建设部副部长刘志峰近日提出探索建立基地推进住宅产业现代化

建设部副部长刘志峰日前在天津考察住宅产业化工作时提出 ,提高住宅建设质量的根本之路是推进住宅产业现代化。要探索建立有市场前景的住宅产业基地 ,研究制定住宅产业化的国家标准。刘志峰说 ,随着国家停止住房实物分配 ,实行住房分配货币化 ,住房市场化进程明显加快 ,目前全国城镇80 %以上住房已由居民个人购买 ,居民的住房需求也发生了很大变化 ,这些必然对住房建设产生重大影响。经过近 2 0年尤其是“八五”以来的快速发展 ,住宅建设与房地产业的地位已基本确立。未来相当一段时期 ,住宅建设仍将有广阔的市场前景。刘志峰说 ,目前老百姓…     

住宅产业化现代化所面临的挑战

值此人类社会新的千年到来之际 ,研讨我国住宅产业化问题 ,一要考虑我国新世纪的经济、社会发展战略 ,二是预见下个世纪中 ,世界知识经济时代的特点及对我国住宅产业的影响。1　住房商品化对住宅产业化的新要求随着新世纪的到来 ,我国将结束住房实物分配的时代 ,迎来了住房分配     

住宅产业现代化所面临的挑战

1 住房商品化对住宅产业化的新要求 我国结束了住房实物分配的时代,迎来了住房分配货币化及住宅商品化的新阶段。这一重大政策的出台对住宅产业化提出了挑战,如何适应住房商品化之后的需求,是这个问题的核心。 市场经济呼唤着住宅产业现代化的崛起,它要求满足以下几个方面的需求: 1.1住宅分级 国外对住宅的分级原则,多数与居民收入挂钩,针对不同的收入阶层,提供相应的住房,而政府对不同收入阶层的住房     

住宅产业现代化年面临的挑战

随着新世纪的到来,我国将结束住房实物分配,迎来了住房分配货币化及住宅商品化的新阶段。这一重大政策的出台已开始对住宅产业化提出了挑战。 一、在计划经济体制下,住房实物分配的政策曾经模糊了住宅的多层次性,因而形成住宅建设千房一面的局面。当今,市场经济正呼唤着住宅产业现代化的崛起。     

住宅产业现代化所面临的挑战

值此世纪之交,研讨我国住宅产业化问题,一要考虑我国新世纪的经济、社会发展战略;二要预见到下一个世纪中,世界知识经济时代的特点及对我国住宅产业的影响。一、当前住宅产业发展滞后的因素随着我国加大力度推进住房体制改革,有关房改的各项改革政策和措施相继出台,自２０００年开始住房体制从实物分配转变为货币分配,住房的商品化与市场化已在全国铺开。继房改之后,最重要的问题就是要给市场提供适销对路的住宅,无论是经济适用住宅还是商品住宅,都要把综合质量好放到第一位。当前不仅要多建房,而且要建好房。住宅产业现代化的主要目标就是…     

住宅建筑新型工业化生产方式与产业化交流会将于6月召开

本刊讯为加快推进住宅产业现代化,引导住宅产业科学发展,交流推广适合我国住宅产业化要求的新型工业化生产方式及相关技术,住房和城乡建设部住宅产业化促进中心会同安徽省住房和城乡建设厅定于     

大力推进住宅产业化 抓好国家康居示范工程——建设部住宅产业化办公室主任聂梅生访谈录

随着市场经济的发展,以及城镇住房制度改革的不断深化和住房商品化程度的不断提高,住宅市场主体发生了明显变化,住宅产业化正在加速发展进程。近日本刊记者带着一些人们关注的问题,走访了建设部住宅办主任聂梅生。记：目前人们的住房需求已从追求生存空间的数量型转向数量、质量并重的时期。在这种情况下,怎样满足人民群众日益增长的住房需求？聂：推进住宅产业现代化,用现代科学技术加速改造传统的住宅产业,从而提高住宅质量,是实现住宅生产方式由粗放型向集约型转变的重大举措。推进住宅产业化的核心是依靠科技进步建设住宅,提高…     

