城市居住区配套设施性能综合评价

我国旧房（区）改造工作不再仅仅局限于对单体住宅性能的改造，而且已经开始注重对城市已建居住配套设施的更新和完善。建立配套设施性能的综合评价体系可以为其进一步更新和完善提供决策依据。采用质量功能配置（QFD）的基本原理，建立了城市已建居住区配套设施性能的综合评价模型。     

旧区改造城市设计的基本原则与实证检讨

设计原则对城市设计结果的优劣有直接影响。旧区改造城市设计的基本原则可归纳为历史延续原则、视觉和谐原则、个性表现原则和人与活动原则。由此提出旧区改造城市设计应建立“空间”、“时间”和“人与活动”等三个层次的追求目标。以相应原则和目标为参照，对具有典型性的旧区改造城市设计项目的实效进行分析和检讨，并列举城市设计实践中存在的问题，旨在提高对城市设计的认识。     

城市旧房维修改造技术政策研究（一）

本文是《城市旧房维修改造技术政策研究》课题报告摘登。课题论述了城市旧区和旧房改造的必然性;我国城市旧区和旧房改造的基本情况;改造的规划设计应注意的问题;旧住宅利用改造的技术经济评价方法。对上述问题,课题组经调查研究,提出了若干技术政策界限,对从事城市旧区和旧房改造工作的同志,有一定的参考价值。因文章较长,故分期刊出。     

大众住宅与居住质量,风貌,群组：城市旧区改造的几个问题

城市住宅的危旧房改造,是个古老的课题,但现今时代的发展,却又要求能写出新篇。任何城市,其建设发展都面临新区开发和旧区改造两个方面问题。“新三年,旧三年,缝缝补补又三年”,类似衣裳,一幢幢住宅建筑是年复一年使用而不断新陈代谢的城市     

旧居住区改造规划的实践

旧居住区改造规划的实践赵科亮前几年，房地产过热，新区发展迅猛，而城市旧区严重滞后，存在的问题日益突出，城市更新被提上日程，最近笔者参加了三个旧居住区的改造规划，特作小议。１旧居住区改造规划的特点１．１现状用地：由于经济条件的制约，一个城市的旧区不可能...     

开拓进取，认真探索，加快推进上海中心城旧区和旧住房改造工作

旧区改造是改善城市质量,提升城市综合功能的重要内容,是改善居民生活水平、构建社会主义和谐社会的重要举措。上海旧区改造任务十分艰巨而复杂,且已列为上海规划系统着力推进的重点工作之一。     

广州市郊区发展与旧城改造

郊区化是目前中国大城市的发展趋势,郊区化带来了城市扩展、交通方式、旧区改造等一系列问题,研究城市郊区化的成因以及其一般的发展方式,郊区化进程中的旧区化传统保护与旧区改造方式,对于城市的健康、持续发展具有特别重要的意义,本以广州为例,对上述问题作了初步的探讨。     

倡导资源节约有序推进综合平改坡改造步伐

旧小区平改坡综合改造．不仅是上海这个特大型国际城市探索旧区改造的重要途径．而且是新时期加强党的建设．坚持立党为公，执政为民．以人为本．构建和谐社会的重要举措。市房地局近几年来．抓好民心工程．办好百姓实事不断提高旧小区综合改造的管理水平。     

旧区改造中的城市设计理论与方法

本文通过对城市旧区改造中若干问题的分析研究．引入城市设计概念，明确旧区改造与城市设计的相互关系，探讨旧区改造城市设计的有关理论与基本认识．并就旧区改造城市设计的操作运用作一阐述．     

城市旧区改造中的整合研究

城市作为人类文明演化的重要场所,在人类发展中占据着重要位置。随着城市的发展,新旧区之间存在着一些矛盾,为了解决这些矛盾,必须对城市旧区进行改造,其改造过程应把握城市未来发展脉络,既要注重过去,也要着眼未来。本文将对旧区改造中整合的内容与具体方法进行分析,以更好地促进城市可持续发展。     

