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旧城改造一直是城市建设规划的重要研究内容,在这一进程中,房地产开发商起到了举足轻重的作用。筹资7亿元的武汉永清旧城改造项目,被誉为建国以来武汉规模最大的一次旧城改造。透过这个项目我们可以看到目前房地产企业面临的挑战与旧城改造存在的种种问题。 相似文献
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为了达到城市建设的基本目的,分析了开封古城的旧城改造现状,对旧城改造设计和旧城保护模式进行了探索,从如何保护城市历史文化并将现代城市功能与之相结合的角度提出了一些建设性意见。 相似文献
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在旧城改造中,特别是一些历史文化名城改造建设中,旧城改造与文物保护之间存在着一定的矛盾.这些矛盾包括城市更新与保护文物、城市建设资金与文物保护资金需求、旧城改造建设项目审批程序与文物管理单位审查之间的程序性矛盾等等.本文仅就旧城改造中建设项目审批与文物保护的相关程序进行分析. 相似文献
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随着时代的变迁,体现城市灵魂与带有时代烙印的旧城愈来愈与其所担负的城市功能不相适应.旧城改造势在必行。但旧城改造是令政府、居民、规划师、开发商均十分棘手的一项工作,如何在改造中塑造城市的独特魅力.在发展中更合理、更完整地延续城市的历史脉井赋予日城新的功能和历史化内涵。本期巡礼介绍了海口、广州、小榄、安阳等地日城改造的经验.以期进一步交流和参考。 相似文献
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旧城无论曾经作为或者是目前依然是一座城市的政治、经济、文化的中心,在整个城市的发展过程中都占据着重要的地位,但是随着城市的不断发展,许多城市的旧城区在发展的过程中出现了职能、建设方面相对滞后的问题。当前我国进入存量化时代,使得旧城改造在城市建设过程中凸显出重大意义。但随着改造的推进,旧城改造也带来了一系列的问题,如造成环境问题、遗产保护问题、社会公平问题等多种问题,旧城改造的宜居性还不高,并无法成为人们工作和生活的理想场所。因此,有必要超越城市学科本身的界限,从经济、政治和美学的角度去探讨旧城改造的发展. 相似文献
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北京市旧城改造一直面临着古都风貌保护与现代国际城市建设如何协调等矛盾 ,东城区作为北京市的中心城区 ,旧城改造任务繁重 ,其发展堪称北京市旧城改造的重要缩影。本文以北京市旧城改造进程为背景 ,透过东城区的旧城改造进展与现状分析 ,剖析其所遇到的矛盾 ,提出北京市推进旧城改造的对策 :重点保护、有机更新、综合协调。 相似文献
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旧城改造是城市发展进程中的必然产物。重庆城市化水平在直辖七年以来稳步提高,取得飞速发展。本文针对重庆目前实行的旧城改造政策和措施,结合重庆老工业基地的背景和山地城市的地理环境,从土地产权、整体规划、拆迁安置、文物保护和资金等方面提出了个人的建议和思考,期望旧城改造工程真正落到实处,实现政府、开发商、拆迁户的利益多赢,增强城市的核心竞争力。 相似文献
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关于上海新一轮旧区改造的思考 总被引:4,自引:0,他引:4
对上海自 1990年以来的前一轮旧区改造的特点和教训作了简要回顾和总结 ,并就新一轮旧区改造规划理念、发展和保护、公平与效益、可持续发展等若干问题进行思考。 相似文献
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城市旧住区更新动力的量化模型研究 总被引:2,自引:0,他引:2
居民参与更新是城市旧住区可持续发展的基础 ,而“更新动力”又是衡量居民参与更新的积极性和可行性的重要标准。运用城市规划学与经济学相结合的研究方法 ,探讨了建构更新动力量化模型的基本框架。提出了我国亟待建立定量、动态的城市旧住区更新动力监测系统 ,为旧住区更新途径的选择提供科学依据 ;调整旧住区更新规划方法 ,开展以“改善更新动力”为中心的社区规划工作 相似文献
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归纳了毗邻隔离住区的研究现状,从不同主体角度分析了城市中心区毗邻隔离住区产生的原因,总结了其特征及影响。在此基础上引入了有机更新理论并剖析该理论与毗邻隔离住区的内在联系,从空间环境、社会结构和公共服务三个方面探索出切实可行的整合更新策略,以促进城市居住空间健康发展。 相似文献
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城市更新是盘活存量用地的重要手段。本文以深圳市为例,通过与政府主导旧城改造的政策比较,分析深圳城市更新政策的制度优势。同时,剖析了城市更新政策的制度短板,包括对法定图则空间资源配置的影响、对规划管理带来的挑战、以及对局部地区城市基础设施的压力。最后,从加强城市更新规划评估、健全城市更新容积率管理、改进城市更新地价规则等方面提出完善城市更新制度的政策建议。 相似文献
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传统城市更新主要表现为地方政府主导下的城市土地再开发行为,《城市房屋拆迁管理条例》保证了强制性产权变更更新模式的推行,并因其在公益界定、程序规范和补偿机制方面的缺陷造成城市更新利益分配结构的失衡。在《拆迁条例》修订的背景下,结合城市更新运行机制,探讨城市更新制度创新的基本要点,包括公益限定、程序正义和公平补偿等基本原则。进而指出制度创新的关键在于更新过程中利益的分配与还原,应围绕城市更新政策制定和执行建构一个平等博弈的平台,使得政府、市场和居民等多元主体能够通过多方反复博弈实现利益平衡。 相似文献
