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1.
性质不同政府质量监督工程建设监理
建设工程质量监督机构是经省级以上建设行政主管部门或有关专业部门考核认定具有独立法人资格的事业单位。它是接受县级以上地方人民政府建设行政主管部门或有关专业部门的委托,依法对它所管辖区域范围内的建设工程项目实施强制性质量监督检查的专职执法机构。对委托部门负责
建设监理是依据委托监理合同代表业主实施监督与管理,是高智能的有偿技术服务。监理单位是具有独立法人资格、自负盈亏的企业单位。它只能在资质等级许可范围内实施工程监理,无地域性的限制。对业主负责
权限不同
监督机构与承、发包方是监督与被监督关系。
监督机构有权对监理单位的监理行为进行监督检查。
工程质量发生争议,监督机构有仲裁权
建设单位与监理单位是委托与被委托的合同关系,监理单位与施工单位是监理与被监理关系。
监理单位接受政府监督机构的监督检查。
监理单位无仲裁权。委托人与承包人发生争议,监理机构以独立的身份判断,公正地进行调解。建设行政主管部门调解或仲裁机构仲裁时,它提供作证的事实材料
职责不同
监督机构主要是在项目建设的施工阶段,对建设行为各方主体 (建设、勘察、设计、施工、监理 )在建设活动中的质量行为实施监督检查,重点对有关工程质量的法律、法规和强制性标准执行情况进行监督检查
建设监理工作是控制工程建设的投资、建设工期和工程质量,进行工程建设合同管理、信息管理和协调有关单位的工作关系。即“三控制、二管理、一协调”。是对工程质量微观性的监控与检查
依据不同
质量监督机构的工作是依据国家的法律、法规、强制性标准及设计文件
监理单位不仅要依据国家的法律、法规、技术标准及设计文件,还要依据施工合同和监理合同来开展工作
手段不同
监督机构主要采用行政手段,对违法、违章、违规的行为视其情节轻重,提出警告、通报、罚款、责令停工整顿,建议上级有关部门降低施工企业资质等级
建设监理是综合运用技术、经济和法律手段,对工程质量不合格者令其返工、停工、不进行工程计量、不支付工程款、违约索赔制约施工单位
方法不同
监督机构的监督方法是事先资质审查和重点抽查相结合,以抽查为主,重点抽查地基基础、主体结构,以及决定使用功能、安全性能的重要部位
监理单位的监理方法是采取旁站、巡视、平行检验、例会、专题会等形式,对建设工程实施监理
收费不同
监理收费为按国家指导性标准收费监理收费为按国家指导性标准收费 相似文献
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建设工程监理实施的前提是"建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同"(<建筑法>第三十一条).监理工作的内容是"对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督."(<建筑法>第三十二条).也就是说,从法律规定上讲,建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权.只有与建设单位订立书面委托监理合同,明确了监理的范围、内容、权利、责任和义务等,工程监理企业才能在规定的范围内,代表建设单位行使监督权. 相似文献
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工程建设监理可分为政府监理和社会监理。政府监理是指政府主管部门的执行机构对业主投资活动进行管理,在投资、设计、施工、竣工以及监理工作的组织方面进行横向、宏观、强制性的监督,其主要内容是:贯彻执行国家有关建设监理的法规、政策,负责对监理单位和监理人员的资质审查,监督参与工程建设各方的行为,参与督促工程质量重大事故的处理;社会监理是指独立的监理组织受业主的委托,对工程的建设、设计,施工等实施的有偿管理活动,是纵向的、微观的、委托性 相似文献
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在建设领域推行工程建设监理制度，是我国深入进行建设管理体制改革，建立和完善社会主义市场经济体制的重要措施。就项目施工阶段而言，在工程项目的实施过程中，建设中的重大问题由业主负责，具体实施由承包商负责，监理单位依法对工程项目的实施进行监督管理并实行总监理工程师负责制。监理单位作为建筑市场的主体之一（与业主之间是委托与被委托的关系，与承包商是监理与被监理的关系），按照“公正、独立、自主”的原则开展建设监理工作，公正地维护业主和被监理单位的合法权益，对规范建筑市场的交易行为、充分发挥投资效益、确保工程… 相似文献
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建设项目档案工作创新管理机制,监理单位接受建设单位的委托,从建设工程前期到竣工验收阶段,对工程项目档案资料进行全程的监督、检查,全面提高了建设项目档案的质量,使建设项目档案走向规范化、标准化、制度化管理的轨道。 相似文献
