某大型装配式住宅小区的建筑设计与探讨

以一大型装配式住宅小区实际项目为例,介绍了装配式住宅的设计流程,主要包括装配式建筑方案设计、装配式结构设计、预制构件拆分方案设计和预制构件深化设计等阶段。通过与传统现浇住宅建筑设计相比,装配式建筑前期方案设计阶段就需要考虑装配式建筑模数化、标准化的特点,同时建筑外墙布置方案需要考虑预制构件拆分和运输吊装的可行性和便利性,装配式结构设计的相关参数取值也有所不同,增加了拆分方案设计和预制构件深化设计两阶段内容。     

住建部印发《建筑产业现代化国家建筑标准设计专项编制工作计划(第二批)》

<正>2014年11月17日,住房和城乡建设部发布关于印发建筑产业现代化国家建筑标准设计专项编制工作计划(第二批)的通知。涉及项目包括:《全国民用建筑工程设计技术措施装配式建筑专篇一装配式混凝土设计(剪力墙结构住宅)》《全国民用建筑工程设计技术措施装配式建筑专篇一装配式混凝土施工(剪力墙结构住宅)》《预制构件选用目录(剪力墙结构住宅)》《装配式混凝土剪力墙结构住宅施工工艺图解》。     

北京拟出台装配式剪力墙结构设计规程

北京市首个产业化住宅结构设计标准《装配式剪力墙结构设计规程》征求意见稿已编制完成,将于近日向社会征求意见。装配式剪力墙结构是产业化住宅的主要结构形式之一。该规程编制人员针对当前北京产业化住宅优势未能充分体现的现状,重点对3种装配式剪力墙结构形式进行了研究和抗震试验,以保证产业化住宅设计做到"安全适用、经济合理、技术先进",从设计的源头环节入手,促进产业化住宅发展,减少污染,让建房变得更为简单。该规程在编制过程中进行了试验楼抗震性能试验,并最终在规程中确定在7度设防烈度下采用装配式剪力墙结构的住宅高度控制在100m以下,在8度设防烈度下采用装配式剪力墙结构的住宅高度控制在90m以下。     

装配式PC剪力墙设计、生产、安装典型问题分析

介绍了某住宅项目装配式PC剪力墙的深化设计、生产和施工应用,重点阐述了预制构件在装配式剪力墙结构中出现的生产及安装节点问题,并提出相应的解决办法,为相关从业人员提供参考。     

预制装配式对施工成本影响的量化分析

施工成本是承包商选择建造项目时考虑的主要因素。以某住宅项目为例,按照施工成本的构成要素,详细计算预制装配式与传统现浇式的施工成本差异,发现预制构件及其安装费是装配式施工成本偏高的主导因素;以装配率量化预制构件的应用,基于多个装配式剪力墙结构体系住宅数据,利用软件拟合装配率与施工成本增幅之间的函数关系,为承包商尝试建筑产业化提供参考。     

开发动态

<正>住建部印发建筑产业现代化国家建筑标准设计专项编制工作计划(第二批)的通知近日,住建部印发了《建筑产业现代化国家建筑标准设计专项编制工作计划(第二批)》的通知。项目包括:《全国民用建筑工程设计技术措施装配式建筑专篇——装配式混凝土设计(剪力墙结构住宅)》《全国民用建筑工程设计技术措施装配式建筑专篇——装配式混凝土施工(剪力墙结构住宅)》《预制构件选用目录(剪力墙结构住宅)》和《装配式混凝土剪力墙结构住宅施工工艺图解》。均于2015年     

装配整体式剪力墙住宅的设计流程

装配式建筑的优越性,使它成为未来建筑发展的趋势,国家的大力推行,各地建筑如雨后春笋般,迅速崛起。在经过大量装配整体式剪力墙住宅设计后,以实际工程,济南市港新园公租房为例,通过对工程设计过程中,方案的制订、与预制构件制作厂家对接后方案的修改、建造过程中构件的运输、摆放、吊装等问题的阐述,来介绍装配整体式剪力墙住宅的设计流程。最后得出结论,装配整体式剪力墙结构设计,一个完整的前期策划显得尤为重要。     

