基于AHM和Fuzzy的房地产融资风险评价

针对目前房地产融资风险评价过程中的主观臆断性和片面性,提出了基于AHM(属性层次模型)和模糊综合评判的新思路,从而建立了一套多层次评价指标体系.然后运用AHM法确定了各个指标的重要性权重,避免了以往利用AHM计算权重时的繁琐计算过程,同时也避免了一致性检验,再利用模糊数学的理论对房地产融资风险进行综合评判,完成了定性分析和定量分析的结合,最后以实例验证该方法的科学性和合理性.     

基于未确知的房地产品牌诊断

由于当今品牌诊断缺乏有效的定量诊断工具,本文提出基于AHM法和未确知模型的诊断方法:首先利用AHM法求出品牌诊断的各指标的重要性权重,专家在重要性权重的基础上对各指标进行"打分",然后利用未确知模型进行综合诊断。将此方法用于廊坊某房地产公司品牌诊断中,经检验,计算结果与实际情况相接近,并有较好的诊断效果。     

房地产投资风险评价研究

分析了房地产投资的各风险影响因素，并建立了一套科学的房地产投资风险评价指标体系，运用层次分析法和模糊评判分别进行了指标权重的确定和投资风险的评价，为房地产投资机构提供一种有用的风险评估方法．     

房地产企业市场风险评价及防范策略

针对房地产企业现状,侧重研究房地产企业潜在的市场风险,从供给、库存、融资3个层面选取13个指标,建立风险评价指标体系,通过熵值法确定评价指标权重,然后用模糊综合评价法对房地产企业市场风险进行综合评价,并依据产生房地产企业市场风险成因,进而有针对性地提出防范房地产企业市场风险的相关策略。     

基于模糊可拓层次分析法的订单融资风险评价

构建了订单融资风险评价指标体系,利用可拓层次分析和模糊综合评价相结合的方法对订单融资风险进行评价.用可拓区间数定量表示指标间相对重要程度,比传统层次分析法更合理、方便.通过专家打分建立可拓区间判断矩阵,计算各层次评价指标权重,结合模糊综合评价最终得出综合评价值.以实例进行检验,表明了该方法的有效性.     

高层建筑火灾风险评价的模糊概率方法

针对模糊综合评判法在高层建筑火灾风险评价中的不足之处,提出了模糊权重的概念,并建立了高层建筑火灾风险评价的多级模糊概率综合评判模型。利用已有高层建筑火灾风险评价的指标体系进行了实例分析。结果表明,本文提出的模型与其它模糊理论相比,具有较好的合理性与有效性。     

基于多级模糊综合评判的房地产经纪人测评

考虑到目前房地产经纪人在行业中的重要作用及相应的评价方法的缺乏，利用多级模糊评判的方法对房地产经纪人的综合素质进行测评。介绍了多级模糊综合评判方法的基本原理，针对房地产经纪人的特点，设计了相关的评价指标体系并结合实际对房地产经纪人的素质进行了综合测评过程的演示，得出此方法非常适用于房地产经纪业的结论，并指出了需要改进的地方。     

基于OWA算子的特色小镇PPP项目融资风险评价研究

为解决特色小镇PPP融资风险因子灰色性、不可预知性、模糊性、信息不完全性等问题,提出基于OWA算子赋权的融资风险评价模型。通过文献研究法、头脑风暴法,对融资风险指标进行筛选和过滤,构建特色小镇PPP项目融资风险指标体系。以此为基础,对统计的决策数据进行重新排序,降低传统指标赋权方法的主观因素造成极值现象对评价结果产生的负面影响。利用灰色三角白权化函数对决策数据进行聚类,通过指标权重值与阀值的计算得出项目融资风险综合评价值,确定风险等级。以东极小镇为例,从指标体系的7个维度出发,对该项目的融资风险指标评价值进行计算和研究,得出的风险综合评价值与实际安全等级值相符,论证了该方法的适用性与科学性。     

工程项目投标风险模糊综合评判

风险评价本身就具有模糊性,因此可以引入模糊数学理论对工程项目投标风险进行模糊综合评判。从风险因素集合、各因素的权重集合、风险因素评判集、隶属度矩阵综合评判5个方面提出了模糊综合评判模型,并结合工程实例进行了模型的应用研究。     

基于模糊层次分析法的瓦斯隧道施工安全风险评估

以安平瓦斯隧道工程为例,采用模糊层次分析法,结合专家意见建立了瓦斯隧道施工安全的层次结构模型,计算了各级指标的权重,再利用模糊综合评价法和专家打分,对指标体系中的各类风险因素及整体进行安全等级评判。结果表明安平瓦斯隧道危险等级为第三级,主要风险有害因素有通风系统风险、人员身体状况和业务素质、安全意识、安全监测系统、消防系统等,根据该评价结果,制定相应的控制措施,减少施工过程中的损失。借助定性和定量的方法评价瓦斯隧道风险评级指标和相应的施工风险,使评价过程和结果更合理、科学。     

