基于可持续化背景下的城市CBD景观空间设计探究——以南京市河西CBD绿轴公园为例

CBD(Central Business District)是城市公共空间的展示窗口,其高度聚集了城市的经济、科技和文化力量,具备金融、贸易、服务和展览等多种功能,已成为城市经济活动的中心。然而,随着CBD热潮的兴起,城市逐渐出现景观环境破坏、绿地系统分散破碎、空间活力丧失等一系列环境问题。基于此,该文将通过资料研究和实地调研等方式,采用理论分析的方法,针对CBD景观中存在的问题,以南京市河西CBD绿轴公园为例,提出优化策略,以期为CBD景观空间可持续化设计提供参考。     

北京电视台,北京,中国

北京电视台是北京城市中一座全新的媒体传播中心,其基地位于距天安门以东6km的CBD中央商务区。此项目的特色在于将种类繁多的都市媒体传播功能通过垂直分层进行布置。一座媒体传播站不仅包括了其总部办公,同时还有其他大量办公功能和设备器材用于制作和传送节目。绝大部分媒体传播站都是在水平空间中组织安置这些功能,然而,中国北京电视台则需要通过垂直导向的设计以充分利用其有限的建设基地,并且保证     

中国大城市中央商务区(CBD)建设之辨

对大多数提出CBD计划的中国大城市而言,建设以国际商务办公为主的CBD并不现实,但实现国家区域级的CBD条件正在形成,它们希望通过CBD的建设,争取或者巩固国家区域中心城市的地位.这些城市要幺经济实力突出,如宁波、大连;要么区位优势明显,如武汉、沈阳,但最终成功的一定是二者的结合.在影响CBD成功与否的因素中,选址非常关键,众多案例表明,靠近现有中心区的选址有更大的成功可能.     

青岛市CBD空间形态发展特征研究

在以市场经济为主导的全球一体化进程中,CBD已发展成为城市经济中最具活力的中枢.由于自然环境、历史背景、经济基础、社会文化的不同,商务空间聚集所形成的CBD空间形态呈现较大差异.青岛的CBD在城市发展过程中形成了“滨海带型延伸”的空间形态,未来应从以下方面加强建设:明确区域性定位,调整内部空间形态,加强基础交通设施建设...     

CBD地区工业遗产保护利用规划策略——以广州琶洲西区珠江啤酒厂改造规划为例

在实践层面,目前国内城市CBD基本都建设在增量用地上,即使利用存量用地,也并未对原有工业设施进行保留;在理论层面,现有关于CBD地区工业遗产保护利用的研究较少。文章以广州琶洲西区珠江啤酒厂改造规划为例,结合广州CBD规划建设导向提出工业遗产保护利用的策略,并总结出3种改造方式:一是工业厂房结合城市公共空间进行适当保留,虽然牺牲部分土地价值,但是可以提高整体空间品质;二是工业厂房改造后的功能与CBD互补,既可在白天服务商务办公人群,又可在夜间增强地区活力,推动CBD地区成为城市魅力中心;三是工业厂房布局与地区开敞空间体系衔接,引导人流以促进工业厂房的活化利用。     

公司总部办公选址因子分析--以北京市总部办公分布为例

通过对北京总部办公空间选址分布的实证分析,研究归纳了总部办公选址与迁移的影响因素.总结了不同类型企业选址的特征,尤其是高科技企业在信息化时代下选址的特殊要求.进一步阐述了总部办公在城市范围内选址的一般规律.     

上海市中心城区商务办公区区位研究

选取上海市中心城区为研究区域,根据上海实际情况,对上海市中心城区商务办公区区位进行了实证研究。阐述了商务办公区相关概念的内涵,认为上海市中心城区已初步形成多个不同规模的商务办公区,且商务办公区呈等级分异;多个商务办公区围绕CBD集聚分布;依托开发区形成特色商务办公区;中心城区外围形成小规模办公集聚区。并探讨了上海商务办公区的发展趋势,认为上海商务办公集聚将不断加强,高级别商务办公区中的高档商务办公楼需求旺盛,CBD办公空间分异日趋明显,上海的城市发展目标和城市规划决定了五种办公潜力空间的存在。     

区域整体开发:"重庆金融街"城市设计解析

通过分析重庆渝中CBD区域的背景与现状问题,针对重庆金融街项目,从产业、交通、公共空间、办公空间、建筑立面及裙房沿街界面等方面进行全面解析,强调运用当代先进的城市设计理念和技巧自觉进行城市空间文化建设,对西部大都市城市中心的环境升级将起到借鉴作用。     

公司

正优客工场:牵手华贸集团,落地北京CBD高端共享办公空间8月16日消息,优客工场在北京CBD区域再布局,最新落户北京华贸中心公寓北区20号楼,开业出租率达到近90%,这意味着优客工场·华贸中心社区正式落成。经了解,这是优客工场和华贸集团首次联合,打造的高端共享办公空间。该社区位于北京CBD核心商圈大望路,是由超5A智能写字楼、国际奢华酒店以及国际公寓、中央广场及商业组成的地标性城市综合体。它的出现加速了北京CBD的东移,也确定了CBD新的商务地标,优客工场的进驻,也将为整个商圈注入新的活力。     

新时期大都市人文CBD的结构特征与规划

研究表明,在全国尺度和区域尺度下,广州市及其中心城区的商贸服务职能具有较强优势,广州市中心城区中央商务区(CBD)具有商贸服务经济高度集聚、经济生态高度融合的结构特征.在这一基础上,结合中心城区CBD空间发展的刚性束缚因素,即土地资源的约束,广州市中心城区CBD的发展应遵循人文CBD空间发展战略,即生态文化商务化、公共...     

