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在诸多类型项目的物业管理中,行政类型物业管理有着极其鲜明的管理特点。和住宅及普通写字楼物业的管理不同,行政类型物业管理中的服务对象个性化需求十分强烈,因此,在日常的物业管理中必须突出针对性。笔者曾经在某超高层电梯大厦任职项目经理,该大厦大部分物业面积是一家大型国有企业的行政办公场所,另外有一少部分物业区域属于其他普通业主。在具体物业服务中,小业主与物业服务企业按照合同约定开展合作,物业服务企业提供专业化的服务,基本上没有出现突出的矛盾。 相似文献
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优雅的绅士风度、专业的管家素养,提供个性化的定制服务、建立全天候的服务体系,这就是“铂金管家”,一个源于优质英式服务、专注于高端物业服务的贴身管家.
作为中信物业服务有限公司(以下简称中信物业)标杆豪宅项目,深圳中信红树湾在2004-2015十一年间,不断地对服务模式进行创新,从精细化服务到私人管家服务,再到智慧社区的建设,都体现着中信物业人追求卓越的使命感与进取心,以及“为客户创造全面生活价值”的服务理念.中信物业的“铂金管家”服务模式推出于2009年,此服务模式针对的是高端豪宅业主群体的服务需要、精神所向和品质追求.直至今天,“铂金管家”已在中信物业的高端服务方面卓有成就. 相似文献
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《2009中国都市化进程报告》指出,与中国20世纪中前期以政体转型与建构中心的近代化主题、20世纪后期以经济改革开放为中心的现代化主题以及21世纪初开启的以都市化为中心的后工业化主题相对应,新中国城市也大体上经历了政治城市(1949~1978)、经济城市(1978~2005)与文化城市(2005年以来,以”宜居指数”、“生态指数”、“幸福指数”等城市发展观为标志)三种城市化模式。 相似文献
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《城市开发》2022,(5):127-127
“要做一名合格的物业管家,除了具备高度的专业知识外,还需具备细心、暖心、耐心、用心、责任心这五心。”北京爱情物业服务有限公司(以下简称“爱情物业”)物业管家王亚玲如是说。贴心服务,把业主需求放心间王亚玲从事电话客服10年,具有丰富的对客经验。2019年10月,她择加入物业管理行业,成为爱情物业保定长城家园一名管家。成为管家之前,王亚玲就根据以往的工作经验补习了物业客服专业知识。平时处理各样问题,她总是面带微笑,认真倾听每一位业主的诉求并记录在本子上,每天定时翻阅、跟进、复盘。与业主接触时,王亚玲会分析业主的年龄、性格、诉求,深度挖掘业主需求,给业主提供更优质的服务。比如对中青年,她会把社区最新消息及时线上通知对方;对一些年老业主,她会定期入户拜访,帮助解决生活问题。 相似文献
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越来越多的外资物业服务机构进入国内物业管理市场,这给业内人士带来些许思虑,隐忧抑或欣喜?意义何在,产生了哪些积极的影响,产生了哪些不利的影响?国内同仁该怎样积极应对? 相似文献
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正恰如中华文化的太极一样,亲情管家与金钥匙服务在保利物业服务中得到了很好的融合,而将此二者融为一体,应该就是保利成都物业后续发展的主要推动力和最大的服务特色了。寄语:【总经理刘旭奔】面对高端物业扑面而来,我们深刻意识到应当摒弃传统的物业管理思维定势,采取相应的高端物业服务才会有高品质的发展空间,才能满足相对称的服务诉求。相信只有我们让这尊崇的 相似文献
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<正>物业服务从经济形式上说是一种以服务行为打动业主的特殊商品,从管理形式上说又是一种寓管理于服务之中的特殊管理。物业服务从经济形式上说是一种以服务行为打动业主的特殊商品,从管理形式上说又是一种寓管理于服务之中的特殊管理。物业服务既然是一种商品,就有其服务价值和为客户贡献价值的增值驱动力,他通过引导客户的生活方式,满足客户个性化需求,体现其服务价值。 相似文献
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宁波市亚太酒店物业管理有限公司 《城市开发》2014,(12)
在目前国家大力倡导“小政府、大社会”的时代背景下,政府的后勤服务纷纷外包给物业服务公司,甚至原来政府行使的职能,如环卫、园林、市政、河道保洁等,也越来越多地交给市场来完成;同时随着社会分工的细化,很多企事业单位也乐意将后勤服务委托给物业服务公司,如企业厂区、医院、学校、景区等等.由于单一业主物业服务责权清晰,严格按照合同办事,同时有合理的调价机制,成为物业管理行业的一个“绩优股”.宁波市亚太酒店物业管理有限公司(下文简称亚太酒店物业)从多年前开始专注于单一业主物业服务市场,在探索中做出了特色、做出了亮点. 相似文献
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近两年来,各种产业的西进,带动了西部地区高端住宅需求的攀升.以成都为例,一线品牌房企纷纷进驻:保利地产,合景泰富地产、中海地产、万科地产、华润置地、绿地集团、星河湾集团等品牌房企悉数到场,各种高端住宅产品纷纷面市.不过,在高端客群更看重房企品牌的背景下,品牌背后的优质物业服务成为吸引他们眼光的关键所在.什么样的服务能让业主更满意?物业服务企业可以对此做哪些工作?近日记者采访了进驻成都较早的保利物业管理有限公司成都分公司(下文简称保利成都物业). 相似文献
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<正>物业服务从经济形式上说是一种以服务行为打动业主的特殊商品,从管理形式上说又是一种寓管理于服务之中的特殊管理。物业服务从经济形式上说是一种以服务行为打动业主的特殊商品,从管理形式上说又是一种寓管理于服务之中的特殊管理。物业服务既然是一种商品,就有其服务价值和为客户贡献价值的增值驱动力,他通过引导客户的生活方式,满足客户个性化需求,体现其服务价值。 相似文献
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<正>随着我国人口老龄化、高龄化趋势的不断加剧,老年人的养老、保健、精神文化需求日益突出,养老问题日益严峻。物业服务企业作为小区服务方,对居住环境和居住人群更为熟悉,对小区设备有一定管理和使用权,并有安全、清洁、维护等专业服务团队,做养老服务有其先天优势。乐陵澳林物业管理有限公司(以下简称“澳林物业”)便是积极参与养老服务的一个案例。本文对其在“网格化管家式服务”基础上所构建的居家养老的服务模式进行介绍。 相似文献