公共租赁住房设计与建造技术研究

此文分析我国公共租赁住房建设问题和发展趋势,提出在量产化背景下基于公共租赁住房工业化生产建造方式转型、公共租赁住房标准化设计与部品化建造相结合的可持续建设理念,并对北京公共租赁住房示范工程——众美光合原著项目的工业化集成技术应用进行了深入讨论,阐述公共租赁住房标准化设计与部品化建造的整体解决方案。     

重庆公租房管理信息系统建设初探

为解决中低收入和新就业人员的住房问题,从2010年开始,重庆市在全国率先大规模进行了公共租赁住房的建设。本文从如何通过公共租赁住房申请审核管理信息系统的建设,支撑公共租赁住房的申请审核、摇号配租工作,并重点就如何利用整合的市级部门信息资源,审核申请人的申请资格,从而确保公共租赁住房能得到公平、公开、公正的分配进行了介绍。     

两部门出台进一步加强公共数字文化建设指导意见

日前．文化部、财政部共同出台了《关于进一步加强公共数字文化建设的指导意见》（以下简称《意见》）。根据《意见》要求．文化部、财政部将进一步加大全国公共数字文化建设力度．以制度体系、网络体系、资源体系、管理体系和服务体系建设为着力点．构建海量分级分布式公共数字文化资源库群．     

业界信息

八部委起草智慧城市指导意见上报国务院 近日,国家发展改革委、工业和信息化部、科技部、公安部、财政部、国土资源部、住房和城乡建设部、交通运输部在广泛征求有关部门和地方意见的基础上,研究起草了《关于促进智慧城市健康发展的指导意见》（以下简称《意见》）,已报请国务院发布。《意见》明确提出了我国智慧城市的发展思路、建设原则、主要目标以及信息安全保障等要求,以统一思想、凝聚共识、汇聚力量,加强对各地智慧城市建设实践的引导。借此,我国智慧城市建设将进入统筹推进的新阶段。     

国家大事

国务院办公厅:印发指导意见强调加强信息安全和隐私保护2020年12月7日,国务院办公厅印发《关于进一步完善失信约束制度构建诚信建设长效机制的指导意见》,意见确定了完善失信约束制度、健全社会信用体系的主要工作任务,其中强调要加强信息安全和隐私保护。意见明确了公共信用信息查询使用权限和程序。     

基于物联网技术的公共自行车租赁管理系统

随着公共自行车或为城市公共交通的重要组成部分,融合射频识别技术、无线通信、计算机网络等物联网技术,设计一种感应式公共自行车租赁系统,每个自行车租赁点都能提供24小时自助服务,降低了系统的建设和运营成本,提高了租借的效率,而且增强了自行车的安全管理。该系统主要分为车俩感知模块和业务管理系统模块两大部分,系统操作简单,方便了用户的使用。     

西安保障房问题及对策研究

保障房是各国政府对低收入人群在住房方面给予的特殊待遇,也是财富的二次分配和社会文明进步的具体表现。诸多经济学家和社会学家已付出较多心血研究保障房问题,各国也有了自己成功的经验。我国的保障房是从1999年开始,并同时出台的《城镇廉租住房管理办法》,十几年来我国保障房先后出台了关于保障性住房的政策和指导意见。我省的保障性住房也随国家保障性住房政策迅速发展并取得显著效果。西安市作为省会城市,保障性住房解决了中低收入人群的住房难题。在政府大力推进快速建设保障房的同时,保障房也出现了一些不可忽视的问题,这就是保障房的选址、配套设施、户型面积等一系列的问题,导致保障房表面上的数量供大于求。如果这些问题不能引起政府有关部门的重视,将会出现保障房滞销、开发商亏损等一系列的后果。     

带有不确定性的公共租赁自行车的管理优化研究

研究城市公共租赁自行车的管理优化问题,将其分成两个子问题,即公共租赁自行车停放点的布局优化问题和公共租赁自行车的调度优化问题.设置合适的公共租赁自行车停放点的目的,一方面是方便管理人员的管理,另一方面是方便公众的出行.公共租赁自行车的调度需要保证调度过程中产生的总费用最少.在公共租赁自行车的实际管理中,每个停放点的需求量和调度车的行驶时间是不确定的,因此引入两个不确定变量,建立不确定0-1规划模型和不确定整数规划模型,并利用不确定理论将两个不确定性模型分别转化为确定性等价类模型.通过一个数值实验对所提出的模型进行验证,根据第1个优化模型求解得到公共租赁自行车的最优停放点,并基于最优停放点根据第2个优化模型求解生成公共租赁自行车的最优调度方案.     

公共自行车系统的租赁点聚类与功能识别

租赁点功能识别对公共自行车系统的平衡调度和布局规划具有重要作用,而系统中积累的大量历史数据可反映用户在不同时间和地点的社会经济活动,并且与租赁点功能紧密联系。为此,对系统历史数据进行分析,构建公共自行车系统租赁点聚类模型。结合租赁点的时空属性,利用潜在狄利克雷分布模型挖掘租赁点的功能特征,使用K-means聚类算法进行特征聚类。通过集群模式特征分析并使用兴趣点数据和租赁点名称信息对聚类结果进行验证,结果表明,该模型可以有效地辅助系统管理者掌握公共自行车系统租赁点的功能分布。     