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“民主化”的更新改造之路——对旧城更新改造中公众参与问题的思考 总被引:11,自引:1,他引:11
结合近年来旧城更新改造中公众参与的现状特点 ,在分析我国旧城更新改造走“民主化”道路的可能性和必要性的基础上 ,初探了旧城更新改造中的“民主化”的更新改造之路。 相似文献
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从国际工业化进程总结了后工业化社会城市老工业区转型与更新的主要趋向,重点分析了现阶段我国城市老工业区更新工作开展的基本情况与存在问题。在对国内外相关的研究现状进行分析与归纳的基础上,指出我国目前已有的研究成果尚不足以满足正在成为我国城市更新热点的城市老工业区更新再发展的社会需求,急需通过理论、方法和技术的研究带动实践的进一步提高。最后从基础理论、类型模式、综合评价体系以及规划编制方法等方面,围绕今后如何开展城市老工业区转型与更新再发展研究工作提出初步建议。 相似文献
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城市更新是一个永恒的议题,并在国家发展阶段有其特定的历史任务。在新时代生态文明建设的背景下,绿色城市更新必将成为城市发展的重要方向。本文通过发现绿色城市更新的时代价值,分析我国绿色城市更新在"点"、"线"、"面"上的既往探索及现实挑战,结合绿色城市更新的国际动向,提出"十四五"时期有关绿色城市更新的若干建议。包括:(1)绿色城市更新规划先行;(2)建设绿色基础设施网络;(3)探索绿色零碳社区更新;(4)创新绿色城市更新机制,探索增存挂钩"绿色折抵"、绿色全生命周期管理等新路径。 相似文献
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In this interview, three scholars discussed the problems in China’s urban renewal practice in the Internet Era and the context of inventory development. They first reviewed the factors that impact the characteristics and identity of urban space, and pointed out that urban renewals should not neglect the social, cultural, artistic, historical, and ecological qualities of space. They then underscored the aesthetic education will be future research and practice interest in the field of urban renewal. They noted that, under the impact of “attention economy” and ”online influence,” urban spatial construction across Chinese cities would be homogenized, compromising the diversity of spatial characteristics. Nonetheless, urban planners and designers can leverage the online platforms as communication channels and resources for the protection of spatial characteristics and identities, and to foster new urban development paradigms. In addition, the scholars believed that the public should have a greater discourse power in urban renewals, which requires the the promotion of Community Co-building Initiative, and designers’ efforts in promoting related research and education programs. In the end, they discussed the challenges faced by the protection of historical sites, including the outdated urban governance methods, flawed urban development institution, and the lack of funds due to the slowdown of economic growth. They also encouraged designers to respond to these challenges with long-term, proactive, and innovative perspectives, truly meeting citizens’ daily needs, improving urban governance methods, optimizing urban renewal mechanisms, and impelling the growth of local economy. 相似文献