福建农村土地流转与农民权益保护研究

介绍了福建农村土地流转的情况,分析了农村土地流转中存在的问题及其对农民土地权益以及生存与发展的影响。认为应该积极完善土地流转地方性法规、改善土地流转机制、发展土地流转市场、健全农村社会保障制度、提高农民自我维权能力,从而稳妥地推进农村土地流转,切实保护农民权益。     

农村土地流转过程中的相关问题

对农村土地流转的现状、土地流转的基本方式,以及每种方式农民取得收入的形式和出现的财务问题等进行研究,并提出相应的解决措施：积极发展土地流转中介组织 建立土地流转中心,规范农民土地流转过程 完善土地流转的法律体系,制定相关措施来解决财务问题 农民以土地承包经营权出资入股,设立农业合作社或有限公司。     

土地流转过程中农民权益保护研究

以土地承包经营权流转过程中农民权益保护为视角,从土地流转过程中农民主体地 位、农民意愿的表达、流转收益分配、农民经济利益和生活环境情况等方面展开分析。从权利理论视角对土地流转过程中农民权益保护情况进行探讨,基于理论和实证的研究,从健全农村土地管理法规体系、完善农村土地产权制度、以市场机制为导向创新土地流转机制、大力发展农村土地流转服务、协调流转和耕地保护的关系、构建农村社会保障体系等方面提出完善建议,对深化农村土地制度改革、促进统筹城乡发展具有重要的现实意义和理论价值。     

农地承包经营权流转利益博弈问题研究

随着经济的发展和农村劳动力人口的频繁流动,农村土地流转的步伐加快,这为扩大农地经营规模,优化土地资源配置等方面起到了积极的作用。但是,在实际的政策实施过程中出现许多违背中央精神和侵犯农民权益的现象,农民并没有成为土地流转的主体;乡政府和村集体的暗箱操作等行为使得农民不能从土地流转中获益。保障农民的土地流转权是关系农业发展、农村稳定的大事。因此,在对地方政府,国家监管机关和农民自身的行为进行博弈分析的基础上,提出相应措施,确定农民在土地流转中的主体地位。     

“三不”政策：土地流转的伦理解读

合乎伦理规范的土地流转,是保持土地资源可持续利用的基本保证。贯彻落实党中央规范土地流转的＂三不＂政策：不得改变土地集体所有性质、不得改变土地用途、不得损害农民土地承包权益,对解决这一问题具有重要的理论及实践意义。     

农业现代化背景下衡阳农村土地流转的问题和对策研究

农业现代化背景加大衡阳土地流转已经变得更加迫切。然而衡阳在土地流转过程中正面临着流转的方式与目的、流转的主导、流转对象、流转的土地种植规划、农民的权益保护等一系列问题,因此,要推动衡阳农村土地经营权有序流转,就必须采取正确引导和规范衡阳市农村土地承包经营权流转的对策。文章从五个方面论述了农业现代化背景下加快衡阳土地流转的方式与方法。     

对当前我国土地流转问题的思考

土地作为农民的基本生产资料,对农民的生产和生活具有重要的影响,在建设社会主义新农村的建设过程中,土地流转能否有效的实施,不仅关系到农民的切身利益,而且还会影响整个农村社会的发展和稳定。本文从我国土地流转的现状出发,对其存在的问题和解决途径进行了分析,并针对其具体问题,提出了相应的对策建议。     

法律视角下农地使用权证券化流转的必要性与可行性

证券化是一种以证券为纽带的农地使用权流转机制,对于保护农民土地增量收益与促进对农投资、繁荣农村金融市场有重要价值。同时,现有的权利基础、运行机制与载体为农地使用权证券化流转提供了规则要件;土地利用分区管制与土地发展权制度为农地使用权证券化流转与耕地保护之国策之间提供了协调与控规机制;农地使用权证券化本身有助于解决农民因失地导致的社会保障问题。     

浅论农村土地流转制度的建立问题

家庭联产承包责任制曾经推动过农村经济的发展,并且取得过许多辉煌的成绩。但是随着经济的发展,社会主义新农村的建设以及农民观念的转变,使得原有的土地制度已经不能很好地适应新形势的发展要求。原有土地制度的弊端集中表现在土地的分散、抛荒、成本高、收效低这几个方面,而要彻底改变这种现状的最直接有效的方法就是实行新的土地制度,即土地流转制度。本文通过对当前农村土地的现状及问题、土地流转制度的内容、土地流转制度的可行性分析这三个方面的论述,来探讨中国当前农村土地流转制度的建立问题。     

我国农地产权制度的公平与效率性分析

从经济学的角度对现阶段我国农地产权制度的公平性与效率性进行研究.分析指出:现有的农地产权制度坚持集体所有制为基础,农地承包经营权的配置与农地产权的初步流转制度体现了公平与效率,但是还很不足,表现在土地征用制度对农民土地权益的侵害,集体内部农民集体土地所有权缺乏制度保障,土地承包经营权不完整、配置不合理,农地产权流转制度不完善等方面,体现了制度的不公平性与低效率.