旧房屋维修管理和改造研究

按照我国房屋目前的状况,非常有必要对旧房屋进行维修管理与改造。而且随着社会经济的不断发展,也对旧房屋的维修管理和改造提出了更高的要求。要求对旧房屋的维修管理和改造必须保证其施工技术和施工手段的可行性。建筑方面要保证经济、合理、适用、美现．大方．结构方面要保证刚度、强度以及稳定性。在改造过程中,除了建筑和结构要达到规定的要求外,还必须保证其地基基础和抗震能力。     

浅析房屋建筑加层施工技术

随着城市人口和规模的不断增大,房屋面积及数量逐渐无法满足响应的需求。对于已有的房屋进行维修和建造,也就是在旧的建筑物的上层进行加工和改造,使其增加建筑的面积,同时还可以节约对于建筑行业的投资和建筑的材料,还可以减少了对于这个的拆迁的投入,可以节省在建筑之中消耗的资源。本文以房屋建筑加层施工为主的出发点,加层技术方案、门式刚架柱脚节点连接构造和钢柱及钢梁的安装等方面,对房屋建筑加层施工技术进行了全面和系统的研究和探讨,在此基础上,深入研究和分析了房屋建筑加层施工技术的相关点,为我国房屋夹层施工的发展和完善奠定了坚实的基础。     

建筑结构加固技术初探

要保持建筑的稳定,实现建筑的安全,必须在建筑结构中使用加固的工艺。加固工艺目前在建筑方面得到了广泛的运用。加固技术在建筑中的使用,主要包括在改造和加固旧的民用建筑中的使用和在改造新的民用建筑中的使用。发展建筑加固工艺是现代建筑不断发展的必然要求。     

建筑桩基础应用土建施工技术的相关分析

随着社会的发展和人们生活水平的提高,人们对于房屋质量的要求越来越高,房屋质量成为了我国建筑行业必须保证的基础。建筑桩基础土建施工技术,是我国建筑工程施工过程中的重要部分之一,对我国的建筑工程质量和效率有着直接的影响作用。在我国建筑工程施工中应用建筑桩基础土建施工技术能够有效的推动项目工程的进度,对我国建筑行业的发展起到了重要的作用。本文对永定县南门街2号地块改造(一期)工程建筑桩施工技术进行了相关的分析和研究。     

建筑结构中的病害分析及预防策略

目前,随着我国经济的迅速发展,房屋建设的速度也随之加快,因此对房屋建筑工程质量安全要求也在不断提高,但建筑结构中的病害仍然存在很多。本文针对建筑结构存在的病害,对其产生病害的原因展开分析。并从设计、施工入手详细阐述了如何控制和减少建筑结构中病害的发生,对结构病害的预防策略进行探讨,为保证建筑结构工程施工质量提供借鉴。     

建筑智能化对建筑施工组织的要求

现代建筑物应有高效舒适的环境，智能建筑作为国际化的建筑形式，必须要适应信息化社会的标准和要求，在其发展的同时，作为企业建筑施工的组织必须要确立设计思想和设计内容，利用现代化手段来严格施工管理，利用智能建筑集成化的思想，在设计、施工和智能建筑的管理等方面不断地发展和进步。     

浅谈影响建筑幕墙施工安全的要素和管理对策

若要对建筑幕墙工程实行全方位、全面的管理,那么就需对建筑幕墙工程中的各个方面、因素进行细致化、全面化考虑,并制定系统化规范化的管理体系,也只有这样才能保证其施工安全的管理正常开展。特别是针对建筑幕墙工程的专业化程度高,对其施工安全有着高要求性,所以当其施工过程中出现了施工安全上的问题,那么就极有可能引发负面影响,更为甚者对建筑幕墙项目竣工交付后的安全结构与其正常使用功能有所影响。本文对建筑幕墙工程施工安全的影响要素及其管理对策等方面的内容进行了浅要的分析和探讨。     

物业管理房屋维修基金使用的相关问题分析

伴随着经济的不断发展，我国房地产行业也越来越繁荣。为了保证社会稳定，维护好消费者权益，就要规范和科学利用房屋维修基金。文章通过对房屋维修基金当前的现状及使用过程中存在的问题进行剖析，提出了建立房屋维修基金由业主委员会及物业公司共同管理的模式，有效解决好物业管理房屋维修基金使用。     

钢筋网水泥砂浆对砖砌体的抗震加固及施工

钢筋网水泥砂浆对砖砌体的抗震加固施工是维护旧墙体的重要工艺，在施工过程中必须要重视材料的选择，要不断完善、细化施工步骤，注意墙面处理、钢筋工程、养护要点的控制，使这项利国利民的建筑工艺发挥出更大的功效。本文分析了如何利用钢筋网水泥砂浆技术更好地对旧墙进行抗震加固处理，对探索其先进的施工方案有着建筑先行性的特殊意义。     