基于Xgboost和LightGBM算法预测住房月租金的应用分析

结合收集的住房月租金数据,通过合理处理异常缺失数据和设置多个数据集的预处理后,分别应用GBDT(Gradient Boosting Decision Tree)、Xgboost(eXtreme Gradient Boosting)和LightGBM三种机器学习模型对住房月租金进行预测。通过比较分析在不同数据集训练下的预测结果,发现Xgboost和LightGBM模型优于传统GBDT模型。同时发现影响住房月租金的关键因素主要包括房屋面积、小区所在商圈位置、房屋距离地铁的距离、房屋所在建筑的总楼层数和小区房屋出租数量等。预测模型及分析结果对住房租赁市场中住房租金价格的预测具有一定的参考价值。     

电子政务外网城域网构建技术探讨

随着2002年8月，国家信息化办公室下发《中国电子政务建设指导意见》，明确提出了“十五”期间我国电子政务建设的目标，标志着中国电子政务建设进入了一个全面规划、整体发展的新阶段。     

交通信息化建设成效显著

近年来，交通部相继制定了公路水路交通信息化工作指导意见、交通（公路水路）信息化建设指南、中国交通电子政务建设总体方案以及2010年公路水路交通信息化发展思路及2004—2005年规划方案等一系列交通信息化工作的宏观性指导文件，进一步明确了发展思路，同时为交通信息化的有序和可持续发展创造了良好的政策环境。在全行业的共同努力下，公路水路交通信息化发展速度大大船决，成效显著。     

城市公共自行车租赁系统站点配车数仿真优化

城市公共自行车系统旨在满足当地居民“最后一公里”的出行需求,因其低成本且环保的特点受到越来越多城市的欢迎,但整个系统涉及人流量、出行方式及交通状况等多层因素,难以构建数学模型进行定量描述。依据某市公共自行车系统的运营情况,采用系统建模的方式,构建基于Plant Simulation的公共自行车系统仿真模型,以站点服务度和设施利用率为评价指标,对各个租赁站点的配车数进行了分析。利用敏感性分析和迭代相结合的方法,在平衡服务质量和设施利用率的情况下,对各公共自行车租赁站点的配车数进行了优化,仿真结果表明优化后的配车数有利于改善系统的服务质量。     

从保障性安居工程看楼宇对讲产业发展

日前，在国家出台扩大内需十项措施中，第一条便是“加快建设保障性安居工程”。2009至2011年．中央财政将投资9000亿元用于廉租住房、经济适用住房建设和棚户区改造，三年解决全国1000万户低收入家庭的住房困难问题。这无疑也让身处经济危机阴云下的楼宇对讲企业看见了新的市场曙光。     

O2O的商业实践

Airbnb被时代周刊称为"住房中的eBay",创立于2008年8月的Airbnb是一家旅行房屋租赁网站,其用户可以通过PC或者手机联网发布或搜索度假房屋的租赁信息,并且通过相应的支付工具实现在线预订。在旅行过程中直接入住。一般Airbnb提供日租或者一周之内的短租服务,不过当前Airbnb也推出了一个月及以上的     

业界信息

焦点关注国家经贸委发出《关于大力推进企业管理信息化的指导意见》为推动企业管理信息化建设健康发展，提高企业管理水平和市场竞争力，２００２年３月７日国家经贸委向各省市经贸委、信息产业厅、有关直管协会及国家重点企业发出《关于大力推进企业管理信息化的指导意见》。《意见》就明确企业管理信息化的指导思想和工作目标、切实做好企业管理信息化的基础性工作、实施企业管理信息化系统的基本要求、推进企业管理信息化的政策措施等方面，作了明确的说明。″十五″重点扶植和发展的工业自动化仪表与系统关键技术″十五″期间，我国仪器…     

DES算法在自行车租赁系统中的应用

公共自行车租赁系统已逐步纳入城市公共交通体系,以解决公交出行“最后一公里”问题。本文针对自行车租赁系统中的安全认证问题,提出用软件模块实现DES算法代替传统所使用的PSAM(Purchase Secure Access Module)硬件卡方案,分别在自行车租赁系统内的售卡系统、消费终端和车辆信息几个模块中,实现DES加密。不仅提高现有系统智能卡的扩展性和安全性,而且减少硬件成本,提高了系统的效率。     

住房基金核算管理中的问题与对策

自国务院办公厅转发国务院住房制度改革领导小组《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》以来 ,各地区、各部门的事业行政单位陆续参加了住房制度改革 ,并相应建立了住房基金。随着住房制度改革和住房基金核算管理的实践发展 ,新情况和新问题不断出现 ,住房基金核算管理的任务日益繁重。为了管理好住房基金 ,推进住房制度改革 ,本文有针对性地提出了解决住房基金核算管理中存在问题的具体方法、思路 ,为加强住房基金的核算管理提供了依据。一、住房基金的概念、内容及其核算与管理住房基金是住房资金的组成部分 ,住房基金有城市住房基金、企…     

中原经济区驶入IT快车道

2011年9月28日，国务院正式出台《国务院关于支持河南省加快建设中原经济区的指导意见》，建设中原经济区正式上升为国家战略。     

业界动态

国内仪器租赁市场潜力巨大,中国首家仪器租赁公共保税仓库建成在企业经营中,如何才能做到省钱省心?国外企业颇有高招:仪器能租就不买。其实,从本世纪60年代起,欧美等发达国家的仪器租赁就已经占整个仪器市场30%左右的市场份额,而国内仅占1%。随着企业经营管理水平的提高,专家预计,国内仪器租赁市场将迅速增长,与国际流行趋势接轨。国外企业之所以热衷租赁仪器,主要是以下原因所致:首先,租赁易于抵税。购买的仪器变成固定资产,会积压很大的资金流。但如果是租赁,就可以摊到费用里,在一定程度上可以抵税。尤其是一些大的上市公司,相对他们追求…