BIM技术在滨湖润园装配式住宅中的应用(上)

随着住宅产业化在国内的兴起,近年来,装配式建筑在国内迎来了新一轮高潮。在设计阶段如何提供高精度信息集成交付物是装配式建筑落地的重难点。作为目前全国最大的住宅产业化项目,滨湖润园项目结合PKPM-BIM平台的专业类工具软件和协同模块,完成了精细化、标准化的装配式建筑协同设计,针对工程重点和难点提供了精细化的设计交付物。本文基于PKPM-BIM数据平台及预制构件部品的信息集成技术探索装配式协同设计流程,并提供了多专业信息集成的BIM模型优化方案。     

基于BIM的模块化设计方法在装配式建筑中的应用

目前我国住宅产业化的发展水平仍处于初级阶段,传统的设计方法和生产方式制约了住宅产业化的发展,改变传统的设计方式,降低建筑产业化成本,成为首要任务。在预制装配式住宅设计中采用基于BIM的模块化设计方法,将传统住宅产业中的施工图设计和拆分深化设计过程合并,优化设计流程,提高设计效率。通过对预制构件设计、生产及施工企业的详细调研以及对模块化BIM应用的分析研究,提出一种适用于装配式建筑基于BIM的模块化设计方法。把模型单元用“搭积木”的方法进行拼装设计形成整体建筑模型,这种方法提高了设计效率,节约了设计成本,进一步完善了整个建筑产业化的生产链。     

北京拟出台装配式剪力墙结构设计规程

近日从北京市规划委员会获悉,北京市首个产业化住宅结构设计标准——《装配式剪力墙结构设计规程》征求意见稿已编制完成,将于近日向社会征求意见。北京市规划委员会相关负责人指出,住宅标准化是产业化的前提,是住宅建设发展的必然趋势,是推进住宅建设健康发展的重要手段,也是住宅建设发展的必然趋势和必由途径。编制成熟可靠的住宅产业化结构设计标准是确保产业化住宅工程质量、降低建设成本、提升居住品质的重要措施。装配式剪力墙结构是产业化住宅的主要结构形式之一。该规程编制人员针对当前北京产业化住宅优势未能充分体现的现状,重点对3种装配式剪力墙结构形式进行了研究和抗震试验,以保证产业化住宅设计做到"安全适用、经济合理、技术先     

装配整体式混凝土剪力墙结构质量控制与验收要点

马驹桥公租房项目采用装配整体式混凝土剪力墙结构,施工中针对这种结构的特点,制订了装配整体式剪力墙施工质量控制流程、叠合板施工质量控制流程,对预制构件实行进场验收,确定了缺陷处理做法和各类构件的安装验收要点,形成了一套住宅产业化的质量验收方法。     

适用于高层大空间住宅的新型工业化建筑体系研究

随着我国城市化进程的高速推进,多、高层工业化住宅已成为建筑工程界的发展热点。对一种适用于高层大空间住宅的新型工业化建筑体系——斜撑增强型钢框架-剪力墙装配式住宅体系进行了研究,以实现标准化设计和模块化生产为原则,介绍了该结构体系的基本构成,归纳和评述了该结构体系的特点。同时,对一栋20层高层住宅进行算例分析,考察了斜撑增强型钢框架-剪力墙装配式住宅体系应用于高层住宅的可行性,验证了斜撑增强型钢框架-剪力墙装配式住宅体系是一种适应住宅产业化需求、极具推广价值和发展潜力的新型钢结构住宅体系。     

“改”方案随笔——传统住宅与装配式住宅建筑设计方法之不同

北京市建筑设计研究院有限公司在装配式剪力墙结构建筑领域拥有成熟的技术体系与大量的工程实践经验。在近期几个建筑方案中,应业主要求,完成了从已有的传统住宅方案向装配式产业化方案的修改过程。通过对其中一个案例的剖析,探讨关于装配式住宅和传统住宅设计方法的不同。     

