既有工业建筑绿色改造市场主体行为策略研究——基于演化博弈视角

既有工业建筑绿色改造市场发展是市场主体行为策略演化博弈的结果,研究主体行为策略对促进既有工业建筑绿色改造市场发展具有重要的理论和实践价值.本文从演化博弈出发,基于有限理性构建了政府-ESCO-业主三方动态博弈模型,通过均衡点分析及MATLAB数值仿真模拟探究了市场主体策略演化过程.研究结果表明：通过提高政府长远收益、ESCO附加税,降低ESCO增量成本、业主损失等均能优化演化结果.最后,结合数值分析结果,针对既有工业建筑绿色市场发展提出了相关建议.     

业主方对公路工程设计施工总承包模式管理探究

设计施工总承包模式在国外建筑市场得到广泛应用,但在我国建筑市场却应用较少,尤其在公路工程上还处于起步阶段。国家为求得与国际接轨,出台政策鼓励设计施工总承包模式的发展,而业主方积极寻求设计施工总承包模式将对该模式产生极大的推动作用。本文从业主方的角度出发对设计施工总承包模式前期工作及实施阶段的项目管理进行探讨。     

完善建筑工程的招投标机制分析——基于现代经济学的寻租理论角度

从现代经济学的寻租理论角度分析我国建筑市场存在着"寻租场"的现象,对促进工程招标制度的培育和规范建筑市场交易行为,维护招投标方的合法权益,治理其寻租行为,保证建筑工程的质量和安全。     

当前我国建筑市场存在的问题及对策

近几年来，我国建筑市场秩序存在不同程度的混乱和不规范行为，不仅危害工程质量和安全，导致投资效益低下，而且腐蚀了干部队伍，败坏了社会风气，因此，必须进一步整顿和规范建筑市场。本文根据当前我国建筑市场的实际，分析指出存在的主要问题包括：招投标违规，承包活动违法违规，建设单位行为不规范，地方垄断和封锁，问题涉及到建设市场各行为主体和政府有关职能部门，并从工程建设程序，法制建设，建设项目各环节监督执法，建设市场主体的监督管理等方面全面阐述了整顿和规范建筑市场的对策。     

浅论新形势下各方责任主体行为的监管

工程质量监督很重要的一项内容就是对各方责任主体质量行为的监管。但基于很多原因,这方面的工作还不到位。文章分析了当前建筑市场各方责任主体存在的不规范行为,提出了对策,认为新形势下各方责任主体行为的监管,必须"以人为本",改善目前各方主体质量行为必须完善制度,严格执法,才能形成一个规范、高效的建筑市场,促进工程质量上新台阶。     

业主共同管理权行使问题刍议

共同管理权是业主对小区公共部分进行管理的权利。有效行使共同管理权不仅是维护自身权益,也是改善生活环境、构建和谐友善邻里关系的法宝。然而,目前我国共同管理权的有效行使还存在不少问题亟待解决。为推动共同管理权的有效行使进而保障业主合法权益,可以在遵循现行法律规范的基础上,通过科学定位表决事项的属性,合理规范物业公司的行为,明确落实业主委员会的权利义务等多方面来促进共同管理权的有效行使,进一步加强对小区公共部分的管理,促进构建和谐、幸福、健康、绿色的生活环境,打造宜居小区。     

用定制营销理念构建建筑业大集团战略供应链

针对我国建筑市场现存的一些突出问题以及建筑市场自身特点,为适应建筑市场发展的要求,提出用定制营销理念构建建筑业战略供应链,从而将以企业为中心的市场营销转变为以客户为中心的定制营销.从我国建筑市场出发,对定制营销理念构建建筑业大集团战略供应链的付诸实施提出了具体建议.建筑企业集团在拥有自己核心业务和强有力的核心竞争力的基础上,应重视战略管理,寻找国内外大业主的长期战略合作,以塑造诚信的竞合理念形成战略供应链.     

全过程造价管理探讨

工程造价是工程建设的核心内容,也是建筑市场运行的核心内容。工程造价管理贯穿于工程项目投标报价、签订施工合同、工程施工、竣工结算过程各个阶段。目前建筑市场上存在的许多不规范行为,大多与工程造价有关,许多工程在实施过程中出现概算超估算、预算超概算、结算超预算的现象。有必要实施从工程招投标、施工合同签订,到竣工结算的全过程造价管理,将工程造价控制在合理范围和标准的限额内,进而取得良好的投资效益和社会效益。     

对当前监理工作的几点认识

文章对当前监理工作中存在的问题及误区进行了剖析,并针对这些问题和误区,在明确监理单位的权利、规范业主行为、加强对分包商管理等7个方面提出了相应地解决对策.     