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当前在执行《建设工程质量管理条例》及《工程建设标准强制性条文》中 ,在建设单位对未委托监理的工程质量管理、执行强制性标准条文与其他标准的关系以及执行条例控制建材与施工质量等方面存在一些问题 ,本文对此提出看法与建议 相似文献
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第九讲工程项目建设监理的组织工作毕星社会建设监理单位受业主的委托，对工程项目实行监理，这是社会监理单位的主要业务，相当于生产企业的生产活动、施工企业的施工活动。但由于监理单位所监理的项目是一次性的，因此监理单位在工程项目上开展监理工作又在许多方面不同... 相似文献
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建设工程质量是关系到国家和人民生命财产安全的大事,《建设工程质量管理条例》明确规定：必须实行监理的建设工程有：“国家重点建设工程;大中型公用事业工程;成片开发建设的住宅小区工程;利用外国政府或者国际组织贷款,援助资金的工程;国家规定必须实行监理的其他工程”。国家对工程质量实行强制性监督, 相似文献
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在实行混合监理模式的监理工作中，总监理工程师、总监理工程师代表一般是由建设单位直接任命，而合同段现场监理工作多为业主招标委托社会监理单位承担，驻地高监是监理单位法人代表在合同监理工作中的全权委托代理人。在监理单位内部，驻地高监是合同履行全过程所有工作的总负责人， 相似文献
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工程建设监理,是指针对工程项目建设,社会化、专业化的工程建设监理单位受业主的委托和授权,根据国家批准的工程项目建设文件,有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同以及其它工程建设合同所进行的旨在实现项目投资目的的微观监督管理活动。我国现阶段的工程监理业务依然是以施工阶段监理为主,全面质量控制则是施工阶段监理的核心工作。监理人员对工程的质量控制应是过程控制,而不是成品检验。也就是说,通过对施工过程中质量保证体系和关键环节的控制,达到对工程质量的总体控制。 什么是“旁站监理” ?为什么要实行“旁站… 相似文献
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各省、自治区建设厅,直辖市建委,新疆生产建设兵团建设局:为了加强对工程监理企业履行质量责任行为的监督,确保建设工程质量,依据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及有关规定,提出以下若干意见。一、建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构(以下统称监督机构)在监督工作中,应严格依照国家有关法律、法规和部门规章规定的程序加强对监理企业履行质量责任行为的监督。上述监理企业履行质量责任行为,是指监理企业受建设单位委托在建设工程施工全过程中,依照有关法律、法规、技术标准以及设计文件、建设工程承包合同和… 相似文献
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工程建设监理是指监理单位受项目法人委托,依据国家有关工程建设的法律、法规、标准、规范、规程和制度以及批准的项目建设文件、建设工程合同以及建设监理合同,对工程建设实行的监督管理。本文着重介绍水利工程项目施工阶段的监理及监理机构组建、监理工程师人员素质要求、质量控制、投资控制、进度控制,并结合自己近几年来对监理工作的一点肤浅体会,总结一下工程监理工作的经验与同行们互相交流学习,对提高工程监理的工作质量和开展监理工作有一定的启示。 相似文献
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１工程建设监理的概念 １９８８年,我国参照国际惯例,在工程建设中实行了建设监理制度。目的是提高建设项目的管理水平,充分发挥投资效益,保证国家建设计划和工程合同的实施,逐步建立起建设领域社会主义商品经济的新秩序。自１９９６年起,建设监理进入全面推行阶段。 监理即监督管理,其内涵包括咨询、顾问、监督等。工程建设监理是指针对工程项目建设,社会化、专业化的工程建设监理单位接受业主的委托和授权,根据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同以及其它工程建设合同所进行的旨在实现项… 相似文献