控制性详细规划编制方法的新探索——以宁波市控制性详细规划编制导则为例

《城乡规划法》实施以后,控制性详细规划已成为我国城市规划体系中的核心规划,而传统的控制性详细规划存在可操作性不强、稳定性差等问题,严重影响了规划的实施和《城乡规划法》的执行。为了解决这些问题,宁波制订了《宁波市控制性详细规划编制导则》,通过完善城市规划体系、规范控规成果、加强对规划控制单元的刚性控制并合理确定指标弹性、引入政策引导提高可操作性、应用规划设计辅助技术等方法来改良控制性详细规划的编制方法,规范了规划的编制和审批行为,适应了经济社会发展和《城乡规划法》提出的要求。     

小城镇控制性详细规划编制探析

《中华人民共和国城乡规划法》明确了控制性详细规划的法律地位和实施效力,对控制性详细规划的编制方法和管理体系提出了新的要求,为了更好的完成控制性详细规划的编制工作,将技术编制与管理实施进行有效衔接,本文以《博野县中心城区控制性详细规划》的研究编制为契机,深入分析当前河北省控规编制的方法。     

风景名胜区控制性详细规划编制探索

目前,我国尚未对风景名胜区控制性详细规划提出明确的编制要求和编制方法。随着《城乡规划法》的颁布实施,编制风景区控制性详细规划成为风景名胜区规划管理部门的一项重要工作。风景区控制性详细规划针对其编制特征,借鉴城市控制性详细规划的编制方法,以景源调查与分析评价、用地适建性分析和规划控制体系等三个方面的内容为重点进行编制,以满足风景区保护和利用的双重需求。     

全国控制性详细规划研讨会在南京召开

由中国城市规划学会和江苏省城乡规划设计研究院联合主办的全国控制性详细规划研讨会于 2 0 0 0年 7月5日至 7日在南京召开。该研讨会是应《城市规划资料集》控制性详细规划部分编写单位的要求召开的。中国城市规划学会、江苏省建设厅和江苏省城乡规划设计研究院的有关领导以及来自全国各地的专家学者 60余人出席了会议。本次会议是我国首次对控制性详细规划这一规划编制层次进行的专题研讨会。会议就控规的有关问题进行了专题研讨 ,介绍了各地的优秀控规实例 ,交流了控规编制、审批与实施方面的经验。会议期间 ,还特邀了浙江省建设厅副厅长…     

城市、镇控制性详细规划编制审批办法

第一章 总则 第一条 为了规范城市、镇控制性详细规划编制和审批工作,根据《中华人民共和国城乡规划法》,制定本办法。     

新形势下控制性详细规划编制的思路——《福建省城市控制性详细规划编制导则》制定

控制性详细规划是我国《城乡规划法》中规定的法定性规划,是规划管理上最具刚性的抓手,在规划编制和管理体系中有着重要地位。本文结合〈福建控制性详细规划编制导则〉的制定,在分析研究各地做法基础上,探索新形势下控制性详细规划编制的思路。     

控制性详细规划实施管理的思考

当前,控制性详细规划的编制日趋完善,然而控制性详细规划的管理仍需完善。针对控制性详细规划中存在的编制管理、编制技术支撑、公示、管理主体、管控体系等方面的问题,需要加强对控制性详细规划编制理论和方法的深入研究,不断创新其管理手段、管理体制,完善配套法律法规和技术标准,以保障控制性详细规划有效、科学、合理和规范地实施。     

政策视角下对控制性详细规划的几点认识

结合自身对《城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》的学习,重点从政策研究和制定的一般理论与工作要求出发,就控制性详细规划的地位作用、调控意图和要求等,提出个人的一些体会和认识。     

上海市:完善控制性详细规划编制与管理

上海市以科学发展观为指导,贯彻落实《城乡规划法》和《上海市城市总体规划（1999-2020年）》的有关要求,以改进和完善控制性详细规划编制和管理为核心,健全管理制度,改进管理办法,努力提高控制性详细规划对城市发展建设的综合调控能力,保障城市土地利用和项目建设在规划的引导下科学有序进行。     

《城乡规划法》实施后的控制性详细规划实践述评及展望

《城乡规划法》提升了控制性详细规划的法律地位,但现行控制性详细规划在编制技术、管理水平、法制保障、公众参与监督等方面都与《城乡规划法》不相适应。基于此,研究在总结相关研究成果的基础上,对各地在控制性详细规划编制、实施管理、立法、行政体系等方面的实践进行梳理和分析,并总结2008年以来各地政府、城乡规划行政主管部门、规划编制机构等在控制性详细规划方面取得的实践成果,分析引发的新问题,对控制性详细规划的发展方向提出建议。     

突出文化引领,提升城市品质——上海控制性详细规划中的地名规划研究

地名是社会基础信息,也是记载和传承文化的重要媒介。《上海市控制性详细规划技术准则》首次将地名内容纳入控制性详细规划,做到同步编制和审批,提高了地名管理的主动性和地名命名的科学性,丰富了控制性详细规划的文化内涵,加强了控制性详细规划的文化引领,使控制性详细规划实现技术、艺术和文化的和谐统一,对于提升上海城市文化品质,建设国际文化大都市具有现实意义。     