浅析建筑屋面施工技术

做好房屋的屋面施工,才能保证房屋的质量,在房屋施工中,必须利用合理科学的屋面施工技术进行施工。本文分析了建筑屋面主要施工技术,提出了建筑屋面施工质量防控要点。     

浅谈高层建筑结构转换层施工技术

随着城市建设的发展,大部分高层建筑由于建筑使用要求,主体结构都必须设计转换层。因转换层的结构复杂,其施工要符合常规工艺特点,还应采取特殊措施,保证施工质量。本文结合工程实际．对高层建筑结构转换层施工技术作一些探讨。     

防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究

我国经济得到快速的发展,人们对生活质量的要求越来越高。在房屋建设方面,对施工的要求也逐渐提高。我国建筑行业也得到一定的发展,但是在施工过程中渗漏问题依然比较严峻。为了提高人们的生活质量,改善居住环境,在房屋建设中要重视防渗漏施工技术的应用,保证房屋质量。本文基于此,对房屋渗漏现象进行分析,并根据房屋建设施工的实际,分析房屋建设中的渗漏问题,采取相应的防渗漏施工技术解决房建施工中的渗漏问题,减少房屋渗漏对人们生活带来的影响。     

高校维修改造施工管理探讨

高校建筑是高等学校办学的重要基础设施,是高校为培养人才应具备的基本物质条件。要提高建筑、道路的完好率,确保使用安全,必须及时地对这些房屋进行修缮,而且只有从高校的校情出发,按照高校后勤社会化的发展规律,才能经济有效地调用有限的资源,搞好校园、校舍建筑设施的维护、修缮工作,服务好高校的教育工作。要真正做好维修工程,必须建立健全相应维修工作管理制度。     

框架房屋接层改造设计方案及其可行性的探讨

旧楼加固、改造、增层是近年来用于城市房屋改建工程中的重要途径之一，它具有投资少、收效快、不占地、不需搬迁、节省城市配套费等优点。在增层改建工程中，要考虑充分发挥原结构的承载潜力，正确选择结构形式，既要经济合理，又要保证加固、改造、增层工程的安全可靠。而设计工作是成败的关键。本文探讨了框架房屋接层改造设计方案及其可行性。     

基于机器视觉的建筑结构施工中房屋裂缝智能检测方法

房屋裂缝会对建筑造成巨大的影响,导致其各方面的性能下降,为保证裂缝检测精度,提高检测效率,基于机器视觉技术设计建筑结构施工中房屋裂缝智能检测方法。基于机器视觉对图像进行预处理,计算像素内灰度化处理的加权均值,得到裂缝区域边界信息,将彩色图像转化为灰度图像。设计建筑结构施工中的房屋裂缝识别方法,结合卷积神经网络算法,得到图像的输出值,获取激活函数层的函数表达式。试验结果显示,该房屋裂缝检测方法所得到的裂缝信息提取值与实测值之间的最大绝对误差为0.0012mm,可见该方法的精度较高,对房屋裂缝的检测效果较好。     

有效防治建筑物外墙面渗漏的方法探讨

近年来,建筑外墙渗漏现象时有发生,已经成为困扰建筑承包商与业主的棘手问题之一。作为工程技术人员,我们必须采取有效措施减少直至杜绝建筑物外墙渗漏问题的发生。本文通过分析外墙渗漏的部位及原因,针对不同墙体结构提出防渗施工技术和防水施工方法,并对旧墙面渗漏的维修处理提出几点建议。     

浅谈建筑企业管理及建筑项目工程管理

建筑工程是指各种房屋、建筑物的建造工程,必须通过施工活动才能完成。一般建筑工程多涉及房屋及其附属设施等等,所以,建筑工程的质量好坏就严重影响到建筑项目的使用安全。本文就从建筑企业管理及项目工程管理等方面进行简单论述。     

论房屋建设的新型结构

现在大多房屋建设都是采用砖混和钢筋混凝土的结构形式。这些结构保证了长久以来的建筑安全,基本成为了保守固有的建筑模式,可现今的建筑行业需要更健康、更节能、更环保的新型建筑结构,这就要求在建筑学上要不断创新,开发和使用新型材料和建筑方法,保证房屋结构的合理有效。本文就四种新型房屋建设结构进行了多方面的研究论述,为建筑结构的选择提供了方便。     

建筑工程项目中的成本、工期、质量控制

建筑施工项目要提高工程质量,保证在规定的时间内完工,同时使成本得到有效控制,就必须在施工管理的过程中投入精力,正确认识和处理质量、工期、成本三者之间的关系,通过有效的策略和措施进行管理;以便使工程质量满足客户的具体要求,同时避免工期拖延的问题,在成本管理上也有明显效果,只有这样,建筑项目管理才能达到预计的各项目标;施工企业因此才能获得应有的经济收益。本文从四个方面,探讨了建筑项目管理中的工期及质量和成本的控制。     

关于建筑外墙涂料施工的质量控制

建筑涂料因为其施工简便、色彩丰富柔和、线条流畅清晰、可创造多重质感效果、便于维修更新，在各类建筑中得以应用。建筑涂料应优先采用通过绿色环保认证产品的涂料，在施工中严把质量关。同时，在现场施工中要注意施工环境的现状，正确掌握好现场的温差和湿度，并加强对现场操作工人的管理。