老山小轮车竞速赛道施工技术

通过2008年北京奥运会比赛场馆老山小轮车赛场赛道的成功建设,介绍了小轮车竞速运动赛道的填筑材料、施工机械的选择和赛道的造型施工技术以及赛道的维护及施工措施。     

圆桌对话：城市创造美好，更新筑梦未来

<正>今年两会期间,李克强总理在政府工作报告中提出,要加强新型城镇化建设。同时提出,2020年计划新开工改造城镇老旧小区3.9万个,支持加装电梯,发展用餐、保洁等多样社区服务。老旧小区改造再度成为热点,城市更新备受瞩目。城市更新主要以房地产企业与物业服务企业参与为主,更离不开政府的支持,以及多方合力。房地产企业和物业服务企业在其中的参与模式各有不同,且非常考验自身的综合能力,资金流转能力等。所以对于企业来说,城市更新虽然是机遇,更是一个巨大的挑战。本期圆桌对话围绕城市更新典型案例,就企业在城市更新中的角色和作为等话题展开探讨。     

圆桌会谈:清洁服务与物业管理

作为物业管理的重要组成部分,同时又是一个独立的行业,清洁服务和物业管理服务有着较多的交集。两个行业经历了大致相同的发展历程。两个行业广泛渗透于社会经济生活的方方面面,经历了迅速的行业成长阶段,同时也都面临着向现代服务业转型升级的重要机遇。现代服务业,离不开向现代化转型升级的物业管理与清洁服务,这已然成为我们面临的工作新形势与新要求。于此,在行业发展的新形态下,如何促进两个行业更好、更快的向现代服务业转型升级?如何利用现代科技和先进的设施设备提升行业的技术水平和竞争实力?如何进一步加强相互协作和互助,最终更好的服务于客户和社会?挑战孕育机遇,创新性思考引发行业变革!本刊特邀行业大咖,碰撞智慧、交流思想,探寻问题解决之道,为两个行业的协同发展科普授业、建言献策。     

圆桌对话：探索“物业+养老”创新模式

<正>“物业+养老”如何入局？中国房地产业协会驻会名誉副会长王惠敏：从目前我国“9073”的养老格局看,居家养老与社区养老在养老市场中占比90%以上。从现状看,物业服务企业探索社区居家养老服务,有着较好的基础支撑。比如,当前不少城市小区物业服务覆盖率已超过80%,这本身就构成了一张庞大的服务网络,且其中也包括一些浅层次的老年服务。但在实际操作层面,“物业+养老”说起来容易,做起来难。那么,从探索角度看,“物业+养老”模式从哪些方面入局比较容易？     

房地产物业管理概述

简述了房地产物业管理的宗旨、方针,着重对物业管理的内容及管理公司的组织机构进行了阐述,并指出房地产物业管理在现代房地产项目中起着不可替代的作用。     

创新与转型——现代物业管理发展新视角：互联网思维与物业管理

物业管理行业的转型升级正逐渐成为一般不可阻挡的发展潮流。我们看我,以互联网技术为代表的信息科学技术的迅猛发展正在深刻地影响和改变着物业管理行业。与此同时,近年来一部分物业服务企业在运用移动互联网技术及其他先进科学技术促进企业快速发展方面取得了比较突出的成绩。     

房地产物业管理价值分析

随着近年来整个楼市的快速发展,物业管理逐步走向专业化、社会化,物业管理的好坏成为楼宇增值的一个重要因素。物业价值分为物业自身价值和管理价值。一般来说,物业自身价值的涨跌,物业管理人员和属主都是没有办法控制的,物业管理价值虽然也受某些外部条件的影响,但可以通过管理服务来使物业的价值发生变化。所以,主要是分析物业的管理价值,通过物业管理价值的提高来达到房地产物业保值增值的目的。     

圆桌智汇:互联网思维下的物业管理

互联网或带来理性“爆炸”互联网和传统行业的关系不是取代关系,而是谁主谁次、谁是枢纽谁是附属的关系.互联网它是慢慢地渗透,然后颠覆原有的产业结构.传统的物业管理仍然大行其道,触网的企业也不过那几家.而且在公司内部,社区商务业务占总体的比例仍然很低.如果从这方面看,我们依然会觉得传统管理是主,社区商务是新增.但如果看成长曲线,看趋势,我们得出的结论一定是相反的.     

