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在大型建筑项目中，电梯工程是一项比较重要的投资，一般占工程总投资的5％～10％。因此，房地产开发商与建筑设计院在选购与配置电梯时十分重视，请大家介绍一些应注意的问题。     

房地产项目中电梯的选购与配置要点

由于房地产业的快速发展，我国已成为世界最大的电梯生产国和世界最大的新电梯安装市场。2003年全国电梯年安装数量突破8万台，其中房地产项目的电梯安装量占较大比例。在大型建筑项目中，电梯工程是一项比较重要的投资，一般占工程总投资的5％-10％，因此房地产开发商与建筑设计院在选购与配置电梯时十分重视。下面介绍几个应注意要点。     

向左看，向右看——当住交会遇上电梯

电梯之于建筑，就如家电之于房屋，电梯只是建筑的一部分，小之又小。但是，建筑却是电梯的全部，没有了建筑，电梯无处可存。所以说，房地产的发展制约了电梯的发展，两者一损俱损，一荣俱荣。房地产的每一次波动都能引爆电梯行业大乱。而在上海举办的第六届住交会上，参展的电梯厂商屈指可数，行业内的各种名牌难觅芳踪。住交会为什么吸引不了电梯厂商的眼球?是两个行业之间存在隔阂还是早已相识太久，无需相互沟通?还是电梯厂商早已名声在外，到了无需在房地产业宣传的程度?     

全国电梯制造行业用户满意度指数调查方案论证会成功召开

2004年5月27日全国电梯制造行业用户满意度指数调查方案论证会在河北省廊坊市中国建筑科学研究院建筑机械化分院召开．来自中国质量协会用户委员会．全国建设机械设备用户委员会，中国电梯协会，国家电梯检测中心、中国电梯杂志编辑部，中国建筑科学研究院建筑机械化研究分院和部分电梯企业代表参加了本次论证会。     

西子奥的斯电梯能源再生电梯填补建筑节能空白

电梯能耗是建筑能耗的主要组成部分，建筑能耗已经达到我国能源总消耗的1／3左右。在大型公用建筑中，空调和电梯是最大的两个“电老虎”。美国奥的斯公司在华最大的控股子公司西子奥的斯电梯公司将推出能源再生电梯，最大节能可达70％。该电梯系统突破了传统环保产品单纯“节”能特点，向“造”能方向进行了转变。据西子奥的斯公司的技术负责人介绍，在同等时间内，电梯运作次数越多，所“造”的电能也就越多。这个特性将会使电梯使用频率非常高的建筑场所受益匪浅。     

无机房电梯控制柜总体设计要求

上世纪90年代以前，液压电梯曾因结构紧凑、机房位置灵活而倍受发达国家用户青睐。无机房电梯在液压电梯优点的基础上，采用曳引驱动系统取代液压传动系统，因此在结构、性能、节能等方面均优于液压电梯；无机房电梯与有机房（普通）电梯相比，节省了建筑空间，降低了建筑成本，避免了建筑结构复杂化，使建筑物整体造型美观。因此，自上世纪90年代后期无机房电梯在国内外迅速发展。     

谈谈观光电梯

当前，国内外的许多高楼大厦，为了提高自身的建筑艺术品位，显示自身的时尚不凡，都在设计建筑时增加了观光电梯，乘客在上上下下中感受到现代生活带给自己的享受。而一些旧的大楼大厦，出于种种原因，也想方设法要在建筑上增加观光电梯。后者既解决了拥挤的电梯运输问题，又增加了建筑构物的现代感觉，确实不失为一个明智的选择。     

加强宣传力度 服务行业内外

今年4月份以来，中国电梯杂志以2006年国际电梯展览会为契机，积极开展宣传扩大发行工作、展示品牌活动。发行工作大力向电梯行业边缘延伸，至今已向全国部分建筑、房地产开发商、小区楼字物业赠阅杂志5000余册，深受好评。从读者反馈表中可以看出，建筑房地产商希望从众多电梯企业的产品中，选出他们需要的电梯产品。物业部门渴望从中学习到有关电梯专业知识，以便更好地对电梯实行有效的管理、维护和保养。中国电梯杂志不仅仅是电梯行业的伙伴，它也是电梯相关行业的好朋友。     

金秋硕果是“菱云”——上海三菱新一代小机房电梯（LEHY）

目前，在国际电梯工业中，最先进的电梯控制技术是微机网络控制技术在电梯信号传输和控制中的应用，而最先进的电梯驱动技术应用则是交流变压变频调速技术。同时，永磁同步电机驱动的无齿轮曳引机(PM)技术代表着目前电梯界最先进的曳引技术。鉴于日益要求降低建筑物的建筑成本和改善建筑采光及外观的需求，以永磁同步无齿轮曳引机(PM)驱动的无机房或小机房电梯将成为新一代的电梯技术主流。     