深圳CBD中轴线公共空间规划的特征与实施

介绍了深圳CBD中轴线公共空间的规划特征与规划实施案例。中轴线是CBD公共空间的一条"脊梁",是交通轴线、多功能轴线、立体轴线、景观轴线、文化轴线,中轴线城市设计的历史经验具有示范作用;中轴线实施过程曲折漫长,其深刻教训值得反思。     

中国大城市中央商务区（CBD）建设之辨

对大多数提出CBD计划的中国大城市而言，建设以国际商务办公为主的CBD并不现实，但实现国家区域级的CBD条件正在形成，它们希望通过CBD的建设，争取或者巩固国家区域中心城市的地位。这些城市要幺经济实力突出，如宁波、大连；要么区位优势明显，如武汉、沈阳，但最终成功的一定是二者的结合。在影响CBD成功与否的因素中，选址非常关键，众多案例表明，靠近现有中心区的选址有更大的成功可能。     

A short history of the Chinese Central Business District

The Central Business District (CBD) is one of the great governmental projects of Chinese cities in the early twenty-first century. In preparation for transition to an information-based economy and to accelerate such transition, major cities have sponsored the plans and infrastructure as well as some of the buildings of these new central places, in locations far removed from the heretofore central city. Over the 15 years of concerted building, there have been several distinct phases, as cities evaluated the previous effort and responded to new exigencies. These project phases can be distinguished by location and intention and in certain instances by formal expression. The late Modernist architecture of these places, punctuated with iconic structures and vast, representational open spaces, symbolize the national drive towards a globalized modernity. CBDs mark the latest generation of urban plans in hundreds of Chinese cities, although there is little doubt that Beijing, Shanghai, Guangzhou, and Shenzhen will remain the largest and most advanced. This article recounts the brief history of the emergence of the Chinese CBD in those first four cases, why new phases of development were deemed necessary, and how these new efforts can be distinguished in terms of internal characteristics and economic role.     

南京河西CBD生态规划的思考

该文首先回顾了经典CBD理论和国内外著名CBD的成功经验,然后结合南京河西CBD的实际情况及功能定位着重探讨了如何建设生态型的河西CBD,提出需要加强维护规划、完善相关法律法规、加快产业结构的升级和调整、创造浓厚的文化氛围、建成现代化的城市基础设施、保证环境保护系统的良好运转等一系列发展措施,并且从宏观方面对河西CBD的建设发展给出一些建议.     

哈尔滨都市区城镇化发展格局与调控思路

哈尔滨都市区的城镇化发展正处于强烈的"极化"过程中,"二元化"矛盾突出。应有机结合城镇化发展"小城镇模式"和"大都市模式"的优势,推进城镇化要素在中心城市和周边市县的"双向流动",将中心城市部分功能"外移",促进中心城市功能升级,重点加强外围市县中心城镇的发展,整合近郊工业园区等空间实体,逐步实现都市区的协调发展。     

国内外CBD交通发展对长沙CBD的启示

本文基于对国内外知名CBD的规划、发展、交通设施建设等方面资料整理,进行深入的对比和归纳研究,总结出我国现有的CBD交通规划方法的不足,并对长沙CBD交通问题进行了分析。     

关于南京河西CBD规划建设的一些思考

本文首先回顾了经典CBD理论和国内外著名CBD的成功经验,然后结合南京河西CBD的实际情况及功能定位着重探讨了如何建设生态型的河西CBD,利用SWOT分析法对正处于规划建设中的南京河西CBD进行全方位的分析,进而提出相应的一系列发展建议.     

城市设计对中等城市中心商业区开发的设计指导——以湖北黄石市城市中心商业区城市设计为例

该文以湖北黄石市中心商业区设计为例,讨论城市设计在中等城市中处于重要地位的中心商业区开发中的意义、作用和特点。     

Who’s got the aces up his sleeve? Functional specialization of cities and entrepreneurship

This paper combines the empirical finding of a functional specialization of cities with regional dynamics. We distinguish between cities dominated by headquarters and service firms (urban agglomerations), those with large stand-alone production plants in one sector (industrial agglomerations), and cities with integrated smaller firms (industrial districts). Based on German data, we find differing dynamics across these three city types. Cities that host basic research or integrated incumbents are more conducive to entrepreneurial activity, whereas the opposite is true of industrial agglomerations. Urban agglomerations dominated by headquarters with only administrative functions and the service sector are not very entrepreneur-friendly, either. However, although this type of city provides few externalities for startups in manufacturing, they could very well provide opportunities for service sector startups.     

Historical path-dependence of the urban population density gradient

Recent research has emphasized path-dependence and the effect of vintage factors in urban development. Jerusalem and Tel Aviv are cities where the modern CBD is not in its historic location. Distance from the historic center is taken as a proxy of housing and infrastructure vintage. A polycentric urban population density function is used to assess the relative importance of distance from the CBD and from the historic center in explaining population density. Additionally, I examine econometrically the validity of a number of population density functions, and analyze the structure of the error variance and the design of appropriate measures of goodness of fit and hypothesis tests for regression models of population density. The results show that distance from the historical center is an important factor in explaining population density but its explanatory power has declined over time. It is more significant than distance from the CBD in explaining residential density in Tel Aviv and gross density in Jerusalem. It explains a larger proportion of the variance in gross density in the inner city than does distance from the CBD, but vice versa in the suburbs.