圆桌智汇:互联网思维下的物业管理

<正>移动互联网之于传统行业物业管理,每个人都有自己的想法和思考。有的企业已经全面触网,有的企业还在观望之中。本刊集合部分企业CEO对物业互联网的观点,以供读者参阅。陈耀忠长城物业集团股份有限公司董事长兼总裁互联网或带来理性爆炸互联网和传统行业的关系不是取代关系,而是谁主谁次、谁是枢纽谁是附属的关系。互联网它是慢慢地渗透,然后颠覆原有的产业结构。传统的物业管理仍然大行其道,触网的企业也不过那几家。而且在公司内部,社区商务业务占总体的比例仍然很低。     

业界专家对话物业管理商业模式

<正>中国物业管理行业经过近30年的发展,正逐步走向成熟,业内对行业发展所遇到的一些深层次问题也开始进一步关注。商业模式就是业界近年来重点关注     

圆桌对话:高校“管家”各显神通

2016年3月5日,在中国物协的指导下,《城市开发》杂志社与业界部分品牌企业牵头,由山东明德物业管理有限公司出任轮值主席,在山东济南市发起成立高校物业服务企业联盟。联盟的成立为高校物业服务企业搭建了一个交流合作的平台。自此,高校物业服务企业有了更多的对标学习和竞合的机会。作为后勤社会化改革之后高校后勤管理模式转型升级的一个重要业态,高校物业管理如何借鉴物业管理的理念、体系、机制等,实现市场在后勤管理资源优化配置?联盟企业如何利用联盟平台开展更多业态研究工作,打造高校新型后勤保障体系?看看高校物业服务企业联盟企业是如何发展高校物业管理,如何助力联盟发展的吧。     

圆桌论坛：共话指南

<正>7月14日晚,在《“物业+养老”服务指南》开题会的互动对话环节,会议现场及线上的部分物业及养老企业代表,围绕《指南》大纲,从“物业+养老”价值、痛点、跨界解决办法、实际存在问题等方面广开思路,提出了自己的想法和建议。互动对话由中房协养老与大健康委员会秘书长姚春苏主持。     

圆桌智汇:品质住宅物业管理大咖谈

正碧桂园物业服务有限公司总经理李长江品质的根基是做好基础服务基础不牢,地动山摇,将基础服务做到极致就是我们的绝招。碧桂园物业创立发展至今,一直遵循"一个中心、两种感觉、三个服务"的原则,即:一切以让客户高兴为中心,视业主为亲人、朋友的感觉,全程做到跑步服务、微笑服务、专业服务。持续了24年,天天如此。谈到碧桂园物业的基础服务,就必定会讲到享誉业界和社会的铂金凤凰管家。铂金凤凰管家是碧桂     

停止内卷,发掘新赛道

今年以来,关于房地产业的热点话题不断.年初政策监管层对贷款资金违规流入房地产进行严查;上海、北京等地大力度对学区政策进行改革;全国两会重申"房住不炒"调控主基调,等等.种种迹象表明,房地产业逐步脱离投资属性,加速回归居住属性,并逐渐向稳房价、稳预期的目标靠近.近日,"两集中"供地陆续拉开序幕,竞争呈白热化态势,落败而归...     

停止内卷，发掘新赛道

正今年以来,关于房地产业的热点话题不断。年初政策监管层对贷款资金违规流入房地产进行严查;上海、北京等地大力度对学区政策进行改革;全国两会重申房住不炒调控主基调,等等。种种迹象表明,房地产业逐步脱离投资属性,加速回归居住属性,并逐渐向稳房价、稳预期的目标靠近。近日,两集中供地陆续拉开序幕,竞争呈白热化态势,落败而归的企业叫苦不迭,竞拍成功的企业也倍感压力,似乎行业内卷再达高峰……     

深圳房地产和物业管理进修学院

<正>广东省推出:物业管理项目经理执业技能培训3月27日,广东省物业管理项目经理执业技能培训班在全国房地产业深圳培训中心(深圳房地产和物业管理进修学院)开班。该培训项目是根据广东省相关主管部门和省物业管理行业协会的统一要求而开展的,其目的是建立实施项目经理管理制度,通过加强对项目经理的日常管理和培训考核,培养和造就一批诚实守信、德才兼备,懂政策、会经营、善管理,具有较高综合素质的物业管理项目经理,使广东省的物业项目管理提高到一个新的水平。     

我国房地产物业管理的现状及发展趋势

房地产的物业管理,不仅是房地产投资、开发、建设、流通的自然延续,而且是房地产业中不可或缺的一个重要的子行业。下面就我国房地产物业管理的现状及发展趋势发表一点浅见。     

日本房地产：新泡沫与释放

曾受到1990年代房地产泡沫破灭而陷入“痛苦十年”的日本经济将不得不再次面对同样的折磨。目前,日本房地产不断披露出险象环生的行业数据,地产商破产倒闭的案例也鳞次栉比。因此,能否有效遏制房地产市场急剧收缩对本已式微的经济增长造成更深的冲击和伤害就构成了对日本政府的重大考验。