蓄力品牌建设

<正>如今,人们把有品牌的企业叫头脑型企业,它赚取的是超额附加值;把没有品牌的企业叫肢体型企业,它赚取的是低廉劳务费。有数据显示,品牌房企不仅在政策持续调控和市场复杂多变的情况下实现了稳步发展,而且在销售业绩、市场份额、融资渠道、成本控制等诸多方面都优于行业其他企业。伴随着房地产行业微利时代的开启,房企的品牌效应凸显,只有头脑型企业,才能有长远的发展。"2013房地产市场形势报告会"虽已闭幕良久,但会议关于房地产企业品牌建设的内容却给参会代表留下了深刻的印象。本期将继续就部分参会代表的心得感悟刊登,以飨读者。     

房地产企业品牌建设战略研究

随着我国房地产市场的日趋成熟,良性的市场竞争体系也已基本形成,对于房地产企业来说,推进品牌建设是企业长久经营的基本要求。当前我国房地产领导企业品牌价值提升比较明显,但行业总体品牌建设水平仍不足,如何科学、合理地推进品牌建设,是政府管理部门和房地产企业所面临的重要课题。     

注重品牌建设树立企业的立体形象

目前上海市场有120个著名商标,包括"衣、食、行、用"等各方面,但还没有一家是房地产即"住"的品牌,一是因为企业并没有意识到品牌的重要性;二是有些企业还没有形成自己的品牌。此外,有的企业对品牌的认识尚存在误区：企业规模大、市场知名度高就是品牌等。品牌,它是一种信誉,一种信心的保证,一种被承认的、优秀企业文化的外在凝结,它远远超过了物质实体,如电子行业的松下、索尼;汽车行业的奔驰;计算机行业的IBM等。在香港房地产市场上,长江实业、新世界集团、鸿基集团等著名企业开发的房地产比其它房地产企业所开发的同等条件…     

品牌价值与房地产品牌建设

<正>美国广告专家利维.莱特有一句名言:未来的营销,是品牌的战争——以品牌互争长短的竞争,拥有市场比拥有工厂重要得多,而拥有市场的唯一途径     

品牌价值与房地产品牌建设

美国广告专家利维&#183;莱特有一句名言：未来的营销,是品牌的战争——以品牌互争长短的竞争,拥有市场比拥有工厂重要得多,而拥有市场的唯一途径便是拥有占市场主导地位的品牌。     

尊重市场规律 注重品牌建设

在我国房地产市场机制日趋完备的今天,一大批卓有见地的房地产开发企业正在或已经跳出了以往那种粗放型市场经营的圈子,逐步地树立起尊重市场规律,适应市场需求,从企业自身抓起,注重品牌建设的市场经营新理念,从而成为了市场上的真正"赢家"。本期视点向读者推介的《在商品住宅的要素上下功夫》、《注重品牌建设树立企业立体形象》等文章,就从理论与实践的结合上对此做出了充分论述。一般认为,我国房地产经济在10余年的发展进程中,曾经历了两次重要转折。一次是在1993年小平同志南巡之后,另一次是在1997年香港回归后。两次转折给予…     

营造以运动为主题的住区景观——奥林匹克花园之绿韵

奥园的美在于它的含蓄隽永,在淡淡的绿意山水中散发着清秀之美。在众多以绿色景观为标榜的房产界,奥园首创以运动为出发点的绿色房产,蕴寓着健康向上的蓬勃之感,也给业主们带来了崭新的生活理念。     

品牌房地产企业诚信建设经验交流——记中国房地产诚信建设论坛

●上海中凯企业集团有限公司总裁杨益华 行业诚信的缺失,真正的受害者也包括房地产企业.企业的不诚信导致整个行业出现很多不合理的现象,现在很多条款把房地产企业作为不诚信的企业来对待,比如在融资过程中规定自有资金的比例,还有很多其它条款的限制,对房地产行业的影响很大.     

