江苏率先建“绿色保障房”

截至今年8月底,江苏省保障房开工比例已达到86.2%,9月底这一比例又增长了10个百分点。今年国家向江苏省下达的保障房建设指标为39万套,江苏省又自加指标,分解下达各市县指标为45万套。据了解,2008年至2010年,全省累计建设各类保障性住房43.1万套,发放廉租房租赁补贴6.4万户,完成棚户区危旧房改造40万户,解决了89.5万户城镇家庭的住房困难。到2010年底,江苏省住房保障     

关于住房公积金建保障房的几点思考

近日,住房城乡建设部等七部门又联合发出《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》,北京、天津、重庆、唐山等28个城市,作为利用公积金贷款支持保障房建设的试点城市;133个经适房、棚户区改造安置用房、公租房建设项目作为申请利用公积金贷款支持保障房建设的试点项目,     

许昌：配建制度促进保障房建设

截至新乡会议之前，许昌市的保障性住房建设开工率为67.29％，位居全省第四。8月18日，该市的开工率达到78．91％。在保障房安居工程建设中，为了解决土地、资金等制约性因素，许昌市另辟蹊径，走出了一条属于自己的道路——实行配建制。该制度的实行在许昌市的保障性住房建设中发挥了重大作用。     

多渠道筹集保障房建设资金

"十二五"期间,为解决中低收入家庭的住房问题,国家提出从2011至2015年建设保障性安居工程3600万套的庞大计划。如此浩大保障房建设工程将面临资金短缺问题,特别是作为保障性住房重点公共租赁住房建设,由于投资规模大、收益水平低、资金沉淀周期长,吸引投融资比较困难,更需要采取多种措施加以解决投融资的瓶颈问题。为此,要多渠道筹集资金,来保证工程完成。     

任志强：建保障房不能“大跃进”

近日，人称“任大炮”的华远地产董事长任志强在复旦大学举行讲座时，炮轰保障房政策：不同意用现在这种“大跃进”的方法建设保障性住房，并称在中国经济高增长的背景下，房地产价格不可能大幅下跌。     

保障房只为“雪中送炭”

厦门作为经济特区和海峡西岸重要的中心城市,用“物华天宝,人杰地灵”来形容绝不为过,这座美丽的海岛城市已经成为全国各地,以及东南亚华侨华人的理想居住地,这也是造成近年来厦门房价快速增长的原因之一。为了应对快速上涨的房价,厦门市出台了一系列措施,特别是在2008年元月,正式启动的《厦门市社会保障性住房管理条例》立法工作,     

保障房资金来源路径渐明

保障房建设资金来源路径正日趋清晰。住房和城乡建设部副部长齐骥3月9日在十一届全国人大四次会议举行的主题为保障性住房     

28城市公积金试水保障房

8月5日,住房和城乡建设部网站发出一则新闻,称经研究确定北京、天津、重庆、唐山等28个城市为利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市。28个城市133个经济适用住房、棚户区改造安置用房、公共租赁住房建设项目被确定为申请利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点项目,贷款额度约493亿元。     

国务院办公厅下发保障房建设和管理的指导意见

日前,为贯彻落实党中央、国务院的决策部署,全面推进保障性安居工程建设,进一步加强和规范保障性住房管理,加快解决中低收入家庭住房困难,促进实现住有所居目标,经国务院同意,国务院办公厅下发了保障房建设和管理指导意见,即国办〔2011〕45号文。     

保障房的设计规划及其管理工作探讨

保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准,具有社会保障性质的住房。本文以庆隆地块公共租赁房项目为例,主要针对保障房设计的背景、对项目的设计理念及保障性住房的设计规划进行了讨论。     

关键词：保障房建设

“建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,加强保障性住房建设和管理,满足困难家庭基本需求。”“要解决好人民最关心最直接最现实的利益问题,在学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居上持续取得新进展,努力让人民过上更好生活。”     

城市保障房建设资金来源研究

城市保障性住房建设是我国政府为解决中低收入家庭实现"住者有其居"的重大举措。而要实现保障性住房计划的落实,其建设资金是重点。目前我国保障性住房的建设资金存在较大缺口,城镇中依然有大量中低收入的居民没有解决居住问题,保障性住房的建设资金成为制约保障性住房建设的瓶颈和难点。本文正是在这样的背景下,阐述了我国保障性住房建设资金来源现状,集中分析了保障性住房建设资金来源方面所面临的困境,提出我国保障性建设资金来源的相关对策。     

西安：公积金支持保障房建设

作为首批利用公积金贷款支持保障性住房建设的试点城市,西安市自2010年启动以来,已累计发放贷款7．9亿元,有力地推动了当地保障性住房的建设。     

上饶 三合八并 保障房成就显著

近年来,上饶市保的障性安居工程建设取得了显著成效。2007—2011年,全市累计新建保障性住房和各类棚户区改造共计425万平方米、78024套,已竣工208万平方米、28665套。全市已有20036户中低收入家庭实现了"住有所居"的梦想,有62374户享受了廉租住房租赁补贴,切实解决了广大中低收入家庭的住房困难。2011年11月,上饶市首次提出了"三房合一"的思路和要求,在全国率先实行了"三房合一、并轨运行",成为探索保障性住房建设新机制的成功范例。此后,上饶市迅速行动,深入调研,迅速制定了《关于加快推进"三房合一"加强保障     

企业债建保障房引发的思考

从保障房的属性来看,地方政府应是保障房建设的主导,故此,笔者以为,保障房建设的最大困难是转变地方政府官员的思维模式。     

为建保障房信用档案叫好

2012 年时间过半,全国保障房兴建数量亦至规划中的一半。速度或快或慢,似乎并非焦点。人们关注的除了保障房质量之外,更多关注的还是公平保障。3月28日,建设部原副部长刘志峰指出",经适房把关不严,有人借机牟利。"此话真的不为过。事实上,一段时间,骗购、骗租保障性住房的事件,频频见诸报端。2009 年 6月,武汉市某经济适用房小区被曝出"6 连号"丑闻 ;而陕西某县,也曾被曝经适房成当地干部特权房。去年,北京市、区住房保障管理部门会同公安、社保、地税、公积金等部门对保障性住房承租家庭、轮候家庭人口、收入、住房、资产等进行复核时,曾查出 5144 户瞒报房产、收入、资产、婚姻、     

企业债建保障房靠谱吗?

如何解决公租房融资难,已成为各级政策必须面对的问题。企业债成为"最后一招"。原本在融资体系中,企业债就是重要产品,只是我国的债券市场不够发达而已。不过,很多人关注的是,企业债果真能够"不辱使命"吗?     

保障房资金困局求解

<正>住房保障这座山并不好爬——尽管中央财政692亿元专项补助资金已全部下达,但各地推进保障性住房积极性并不高,资金的短缺成为一个最常说的原因。以北京为例,截至9月份完成保障性住房用地供应1123公顷,完成计划供地的90%;相比之下,其完成保障性住房投资214     

企业可发行债券融资建保障房

我国保障房建设将拓宽资金来源。为引导更多社会资金参与保障性住房建设,如期完成十二五时期建设3600万套保障性住房的任务,国家发改委发布了《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》,支持符合条件的地方政府投融资平台公司和其他企业,通过发行企业债券进行保障性住房项目融资。