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一、公共住房 公共住房,又称补贴住房,是指由中央或地方政府建造、资助、拥有或管理的面向低收入家庭的低租金住房,以及有公共部门补贴的面向中低收入家庭的廉价住房。 相似文献
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新西兰从1905年开始推行公共住房,目前已经形成了实物补贴与货币补贴双轨并行的住房保障制度——通过有效衔接的“住房连续体”保障体系、精细化管理的公共住房登记册制度,实现公共住房供给侧与需求侧的动态匹配。本文基于此并通过回顾新西兰公共住房的政策演变历程,提炼出对新西兰公共住房政策中与家庭发展周期相匹配的实物补贴、与家庭经济状况相关的货币补贴、以需定供的规划目标定位定量方法,以期在完善我国保障性租赁住房的补贴政策、制度体系、规划方法等方面提供有益的经验借鉴。 相似文献
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一、完善住房保障方式对住房保障的方式,社会上有许多议论。目前的保障方式主要有两种。一种是实物保障,即向符合条件的家庭提供实物保障住房,包括廉租住房、公共租赁住房、经济适应住房、棚改安置住房,以及部分地方建设的限价商品住房。另一种是货币补贴,即向符合条件的家庭发放租赁补贴,支持其在市场上租赁适当的住房。 相似文献
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<正>对住房保障的方式,社会上有许多议论。目前的保障方式主要有两种。一种是实物保障,即向符合条件的家庭提供实物保障住房,包括廉租住房、公共租赁住房、经济适应住房、棚改安置住房以及部分地方建设的限价商品住房。另一种是货币补贴,即向符合条件的家庭发放租赁补贴,支持其在市场上 相似文献
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2007年以来,宁陵县认真落实国家、省、市住房保障政策,按照“保增长、保民生、保稳定”的工作要求,以发放廉租住房租赁补贴为基础,廉租住房、经济适用住房、棚户区改造、公共租赁住房等保障性住房建设相继展开,不等不靠,超前谋划,千方百计做好全县城市低收入住房困难家庭住房保障工作,基本实现了对城市低收入住房困难家庭应保尽保的工作目标。 相似文献
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正在近年来的实践中,廉租住房和公共租赁住房这两类住房出现了融合发展的趋势。总结各地的实践经验,有序推进廉租住房和公共租赁住房统筹建设、并轨运行,对完善城镇住房保障和供应体系、方便城镇住房困难群众申请、提高保障性住房资源配置和利用效率、降低管理成本,具有重要意义。一、廉租住房公共租赁住房发展现状、问题和趋势(一)廉租住房。现行制度下,廉租住房制度是解决城镇低收入住房困难家庭住房问题的主渠道。经过长期的探索,廉租住房保障形式由最初的单纯实物配租演化为实物配租与租金补贴相结合;保障对象从最初的城镇最低收入住房困难家庭扩大到城镇低收入住房困难家庭。2009年,经国务院同意,住房城乡建设部、发展改革委、财政部印发了《2009-2011年廉租住房保障规划》,提出三年基本解决现有城市低收入住房困难家庭的住房问题。2008年到2012年,全国城镇廉 相似文献
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文章以美国政府补贴住宅体系中属于用实物补贴方式解决低收入家庭住房问题的公共住宅为研究对象,以美国公共住宅的发展概况为背景,通过城市、规划、建筑三个层面上对不同时期美国公共住宅建设模式的分析比较,总结其经验及教训,并结合我国具体国情及保障性住房的建设现状,探寻其借鉴意义。 相似文献
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自2010年国家开始实施公租房政策以来,大连市委市政府认真贯彻国家有关精神,大力推进公租房制度建设,通过完善政策法规,加强房源筹集,严密分配程序,强化监管措施等方面,逐步建立起了以公共租赁住房为主要层次的保障体系.2012年,大连市在继续加强公租房实物房源建设的基础上,还结合本地实际和群众需求,开始实施公租房货币补贴工作.通过发放货币补贴,支持符合公租房条件的困难群众自行在社会上租赁住房或承租政府长期租赁的住房,有效地改善了他们的住房条件,取得了很好的效果.2011年至2013年,大连市市内四区共建设了公租房约2万套,已发放补贴8000余户,补贴使用资金5400余万元,对申请货币补贴的家庭实现应保尽保. 相似文献
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公共住房指由政府作为行动主体,以直接提供或补贴的方式,针对特定人群,如中低收入、特殊家庭、包括人才层次提供的租赁住房和可负担房。公共住房是改善民生的重要举措,对于改善居民生活条件、解决住房困难起到重要作用,具有涉及人群多、影响力大、扶持性强的特点,如何加强监管一直是政府和社会关注的焦点。从当前深圳市实践情况看,无论是在建设质量监管、配置审核还是在售后管理环节上,都存在着不同程度的问题。本文从建设环节质量监管不力、分配环节审查力度不足、管理环节后续监管缺乏等问题提出建议,旨在促进深圳市公共住房建设、分配和监管更加科学、有效,更大程度地发挥住房保障功能,对维护社会主义社会公平正义具有重大现实意义。 相似文献
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三种典型住房补贴政策的“过滤”研究 总被引:7,自引:0,他引:7
当前 ,我国制定低收入阶层住房政策基本上可分三种典型类型 :由政府直接兴建住房的公共住房政策 ,补贴房地产开发企业或非盈利机构建房的建设补贴(补砖头 )政策 ,和补贴低收入者的房租补贴 (补人头 )政策。对三种政策类型 ,学术界已发表过许多论述。本文则尝试用“过滤”原理进行研究。“过滤”(filtering)原理是西方发达国家用于住房政策分析的有效和常用的方法 ,可在住房一、二级市场联动条件下 ,考虑不同收入阶层和不同等级住房间的供求关系 ,较好地从微观机理上反映住房市场运行的内在规律。自 2 0世纪 70年代以来 ,已被广泛采… 相似文献