创造方便、舒适、文明的生活居住环境——常州市清潭居住小区的规划与建设

常州市是一个具有三十八万人口的中小工业城市。为缓和城市住房的紧张状况,常州市近年来新建了大批居民住宅。清潭小区是继花园小区落成后开始建造的又一小区。清潭位于常州市西南部,距市中心2.5公里,地势平坦,自然环境良好;占地面积为32公顷,人口规模为1.9万人,4682户,建筑面积30.5万平方米(其中住宅27.5万平方米),规模相近三个花园小区。小区分两期施工,第一期工程八一年建成,第二     

“大有”模式的九大创新点

“大有恬园”位于大连西部的凌水镇,占地16．6万平方米,总建筑面积约20万平方米,其中住宅建筑面积17万平方米,公建3万平方米,容积率为1．2。目前17万平方米多层住宅及3万平方米公建和小区内景观绿化工程均已竣工交付使用。     

碧波叠翠 庭苑交融——湖州市东白鱼潭小区规划设计

湖州市东白鱼潭小区位于市区北部,距市中心约3km,总用地面积15.92hm~2。界至范围东临45号路,南临42号路,北靠城市快速干道。交通方便,环境宜人。小区规划总建筑面积17.05万平方米,其中住宅建筑面积16.50万平方米,公建面积0.55万平方米。总户数1855户,总居住人口6493人。建筑容积率1.07,绿地率42％。 1 总体布局(图1)     

大连“大有恬园”

一、项目概况 “大有恬园”位于大连西部的凌水镇，占地16．6万平方米，总建筑面积约20万平方米，其中住宅建筑面积17万平方米，公建3万平方米，容积率为1．2。目前已全部交付使用。附属配套公建和小区内景观绿化工程也全部完成。     

争创全国一流的旧城改造示范小区

争创全国一流的旧城改造示范小区济南市佛山苑住宅试点小区工程指挥部济南市佛山苑小区是国家第二批住宅试点小区之一，小区占地１１．３８公顷，新建各类建筑６１栋，总建筑面积１７．２４万平方米，其中住宅建筑１４．７２万平方米，绿化用地０．６６公顷，绿化覆盖率为...     

江南水乡新貌——介绍常州红梅西村住宅小区

常州市红梅西村住宅小区,是建设部第二批城市住宅试点小区之一。小区总用地14.86公顷,建筑总面积16.08万m~2,其中住宅54幢,建筑面积13.62万m~2,可居住2277户,采用14种不同住宅单体型号;公共建筑23项,建筑面积2.46万m~2,公共绿地3.06m~2/人。 红梅西村住宅小区荣获建设部城市住宅小区建设试点金牌奖、规划设计一等奖、建筑设计一等奖、科技进步一等奖、施工质量一等奖、优秀领导奖、优秀管理奖和部优样板工程。 一、群体规划布置合理(见图1)     

蚌埠市南湖住宅小区设计简介

<正>南湖住宅小区是由蚌埠市规划设计院规划,我院承担所有的建筑设计。小区位于蚌埠市东郊,东邻安徽财贸学院,西侧为蚌埠工业学校,南侧为蚌铁分局技工学校,北与龙湖住宅小区相望。小区东西长335米,南北长440米,总占地14.8公顷,总建筑面积为17.1万平米,其中住宅建筑面积为15.1万平方米,公共建筑项目28项,建筑面积1.94万平方米。     

无锡市沁园新村的设计

无锡市沁园新村住宅实验小区位于无锡市南郊,离市中心5公里,在城市主干道清扬路西侧,有公共汽车通往市内,小区占地11.40公顷,总建筑面积12.50万平方米,住宅57幢,建筑面积11.20万平方米,可安排2102户。本实验小区为原国家经委确定的“七五”期间五十项重点技术开发项目之一。小区规划设计的总指导思想是依靠技术进步,将沁园新村建设成一个总体布局合理、配套设施齐全、居住环境优美、具有浓郁江南地方风格     

枣庄市完善老旧小区物业管理的对策

一、老旧小区物业管理存在的问题 枣庄市共有住宅小区902个,已实行物业管理的小区329个,主要指2008年以来的新建住宅项目,建筑面积约2600万平方米;机关、企事业单位自行管理的小区127个,建筑面积约540万平方米;社区居民自行管理的小区446个,建筑面积约1200万平方米,其中机关、企事业单位和居民自行管理小区绝大多数为老旧小区.     

