2月留声

建设部部长汪光焘:2005年铁腕整顿房地产市场2005年,建设部的一项重要工作是加强房地产开发建设行为的监管,切实落实项目手册备案制度、项目资本金制度、住宅小区交付使用制度,加快完善房地产中介市场规则,进一步搞活住房二级市场。2005年,建设部要进一步规范发展物业管理,加强     

信息动态

2005年全国十大建设科技成就获表彰，建设部约请委员为解决房地产市场问题建言献策，建设部副部长黄卫出席北京市工程质量安全工作会议，国家批准京沪高速铁路项目建议书，菲迪克彩虹系列将添新成员 DBO鼓励建设运营一肩挑，工程质量 社会监督，北京将投资1690亿元用于建设重大项目启动奥运工程，中建总公司在俄罗斯施工创造吉尼斯世界纪录……     

国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知

为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)．进一步加强房地产税收征管，促进房地产市场的健康发展，现将有关事项及要求通知如下：     

建设部重申今年继续加强房地产调控

建设部部长汪光焘在去年12月26日南京举行的全国建设工作会议上表示，2005年房地产市场调控初见成效。但住房供应结构不合理，适合中低收入家庭需求的中低价位、中小套型普通商品住房不足等矛盾依然突出。汪光焘说，2006年要加强经济运行分析监测和引导，以调整供应结构为重点，控制房地产投资规模，切实稳定房价。     

广东住宅物业服务收费实行市场调节价

日前，国家统计局、建设部、国家发展和改革委员会共同发布了《关于建立全国房地产信息发布会制度的通知》，通知指出，为加强对房地产市场的宏观调控，更好地发挥政府信息资源对市场的导向作用，国家统计局、建设部、国家发展和改革委员会决定建立全国房地产信息发布会制度。     

关于贯彻《国务院办公厅转发建设部等部门关作意见的通知》的通知

为认真贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号，以下简称《通知》)，指导各级建设(房地产、规划)主管部门切实做好调控房地产市场、稳定住房价格的各项工作，确保房地产市场健康发展，现通知如下：     

加强房地产市场监管 完善商品住房预售制——住房和城乡建设部发出通知

日前，国家住房和城乡建设部发布《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，要求各地进一步加强房地产市场监管，完善商品住房预售制度，整顿和规范房地产市场秩序，维护住房消费者合法权益。     

促进上海房地产业持续健康发展

2004年贯彻中央宏观调控政策，上海房地产市场取得新的成就，普通商品住宅供应量增加。2005年加强制度建设、加大调控力度、提高管理水平。     

行业资讯

政策《建设部2006年工作要点》公布在建设部对外公布的《建设部2006年工作要点》中,继续贯彻中央宏观调控政策措施,保持房地产、建筑市场和市政公用事业健康发展写在了首要的位置。要点指出,加强经济运行分析监测和引导,控制房地产投资规模,调整住房供应结构,促进合理的住房消费,切实稳定住房价格。各地改进城市规划管理方式,调控项目立项和土地供应。及时安排并公布当年普通商品住房和经济适用住房开发项目,控制套型结构和销售价位,从源头上控制高档商品住房开发,引导和增加中低价位、中小套型普通商品住房的供给。住房二级市场进一步搞活,…     

建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长谢家瑾在2005年房地产市场形势与调控政策报告会上发表讲话——当前房地产市场形势与走向

2005年4月27日国务院第88次常务会议,对加强房地产市场引导和调控提出了八项调控措施。《关于做好稳定住房价格工作的意见》是国务院有关部门贯彻落实国务院决策的具体体现,有利于各地贯彻落实,做好工作,有利于充分发挥规划、土地、财税、金融等宏观调控政策的综合效应。于是,建设部住宅与房地产业司于2005年6月2日在京召开了“2005房地产市场形势与调控政策报告会”。由中国房地产协会城市开发专业委员会承办。参会代表达600人之多。会上,建设部副部长刘志峰、建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长谢家瑾等领导作了专题报告。     

建设部副部长刘志峰在二00五年房地产市场形势与调控政策报告会上指出——提高认识 统一思想 坚决贯彻落实国务院调控政策措施

2005年4月27日国务院第88次常务会议,对加强房地产市场引导和调控提出了八项调控措施。《关于做好稳定住房价格工作的意见》是国务院有关部门贯彻落实国务院决策的具体体现,有利于各地贯彻落实,做好工作,有利于充分发挥规划、土地、财税、金融等宏观调控政策的综合效应。于是,建设部住宅与房地产业司于2005年6月2日在京召开了“2005房地产市场形势与调控政策报告会”。由中国房地产协会城市开发专业委员会承办。参会代表达600人之多。会上,建设部副部长刘志峰、建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长谢家瑾等领导作了专题报告。     

