声音

正贾康房产税试点今年难扩围"‘两会’期间,十二届全国人大二次会议发言人明确说今年要把房地产税立法作为人大工作的重要组成部分向前推进,由于立法过程需要一年以上的时间,所以除非有特别的变动,否则今年将没有房产税试点扩围的可能性。另外,个人所得税问题在今年的政府工作报告中没被提到,说明今年未必可以安排上相关部门工作议程。"     

两会声音:五大房地产关键词

今年两会期间,围绕当前房地产行业热点话题,房地产行业代表委员们带来多项提案,为房地产行业高质量发展献计献策。本刊从中梳理出五大房地产关键词,与读者一起回顾。新城建全国人大代表、禹洲集团董事局主席林龙安:发展数字经济,建设智能城市及智慧小区今年两会,林龙安提交了一份《关于发展数字经济建设智能城市的建议》。在议案中,林龙安建议,积极打造智慧城市、智慧小区,并积极推进服务业数字化转型,加大将网络科技为主体的数字科技运用到经营及服务层面,提供更广泛、更优质的以人为本商业和小区服务。     

培育新质生产力 夯实高质量发展基础

<正>今年3月份,宏观经济和房地产、建材行业值得关注的事件主要有：一是全国两会召开,《政府工作报告》提出今年经济增长预期目标,将加快发展新质生产力列为第一项工作任务;二是1～2月数据表明中国经济起步平稳,延续回升向好态势;三是“因项目施策”的城市融资协调机制加速推进,房地产领域风险逐渐出清。     

宜业,宜居,未来可期

正2020年全国两会于5月下旬顺利召开。疫情影响下,今年两会有着非同寻常的意义。关于房地产业,今年的《政府工作报告》用了极简的文字表述:"坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。完善便民设施,让城市更宜业宜居。"面对经济运行压力,中央保持房地产调控定力,坚持"房住不炒"基调不变,坚持住房回归居住属性。严控炒房行为,     

2015年两会政府工作报告解读:稳定住房消费定调楼市、自住和改善性需求获支持

<正>3月3~15日,全国政协第十二届全国委员会第三次会议和第十二届全国人民代表大会第三次会议相继召开,全面深化改革仍是本次两会焦点,国务院总理李克强作了政府工作报告。本文针对政府工作报告中与房地产相关的若干关键点进行梳理,分析在全面深化改革关键之年政策走向对未来房地产市场的影响。1 GDP增速放缓,推动经济在稳定增长中优化结构李克强总理在两会政府工作报告中提出:"今年经济社会发展的主要预期目标     

国务院发文全面推进“旧改”！

正日前,国务院办公厅公布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,指出到到"十四五"期末,力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。旧改,正在加速今年以来,中央层面已经多次发文力推"旧改"。不同的是,这一次关键词是"全面推进",且有了具体时间表,意味着旧改即将全面上马。     

房地产税,这次可能来真的!

房地产税又被提及了! 5月11日,财政部等4部门在京召开"房地产税改革试点工作座谈会",短短几句话,房地产税迅速冲上热搜! 这已经是近半年来第四次提及房地产税了!但是这一次非同寻常! 首先是会议的主题内容:房地产税改革试点工作座谈会.和以前的稳步推进、积极推进不一样,这一次直接拎出"改革试点"四个字,也就是说,在《房地...     

关注两会 政策走向·住房保障·热点问题

<正>三月,北京又迎来了一年一度的全国"两会"。无疑,房地产市场的发展,再一次成为"两会"关注的焦点、热议的话题。国务院总理温家宝3月5日在十一届全国人大一次会议上作政府工作报告时说,要抓紧建立住房保障体系。要坚定不移地推进住房改革和建设,让人民群众安居乐业。温家宝强调,今年要采取四项措施:一要健全廉租住房制度,加快廉租住房建设,增加房源供给,加强经济适用住房的建设和管理,积极解决城市低收入群众住房困难。     

房价潮涨潮落,还得市场说了算

<正>房地产税并不会改变城镇化过程中中心区域房价上扬的趋势,但可以使房价更平稳,使上扬曲线比较平缓,遏制炒作,防止房价上涨过程中的大起大落。2017年3月初,全国"两会"正式拉开帷幕。与往年一样,房地产仍然是代表们热议的焦点问题。笔者注意到,政府工作报告中关于房地产的内容是历年来最多的一次。与此同时,今年的两会上,来自房地产行业的声音比往年的两会显得更加受人关注。"房地产调控""金融改革""财税改革"等成为代表们     

聚焦“两会” 关注楼市

房地产是近年来"两会"期间的热点话题。2015年的"两会",从代表提案、政府工作报告,再到李克强总理答记者问,涉及到了房地产税、不动产登记、调控政策、土地流转改革、取消限购等等与房地产行业发展相关的信息,本刊特别盘点今年"两会"中有关楼市的声音、关键词和数据,以飨读者。     

聚焦两会：房地产声音

正受疫情影响,2020年全国两会延迟至5月下旬召开,来自房地产企业的代表和委员们积极献言献策。从多位全国人大代表和政协委员的建议与提案来看,新基建、粤港澳大湾区、老旧小区改造、都市圈发展、智慧社区等成为房地产行业备受关注的焦点。每年的两会都是社会发展的风向标,今年两会,传出了哪些有关房地产领域声音呢?     

