工程建设项目拆迁面临的困难及解决思路

城乡建设中，做好拆迁工作，妥善安置好被拆迁群众，是各级政府应该担负的责任。拆迁工作由政府出台政策，指导拆迁公司具体实施，但在铁路、公路等工程项目中，则可能有工程建设项目施工单位直接参与拆迁，在政府的领导下，解决和处理好拆迁工作面临的很多难点问题。     

广东五年发展九大产业产值可达五万亿

4月2日，财政部、国家税务总局发出通知，出台城镇房屋拆迁有关税收政策。通知规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的．对超过部分征收契税。国家税务总局有关人士表示，在国家规定范围的拆迁户拆迁补偿款，免征其个人所得税，将对这些拆迁户以后在生活方面提供更大的保障。     

太原市城市建设项目前期拆迁工作的开展思路

针对太原市城市建设拆迁工作中问题越来越多的现状，结合拆迁经验，具体分析了拆迁问题产生的原因，提出了太原市城市建设项目前期拆迁工作的开展思路，以避免干群矛盾激化和上访事件的频频发生，从而使拆迁工作进入良性循环。     

沭阳多管齐下抓管理 确保平安拆迁

沭阳县在城市建设改造中多管齐下抓管理，推动了平安拆迁工作的开展。该县一是抓拆迁队伍管理，提高大家的综合素质；二是抓拆迁市场管理，使拆迁工作步入了良性发展的轨道；三是抓政策法规管理，工作中严格执行有关拆迁政策，并结合实际及时制订拆迁实施办法；四是抓工作程序管理，通过严格各项拆迁程序，实施“阳光操作”，体现了公开、公平、公正的原则；     

城市房屋拆迁补偿价格的价值标准问题探讨

拆迁补偿价格的价值标准问题，直接关系到拆迁人和被拆迁人的利益。本文通过对公开市场价值标准和非公开市场价值标准的界定以及对拆迁市场的特殊性、拆迁评估原则的持殊性的分析，得出拆迁补偿价格不应该等同于拆迁评估价格，拆迁评估的价值标准是公开市场价值，而拆迁补偿价格标准应该是非公开市场价值，拆迁补偿价格应该大于拆迁评估价格的结论。     

违背科学发展观拆迁改造必成历史罪人

据国务院办公厅《关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》(国办发[2004]46号)精神，全国各地正在着力加强对拆迁工作的管理和监督，调控拆迁规模，防止和纠正急功近利、盲目攀比的大拆大建。凡拆迁矛盾和纠纷比较集中的地区，除国家重点建设项目之外，一律停止拆迁，集中力量解决拆迁遗留问题。     

“三优先”下的和谐拆迁——栾川县城中村整村连片拆迁改造纪实

这是洛阳市栾川县拆迁史上的一个奇迹——今年10月底的一个深夜，在动迁人员的耐心说服下，栾川县朝阳村最后一个拆迁户成功签约，从而使栾川县城中村整体拆迁工程——涉及朝阳村9个村民组，需拆迁农户420户1680人、拆迁面积16．3万平方米的拆迁工作，有了一个圆满结局。目前，该村已经全部拆迁完毕。     

全国拆迁新政即将出台

全国拆迁管理新政策已进入调研阶段，预计在今年九、十月份出台实施。建设部住宅与房地产业司官员近日表示，鉴于各地政府往往处于拆迁主导地位，新政将从规范政府行为入手，以期规范拆迁市场行为。成都的“阳光拆迁”模式已作为本次拆迁管理新政的参照基础。     

新野县依法推进拆迁工作规范化管理

河南省新野县在拆迁工作中始终坚持以人为本，坚持阳光拆迁、平安拆迁、有情拆迁和“公开、公平、公正”原则，突出“五个结合”，严格依据相关法律法规进行规范操作，切实保护群众合法权益，实现了“两个确保”，即确保不因拆迁引起社会动荡，确保不因拆除引发安全事故，有效地推动了拆迁工作的规范化管理。     