“两型社会”建设背景下控制性详细规划指标体系确定研究

在两型社会建设背景下,如何科学合理的确定控规指标体系,以提高规划实施管理的适应性、效率性和控制、引导功能?本文在概述了两型社会建设背景与规划内涵的基础上,总结了目前控制性详细规划指标体系内容构成、确定的原则与方法及存在的问题,提出了"两型社会"建设对控制性详细规划指标体系确定的新要求,从划分地块、科学赋值等四个方面阐述了两型社会控制性详细规划编制指标体系确定的对策建议。     

控规综合分析平台促进规划编制管理创新探讨——以杭州市为例

杭州控制性详细规划综合分析平台融合地理信息、规划成果和专项技术参数,以实现控制性详细规划编制阶段的综合指标统计分析、实时交通容量分析、河道水利模型分析、竖向分析等功能为目标,集历史数据的追溯、动态辅助决策与三维空间展示于一体,服务于规划的编制、技术审查和行政审批,其已完成的部分模块已通过系统试运行阶段,为杭州控制性详细...     

我国控规编制存在问题及技术创新——基于四城市控规编制实践分析

控规编制的意义体现为其规划要求的落实。然而规划变更乃至失效的情况,在不少地区的控规实践中频有发生。以＂规划编制应面向规划实施＂为线索,在分析我国当前控规编制技术存在问题的基础上,以深圳、上海、南京、济南四城市的控规编制实践为例,从控规的控制层次、控制内容、控制原则、成果体系等方面剖析并提炼它们的技术创新路径。为我国其他地区进行控规改革、提高控规实践性提供有益经验。     

“多规合一”信息平台服务于城市建设项目全程管理

通过建立“多规合一”服务体系,构建“多规合一”信息平台,依据“一本规划、一张蓝图”,利用项目生成、辅助选址、合规性审查等功能服务实现涵盖项目策划、用地条件、规划审批、竣工核查等各个阶段的建设项目全过程管理,进而解决经济社会发展规划、城乡规划和土地规划等之间的矛盾,提高建设项目审批效率、提升规划决策水平,推进审批体制改革和机制创新,打造高效政务服务体系,提升社会治理能力。     

特大城市控制性详细规划成果数据管理的总体框架--以上海市为例

为实现控制性详细规划管理中业务流与数据流的同步,分析比较了控制性详细规划成果数据管理“批后入库”和“批前预入库,批后正式入库”两个维度的优劣势,“批后入库”向“批前预入库,批后正式入库”转变是伴随着政府管理的需求,控规成果管理的必然趋势。近年来,上海市按照“批后入库”向“批前预入库,批后正式入库”的控规成果数据管理工作思路,提出了总体框架,开展了具体工作,明确了长期的行动计划。上海市按照“批前预入库,批后正式入库”控规成果数据管理要求建立的总体框架以及实践经验,对中国其他城市控制性详细规划成果数据管理都具有较强的借鉴意义。     

太原市修建性详细规划电子报批系统的设计与实现

太原规划一张图“系统实现了总体规划、分层规划、控制性详细规划的建库与动态更新,然而,修建性详细规划作为规划编制和规划管理的重要内容,未包含在该系统中.建立修建性详细规划的规整、审核、建库、更新系统成为现有系统发展完善、规划编制人员辅助决策的迫切要求.根据太原市城乡规划局《太原市修建性详细规划电子报批系统技术要求细则》,我院建立起了太原市修建性详细规划电子审批系统.     

在经济分析的基础上编制控制性详细规划——从美国区划得到的启示

控制性详细规划在我国的城市规划体系中发挥着日益重要的作用。由于认识及方法上的局限性，导致了控规从编制到实施、管理的一系列问题。美国区划的经验表明，在控制性详细规划编制中应重视运用经济方法进行理性分析，通过对经济利益的控制来体现整体性原则。容积率是土地使用强度控制指标中最为核心的内容，本文以如何合理地确定容积率为例，阐述在经济分析的基础上编制控制性详细规划的必要性。     

福州市控制性详细规划中的经济效益分析

控制性详细规划在我国的城市规划体系中发挥着日益重要的作用。由于认识及方法上的局限性,导致了控规从编制到实施、管理的一系列问题。美国区划的经验表明,在控制性详细规划编制中应重视运用经济方法进行理性分析,通过对经济利益的控制来体现整体性原则。因此,本文在从经济视角分析控规编制过程中存在问题的基础上,借鉴美国区划法的经验,基于用地策划探讨福州市区控规中的经济分析框架。     

新形式下控规编制单元划分的实践与探索——以常熟市为例

由于大城市和特大城市的地域范围大、空间层次复杂,地块的控规很难在总规批准后,一次性批准完成。因此需要开展单元规划的编制工作,作为承接“总规”和“控规”的一个中间层次的规划。