浅析工程量清单计价对招投标的影响

工程造价管理由“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式转变,逐步建立市场形成价格为主的价格机制,把价格的决定权交给参与市场的各方,并最终通过市场来配置资源,从而真正实现通过市场机制决定工程造价,这对规范建筑市场的竞争行为和促进工程招标投标机制的创新发挥重要作用。可以说,实行工程量清单计价是我国工程造价管理制度的一大进步。     

公司治理与会计信息质量

公司治理是在两权分离条件下,为了解决所有者和经营者的内在利益冲突所制定的对公司进行管理和控制的制度体系;而会计信息系统是解决会计信息使用者与提供者之间信息不对称问题的主要方式.我国会计信息质量不高与公司改制的不规范、不彻底有关.要提高会计信息质量必须完善公司治理结构.在我国,完善公司治理的主要对策有:优化股权结构、加强董事会建设、完善监事会制度、完善市场治理结构和社会治理结构、强化上市公司信息披露等.     

论市场营销中的诚信建设

认为当前我国企业市场营销中的诚信缺失已经到了一个非常严重的地步.分析了市场营销中的不诚信的种种表现及其原因,提出了营销诚信建设的基本思路.     

我国建筑产品价格市场形成的障碍研究

目前我国的建筑产品价格实际上仍然是计划价格,市场化改革要求建筑产品的价格由市场形成－现对建筑产品价格市场形成的障碍进行了分析,认为建设工程招标投标管理制度、合同管理制度、担保和保险制度的不健全是建筑产品价格市场形成的障碍,应当完善这些管理制度,为建筑产品价格的市场形成扫除障碍。     

我国工程造价改革的继续和深化

我国工程造价的改革是随着我国经济体制，特别是投资管理体制和建筑业管理体制的转变而进行的．随着社会主义市场经济体制的建立和完善，我国工程造价改革也只有进一步深化和完善，才能适应市场经济发展的要求．     

浅论企业信息化建设的必然性

随着信息技术的不断发展和企业改革的不断深入,企业管理方式正向创新管理和知识管理转变。为适应新时期企业管理方式的变革,企业必须加强管理信息化建设。企业管理信息化建设是一场革命,在提高企业管理水平,促进管理现代化,转换经营机制,有效降低成本,加快技术进步,增强市场竞争力,提高经济效益等方面都有着现实和深远的意义。     

工程招投标阶段的风险管理

工程变更与索赔,是在工程实施阶段的风险管理工作中的重要内容.业主和承包商在招标阶段就应考虑可能存在的工程变更风险,并应采取相应的措施来避免或减少变更发生,使工程造价和工期得到有效预控.     

建筑工程造价中的管理信息系统的构建

工程造价是指为建成一项工程,预计或实际在土地市场、租赁市场、技术劳务市场以及工程承包发包市场等交易活动中所形成的建筑工程价格和建设工程总价格.随着经济发展的市场化,建筑工程也加入了市场化的浪潮中,变得日益激烈.在社会信息化的今天,信息对于每一个人来讲都是至关重要的,谁能够及时掌握信息谁就能够在市场竞争中取得胜利.因此,越来越多的人开始在信息的获取途径、信息的存储和信息的处理、提取中开动脑筋.利用计算机信息技术来为工程造价领域的信息建构服务,就能够使信息资源被很好的利用和存储,因而在工程造价中构建信息管理系统就显得具有巨大的可行性和十分必要了.工程造价中信息管理系统的构建包括价格信息模块方面、项目数据库模块方面、工程造价指数方面和在线查询模块等几个方面.     

浅析如何对建设工程项目造价进行有效控制

近年来,随着国民经济的快速、稳定、健康发展,国家正逐年加大投资力度,建设的投入加大,步伐加快,建筑业作为主要的物质生产部门和基础产业正迅速崛起。为使基本建设造价管理工作适应市场经济发展的需要,必须改进老一套的概、预算制度,实行动态管理。本文结合工程实践提出了粗浅的看法。     

浅析如何加强建设工程项目质量管理

建筑业是我国的支柱产业之一,它的稳定运转直接关系到国民经济的持续发展。近年来,随着市场经济在我国的逐步建立和完善,建筑业也得到了空前的发展。建筑业在快速发展的同时也暴露出许多问题,建筑工程质量,特别是住宅工程质量已成为人们关注的焦点之一。＂百年大计,质量第一＂,无论何时工程质量都是工程建设的重中之重。加强质量控制,确保国家和人民生命财产安全是工程项目管理的头等大事。建筑工程质量是建筑企业生存和发展的保障。     

提高我国建筑工程质量的途径

本文分析了我国建筑工程的质量状况和工程质量差的原因,在此基础上提出了改善建筑工程质量的途径和建议,影响建筑工程质量的因素很多,必须采取措施提高工程质量,主要措施包括加强管理和法制,规范建筑市场,参与建设项目的各方提高质量管理水平。