银行业的地产担忧

<正>银行业不得不担忧来自房地产业的信贷压力,因为调控政策似乎没有停下来的迹象,虽然有太多专家和退休官员早就预言调控该却步了。银监会表示,政府融资平台、房地产信贷及产能过剩是当下银行体系最大     

房地产泡沫研究的文献综述

随着经济的快速发展,促进其发展的因素也逐渐有了变化,房地产也已成为促进其快速发展的主要诱因,成为了拉动内需的支柱产业,同时,房地产业也是产生泡沫几率最高的产业。就目前而言,我国正处于一个比较稳定的经济发展状态,而房地产业的发展态势优劣也是决定着我国的发展是否能够持续稳定的重要因素。房地产业的泡沫化的成因以及其对经济发展的影响是本文主要探讨的内容,希望能够为国家的经济发展建设献策献计。     

银行业监管问题及对策研究

我国银行业在监管方面的探知和发展起步较晚,所取得的成就相对较小,并且随着时代的不断发展,金融活动面临的环境更加复杂多变,要想建立起一套科学、完整的银行业管理体制,以应对各种可能发生的风险,稳定各种利益,还需要不断地深入研究。本文从银行监管的核心内涵和发展状况入手,结合时下银行业监管问题的一些现状,并且针对一些影响因素,提出切实有效的对策建议,期待为我国银行业的稳定发展进献一点绵薄之力。     

海南房地产的"泡沫嫌疑"

来海南不到两年．通过各种媒体及切身体会．感觉到近几年海南的房地产业有过热的嫌疑．     

房地产可持续发展对策研究

我国房地产业正处于新一轮发展的高潮,房地产开发价升量增、供需两旺,新一轮的房地产开发可谓“如火如荼”,全国的住宅开发、竣工面积及销售价格更是叠创新高,中国经济的“房地产化”现象严重。房地产及固定资产投资对国民经济的贡献日益显著,有统计数据显示,1998年,全国土地出让金收入仅占当年地方财政收入的0.8%,     

房地产泡沫产生的原因及其对策研究

对我国房地产泡沫现象产生的多方面原因进行深刻的剖析，从经济学角度着重分析地方政府的支持这一原因，并对症下药，提出挤压房地产泡沫的各项措施，对促进房地产市场持续、健康的发展具有一定的参考价值。     

互联网金融模式对传统银行业的影响研究

互联网的出现,改变了人们的生活方式,互联网不止影响着人们的交流方式,同时对传统银行业也有着不小的影响。例如,手机银行、网上银行等新型互联网金融模式,给传统银行业带来了机遇和挑战。本文主要介绍互联网金融的优势和功能、与传统银行业务的差别、对传统银行的影响,探究互联网金融模式与传统银行模式融合的方向。     

房地产企业资本运营的问题及对策

房地产企业资本运营的问题及对策●孙长峰改革开放十多年，房地产业从无到有发展壮大，成为国民经济的支柱产业。目前房地产企业都面临着如何进一步发展的问题。随着“十五大”的召开，随着改革开放的深入进行，“资本运营”这个全新的经营概念，出现在中国企业家的面前。...     

加入WTO对我国房地产业的影响及对策

一、难得的发展机遇１．有利于激活房地产市场（１）充满无限商机的中国市场将进一步吸引外资在中国的投资和贸易 ,从而加快办公商业用房、高档公寓和商品房的销售。（２）改善房地产供求结构 ,促进房地产投资良性发展。（３）从总体上提高居民收入水平 ,增强居民的购房能力。（４）开放金融业和保险业 ,有助于提高居民的住房消费水平。加入ＷＴＯ后 ,金融业将逐步放开。（５）有助于在家门口学习到国外先进的房地产市场运作方式 ,加速国内中介市场的培育与成熟。２．有利于增加房地产投资（１）促进更多国外大企业到中国投资 ,把投资重点放…     

浅谈房地产营销策略

本文以“心家.泊”为实例,论述当今房地产业的主要营销策略。     

关于房地产价格策略的几点思考

对影响房地产价格策略的因素、房地产商品定价的方法、房地产定价的策略等进行了一系列的分析,并指出价格策略应根据商品房本身的情况、市场情况、成本状况、消费构成、消费心理等多方面因素来制定。     

房地产市场销售的促销策略

全国许多地区许多部门已实施了住房分配货币化。现在房地产市场由卖方市场转入买方市场，但不少地区还有大量的商品房积压，针对现在房地产市场销售形式，以及现代市场营销中的发展趋势和房地产市场经营中应注意的几个问题，提出了几点建议，对搞活房地产市场销售有现实意义。     

房地产中体验式营销策略

房地产行业发展势头迅猛,但其中许多经营理念却跟不上行业发展的速度,显得相对滞后。文章借助体验式营销的基本理论,总结当前的房地产营销模式,证明在销售策划中体验式营销的必要发展趋势。探讨了从产品设计到现场销售的每个环节的体验式经济,建立了维系开发商和购房者多赢的方法。     

基于AHP的居住房地产价格研究

对房地产的重要性及其影响因素方面进行了论述,采用层次分析法(AHP模型),依据客观、公正、公平、最有效使用的原则,对邯郸市现有居住房地产做出公平合理的评估,便于有购房意向的居民做出合理的选择.     

对我国房地产泡沫现象的研究

通过对房地产泡沫形成原因的分析,提出了房地产应"借鉴世界住房保障机制,构建中国的住房保障机制"和"规范土地市场,加强土地资源管理"的解决方法,同时指出房地产泡沫的形成机制是由房地产内在属性决定的.     

货币政策对房地产市场的影响

介绍了货币政策对商业银行、金融市场、居民个体消费、投资、储蓄的影响,并从货币供应量、银行信贷、利率三方面入手,着重分析了货币政策对房地产市场的影响,为类似问题的研究奠定了基础。     

谈房地产开发项目盈利能力分析应用研究

结合房地产开发案例,对房地产开发项目进行了盈利能力分析,重点对财务内部收益率、净现值、投资回收期、总投资收益率和项目资本金净利润率等指标进行了定量分析研究,为房地产开发项目投资决策提供了依据。     

金融房地产项目管理信息系统开发需求分析

引言 房地产项目开发周期长，投资大，参与项目的组织和人员众多，需要动用大量的物资和设备，这就使得房地产项目管理的复杂度高、风险大；而房地产项目管理的水平对项目的开发成本和开发周期具有重要影响，并最终决定项目的收益乃至成败。目前，各房地产企业都在积极探索提高项目管理能力的新模式，而将信息、技术引入项目管理过程，实现项目管理的信息、化就是一个有效的途径。     

容积率对房地产开发项目的影响

容积率是房地产开发项目规划设计条件中最重要的指标之一,对项目的定位、成本、进度、投资效益等产生不同程度的影响.