城市旧区改造投资效果研究

通过对旧区改造投资效果的分析，建立了一套评价投资效果的指标体系，并首次将集值统计、层次分析以及熵度量原理结合起来对旧区改造的投资效果进行评价，较好地解决了单项指标评价和指标权这两个关键问题。     

上海旧区住宅改造的新对策

旧区住宅改造愈改愈密已成为当前城市建设中的普遍现象,为解决这一难题,上海市有关部门对旧区住宅改造,从指导思想、规划原则、运行机制等方面提出了新的设想和具体政策措施,并在实施中取得效益。     

城市中心区既有居住建筑综合改造设想

由于建筑围护结构保温性能和气密性能差、供热采暖系统设置不合理、缺乏调控计量设施和空调系统效率低下等问题的普遍存在，导致我国居住建筑单位建筑面积的采暖空调能耗巨大，既有居住建筑节能改造势在必行。在我国大中型城市中心区的旧房、危房改造中，应总结国内既有居住建筑节能改造的成功经验，借鉴先进国家城市旧城区改造的模式，在节能改造的同时，进行改善室内使用功能的综合改造。     

旧区改造中的城市设计理论与方法

本文通过对城市旧区改造中若干问题的分析研究,引入城市设计概念,明确旧区改造与城市设计的相互关系,探讨旧区改造城市设计的有关理论与基本认识,并就旧区改造城市设计的操作运用作一阐述。     

继承传统，创新现代——浅论旧区改造后新建住宅小区的规划设计

该文以静安区“新福康里”旧区改造为例，从总体布局和环境设计两方面探讨了旧区改造后新建住宅小区的规划设计问题。     

旧区改造的城市土地储备运作机制

建立结合城市旧区改造的土地储备运作机制,有利于提升城市综合环境质量,有利于加强政府调控土地市场,推进城市功能更新和土地使用制度的深化.     

南草坪花园总体规划及外部造型设计

作为市中心旧区改造项目，南草坪花园在规划设计及单体设计时，从整体环境出发，从自然条件、地段环境、城市及周边环境等限定方面综合考虑，使建筑和环境融合、共生，使之成为城市肌理延续体的一部分。     

推进上海新一轮旧区改造的建议——新加坡旧房翻新的启示

近年来，上海的旧区改造取得了巨大成绩。尤其是开展新一轮旧区改造以来，通过“拆、改、留”并举的方针，中心城区的面貌得到了较大改善。但是在新形势下，如何拓展改造思路，提高改造水平，实现“城市，让生活更美好”的目标，还有许多值得探索的地方。作为国际“城市花园”的新加坡，在旧房翻新方面积累了宝贵的经验，很值得借鉴。     

旧区改造中居民就地安置的可行性分析

动拆迁安置与补偿是当前旧区改造所面临的焦点问题,由此引发的社会矛盾也日益成为影响和谐社会构建和社会经济健康发展的障碍。在不突破国家现行市场经济体制、房屋土地制度及城市房屋拆迁制度的前提下,落实《物权法》及Ⅸ城乡规划法》中维护人权、物权的精神,遵循市场规则实施就地安置可作为旧城改造的可行途径,为此政府应给予适当的政策性扶持,增加开发项目的赢利途径,而城市规划也应致力于研究城市功能优化与重构的综合开发模式。     

上海旧区改造政策变化对城市居住构成的影响

通过研读上海市在两轮旧区改造中的相关政策,从旧区改造对象、旧区土地管理政策、原住民安置方式、重大工程配套商品住宅措施、城市规划管理办法、“鼓励回搬政策”的演变、公众参与进程这七个方面进行对比,通过具体案例的阐述,分析其对城市居住构成中发展动力、内外部的空间布局及物质形态、主体构成以及自主选择权力等方面产生的影响,并针对这一影响过程提出旧区改造中的若干问题思考。