南宁出台经济适用房销售新规

7月11日，南宁市政府下发了《南宁市经济适用住房销（预）售管理实施方案》（以下简称《方案》），《方案》对经济适用房的资格审批、销售管理及选房购房管理等都作了新的规定，以此保证经济适用住房政策能够真正落实到中低收入家庭。     

经济适用房购买对象该怎样限制

经济适用房政策从其实施以来已近六年,成为了我国住房保障体系中的重要组成部分,本文针对经济适用房政策实施几年以来的情况,评析了其实施以来所起到的重要作用,探讨了经济适用房政策的现有问题,尤其是在其购买对象上的两大困境,并提出了解决困境的相关建议。     

经济适用房购买对象错位问题的分析及解决对策

经济适用房政策作为政府提供的住房保障体系，起到了一定的作用但远没达到预期效果。本文就经济适用房政策在实施过程中遇到的购买者错位问题，分析了其产生的原因，并提出了解决这些问题的相关政策建议。     

柳州今年首批经济适用房惠及598个家庭

欢声笑语,笑靥如花.近日,柳州市建委会议室银海二期经济适用房抽签摇号现场,没有了往日大批申请者的焦虑与不安等待,今年柳州市第一批经济适用房抽签在这里举行,598个中签者的名字,随着3位申购代表轮流点击键盘,在会场大屏幕上一一跳跃出来.     

精心打造经济适用房

建设经济适用房是政府为民造福的"民心工程".创新规划设计、提高产品档次、确保工程质量和优质物业管理,体现房地产企业的良好形象.     

广西首次专门为军人建造经济适用房

近日，南宁市经济适用住房建设发展中心传出喜讯：政府专门为复转军人和现役军人建造的小区——军安新村，现已进入销（预）售阶段，可提供房源388套，价格在每方米1668元左右。     

徐州市经济适用房建设现状分析及其发展建议

经济适用房是国家为了解决城市中低收入者住房困难,按普通住宅标准建设以成本价向中低收入家庭出售的具有社会保障性的商品房。从1998年开始,经济适用房在全国范围内出现以来,各地的经济适用房市场发展态势良好。文章以江苏省徐州市经济适用房建设情况为例,从购买对象、建设数量、住房定价等方面进行了分析,并对其建设提出了发展建议。     

经济适用房应租售并举

经济适用房政策实施不到五年的过程中,一直毁誉参半,有关政府部门为把好事办好不断采取完善的措施,但对“谁经济”对“谁适用”的议论却越来越激烈。问题的根源在于经济适用房“准商品”的市场定位混淆了按要素分配和社会保障分配的界限,在1998年还延续改革初期的本来就不科学的双轨制思路,是犯了时代性错误。我们应该根据国民经济发展阶段和市场发育程度,为经济适用房重新定位。     

日照市实施经济适用房货币直补

一、改革的目标取向 我们实施经济适用房货币直补改革的目标很明确,就是在不改变国家现行经济适用房政策的前提下,将政府补贴在经济适用房建设过程中的优惠变为货币补贴,直接发放给符合条件的住房困难户,变"暗补"为"明补",变"补砖头"为"补人头",真正把经济适用房政策实实在在地落实到住房困难户身上,让他们真真切切地感受到党和政府对弱势群体的关爱.在改革过程中,我们坚持以国家经济适用房政策为依据.如对经济适用房建设用地,仍实行专门编制计划、专门审批的办法;对享受优惠政策的中低收入家庭界定,我们规定必须同时具备三个条件:一是夫妻双方至少有一方是市区常驻非农业户口,二是上年度家庭收入在2万元以下,三是无房户、危房户以及人均居住面积低于8平方米的住房困难户(按照这个标准,2003年我市市区符合条件的家庭为6013户);对符合条件的住房困难户,每户核算的住房面积为70平方米.这些规定,都是严格按照国家经济适用房的政策标准确定的.因此说,我们推进的货币直补改革,没有改变国家经济适用房政策,改的只是政策的运作方式.     

杭州经济适用房不“经济”

杭州房地产界有一句话流行了好几年——傻子才不造经济适用房.傻子才不买经济适用房。 按照过去的做法,经济适用房建造由政府部门指定开发商,限定利润率为3％。开发商上报预算,物价部门核价,事实上开发商可以想各种办法留下足够的利润空间。在这样的机制下,杭州市区经济适用房价格高达每平方米3000元以上,真正的中低收入家庭根本消费不起。     

经济适用房住宅小区建设工程的管理

介绍了天津市经济适用房两住宅小区工程建设,紧密结合工程实际,做好工程进度、质量、投资和安全文明管理工作的做法.     

建筑大师谈经济适用房

当今的建筑关注于住宅,设计为普通而平常的人使用的普通而平常的住宅,这是时代的标志。——现代建筑先驱勒·柯布西埃     

建造市民放心的经济适用房

武汉广顺集团股份有限公司坚持把好质量、价格、售后服务三个关口,把经济适用房建造成为市民的放心房。三次被武汉市政府评为“五十强企业”。2005年,其“天顺园”小区在中国房地产开发模式典范交流推介活动中获得“经济适用房开发示范项目”称号。中央电视台报道了这里的和谐小区创建活动。     

现阶段郑州市经济适用房客户群分析

通过对现阶段郑州市经济适用房客户群的分析,认清经济适用房分配对象存在的问题．并对经济适用房的分配提出了一些建议。     

IQUIQUE经济适用房

智利在过去的几十年中致力于出台一个行之有效并且得到公认的住房政策,使其可以系统化地减少这个国家住房短缺问题。Elemental决定根据2001年3月出台的新法规设计一个项目,这个项目更倾向于帮助那些还不起贷款的穷人,使得购买社会住房更倾向于购买汽车的方式而不是传统的买房方式。为此我们划分出了一整套设计条件,让住房单元随着时间而不断增值,从而变为家庭和政府的一种投资行为,而不是单纯成为目前这样的社会花销。     

某经济适用房规划建筑设计

介绍了经济适用房规划建筑设计的特点,以＂锦带串璞玉,吉祥添如意＂的寓意,并进行了规划设计创新一些有益的探索,从而创造出一个具有经济性与实用性兼备的经济适用房社区。     

论经济适用房项目的成本控制

经济适用住宅是目前房地产市场的重要组成部分,以性价比高著称,受到普通购房者及拆迁户的普遍欢迎。低廉的价格是经济适用住宅的特点和卖点,作为房地产开发商,要开发经济适用住宅类项目并取得一定收益,就必须做好成本控制工作,这样才有可能形成政府、消费者、开发商共赢的局面,达到政府鼓励开发经济适用房的本来目的。     

经济适用房的建设

经济适用房是面向广大中低收入家庭的住宅,是我国住宅体系建设中一个重要组成部分.它直接关系到千家万户老百姓的住居问题,同时也影响着住宅市场.