基于AHM的城市承灾能力二级模糊综合评判

针对城市防灾、减灾的特点，本文结合AHM法和模糊综合评判法的各自优点，对某城市的承灾能力进行评价，结论证明此方法的有效性。     

房地产项目融资风险评价分析

项目融资作为一种重要的国际金融工具应用于商业房地产领域,是一种全新的探索。随着我国经济体质改革的不断发展和深入,我国房地产行业不断发展,已经逐渐成为我国经济发展的重要支柱之一,也越来越受到国内外的关注。目前,我国房地产项目融资方式众多,但仍然存在许多融资风险问题。这些风险可能最后导致整个项目的失败,给我国经济带来很大损失。房地产项目融资风险大且复杂,但是可以通过对房地产项目融资风险进行总结,并建立模糊评价模型进行风险分析。运用模糊综合评价方法对商业房地产项目融资风险进行评价是一个多目标、多层次、结构复杂和因素众多的大系统,能够对房地产项目融资风险做一个很好的诠释和解析,作为房地产项目选择融资方案的重要依据,可为房地产项目融资减少不必要的损失。     

基于灰色层次分析法的桥梁施工方案多目标风险分析及评价

目的 利用灰色层次分析法合理评估大跨度桥梁施工过程中的多种风险和确定最优施工方案.方法 将层次分析法和灰色关联分析的方法有机地结合起来,建立灰色多层次综合评判(AHP-GRAY)模型,利用层次分析法计算评价指标各因素的权重,构造各项因素的比较数列和参考数列,计算各个方案的关联度,以此评估大跨桥梁施工过程中的各种风险,确定最佳施工方案.结果 将灰色层次分析法用于北山大桥各种施工方案的风险分析及评价,得到该桥的最佳施工方案.结论 基于灰色层次分析法的桥梁施工风险分析方法可以进行大跨桥梁施工过程中的各种风险分析和确定最佳施工方案.     

基于层次分析法的室内空气品质等级模糊综合评价

将模糊综合评价应用到室内空气品质评价中，通过建立评价的因子集、评价集、隶属函数和权重集，实现对室内空气品质等级综合评判与排序。采用层次分析法计算评价的权重集，并对取大取小算法和评价结果的最大隶属度原则进行了改进，取得较好的效果。     

基于多级模糊综合评判的房地产经纪人测评

考虑到目前房地产经纪人在行业中的重要作用及相应的评价方法的缺乏,利用多级模糊评判的方法对房地产经纪人的综合素质进行测评.介绍了多级模糊综合评判方法的基本原理,针对房地产经纪人的特点,设计了相关的评价指标体系并结合实际对房地产经纪人的素质进行了综合测评过程的演示,得出此方法非常适用于房地产经纪业的结论,并指出了需要改进的地方.     

AHM在铁路既有混凝土桥梁综合性能评价中的应用

在传统层次分析法的基础上，将改进的AHM层次分析法，应用于铁路既有混凝土桥梁综合性能评价中。与传统层次分析法作比较。发现在确定重要性权重上，AHM能够在不影响判断结果的基础上，达到更为快速、方便、可靠的决策，便于在一些实际工程中推广和应用。     

储层含油气性定量评价中指标权重的确定方法

在综合评价事物特性过程中，权重的确定一直是一个重要难题，长期没有得到良好地解决。本文以川南碳酸盐岩储气层的选井选层研究为例．使用灰色关联分析法，在模糊综合评判中成功地确定了权重。这一成果使油气综合评价更加符合客观实际，也为模糊综合评判法广泛应用提供了良好途径。     

房地产投资市场风险综合排序研究

文章通过对房地产投资市场的分析,给出了评价房地产投资市场风险的指标并确定了相应的权重,在此基础上,对房地产投资市场风险进行了综合排序。     

信息系统风险的多级模糊综合评判模型

在信息系统的风险分析中，由于诸多风险影响因素具有较强的模糊性，很难通过有效的数据累计计算系统风险，实现风险决策的量化分析。通过分析信息系统的风险，构建风险事件发生概率及其造成损失的层次化结构，运用层次分析法确定层次结构中风险影响因素的权重系数，同时采用模糊综合评判的方法实现了系统风险的量化，并改进了评判方法和评价准则，最后通过应用实例说明算法的应用。通过这种方法，不但量化了系统风险，而且将其运用于评估可行性方案集的风险估计上，还能有效地实现风险控制策略的选择，实现系统风险的有效控制。     

建筑施工现场安全事故风险评价

在建筑工程施工现场安全事故案例统计分析的基础上,确定了建筑工程施工现场安全事故风险评价的评价指标及相应的权重,构造了模糊综合评判的隶属函数.定量给出了各个评价指标的隶属度,根据隶属度最大原则定性给出评价结果.通过已建工程、拟建工程的安全事故风险的模糊评判,和每个建筑工程项目的安全状况的排序,验证了模糊综合评判方法的实效性.运用模糊综合评判方法,结合工程实例,介绍了该评价方法的3种功能.