建筑物加层改造施工设计与难点对策应用研究 ——以苏州三星液晶显示器FAB厂房扩建项目为例

当前很多建筑物为了满足企业生产需要,要在原有建筑层与层之间进行加层改造,能够在不增加房屋占地面积的基础上增加房屋的使用面积,投资少、效率高,不影响建筑使用即可完成加层施工,优势明显.加层改造有一些较为常规的方法,且各有优缺点,需要根据建筑物和使用需求的实际情况设计具体施工方案,对建筑物地基进行勘探,提出加层结构相对应的地基处理方案,并对建筑物结构进行核算、加固,对加层部分的结构加以处理.文章以苏州三星液晶显示器FAB厂房扩建项目为例,探讨具体建筑物加层改造施工设计方案与难点的对策,在建筑方案方面进行优化改进,提高加层施工效率、降低施工费用、减少资源投入,所得研究成果可为相关应用实践提供参考.     

原有旧房加层实例分析

针对建筑物加固改造工程数量的增加,从加层设计工作前后涉及到的诸多方面对两种结构加层的实例进行了分析,提出了加层结构的选型及其他注意事项,以积累原有旧房加层经验.     

钢筋混凝土框架结构加层改造设计实例及应用

近年来,随着我国经济的腾飞,建筑行业也得到飞速发展,部分原有建筑设计已无法适应现代生活生产的需要。因为目前我国的土地资源非常紧缺,同时考虑经济资源合理的配置,要完全废弃已有建筑物而加以重建并不现实。因此对建筑物加层改造以及加固是大势所趋。本文结合具体的工程实例来对钢筋混凝土框架结构加层改造设计进行探讨。     

高层框架结构商住楼加层加固设计

近年来由于城市建设用地日趋紧张,许多原有建筑物已经不能满足新的需求,需要进一步扩大使用面积,在选种情况下建筑加层就成了扩大房屋面积构一个很好手段,钢结构加层是目前采用较多的一种房屋加固与改造形式,本文结合工程实际,重点对建筑工程加层的结构计算及加固设计方面进行了相关论述.     

结合工程实例探讨房屋增层改造设计

对原有建筑物的增层改造是一项综合性的工程课题,涉及到地基基础,建筑抗震,结构计算,建筑设计,施工技术等,本文就笔者实际参与的增层改造工程项目进行分析,探讨本次增层改造工程项目的加固改造设计.     

多层砖混结构招待所的增层改造

通过对某三层砌体结构招待所的抗震验算以及抗震构造要求等的复核,并对原有建筑物的基础、墙体进行现场检测,通过基础加固方案的比选,采用双面加钢筋混凝土套的方法扩大原毛石基础底面积,并实施加层改造,实践证明该法是可行的。     

建筑物加层改造的“设计使用年限”问题探讨

当今社会,随着城市化进程的不断加快,城市用地日趋紧张,建筑物加层技术在各类建筑中得到广泛应用,建筑物加层后的使用年限如何考虑一直以来未有明确的规定。通过超越概率理论对建筑物加层后的合理使用年限进行阐述,并对加层改造后的荷载计算原则提出意见,以供同类工程结构改造设计时参考。     

金都大酒店加固加层的结构设计和研究

总结了南京金都大酒店加层结构设计中遇到的一些问题,对原建筑物的加固、基础改造、加层部分与原建筑物之间的构造处理、预应力加固施工中应力控制等问题进行了探讨.     

建筑物加层中应注意的问题

近年来,随着社会的不断发展,许多建筑物原有面积不能满足新的需求,不少单位采用原建筑物上加层的方法来解决生产和生活用房问题。建筑物加层与新建房屋不同,许多方面要受到原有建筑物的制约,总的来讲,加层要注意以下几个问题：     

某工业厂房的加层改造设计

因使用功能发生改变,某5层框剪结构工业厂房,需要加层改造为9层框剪结构的高档写字楼。对原有房屋进行现场检测和抗震鉴定,结果显示房屋基本符合我国现行各项规范要求。基于结构原有大跨度预应力梁截面过高等实际情况,制定该房屋的室内加层改造设计方案,提出采用两种桩基础进行基础加固、扩大截面法和黏贴碳纤维布补强原有框架柱的加固措施,对加层改造后的结构进行抗震验算分析,施工时采取沉降观测,改造效果良好。     

某办公楼加层改造的抗震分析

对拟进行加层改造的某办公楼进行抗震鉴定,以保证改造后的结构安全,并为加层改造施工提供技术依据。对鉴定工作中的一系列问题加以总结,为以后同类别的已有建筑物的抗震鉴定工作和相关研究提供实际工程经验。     