调控应分类施策、分城施策——李克强总理答中外记者问摘要

正让人民群众住有所居,这应该是政府奋斗的目标。我们需要根据不同人群的需求,不同城市的情况,分类施策、分城施策。3月13日上午,十二届全国人大二次会议闭幕后,国务院总理李克强在人民大会堂三楼金色大厅会见中外记者并回答记者提出的问题。本刊特摘选相关内容进行刊登。新华社和新华网记者:房地产问题一直是社会持续关注的问题,今年"两会"上也有代表委员提了很多的建议和意见。那么请问总理,政府在这方面有没有什么新的思路和新的举措?李克强:房地产问题是个大问题,它直接关系到居民住房问题。     

坚定信心 稳健发展

刚刚结束的全国两会对2022年的经济工作提出了明确的要求,再次强调今年工作要“稳字当头、稳中求进”。关于房地产业的发展,同样也再次提出了实现“三稳”和健康发展的要求。勿容回避,当前房地产市场正在经历下行的调整,不少房地产企业也正在爬坡过坎,面临着较大的困难和挑战。但也必须看到,我国经济长期向好的基本面不会改变,新型城镇化正在稳步推进,人们追求美好居住生活的强烈愿望没有降低,消费结构和产业结构升级的趋势没有改变,因此,房地产业作为城市生产和生活的重要支撑载体,对其高质量发展的要求是更高了而不是降低了。坚定信心、稳中求进,是房地产企业面对困难和挑战应有的积极态度。     

建设部部长汪光焘要求：抓落实 下功夫 今年要扎实做好十大工作

在全国建设工作会议上，建设部部长汪光焘提出了今年要扎实做好以下十大工作： （一）全面落实两个“国八条”和“国六条”，着力改善中低收入家庭住房条件 一是要切实调整住房供应结构。二是要做好稳定住房价格工作。三是要构建多层次住房保障体系。四是耍整顿和规范房地产市场秩序。五是要推进旧住宅小区整治和棚户区改造。     

聆听两会声音 探寻房地产发展趋势

<正>2019年十三届全国人大二次会议于3月5日至15日在北京顺利召开,两会关于房地产市场的宏观调控政策更加明朗。一城一策、房地产税、农村集体用地成为两会关注高频词,涵盖了土地、楼市、城市建设等方方面面,影响着广大人民的住房利益、幸福指数,更关系着房地产企业的未来发展。在两会释放关于房地产市场调控政策的信号之后,房地产企业如何进行谋篇布局? 2019年,房地产行业存在哪些机遇与挑战?本刊带领大     

两会确定今年经济发展目标 一季度国民经济复苏明显

<正>今年3月份，宏观经济和房地产、建材行业值得关注的事件主要有：一是两会胜利召开，政府工作报告提出2023年GDP增长5%的经济发展预期目标；二是第一季度国民经济加速复苏，房地产修复速度快于预期；三是欧美银行业危机蔓延，美联储再度加息，进一步推高全球金融风险。     

中国建筑节能：现状·反思·创新

我国建筑节能事业走过了20多年的历程,目前,正处于重要转折关头。在今年召开的人大、政协“两会”上,温家宝总理指出,今年是完成“十一五”节能减排约束性目标的关键一年,务必增强紧迫感,加大攻坚力度,力求取得更大成效。完善和严格执行建筑节能标准,大力推进建筑节能,大力发展节能省地环保型住宅。     

3月全国房地产市场——市场供求失衡,多数城市项目价格走高

<正>3月份,全国两会召开,高房价成为两会热议话题。从两会召开后,整个3月份中央部委出台房地产相关新政来看,房地产政策并未出现实质性收紧,二套房契税优惠通知、土地供应管理通知等房地产新     

北京:安居危改先行

从北京市政府获悉,北京市已确定住宅为五大经济增长点之一,并将加快住宅制度改革,控制住房建设成本,扩大个人购房抵押贷款业务,以尽快启动住宅消费市场。 今年北京市将重点抓好几项政策措施:一是进一步调整房地产投资结构。继续严格控制高档房地产新开工项目,引导投资向普通住宅、安居工程和危旧房改造倾斜;二是加快推进城镇住房制度改革。机关、企事业单位要在1997年底前普遍推进住房公积     

透过两会关键词 看“十四五”如何开局

正今年两会和往年不大一样,因为今年是"十四五"的开局之年,也是2035远景的起点。那么,对于今年两会的《政府工作报告》(简称《报告》),各方人士又有哪些解读呢?让我们透过以下一些热点"关键词"一窥究竟。GDP 6%以上预留充足政策空间中国人民大学国际货币所研究员张瑜:两会提出的增速目标是6%以上,那么根据赤字额、赤字率、通胀目标三个数据,可以倒算出政策隐含的实际增速。用赤字额和赤字率推出今年隐含的名义GDP预计增速9.8%(35700亿元/3.2%/101.59万亿元-1),通胀目标3%左右(CPI低于3%的概率更大,目前市场预期全年1.5%左右),