施工分包模式刍议

建筑业自引进市场机制以来，已初步形成了市场体系，成为社会主义市场经济体制下统一市场体系中不可分割的重要组成部分。在建筑市场中，主要活动就是进行建筑产品交换，而这种交换一般是伴随于建筑产品生产过程中的。建筑产品交换可以被认为始于工程的承发包，因而承发包的模式直接决定着建筑产品交换的方式和性质，由此可见，工程承发包在建筑市场中占有十分重要的地位。一、工程承发包申的“施工总承包一分包”接式工程承发包模式主要有施工总承包、平行承发包、施工联合体、施工合作体，近几年又出现了新的承发包模式BOT和CM模式。每…     

抓住现场 占领市场

抓住现场占领市场近年来，随着我国市场经济的不断完善，建筑市场的竞争也日趋激烈。竞争促进了建筑业的发展；同时由于许多施工单位存在“重经营，轻管理”的思想，也导致在工程建筑中忽视安全生产、质量管理的现象存在。施工中塔吊倾覆、脚手架垮塌，甚至已建或在建工程...     

南通市新环宇建筑安装工程有限公司

南通市新环宇建筑安装工程有限公司，前身为海南建筑工程处，房屋建筑工程总承包施工企业，素有“南通建筑铁军”的“劲旅”之称，为海安建筑业的发展树立了里程碑，为“建筑之乡”美名增添了光彩。     

江苏润宇建设有限公司“南通市新环宇建筑安装工程有限公司”

南通市新环宇建筑安装工程有限公司，前身为海南建筑工程处，房屋建筑工程总承包施工企业，素有“南通建筑铁军”的“劲旅”之称，为海安建筑业的发展树立了里程碑，为“建筑之乡”美名增添了光彩。     

含英咀华

“十一五”建筑业发展与制度创新前景展望一是要培育和建立统一开放、竞争有序的建筑市场。建立现代建筑市场体系,通过对市场的培育和发展,降低交易费用,推进科技创新,提升产业层次;进一步完善建筑市场交易规则;构建适应市场经济体制的工程造价管理体系;建立健全建筑市场信用体系。二是要积极调整建筑业产业组织结构。发展体现产业集中度的“龙头”企业;构建完善的建筑市场供应链体系。大力发展工程咨询服务体系。三是要大力促进建筑业技术创新。建立以企业为主体、市场为导向、产学研相结合的技术创新体系;按照市场经济的原则,建立以专利、…     

确立人才战略 办好行业教育──泰兴市建工局十年抓行业教育的成果和经验

江苏省泰兴市建筑业在党的“改革开放”方针的指引下，从80年代初开始，步入了最活跃、最兴盛的发展时期，成为我市支柱产业之一。近10年来，累计完成施工产值60亿元，经济总收入达19亿元；施工队伍发展到5万多人，遍及全国24个省、市、自治区，并跨出国门，脐身沙特、肯尼亚、俄罗斯等国际建筑市场；施工生产能力已由一般的民用建筑发展到承建“高、大、谁、精”工程，并具有勘测设计、土建、市政、设备安装、装饰装模等综合承包和施工能力。1990年，被省政府首批命名为“建筑之乡’。泰兴市建筑业之所以有如此强的发展后劲，其中重要一点…     

用信息化推动项目管理精细化

建筑业是国民经济的支柱产业之一，建筑业的兴衰对国内生产总值（GDP）的影响举足轻重。长期以来，国内建筑业始终存在“两高一低”的现象即“高投入”、“高消耗”、和“低利润“。当前，随着加入WTO后对施工企业的保护过渡期结束，国外施工企业开始参与国内建筑市场的竞争，导致建筑市场竞争日益激烈。统计数据表明，     