某高层剪力墙住宅项目产业化设计实践

北京市某高层住宅小区采用装配整体式混凝土剪力墙结构,该项目遵循建筑产业化基本原则进行产业化设计,结合工程实际,从装配式建筑技术方案选择、建筑标准化实施、预制率及装配率计算、结构计算与分析等方面,介绍本项目住宅产业化设计的实施情况与成果。     

装配式建筑施工实践与思考——郭公庄一期公共租赁住房项目装配式结构与全装修施工

正郭公庄一期公共租赁住房项目是目前北京地区在施的最大的产业化住宅项目,所有住宅均按产业化要求进行设计和建造,住宅主体结构采用预制装配式剪力墙结构,内部装修采用装配式室内全装修。结合项目实践,介绍了预制装配式结构及内装工业化施工,并对目前制约装配式建筑发展的因素进行了分析。     

预制装配式混凝土构件设计及生产工艺研究

在我国住宅建造和使用过程中,住宅的建设大都采用水泥浇筑的方式进行生产,这种生产方式造成了资源浪费,预制装配式混凝土构件采用工厂化预制,有效地节约了资源,减少了因普通的施工造成的环境的影响。这里对预制装配式混凝土构件的设计、生产工艺以及预制构件的施工等环节进行了分析,重点研究了预制装配式混凝土构件的生产工艺及预制构件施工过程中的注意事项,总结了预制构件的生产工艺,给出了预制构件在施工过程中标准化流程。     

装配式混凝土住宅建筑初设阶段分析

针对目前装配式建筑设计的环节多偏向于现浇结构设计,然后拆分预制构件,而忽略标准化设计的思路,从设计流程、规划布局、户型方案、平立面设计等方面对装配式混凝土住宅建筑的设计要点进行分析。     

预制装配式剪力墙结构竖向连接形式的发展现状

大力发展预制装配式混凝土结构,符合我国目前积极倡导的建筑工业化和住宅产业化的基本趋势,有利于实现低碳、绿色、环保、节能的建筑目标。在阐述了预制装配式剪力墙结构竖向连接的基本设计原则后,依据设计原则分析各个连接形式。系统归纳总结国内外正在发展的预制装配式剪力墙构件的七种竖向连接形式,并对各类连接形式的优势及尚存的问题进行评价和展望。结果显示,现有的预制装配式剪力墙结构竖向连接形式已经应用于实际工程,但是仍然存在不足之处,有待进一步研发更合理的连接形式。     

装配式剪力墙结构设计与制作安装技术——评《装配式剪力墙结构深化设计、构件制作与施工安装技术指南》

现有建筑结构体系中,现浇结构体系已广泛应用,但在现浇作业过程中存在生产效率低、经济成本高、环境污染严重、工程质量不稳定等问题。装配式建筑作为能够实现建筑行业产业化的重要技术手段,具有环境友好、经济效益高、生产效率高等优点,近年来在我国的重视程度逐渐提升。装配式剪力墙结构的设计、构件制作与施工质量受到了工程界越来越多的关注,严格控制装配式结构设计、构件制作、施工安装质量至关重要。刘海成等人编写的《装配式剪力墙结构深化设计、构件制作与施工安装技术指南》(中国建筑工业出版社出版,2019年8月,第二版)一书主要针对装配式剪力墙结构,系统地论述了装配式剪力墙结构深化设计、预制构件生产、装配式剪力墙结构施工技术。     

预制剪力墙图纸深化设计要点分析

为适应建筑节能减排和住宅产业化的发展及要求,预制装配式剪力墙结构的研究和应用成为目前结构工程中的热点问题。本文以金基悦麓项目图纸深化为例,从节点设计、拼缝设计、预留预埋设计等深化设计环节阐述了装配式建筑剪力墙图纸深化设计要点。