原三层建筑加至八层的设计简介

在旧城市的改造中,经常可以碰到这样一个问题:原有建筑面积已不够使用,周围又受到其他建筑物的限制,要增加使用面积只有向空间发展。由于原有建筑的结构承载能力和地基条件都有一定的限制,要超层增加使用面积有相当大的困难。这里提供一个将原有三层建筑超层加建至八层的设计实例,对有类似要求的建筑单位提供一个成功途径。     

提高旧砌体抗压承载力的几种办法

1.概述 随着市场经济的日趋活跃和城市建设的高速发展,业主为取得商业利益,往往需要改变原有建筑物的使用功能或增加使用面积。因此需要对原有建筑物进行加固与加层设计,在建筑物加固与加层设计时,常需要鉴定旧砌体的抗压承载力。一般情况下,直接加层后的旧砌体抗压承载力大多不能满足规范之要求,这就需要对旧砌体进行加固,以提高其抗压承载力。提高旧砌体的抗压承载力。提高旧砌体的抗压承载能力较为经济可靠的途径一般有:增加墙柱砌体的截面面积;窗间墙增设钢筋组合柱;在砌体外加钢筋网水泥或砼面层等方法,现分述如下:     

建筑物加层设计中应注意的问题

建筑物加层设计时，要用加层之后的荷载对原建筑物进行承载力验算，对不符合要求的构件进行加固；对原有屋面和柱子钢筋进行处理；楼梯接长时，要对楼梯梁进行验算，加固；新增梯段与楼梯梁的连接要符合一定的构造要求。     

局部承重体系托换在砖混结构改造工程中应用

结合工程实例,为满足人们对扩大建筑物使用空间的新要求,对原有承重结构进行了加固改造,采用托换技术对多层混合结构局部改造为内框架体系,并使用可靠临时支撑体系,既提高了原有建筑首层空间使用效率,又保证了工程质量,对类似工程有很好的借鉴意义。     

结构在房屋加层改造中的应用

1.工程概况 深圳某大学的学生食堂,原有建筑面积5000m2,为一栋2层(局部3层),层高4.5m的钢筋混凝土框架结构,竣工于1994年.为了扩大营业面积,满足大学扩招的需要,学校决定进行加层改造.要求: 1.1加层建筑的立面风格与原有立面风格一致,与校园环境协调. 1.2施工期间,原有餐厅须保持正常营业,施工尽可能安排在假期进行.     

已有建筑物加层改造的几个问题

在城市改造与生产性技术改造中,除了新建适应各种需要的建筑物外,旧楼加层改造已成为建筑工程技术人员经常遇到的问题之一。 1 建筑物加层改造价值的确定 在一般的工业与民用建筑中,根据建筑物的重要性程度,使用年限一般在     

上海地区某加层建筑地基不均匀沉降原因分析

20世纪90年代上海某医院建筑加层扩建项目,主体加层扩建完成后装修过程中发生了较为严重的不均匀沉降,最后采取锚杆静压桩对建筑物进行了纠偏加固,并取得了比较好的效果。首先进行了高水位和低水位两种不同情况下地基承载力验算,高水位考虑水浮力的有利影响,证明地基承载力可以满足加层扩建项目,原有建筑物已经使用了近二十年,沉降基本完成,通过计算加层后最终沉降与原有建筑物最终沉降的差值,得出加层后最终沉降估算加层后新产生的最终沉降,并收集一些类似工程实际测量沉降数据,证明规范所用沉降计算结果和实际较为接近。由此得出结论,本加层扩建工程不均匀沉降是设计单位轻信地勘单位经验,未验算地基变形所致。     

房屋二次加层改造前的安全性鉴定分析

既有房屋加层改造涉及建筑物的安全和稳定,对加层改造前的房屋进行全面系统的检测、验算、评估是房屋安全改造的有效保障。文中对一次加层后的某混凝土-钢结构复合体房屋进行了二次加层前的安全性检测鉴定,通过图纸复核、现场检测、结构验算等方式进行系统性分析,得出相对科学、客观的房屋结构安全性鉴定结论,并给出处理建议,为类似房屋结构安全性鉴定工程实践提供参考。     

钢筋混凝土框架食堂的加层改造及抗震加固设计与分析

通过对某钢筋混凝土框架结构学生食堂的加层改造采用不同方案的对比计算分析,确定采用轻钢结构加层方案,对加层后结构原有部分的构件加固及加层部分若干关键技术问题进行了阐述。