安装企业呼唤资质改革

建设部2001年第87号令将建筑企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列,三个序列按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别。按资质等级类别及注册资本金限定承包的范围及承包工程的大小。这对清理整顿建筑市场,指导建筑业企业在建筑市场中的定位,建立全国统一开放、竞争有序的建筑市场体系,促进我国建筑业和建筑企业的发展,无疑是一项非常有效的措施。一、由于对总承包资质类别的划分未能遵循建设部2001年第87号令第六条所阐述的“按工程性质和技术特点划分资质类别”的原则,所划分的12个类别存在以下问题:1.与《国民经济…     

建立竞争有序的建筑市场体系

建立统一、开放、竞争、有序的建筑市场，是建筑业振兴和发展的基础，也是实现行业经济增长方式转变的重要保证。1995年，我们提出了“三治一求”的工作方针，通过一年多来上上下下、多方努力工作，治理建筑市场混乱现象取得一定成绩。如河北、陕西等省领导重视，工作抓得紧，取得了明显成效，但从全国情况来看工作也不平衡，一些地方建筑市场存在的问题依然比较突出。从工程发包着，一些建设单位不按工程建设程序办事，不报建，不招标，压级压价，强行要求施工企业垫资承包；有些建设单位私招滥雇、炒卖工程、搞私下交易、索取和收受贿赂，…     

我国工程总承包七大问题不容忽视

缺乏设计功能是制约建筑业企业开展工程总承包的关键因素。由于国内市场发育以及资质壁垒等原因。以施工为主体的建筑业企业在国内开展的工程总承包工业务一般都是局限于深化图设计施工总承包和采购-施工总承包，真正涵盖设计、采购、施工全过程的较少，虽然在国外建筑市场，我国以施工为主体的大型建筑业企业在工程总承包方面之所以能取得较好的成绩。     

建设部关于加快推进建筑市场信用体系建设工作的意见

各省、自治区建设厅，直辖市、计划单列市建委，新疆生产建设兵团建设局，解放军总后营房部工程管理局： 建立和完善建筑市场信用体系是健全社会信用体系的重要组成部分，是整顿和规范建筑市场秩序的治本举措，也是建筑业改革和发展的重要保证。为贯彻党中央、国务院关于“加快社会信用体系建设”的要求，按照“一个指导思想，二者同步推进，三方协调配合，实现四个统一”的基本思路，现就加快推进建筑市场信用体系建设工作提出以下意见：     

创邯郸管理模式 振兴地方建筑业

近年来,邯郸市建筑业发展迅速,工程质量和安全生产、文明施工双双跃入全省先进行列。2002年,建筑业总产值超百亿。其整顿和规范建筑市场的做法被称为“邯郸模式”。邯郸市建管办通过规范建筑市场,改变监管模式,使建筑业跃上了快车道。     

建设部关于加快推进建筑市场信用体系建设工作的意见〈建市[2005]138号〉

各省、自治区建设厅、直辖市、计划单列市建委、新疆生产建设兵团建设局、解放军总后营房部工程管理局：建立和完善建筑市场信用体系是健全社会信用体系的重要组成部分，是整顿和规范建筑市场秩序的治本举措，也是建筑业改革和发展的重要保证。为贯彻党中央、国务院关于“加快社会信用体系建设”的要求，按照“一个指导思想，二者同步推进，三方协调配合，实现四个统一”的基本思路，现就加快推进建筑市场信用体系建设工作提出以下意见：     

论“企业管理”与“管理企业”——建筑业十年改革的反思

论“企业管理”与“管理企业”———建筑业十年改革的反思●王铭三十多年来，建筑业的改革和发展取得了可喜的进展和有目共睹的成绩。施工企业在建筑市场逐步发育、国家经济体制改革逐步推进的环境中，从管理体制、组织结构、产业结构等方面做了大幅度的调整，初步形成了...     

