普遍,"空巢家庭"不断增多,农村老年"空巢家庭"已达到38.3%,镇江地处苏南现代化示范区,但农村地区养老服务组织和提供水平与目标要求相比相去较远。如何发展农村养老服务业,积极发展以居家养老为基础、社会养老为依托、机构养老为补充"三位一体"的新型养老模式,有效推动全市农村养老事业全面快速发展。进一步缩小城乡养老服务的差距,解决好设施建设、服务组织、政府购买服务的问题,使农村老年人老有所养得到保证。     

基于“医养”理念的新型城市社区养老模式探索

针对我国当前急剧增长的、多元化的社会养老需求与老龄事业发展滞后、机构养老床位数不足的尖锐矛盾,本文选择"社区"作为载体,基于"医养"理念,以加强养老机构和社区家庭的养老能力为目标,转型"居家养老"内涵,探讨建立"社区养老照护单元"模型的可行性;并从城市结构、社区空间、建筑功能三个层面明确该模型的构成和研究侧重点,为进一步的研究奠定基础。     

着力构建社区居家养老服务体系——以天津市河西区马场街道为例

<正>党的十九届五中全会提出构建居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系,明确了我国养老服务体系的未来发展趋势,也点明了社区居家养老在我国未来养老服务体系中的基础性地位。社区居家养老是指以社区为服务平台,整合社区内的各项资源,为老年人提供生活照料、医疗护理、精神抚慰、文化娱乐等多方面服务,使老年人老有所养、老有所依、老有所乐的综合养老服务模式。这种服务模式介于家庭养老和机构养老之间,建设要求低、     

社区居家养老模式与社区老人设施指标研究

从养老模式和养老设施的类型划分出发,一方面总结出"社区居家养老"和"社会机构养老"两种养老模式;另一方面,针对养老设施归纳出一套相对清晰的提法,与两类养老模式相对应。在社区居家养老模式下,提出应该大力发展一种新型的养老设施——"社区老人设施",并指出应将其作为社区配套设施纳入规划,来解决绝大多数普通中国老人的养老问题。在此观念基础上,本文针对"社区老人设施",测算了其配建标准,提出了运营管理方面的建议。     

社区:多元化养老时代的主平台

正居家和社区养老及与之对应的居家养老服务或将成为解决中国人口老龄化的主战场。"十三五"规划提出要建立"以居家为基础、社区为依托、机构为补充"的养老服务体系。在这种服务体系下,"9073"或"9064"(北京)养老服务模式初步形成。所谓"9073",即:90%的老年人"居家养老",以家庭为核心,以社区为依托,以专业化服务为依靠,为居住在家的老年人提供日     

新居家养老模式下全龄化社区住宅规划设计研究

2016年中国逐步进入老龄化社会时期。目前,养老服务产业开始进入"新常态"阶段,养老问题越来越成为关乎国计民生的一项重要课题。养老模式的变化必将带动社区住宅规划设计的创新。文章针对普通住宅、适老化住宅、养老机构的全龄化社区等多种类型住宅,通过分析现有适老住宅的类型和问题,研究出从老年人的需求出发探索养老住宅新模式——全龄化社区,旨在使得未来养老人居环境更具人性化,促进社会健康发展,具有较强的推广性与战略性。     

与时俱进的养老服务策略探析——从多元化渠道探寻养老服务体系的设计思路

当下"养儿防老"的传统观念似乎已经过时;传统的家庭养老模式也面临着社会和市场的冲击;而随之引出的是由单一家庭养老模式向家庭结合社会多渠道的养老服务模式,在转型过程中在所难免地出现各种运营和管理方面的难题。一些养老服务机构的现状反映出当下养老服务领域面临的主要问题,除了需要加大对老年人的救助保障力度外,更应体现全社会对老年人的亲情关爱、诚信服务和精准施策,使老年人真正能够从多种不同渠道享受高质量的养老服务,幸福快乐地享受生活、安度晚年。     

复合型养老社区规划设计研究——以泰康之家·燕园养老社区为例

<正>近年来,随着我国快步进入老龄社会,养老设施和服务的社会需求迅速增长,各地政府、房地产商、保险投资公司等都开始积极涉足养老领域的开发建设,养老项目正在成为房地产开发的新热点,而如何建构适合我国国情的养老模式也成为开发者和建筑师需要探索的新问题。复合型养老社区是一种符合我国国情的养老建设模式。所谓"复合型养老社区"是指在社区中专业机构养老与居家养老结合设     

社区养老热，市场体系待完善

正在社区养老服务的供给中,供给主体多元化才能促进老年人群体的健康发展,政府与家庭,社区和老年人自身等都应该积极发挥作用。社区养老服务,是家庭搭配社区机构共同养老,能够提供上门服务或者进行托老所服务并且能够整合多方力量进行服务的一种养老模式。随着社会经济的发展和生活水平的提高,中青年人士面临巨大的生活压力,在满足自身需要的同时还需要照顾孩子,对老年人的日常照顾便分身乏术,只能在资金上给予适当照顾。