中国电梯协会廊坊市人民政府签署战略合作协议

2005年3月28日，中国电梯协会和廊坊市人民政府战略合作暨2006中国国际电梯展览会签约仪式在廊坊国际会议展览中心举行。河北省人民政府副省长柳宝全，中国电梯协会理事长任天笑，廊坊市人民政府市长王爱民，副市长王会勇、王大虎，中国电梯协会秘书长、中国建筑科学研究院建筑机械化研究分院院长李守林，建筑机械化研究分院党委书记、副院长刘伟，建筑机械化研究分院副院长刘子金，中国电梯协会副秘书长张乐祥，《中国电梯》杂志编辑部主任李增健，廊坊国际会议展览中心有限公司总经理王建东以及中国电梯协会、建筑机械化研究分院、廊坊市直有关部门、廊坊经济技术开发区有关负责同志出席了签约仪式。王会勇副市长主持了签约仪式。     

莱茵电梯：十年磨一剑

在2014年中国国际电梯展览会上，苏州菜茵电梯有限公司在展会现场进行了简单的十周年剪彩仪式。莱茵电梯公司是德国优秀的电梯专业制造企业，在欧洲享有崇高声誉，为德国电梯业的发展做了突出的贡献，在很多历史性建筑中留下了斑斓的足迹。     

电梯节能减排势在必行

《住宅建筑规范》规定：“七层及七层以上的或住户入口层楼面距室外地面的高度超过16米以上的住宅，必须设置电梯。”北京市既有建筑加装电梯的相关指导意见也正在制定中。无疑，电梯在建筑中的地位日益突出。由于每部电梯的井道和候梯厅（前室）需在每层占据9～11平方米的建筑面积，住宅楼每户须多分摊4～6平方米的建筑面积，致使电梯成为住宅楼内投入单项资金最多、最贵重的公用设备和组成房价的重要因素。     

小型建筑电梯交通的分析与选择

关于综合性建筑，特别是高层建筑物中电梯交通的分析与选择问题已经被广泛探讨。然而，空中走廊、分隔区域和双层结构等建筑物中的电梯选择等仍鲜有人论及。1996年，美国销售的电梯中不足2％是用于此类建筑的，而远远超过80％的是液压式电梯。这些较少的特殊建筑物所用的电梯，也是“我们大部分人”经常会乘坐的电梯，它的选择同样值得思考和分析。     

浅谈《液压电梯监督检验规程》

虽然液压电梯有着悠久的历史，并在低层建筑和大载重量的场所占尽了优势，但在我们周围液压电梯使用得毕竟较少。在我中心检验的电梯中，液压电梯所占的比例不足5％。由于液压电梯使用较少，所以大家对其不够重视。     

高层建筑电梯安装工程的电气设计

电梯，作为一种舒适快捷的垂直交通工具，是高层民用建筑中不可或缺的设备，在建筑电气设计中，电梯安装工程的电气设计也是一项重要的设计内容，但是，由于电梯安装工程还涉及建筑、结构、给排水、通风等专业的内容，在设计工作中容易出现一些配合不到的地方．另外，由于对相关标准规范的理解深度不同，各人的具体做法也不尽一致。在     

他山之石 可以攻玉——“interlift 2005国际电梯展”观展感想报告会在廊坊举行

2005年11月25日下午5时，“interlift 2005国际电梯展”观展感想报告会在廊坊举行，应中国电梯杂志编辑部邀请，中国建筑科学研究院建筑机械化研究分院院长助理、中国电梯杂志编辑部主任李增健，建筑机械化研究分院电梯技术研发中心工程师李刚、张声军，廊坊柏纳控制新技术有限公司经理恩旺与会并作报告。     

电梯交通配置纵谈（2）——和电梯技术、建筑的关系

1 体现在建筑规范和电梯技术规范中 电梯交通配置体现在建筑规范和电梯技术规范中,有（如有新的版本,按新的版本计）：     

液压电梯的发展前景

中国第一台国产液压电梯诞生于1989年，至今已有十五年的历史了。十五年来，中国液压电梯为许多的古典建筑、地下工程建设、厂房建设作出了相当的贡献。在无机房电梯诞生前，建筑设计师们每次遇到特殊结构的建筑设计时往往会想到液压电梯，唯有液压电梯能帮助他们解决技术难题，可见液压电梯对中国建筑功不可没。     

浅析医院电梯的维修与保养

电梯作为一种便捷的交通运输工具越来越普遍的应用于高层、超高层的医院建筑中，电梯的安全运行对患者和医院都至关重要，电梯的维修和保养是电梯管理工作的重中之重。结合电梯日常管理，就电梯的维修和保养进行探讨。     

建筑设计影响电梯使用维修的几个案例

电梯是高层建筑中不可缺少的交通工具，然而越来越多的建筑设计影响着电梯的运行质量和乘坐安全，而且并没有引起建筑设计师的注意。下面笔者就实际遇到的问题给电梯销售人员提出一些建议，以便在今后的电梯销售过程中与设计院能够预先沟通，避免类似问题出现。