计算机辅助的项目策划与项目管理

为了改善建设业市场的竞争态势，并有助于解决由于建设业专业分工过细而的各种问题，“建筑一工程－施工”必需通过先进的计算机和通信技术把策划，设计和施工等活动晚地集成起来，本文所探讨技术包含建筑业现代设计和使用软件的统一；四维软件与过程建模；以集成ＣＡＤ为基础的项目在工地的“时空及时”施工；通过声音，影视，计算机数据传递联机而使三者相互作用的计算机协同工作系统，本文系统以上各项技术在建设业中的开发和应用     

湖南省建委加强对建筑业个体经营者的管理

随着社会主义市场经济体制的建立和发展，建筑行业个体经营不断兴起，逐渐成为建筑施工全行业的补充力量．为了保障城乡个体经营者依法经营，维护建筑市场的经济秩序，提高建筑工程质量，湖南省建委结合本省情况，就加强建筑业个体经营者管理作了一系列规定，要求在全省范围内，凡从事施工的各工种（含建筑、水电安装和装饰工程等等）个体经营者都必须遵守。建筑业个体经营者不分等级，由各级建设行政主管部门统一管理，必须进行资审发证，发证前要进行统一培训，申请发证要具备所规定的条件。专业工种暂分为：农房承包工、泥工、木工、电工…     

建设纪事

建筑业“九五”计划与2010年远景目标纲要重点建设城乡住房和公共工程，改进和提高设计水平，加强施工管理，保证工程质量。2000年，按1995年价格，建筑业增加值达到5000亿元以上，工程质量一次交验合格率达到90％以上．逐步建立建筑市场体系，理顺建筑产品的价格，加快城市住宅建设，提高工程质量。5年建设城市住宅10亿平方米。建筑业：速度不低困难不少国家统计局固定资产投资司日前提供的统计报告显示，1995年在国家宏观调控作用下，建筑业生产增幅在平稳回落中保持稳定增长，劳动生产率进一步提高。但建筑业发展中面临的问题仍然较多，…     

建筑市场 贵在开拓

开拓市场历来是建筑业谋生存求发展的第一位的任务，在国家固定资产投资规模受到控制的这几年，开拓建筑市场更成为每一个建筑施工企业的头等大事。如何占领市场需要我们作多方面的努力，主要是三句话：练“基本功”，找“保护人”，拿“通行证”。练“基本功”。总体上讲，僧多粥少，队伍大于任务是一个现实。队伍多是事实，但多的是一些只能承建一般工程，水平又很一般的队伍。能够胜任“高大难”工程的队伍不是多了而是太少了。因此能否抢占建筑市场，多拿一些工程任务，完全取决于施工企业的实力，关键在于“基本功”。主要应该有以下一…     

治理工程拖欠款问题的主要措施

工程拖欠款问题是“中国病”之一 ,但并非属于“绝症”无可救药 ,其解决迫在眉睫。认为应该针对工程拖欠款问题的不同内、外因实行标本兼治 ,从宏观着眼、微观着手等方面进行治理 ,构想的尝试性的措施如下 :(一 )健全社会主义市场经济体制 ,完善投融资体系 ,加强对建筑业及建筑市场的监管。建筑业及建筑市场仍然存在地区和行业的垄断 ,一些颇具实力的建筑施工企业承揽工程仍然受到地方保护和行业保护的限制 ,在招投标过程中 ,“暗箱操作”的违规行为时有发生。这些都是由于全国统一、规范的建筑市场没有真正建立起来。对于投资体制而言 ,政…     

《中华人民共和国建筑法》诠释(二)

第三条建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准[释义]本条是关于确保建筑工程质量和安全符合国家的建筑安全标准的规定。（一）改革开放以来，特别是“八五”期间，建筑业得到了较快发展，建筑业正在成为支柱产业之一。但是，由于建筑市场发育不完善，建筑法律、法规不健全，市场行为不规范，特别是建筑企业还存在着重生产轻管理。重产值轻效益、重速度轻质量的倾向，还未真正形成“百年大计、质量第一”、“安全第一、预防为主”的质量、安全意识，致使建筑领域出现了诸多混乱。主要表现在建设单位肢解发包工程，…