在老旧房屋改造和美丽乡村建设中大力推广超低能耗建筑

全国人大代表、河北奥润顺达集团总裁倪海琼提交《关于老旧房屋进行超低能耗改造的建议》《关于美丽乡村推广应用超低能耗建筑的建议》. 在《关于老旧房屋进行超低能耗改造的建议》中,倪海琼表示,老旧房屋改造是国家高度重视的重大民生工程,对老旧房屋进行超低能耗改造不仅提升人民居住水平,满足人民对美好生活向往的追求,而且对带动产业绿色转型具有重要意义."中国建筑建筑和运行用能占全社会总能耗的33％.据统计我国老旧居住建筑面积约为40亿平方米,普遍为节能率低、运行能耗高的高耗能建筑.近年来,老旧房屋改造取得了一定成就,但存在'重面子轻里子'现象,主要侧重于房屋外立面翻新、道路改造、增加电梯等基础设施方面,在提升居住品质与节能等方面措施不足,改造后房屋达不到舒适健康与节能减碳目标."     

湖北2021年将改造2601个老旧小区

近日,湖北省人民政府办公厅正式印发《关于加快推进城镇老旧小区改造的实施意见》,进一步明确、细化了全省老旧小区改造工作的相关保障和促进措施. 近两年来,湖北纳入中央补助资金的老旧小区改造项目 3871 个,已全部开工建设,正陆续完工.此次意见明确,老旧小区改造原则上以 2000 年底前建成的小区为重点,改造内容包括基础类、完善类、提升类三大类 ;今年将改造2601 个老旧小区,惠及居民超 53 万户 ;到 2025 年,湖北省改造完成老旧小区 1.5 万个以上.     

湖北2021年将改造2601个老旧小区

近日,湖北省人民政府办公厅正式印发《关于加快推进城镇老旧小区改造的实施意见》,进一步明确、细化了全省老旧小区改造工作的相关保障和促进措施. 近两年来,湖北纳入中央补助资金的老旧小区改造项目 3871 个,已全部开工建设,正陆续完工.此次意见明确,老旧小区改造原则上以 2000 年底前建成的小区为重点,改造内容包括基础类、完善类、提升类三大类 ;今年将改造2601 个老旧小区,惠及居民超 53 万户 ;到 2025 年,湖北省改造完成老旧小区 1.5 万个以上.     

天津市老旧小区海绵化改造策略研究

老旧小区的海绵化改造是天津建设海绵城市的重要内容之一,天津的老旧小区具有数量多、问题杂、改造难度大的特点。通过调研走访,总结出天津老旧小区的问题,结合海绵城市内涵以及老旧小区的现状,总结出适用于天津市老旧小区海绵化改造的策略。以天津市某小区为例,探讨海绵化改造在天津市老旧小区的改造路径与策略。     

老旧房屋修缮改造中防水问题分析及治理

结合老旧房屋修缮实际案例分别从三个方面展开讨论:1)老旧房屋屋面改造防水方案调整;2)老旧房屋屋面渗漏原因分析及处理;3)半地下室外墙防水防潮设计要求及渗漏后的处理.从规范、设计、施工方案、材料、使用维护的角度分析了老旧房屋防水失效的原因,提出了解决方案,总结了治理渗漏的经验.     

旧厂房改建项目检测与加固修缮技术措施

本项目主要为2栋1940~1980年建造的老旧厂房,厂房老化损伤严重且无法正常使用。根据现有房屋管理条例,无论从行政审批还是资源有效利用的角度分析,旧房拆除重建的可行性较低,因而综合改造利用旧厂房不失为比较有效的方法。通过对旧厂房的质量检测和评估,提出了加固修缮技术措施,充分发挥了旧房改建的优势,并为城市旧厂房综合利用提供了借鉴。     

浙江某老旧小区房屋现状分析及改造提升对策

近年来全国推广老旧小区改造并将其纳入城镇保障性安居工程,许多城市纷纷开展老旧小区改造试点。通过对浙江某发达城市典型老旧小区进行摸底排查,全面掌握小区存在的安全性及使用性问题,为科学制定改造提升方案计划、内容标准及实施提供依据,同时在进行承载力复核基础上提出房屋结构加固及损伤修复方案,并对老旧小区改造提升提出建议。     

老旧房屋成套改造中的结构设计

老旧房屋的结构改造需综合考虑房屋检测报告、地勘报告、房屋现场情况、建筑改造方案等各项条件。只有充分做好现场查勘工作,全面了解并综合考虑各项影响因素,才能做好老旧房屋改造的结构设计工作。文章以某成套改造工程中的一幢房屋为典型案例,针对老旧房屋成套改造中常见的房屋内部布局调整、局部外拓、地下防空洞的处理及加层等改造措施,从结构设计的角度,提出相应的解决办法。     

浦口区凤凰山公园改造构思及策略

文中以南京浦口区凤凰山公园提档升级工程为例,归纳了城市老旧公园提升改造构思及策略,并提出了特色提升改造方案.     