浅谈货币在拆迁中的资金管理

我市的拆迁管理办法在去年３月１日颁布实施。新的拆迁办法改变了过去单一的实物安置方式，实现以货币补偿为主，实物安置为辅的补偿原则。我们的主要做法是：一、严密程序，做好货币补偿资金的前期测算工作。实行货币补偿，拆迁前期投入资金量较大。因此，货币补偿资金测算的准确与否，将直接影响着开发企业的决策和拆迁工作能否顺利完成。为此，我们要求承办拆迁部门必须认真做好此项工作，力争准确。首先，开发建设单位取得建设用地手续后，要对拟拆迁的地段发布拆迁通告，进行封户，以保证拆迁情况和拆迁底数的相对静止。其次，承办单位…     

呼声下情上传

请求制止违法暴力拆迁；群众盼望阳光拆迁；如此拆迁，违法之处太多；楼房逃生通道竟被堵死；强制拆迁低价补偿，未经审批!我们的权益应该得到维护。     

大丰县城房屋拆迁工作的调查与建议

大丰县城房屋拆迁工作的调查与建议吴长平，董福才，丁正明近年来，江苏大丰县城依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》及《大丰县县城房屋拆迁管理暂行办法》，按照县城总体规划，配合旧城改造，开展房屋拆迁管理工作，促进了城市建设步伐。但是，由于拆迁管理体制不健全，...     

新政实施后房屋拆迁纠纷新动向

为了缓解当前城市房屋拆迁中的矛盾，保护被拆迁人的合法权益，2003年底，建设部相继出台《城市房屋拆迁估价指导意见》和《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》，这两部法规的实施会给城市房屋拆迁带来什么，能够真正从根本上解决城市房屋拆迁问题，达到预期效果吗?     

迟来的“严禁”是“哀”不是爱

随着天气转凉，长春市的拆迁工作已进入收尾阶段，然而据《东亚经贸新闻》报道，长春市拆迁办却在目前发文要求各拆迁单位要文明拆迁，严禁采取涉黑和砸门窗等非正常手段强迫被拆迁人搬家，严禁擅自组织强制拆迁。     

加强拆迁管理 探索拆迁工作新思路

拆迁是城市建设的“排头兵”。北京市自１９９１年至１９９８年底，共拆除房屋总建筑面积７５１０９１４平方米，其中拆迁居民２２３６１２户，７１６４１２人。各项目拆迁工作的顺利完成，为北京市城市建设铺平了道路，改善了被拆迁居民的居住条件。但是，随着改革开放的...     

加强拆迁安置工作的监督管理

加强拆迁安置工作的监督管理田原，牛喜民拆迁安置工作既是行政行为，又属于民事范畴。在实施拆迁安置中不仅依靠法律、行政手段，同时坚持“公平、等价、有偿、诚实信用”的原则，才能得到群众的支持。目前城市房屋拆迁难的局面还没有完全扭转的一个重要原因，就是对拆迁...     

重庆市部署下阶段主城城市房屋拆迁工作

近日重庆市国土资源和房屋管理局召开主城区城市房屋拆迁工作会部署下一阶段城市房屋拆迁工作。 一是采取有效措施全面推进危旧房拆迁扫尾工作，确保完成今年的危旧房拆迁任务：     

提高服务质量 维护合法权益 城镇房屋拆迁管理规范化工作指导意见出台

为了更好地规范城镇房屋拆迁管理工作，提高房屋拆迁管理部门办事效率和服务质量，促进城镇房屋拆迁工作健康有序地发展，建设部于8月24日制定印发了《城镇房屋拆迁管理规范化工作指导意见(试行)》。     

关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知

加强城镇房屋拆迁管理工作，关系到中央宏观调控政策的有效贯彻落实，关系到城镇居民的切身利益和社会稳定。当前，我国城市建设事业取得较快发展，但在城镇房屋拆迁中也存在一些突出问题一些地方政府没有树立正确的政绩观，盲目扩大拆迁规模；有的城市拆迁补偿和安置措     

哈尔滨拆迁审批前将进行风险评估

为杜绝城市拆迁改造中的违法违规行为，切实维护广大群众的根本利益，近日，哈尔滨出台了《关于建立哈尔滨市拆迁行业维稳风险预测评估机制的意见》，对城市拆迁改造工作实行维稳风险预测评估。