面向大规模定制的住宅产业敏捷生产体系

随着我国经济社会发展和住宅技术水平提高 ,住宅产业开始向着工业化、规模化方向发展 ,同时我国渡过了住房极度短缺的时代 ,住宅逐步实现商品化 ,居民对住宅的要求趋向个性化。如何解决工业化大规模生产与住宅多样性、个性化矛盾的问题 ,成为推进住宅产业化的生产技术关键。面向大规模定制的敏捷生产正是解决这个两难问题的有效方法。本文通过比较建筑业、制造业与住宅产业生产经营的特点 ,提出住宅产业适合采用面向大规模定制的敏捷生产方式。进而通过对住宅产业敏捷生产体系构成要素的分析 ,建立了分散网络集成生产的住宅产业敏捷生产体系框架 ,阐明了该体系的总体目标、信息处理、组织体系、管理模式等要点。     

柳州：2012中国·柳州住宅产业博览会高峰论坛召开

近日，2012中国·柳州住宅产业博览会高峰论坛在丽笙酒店召开。住房和城乡建设部住宅产业促进中心性能认定处处长娄乃琳，为现场的百余名住宅产业的专业从业者奉上一场主题为《提升住宅品质，促进住宅产业化发展》的讲座。     

第九届住博会开幕 低碳技术助推住宅产业化前行

2010年10月28日,第九届中国国际住宅产业博览会在北京展览馆开幕,此次住博会主题为"发展低碳经济,共筑明日之家",展会重点介绍国内外最新的低碳住宅体系构成,集中展示省地、节能、环保的住宅产业化技术,引导国内住宅不断提升性能,推动住宅产业化发展。中国国际住宅产业博览会是由住房和城乡建设部支持,由住房和城乡建设部住宅产业化促进中心、中国房地产业协会、中国建筑文化中心、北京市住房和城乡建设委员会主办的高端展会,是目前中国以住宅产业为展览主体的规模最大、专业性最强、权威性最高的产业盛会。中国国际住宅产业博览会每年举办一次,对推动我国住宅建设和住宅产业现代化、发展省地节能环保型住宅起到了积极作用,受到社会各界高度重视。并形成了"关注住宅前沿,透析未来发展"的展览宗旨和品牌效应。     

回顾十年路程 共谋未来发展——住宅产业杂志公开发行十周年专家座谈会实录

住宅产业杂志公开发行十周年专家顾问座谈会于2014年5月22日在北京召开。座谈会由住宅产业杂志社社长粱小青女士主持，中国房地产业协会、中国房地产研究会会长刘志峰，原建设部副部长、中国建筑学会名誉理事长、中国房地产估价师与房地产经纪人学会名誉会长宋春华，住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠，住房和城乡建设部标准定额司司长刘灿，住房和城乡建设部建筑节能与科技司司长、住宅产业化促进中心主任杨榕，住房和城乡建设部城市建设司副巡视员章林伟等领导，与住宅产业杂志专家顾问委员会部分专家以及来自全国部分省份住宅产业化工作负责人、企业家代表50余人出席了座谈会。     

我国住宅产业化的发展途径

我国住宅产业化的提出有其社会、经济方面的大背景,一方面是在我国住房体制改革从计划经济的福利分房,走向社会主义市场经济下的商品住宅;另一方面是继1997年之后,我国国民经济以住房作为新的经济增长点,并以此扩大内需刺激消费,拉动国民经济的增长。1　住宅产业的基本概念住宅产业是一个跨越第二、三产业的产业链,它是以商品住宅作为最终产品,并且按照住宅的建造和使用过程前后延伸,并辐射带动相关产业而形成产业链。2　实现住宅产业化的可行性住宅产业是客观上已经存在的一个产业链,但实现住宅产业化关键在“化”上。(1)体制改革是实现住…     

住宅产业化与住房建设和消费模式

中国特色住房建设模式的核心内容，是建立在节能、节地、节水、节材和环保的基础上，大力发展省地节能环保型住宅；中国特色的住房消费模式是科学消费、理性消费、适度消费、多层次和梯级消费构成的资源节约型住房消费。本文以大力发展住宅产业化这一根本途径出发，从提高住宅规划设计水平，提高住宅品质；转变住宅生产方式，发展省地节能环保型住宅；建立健全法规标准体系，完善住宅产业技术政策；加强宣传和引导，促进居民合理消费等方面，对如何建立有中国特色的住房建设和消费模式，进行研究和探讨。     