韩国住宅品牌变迁及经营设计理念

品牌经营是韩国房地产企业成功的重要因素之一。本文分析了韩国住宅房地产品牌名称的变迁与特征,住宅品牌现状与类型,及韩国房地产品牌设计理念过程。对中国房地产品牌建设具有一定的参考价值。     

跨地域经营制胜之道

按自己的意愿自由、真实地发表言论,独守自己的一方言论舞台,是为当今地产商之渴求。故此,本刊特开创“名商明言”专栏,希冀能如实记录地产商之真言、真见、真知、真感,所刊之言正如一位地产商所言:“我说的不一定是真理,但一定是真话”。“兼听则明,偏信则暗”,广纳众家之言,非但为开发商一己之愿,更是行业发展之所需。     

健康住宅与北京奥林匹克花园

文章介绍第一个“国家健康住宅示范工程”——北京奥林匹克花园针对居住健康在自然环境、居住环境以及健康保障方面的考虑和设计，指出健康住宅是一项规划设计为先导、需要多方投入、持续发展的系统工程。     

谈广州城市园林建设

针对当前广州城市园林建设的现状提出突出岭南园林特色,保护、利用历史文化以及丰富绿地植物景观等一系列的措施建议,使广州城市园林建设朝着和谐、健康有序地发展,进而实现把广州建设成为生态园林城市的目标。     

绿色材料支撑奥运建设

有种必然——建设离不开建材,构筑和谐社会,建设“节能、省地、节水、节电、环保”的可持续发展城市,必须选择环保节能的建筑材料。     

奥林匹克花园中心区下沉花园中国传统元素，总体规划及1，4，5号院设计

该项目位于北京奥林匹克花园中心区内.共有七个下沉式院落。设计要求体现中国元素。五家设计单位参与了这个项目,从不同的角度对中国的传统文化进行了深入的诠释。我们负责总体规划与技术协调.以及1号、4号和5号院设计。     

"竞"技"奥运建设

“2005北京国际体育场馆设施及体育用品展示采购会”(以下简称“体展会”)的筹办工作正在紧锣密鼓中推进。4月25日,“体展会”首次供求信息发布会在华北大酒店举行。     

辉煌的北京奥运 辉煌的奥运工程

2008年8月,北京聚焦了全世界的目光.第29届奥林匹克运动会以精彩绝伦的开幕式和比赛为全世界人们带来了无限的激动和欢乐.同时.北京奥运会在参加国家和地区数量、运动员数量、奖牌数量、刷新世界纪录方面都创造了奥运会历史上新的第一.     

奥林匹克花园三期景观规划设计研究

本文立足于促进身心和谐发展、体现独特社区文化的居住区景观规划设计宗旨,以奥林匹克花园小区景观规划设计为例,通过对其景观规划设计的背景分析、文化背景分析、各期与各区景观规划设计特色分析等,体现其以“绿色森林”、“运动社区”以及“回归自然”为特色的、与“奥林匹克精神”相衔接的设计理念和规划设计导向,从而逐层展开景观设计,实现为居者提供优美环境、营造舒适氛围,打造体验式的健康生活的景观规划设计目标。     

“未来花园”建造纪事

江苏省第十一届园艺博览会未来花园项目改造了孔山矿巨大的采石宕口,通过修复自然的手段来营造新自然,其中有5点策略：一是改造已有的140m矿料运输通道及其竖井,为游客提供了进入未来花园的路径;二是在坑底制造大面积雾森,调节温湿度的同时营造了山水诗意;三是将1.6万m2的人工湖泊作为植物花园屋顶覆盖整个二级矿坑,营造“水下植物园”的特殊体验;四是背靠北崖设置2500座崖壁看台及露天舞台,投影南崖营造巨幅崖壁灯光秀;五是悦榕庄酒店架空于矿坑东端,115间客房如石塅沿北崖展开,可远眺整个园区。     

中国古典园林的山水画境营造浅析

中国古典园林博大精深,它是由建筑、山水、植物等组成的一个综合艺术品,它在发展过程中深受绘画、诗词和文学等其他艺术的影响,因此其最显著的艺术特征就是富有诗情画境。