这次,带头大哥是恒大

<正>恒大地产全国约40个楼盘同时推出8.5折促销让利活动。这是新一轮楼市调控背景下,第一个擎起降价大旗的大型房地产开发企业,标志着高房价开始松动。甚至会引发全国性地产商促销让利     

百城房价“年考”在即

楼市调整正在持续。中国指数研究院最新报告显示,全国楼市继续走低,多城成交量持续下滑。     

楼市只涨不跌“神话”是否终结

<正>中国房价"晴雨表"的跌宕起伏,从未像今天这样牵动人的神经。十人"抢房"变一人看多套房、投资客加速抛盘、二手房源显著增多……随着近期国务院一系     

陈建奇：房价走势的风向标

近期房价走势引发各界关注,杭州等热门城市部分楼盘价格松动更是让民众预感房市的异常,当前房市的微妙变化警示多年来的“楼市盛宴”可能结束,今年中国《政府工作报告》未提房地产调控,从一个侧面体现了政府对房地产市场的看法在悄然改变.     

福州 “大鳄侵袭”背后的房价思考

<正>在9月11日的土地拍卖会上,福州房市再现两大"新地王"。万科高调入主福州五四北、融信一举购得三块地,刷新了福州土地拍卖史上几项纪录。有业内人士就将这一场拍卖会戏称为地产界"强龙混战地头蛇"的冠军赛。     

某些城市借助“房价数据”抵制调控

记者调查发现，当前楼市出现一个奇怪的现象：多次披露的统计数据显示，楼市的调控正朝着预斯期的目标发展，小幅调整而又稳健前行，但市民们的感觉却与此迥然相反。     

抛开房价 正视上海地产投资

<正>2009年4月,《国务院关于推进上海加快发展现代服务业和先进制造业建设国际金融中心和国际航运中心的意见》为上海规划了令人无限期待的未来:"到2020年,将上海基本建成与我国经济实力以及人民币国际地位相适应的国际金融中心;基本建成航运资源高度集聚、航运服务功能健全、航运市场环境优良、现代物流服务高效、具有全球航运资源配置能力的国际航运中心。"正是两个"国际中心"的定位,赋予了上海房地产市场极大的发展空间,使得目前上海的经济发展以"非一般"的速度在向前迈进着。     

别用房价泡沫来“撑”经济

房价暴涨、地王频现、投机盛行——楼市泡沫越吹越大。有人认为,高房价正在要挟中国经济,给启动内需带来了负面影响;也有人认为,房地产正在救中国经济,因为它是先导产业,涉及数十个行业的兴衰。     

楼价下行何来“回暖”之说

近期媒体出现“楼市是否回暖”的话题,原因有几点：一是存款准备金率再次下调：二是上海被传变相放松限购：三是地产股一度大涨：四是楼市成交回升：五是地产大佬开始放话。昨日还有报纸称,广州楼市未现全面降价,有些楼盘甚至不降反升。而且,刚刚过去的周末,某网站组织的看楼团人数据称高达数千人。     

政策微调与房价合理回归并不矛盾

近来,楼市方面发生的事情似乎有点让人看不懂。一方面,北京、上海、杭州、武汉、南京等一、二线城市首套房利率下调,部分城市悄然上调公积金贷款上限,甚至修改“非普通住宅税”标准,楼市调控政策显示出定向放松的迹象,房价走势打上问号。另一方面,部分市场出现“价跌量增”。据媒体报道,在“五一”小长假期间,上海、海口、成都等地举行的房展会上,频现打折促销,“以价换量”渐成开发商们的共识。     

“鬼城”与“贵城”比肩上演“双城记”

一方面是房价居高不下、“地王”仍在出现、大批农民工望城兴叹,被高房价阻挡在“贵城”的路上;另一方面却是盲目铺摊子、建新城,造成楼盘空置,一些新城沦为空空荡荡、人迹罕见的“鬼城”。     

通州房价重回“一万三”时代

在"京十五条"严厉的限购、限贷政策调控下,京城楼市快速进入了低迷萧条期,尤其是作为京城楼市风向标的通州区,调控政策对于该区域楼市的影响非常明显。限购加剧销售压力,促销导致房价下行     

“微缩城市”——上海万科展示中心

正商用展示中心给我们的印象通常是商业化和缺乏艺术设计感的,但位于上海的万科展示中心项目经过设计师Thomas Dariel的亲自操刀,使用一些大家耳熟能详的元素,制造了一个惊喜,这些元素包括城墙、房屋、集市、风景还有包含在我们日常生活中的文化积淀,设计师就将这五种元素充分诠释融合在这个展厅设计中,向大家呈现一种会呼吸的商业及多维度未来商业理念。     

“故乡”印象--上海万科总部展厅

万科,中国知名的专业地产开发商,继领跑中国房产开发后,开始进军商业地产领域。作为其三大商业地产产品线之一的万科广场,其将在上海七宝地区树立首筑综合型家庭购物城邦,万科集团特此委托Dariel Studio为万科广场的售楼展厅进行设计,旨在为这个位于万科上海总部的展厅传达出万科广场所具有的时尚、乐活怡然、品味、视觉震撼的特质。     

“江湖”再现“地王”

“地王”一词在《现代汉语词典》里无从查找,也许是这个词太新,《汉典》还来不及收录其中。从汉字的结构上来分析,“地王”是无头的大地主。在当今中国社会．还有地主？查遍资料,“地王”一词的出处已无从考证,如今见诸各大报端的,是被用来形容天价地块。     

上海楼市引领全国降价潮 售楼处遭业主围攻

因大幅度降价。龙湖地产位于上海嘉定区双单路上的两个楼盘销售点被业主“团团包围”讨要说法。“金字招牌”和“沙盘”也被砸得残缺不堪……继龙湖、星河湾后。更多房企相继降价,绿地、中海、     

“地王”的生存样本

前几年,土地是开发商们的香饽饽,大家豪掷千金,不惜血本拿地,不断成就“地王”传奇。如今在楼市成交萎缩、房价下跌之际,彼时受宠的“地王”们不得不面临是等待“黎明”还是“断尾求生”的痛苦抉择。     

鹏欣集团：比期待更精彩——从“民牌”到“名牌”—上海鹏欣集团的品牌之路

“我们是民营企业，是‘民牌’。在大浪淘沙的今天，企业必须要树立自己的品牌。因此，只有把我们的楼盘打造成精品，才能使企业成为社会名牌。”鹏欣集团总裁姜雷对品牌有着十分深刻的认识。[编者按]     

观望催生“零成交”房价应回归理性——访联达四方房地产经纪有限公司总裁杨少锋

北京,联达四方房地产经纪有限公司对北京近期取得预售许可证的项目的监控数据显示,6月中上旬,80%的项目都处于"零成交"状态;上海,搜房网的统计数据,共有456个在售项目,有66个楼盘在6月"零成交";广州,阳光家缘的数据显示,5月共计在售楼盘469个,有网签成交记录的楼盘243个,近半楼盘"零成交";深圳中原7月5号到11号的周评:盐田区零成交;杭州,合创行销机构统计,仅6月上旬,主要在售楼盘中就有30多个"零成交".     

“拐点”另解

岁末年初,万科王石抛出的“拐点论”,在业内产生极大反响。王石博客已发表“拐点论”七篇文章,而博客流量也因此而突破1100万。一石激起千层浪,进入2008年,“拐点”一词成了稿市上的抢手货,频频见诸于各大媒体。什么《2008不会成为楼市拐点》、《中国楼市出现拐点了吗？》、《流动性过剩局面可能已接近拐点》等等。