新型工业化生产方式是住宅产业化的必然选择

今天,我中心会同安徽省住房和城乡建设厅在这里共同举办"住宅建筑新型工业化生产方式与产业化技术交流大会"。我代表住房和城乡建设部住宅产业化促进中心对各位嘉宾、各位代表的到来表示热烈的欢迎和诚挚的感谢!这次技术交流会以"住宅建筑新型工业化生产方式"为主题,以"产业化技术"为主要内容,交流推广适合我国住宅产业现代化要求的生产方式与集成技术,这对于推进住宅产业现代化,全面提升住宅的综合质量和品质具有重要意义。     

钢住宅产业化时机尚未到来

住宅产业是以生产、经营住宅为最终产品的产业。新世纪中国的住宅产业借助现代科技手段,以广大居民获得小康型住宅和获得良好人居环境为目标,房地产业、建材业、建筑业、金融业等全面参与开发其经营动作过程。围绕住宅产业形成多种产品的优化集成,是实现住宅产业化的关键,但     

创新转型 合力建造明日之家——第十四届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会举办

“第十四届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会”(简称中国住博会)于2015年9月9日至11日在中国国际展览中心(新馆)举办. 多年来,住房和城乡建设部高度重视住宅产业化发展,积极探索,开拓创新,推动我国住宅产业化工作取得了一定的成效.住房和城乡建设部科技与产业化发展中心(住宅产业化促进中心)紧紧围绕部里的工作部署,致力于推进住宅产业现代化方面的技术经济政策研究,组织实施新技术、新工艺、新产品的评估认证和推广,开展有关试点示范工作,培育自主创新企业,引导技术进步和创新发展.14年来,“中心”通过中国住博会这个重要的展示窗口,引领政府、企业、消费者认识住宅产业化,了解住宅产业化,投身住宅产业化.     

俞正声部长在全国电话工作会议上强调深化住房制度改革 扩大居民住房消费

扩大居民住房消费,解决住宅有效需求不足问题的根本出路在于深化住房制度改革,加快推进住房商品化、社会化,在保持一定的住宅建设规模、不断提高住宅的质量和档次的前提下,通过制度创新和调整财政、信贷、税收政策,有效地刺激住房消费。当前主要从以下几个方面采取措施：1、认真贯彻落实国务院23号文件精神,继续推进城镇住房制度改革．停止住房实物分配,加快住房分配货币化进程。发挥住宅产业需求潜力大、带动作用强的优势,关键是要不失时机地继续推进城镇住房制度改革,重点是要促进住房消费需求的增长。去年以来,全国停止了住房…     

推进住宅产业现代化

<正>已经连续举办14届的中国国际住宅产业博览会,今年呈现出规格更高、规模更大、内容更丰富、实效更显著的发展态势。大会期间,住房和城乡建设部部长陈政高,副部长易军、王宁、倪虹分别莅临大会指导,并参观展览,足见住建部领导对推进住宅产业化现代化的高度重视。每年一届的中国住博会由住房和城乡建设部支持,住房和城乡建设部科技与产业化发展中心(住宅产业化促进中心)、中国房地产业协会、中国建筑文化中心、北京市住房和城乡建设委员会共同主办。"第十四届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品     

信息中心

<正>2015住宅产业现代化发展趋势及部品体系集成交流会成功召开2015年1月16日下午,由住房和城乡建设部住宅产业化促进中心、保障性住房建设材料部品采购信息平台主办,宜居中国·住宅产业化和绿色发展联盟、中国建筑设计院有限公司建筑产业化办公室协办的"2015住宅产业现代化发展趋势及部品体系集成交流     

建设好基地,提升济南住宅产业化水平

济南市作为综合试点城市型国家住宅产业化基地,经住房和城乡建设部正式批准并揭牌,成为继深圳、沈阳后的第三个国家住宅产业化综合试点城市。这意味着济南以加快住宅工业体系为核心的住宅产业发展,迈向了一个新台阶,对寻求新的经济增长点、打造千亿规模的实体产业、建设区域性住宅部品集散地具有巨大推动作用,对山东省的住宅产业发展将起到重要的示范作用和辐射作用。本期《住宅产业化成就系列报道》重点介绍济南的基地建设。