建设部部长汪光焘提出要以科学发展观指导建设工作全局

建设部部长汪光焘在全国建设工作会议上的报告中。从八个方面回顾了2004年的建设工作取得的新进展：贯彻落实中央宏观调控政策取得成效；城乡规划对城镇发展的综合指导作用进一步增强；建筑市场、房地产市场和市政公用市场监管得到加强：着力解决关系人民群众切身利益的突出问题，维护社会稳定；工程质量和生产安全形势继续好转；标准体系建设进一步完善，科技创新有了提高；立法和依法行政工作取得成效：党风廉政建设和人才工作取得进展。     

全国建设工作会议在京开幕

全国建设工作会议2004年12月27日至28日在北京召开。建设部部长汪光焘在会上做了报告。报告中从八个方面回顾了2004年的建设工作取得的新进展：贯彻落实中央宏观调控政策取得成效；城乡规划对城镇发展的综合指导作用进一步增强；建筑市场、房地产市场和市政公用市场监管得到加强；着力解决关系人民群众切身利益的突出问题，维护社会稳定；工程质量和生产安全形势继续好转；标准体系建设进一步完善，科技创新有了提高；立法和依法行政工作取得成效；党风廉政建设和人才工作取得进展。     

建立建筑企业信用管理制度的探讨

2005年8月12日建设部印发了《建设部关于加快推进建筑市场信用体系建设工作的意见》（建市[2005]138号），《意见》中指出要“按照社会主义市场经济的要求，加强对建筑市场各方主体的诚信管理，营造诚实守信的良好氛围，为建筑市场监管提供有力的手段。”作为建筑市场主体之一的建筑企业，如何加快建筑业企业制度创新，增强企业活力和市场竞争力，下面笔者就建立建筑企业信用管理制度谈一下自己的粗浅认识。     

住建部印发意见提升房屋网签备案服务效能

正为全面贯彻《优化营商环境条例》,进一步落实经国务院同意印发的住房和城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见,推进房地产领域"放管服"改革,提高房屋交易管理服务效能,向各类房地产市场主体提供规范化、标准化、便捷化的服务,营造稳定、透明、安全、可预期的良好市场环境,为建立房地产市场监测体系、落实房地产市场调控工作提供支撑,住房和城乡建设部近日印发意见,提升房屋网     

建设部部长汪光焘在广东省进行城乡规划效能监察工作调研

2月8日至9日,建设部汪光焘部长带队赴广东省,就落实建设部、监察部关于开展城乡规划效能监察的要求,确定今年城乡规划效能监察工作重点,进一步发挥城乡规划的综合调控作用进行了调研。同时,也对武汉、西安两市住房供应结构情况进行了书面调查。2月8日下午,汪光焘同志在广州市主持召开座谈会,会上一是听取了地方对城乡规划效能监察2006年工作方案和进一步加强城乡规划对住房改善与稳定房地产市场的调控作用的意见;二是听取了广东省、广州市、深圳市贯彻落实国务院办公厅[2005]26号文的情况介绍,并就当前房地产市场运行情况进行了分析。座谈会…     

房地产

曾培炎：增加有效供给解决低收入家庭住房问题促进房地产市场健康发展，建设部通报2006年城镇廉租住房制度建设情况，政府对房地产估价行业开始实行“全过程监管”[编者按]     

七部委联合部署房地产预警报体系全面启动

加快建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系．日前，建设部、国家发展和改革委员会、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局、国家统计局七部委联合发出《关于加强协作共同做好房地产市场信息系统和预警预报体系有关工作的通知》(建住房[2004]7号)。《通知》就进一步加强协作．共同做好有关工作提出了一些具体要求     

关于印发《房地产市场信息系统建设工作纲要（试行）》的通知

第一条 为加快推动房地产市场信息系统建设工作，充分发挥信息对房地产市场发展和宏观调控工作的引导作用，依据《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)、建设部等7部门《关于加强协作共同做好房地产信息系统和预警预报体系有关工作的通知》(建住房[2004]7号)和《关于加快房地产市场信息系统和预警预报体系建设的通知》[建办住房[2004]78号)的要求，特制定本纲要。     

提升房屋网签备案服务效能

正为全面贯彻《优化营商环境条例》,进一步落实经国务院同意印发的住房和城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见,推进房地产领域"放管服"改革,提高房屋交易管理服务效能,向各类房地产市场主体提供规范化、标准化、便捷化的服务,营造稳定、透明、安全、可预期的良好市场环境,为建立房地产市场监测体系、落实房地产市场调控工作提供支撑,住房和城乡建设部近日印发意见,提升房屋网签备案服务效能。