天津市出台城市社区足球场地设施建设实施方案

正近日,天津市住房和城乡建设委员会制定并印发《天津市城市社区足球场地设施建设实施方案》,推动实施全民健身计划、健康中国行动,实施多项措施全面推进城市社区足球场地设施建设。结合城市生态修复功能完善、老旧小区改造、完整居住社区建设、绿色社区创建等工作,在征得居民同意的前提下,通过租赁、购置、置换和改造等方式,合理利用具备条件的城市空闲地、边角地、城市路桥附属用地、厂房、建筑屋顶等空间资源,建设改造社区足球场地设施。     

西藏力争到2025年改造100个老旧小区

近日,西藏自治区住房和城乡建设厅印发《全面推进我区城镇老旧小区改造工作方案》,明确了未来自治区城镇老旧小区改造的工作目标、改造内容以及工作任务.到2025年,全区争取完成100个老旧小区改造任务,重点完成2000年年底前建成需改造的城镇老旧小区.     

优化空间资源配置，构建美好人居环境

<正>党的十九届五中全会《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》提出，“推进以人为核心的新型城镇化。实施城市更新行动，推进城市生态修复、功能完善工程”。《第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提出，“要加快推进城市更新，改造提升老旧小区、老旧厂区、老旧街区和城中村等存量片区功能，推进老旧楼宇改造，积极扩建新建停车场、充电桩。”中国城镇房屋总量已超过500亿平方米，其中63%集中在住宅，工业、商业占到24%，还有约12%是国有公共房地产资产。今后预计每年还将新增14亿、15亿平方     

天津:老旧小区加装电梯可提取公积金

近日,天津市政府发布关于既有住宅加装电梯提取住房公积金有关政策的通告,天津市行政区域内既有住宅加装电梯,可申请提取住房公积金.该政策自印发之日起施行,有效期5年. 通告指出,为推进城镇老旧小区改造工作,贯彻落实《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,根据《天津市住房公积金管理条例》规定,结合本市实际,对本市既有住宅加装电梯提取住房公积金作出具体规定.     

基于海绵城市背景下老旧小区改造设计研究

海绵城市的提出为我国解决城市雨水问题提供了新的思路,有助于转变传统排水防涝模式、维持水文循环顺畅、降低自然灾害影响程度、促进城市生态发展,在保护环境的同时,满足城市发展的需要。建设海绵城市,应当顺应自然,因地制宜,结合城市固有水系,实现人与自然的和谐,作为海绵城市建设中的重要组成部分,老旧住宅小区的海绵城市改造尤为重要。文章以天津市老旧住宅小区——世芳园小区为例,通过对该老旧住宅小区的改造,介绍具体的改造方案,引导城市雨水管理体系的发展和完善,为解决城市水危机提供新理念。     

装配式大板结构老旧住宅楼的修复加固研究

以常州市某老旧小区的28栋装配式大板结构住宅楼为例,在原结构存在缺陷和工程造价、施工工期、对住户的影响等多重技术难题条件下,基于房屋渗漏现状和检测报告,进行了原因分析,提出了合理的修复加固方案.研究成果对类似老旧小区的综合性能提升和改造关键技术有一定的参考价值.     

《香港市区重建策略》公布

香港市区重建局成立于1999年．取代其前身土地发展公司。2011年2月24日．重建局颁布了《城市重建策略》．是一份基于各区具体问题的．公共参与的城市重建规划导则。目前．全港有大约4000栋房屋的房龄超过50年。在未来10年中．每年将新增这样的老旧房屋约500栋,影响市民的居住质量。     

浙江宁波万安社区公共空间：基于全过程公众参与的老旧小区改造探索与实践

<正>引言老旧小区改造是城市有机更新的组成部分，对提高居民生活质量、提升城市品质具有重要的现实意义。习近平总书记指出，要加快老旧小区改造，不断完善城市管理和服务，彻底改变粗放型管理方式，让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。老旧小区改造直接关系到居民的切身利益，应充分尊重和满足居民的功能诉求和精神追求，体现以人为本的理念。公众参与老旧小区改造工作可以确保居民的知情权、参与权、选择权和监督权，加强居民自身对住区的认同感和归属感；老旧小区改造直接涉及大量利益相关居民，通过公众参与制定个性化的改造提升方案，更能满足居民需求，     

以人民为中心做好城镇老旧小区改造工作—专访住房和城乡建设部城市建设司司长王志宏

当前,我国已经步入城镇化较快发展的中后期,城市发展已由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重,城镇老旧小区改造成为城市发展新形势下改善老百姓住房条件、完善城市基础设施和公共服务的重要内容.今年的《政府工作报告》提出,政府投资更多向惠及面广的民生项目倾斜,新开工改造城镇老旧小区5.3万个,提升县城公共服务水平. 2020年全国新开工改造城镇老旧小区4.03万个,惠及居民约736万户,超额完成了既定目标.这既有赖于新冠肺炎疫情防控取得重大战略成果,改造项目复工复产能够顺利推进,又得益于一系列机制的改革和突破,让这项民生工程、发展工程能够不断破解难题、稳步推进.     

建立旧城区改建评价体系 稳步推动城镇化进程

旧城区改建,是指按照城乡规划要求,对房屋结构较差、使用功能和设施不全、市政公用基础设施薄弱以及危旧房集中的区域实施改造和建设的活动。旧城区改建的主要目的是为了实现城市功能再造和重建,使城市居住、工作和生活条件得到改善。旧城区改建的主要内容包括诸如规划调整、旧房拆除、重建和修缮维护、历史建筑保护等。     

湖南:今年改造老旧小区1500个

日前,湖南省发布了《2022年度重点民生实事城镇老旧小区改造实施方案》(以下简称《方案》).提出到2022年年底,全省开工改造1500个城镇老旧小区.