芦庄小区的开发建设

一、概述芦庄住宅小区位于无锡市南郊,市建成区边缘,距市中心7.5公里。小区入口选在金城西路南侧,整个小区土地平坦,交通方便,环境幽雅。小区总用地11.9公顷,设计用地10.34公顷,总建筑面积128948.46平方米,其中住宅建筑面积112626.46平方米,49幢;居住2046户,6770人;公建配套14120平方米;人防地下工程1900平方米。在全郃住宅中,点     

山水生态社区简约现代风格——记国家康居示范工程宏维·山水明城

宏维·山水明城占地16．35公顷,规划总建筑面积约20万平方米,其中住宅约18万平方米,公建商业约2万平方米,共有建筑50栋。小区规划为大型山水生态社区,定位为简约现代主义风格。     

山水生态社区 简约现代风格——记国家康居示范工程宏维·山水明城

宏维·山水明城占地16．35公顷,规划总建筑面积约20万平方米,其中住宅约18万平方米,公建商业约2万平方米,共有建筑50栋。小区规划为大型山水生态社区,定位为简约现代主义风格。     

万科·白沙润园

万科白沙润园是云南首个绿色三星生态住宅。白沙润园小区总占地面积约20万平方米,总建筑面积约36万平方米。容积率1.2,建筑密度约26%,绿化率45%。小区住宅总户数约2000户,住宅总建筑约24万平方米。配套有一所幼儿园、一个集中商业、一个会所等。作为云南首个绿色三星住宅项目,万科白沙润园从舒适、健康、低碳和环保等4个系统,运用19项技术,为业主创造绿色的生活体系。全面使用除甲醛涂料;一     

羊城住宅明珠──广州市天河南雅苑小区

羊城住宅明珠──广州市天河南雅苑小区李之千，杨振林广州市城市总体规划东移的中心区──天河建设区，是较早投入使用的普通住宅区之一。该小区占地面积１９．２万平方米，总建筑面积４４．６５万平方米，其中住宅面积３５．８万平方米，公建配套８．８５万平方米，共有...     

常州市花园小区建设

常州市1981年建成一个配套比较齐全的花园新村居住小区。占地190.5亩,49幢住宅建筑面积10.6万平方米,13项配套公共建筑1.1万平方米,安排居民1600多户,共7000多人。从征地开始到交付使用共用一年零3个月,11.7万平方米建筑土建施工仅用10个月。从1981年1月14日小区落成那天起,     

常州市综合开发住宅小区的经验

常州市自1980年以来,采用综合开发的方式,成套建设居民住宅小区,取得很大进展。五年连续建成五个居住小区,组成四个新村,总建筑面积75.95万平方米,其中住宅321幢68.73万平方米,公建配套设施99项7.22万平方米。有商店、学校、幼托、文化站、净水站、派出所,还有中心花园等绿化地带,总占地82公顷,其中绿化带占26％,公建配套设施占地20％,住宅占地54％;五个居住小区总投资11.998万元.其中74％是     

长营回民新村住宅设计随笔

“长营回民新村规划”是经首规委批准的规划设计方案。整个小区如“长营回民新村详细规划总平面图”(图1),居住小区规划总用地面积27公顷,总建筑面积30．4万平方米,其中住宅建筑面积25．7万平方米。规划总体布局上强调了以“绿色家园”为主题的设计理念,     

唐山市河北住宅小区施工

河北工业区位于唐山市东北,该区在震后复建了第一个配套较全的居民住宅群。其中一号、三号、四号小区于1981年全部竣工,并交付使用。这三个住宅小区总建筑面积为51.34万平方米,其中住宅楼235栋,建筑面积为45.72万平方米,各类公共建筑包括中小学、幼托、商场、粮店、居委会、小区锅炉房等45栋,建筑面积为5.62万平方米,可供9750户、4.2万人居住。新建容华道、大庆路、大庆南路,河北路及容华、河北桥,市内公共汽车可直通小区(图1)。     

以人为本的精品小区——樱驼花园

樱驼村住宅试点小区是国家建设部第四批试点小区。小区位于南京市东北部,其东南接紫金山麓,西邻玄武湖畔,北靠３１２国道,是个依山傍水、风景优美、交通便捷的花园住宅小区。小区总建筑面积１６．６８万平方米,其中住宅１３．４２万平方米,公建配套３．２６万平方米,总居住套数１６９５套,居住总人数５５００人。该小区自１９９２年正式破土动工,历经６年,南京市开发集团在建设部的热情指导帮助下,在市委市政府领导关心下,统一组织、精心规划、狠抓质量、超前管理、艰苦拼搏,目前已全面建成,并被建设部授予第四批试点小区金牌…     

映湖山庄房屋质量问题及改进措施

1工程概述映湖山庄位于长江西路南侧,原十五冶基地,总建筑面积约23万平方米,分东片区和西片区开发,西片区于2002年开工,2003年竣工,共13栋住宅,1栋农贸市场,建筑面积约6.7万平方米。东片区一期于2004年开工,2006年竣工,共11栋住宅,建筑面积约5.3万平方米。东片区二期于2006年开工,2008年竣工,共17栋住宅,1栋会所、1栋小学、1栋幼儿园及垃圾站,建筑面积约11万平方米。映湖山庄小区共有用户1657户,其中一期592户,二期405户,三期