运用经营城市理念 促进山区城镇发展

通过运用经营城市理念，介绍了经营城市的内涵，指出山区城镇经营的重点为经营城镇的环境资本和资源资本，并对其进行了阐述，从而增强山区的综合竞争力，提高经营城镇的效率和水平，最终实现经营城市与城镇发展良性互动的发展模式。     

经营城市:城市发展的新理念和新模式

1　经营城市 :实质是实现城市资源资产资本化的过程 ,达到城市资产显值、保值、增值经营城市的概念及内涵十分丰富 ,但核心是城市政府对城市资源的市场化运作 (优化配置 )。在市场经济条件下 ,城市成为政府可经营的最大的国有资产 ,但是如何实现城市资源的资本化是使城市国有资产显值、保值和增值的关键 ,这也是经营城市的根本所在。没有从资产到资本的转换 ,经营城市就无法实现。资本的生命在于流动 ,只有流动才能显值、保值、增值 ,创造源源不断的财富。城市国有资产 ,也只有流动才能具有资产的属性 ,才能获得从资产到资本的转化 ,产生新…     

关于经营城市的基本思考

把城市作为资本来经营 ,是市场经济条件下对城市建设和发展提出的新课题 ,也是城市发展思想上的一个重大变革 .从经营城市的内涵出发 ,论述了经营城市的基本思路和关键所在     

城市经营要防止走入五个误区

城市经营是当今一个非常热门的话题。所谓城市经营，就是用市场经济的观念重新认识城市的规划、建设和管理，运用市场机制运作城市公共资产，区别对待城市基础设施的公共性与排它性部分，把能够推向市场的排它性项目尽量推向市场，走社会化、产业化发展、市场化运作、企业化经营的路子。通过对城市各项公共资源和资本的科学运营，高效率、可持续地盘活城市存量资产和扩大增量，改变过去单一的基础设施投融资体制，改善城市生态环境、人居环境，推销城市，在全球范围内集聚城市自身发展所需要的人、财、物，提高城市的竞争力。面对市场化、国际化、信息化时代的来临，城市经营作为基于区域经济转型的一种政府行为方式变革，现已不是论证要不要经营城市，而是如何有效地开展城市经营的问题。     

关于城市经营的几个观点

近年来，关于城市经营的思想十分活跃。城市经营、城市资产经营、城市资本运营、经营城市资源、经营城市以及“三分建设、七分管理、十分经营”的提法频频出现在刊物上，大连、深圳、长沙、厦门、青岛、杭州、广州、常州等城市都进行了这方面的探索，全国市长研究班、中国城市科学研究会、中国城市规划学会等还举办了研讨会。2001年11月山东省人民政府颁发了《关于搞好城市资产经营的意见》，济南市则提出，要以经营的眼光规划城市，以经营的手段建设城市，以经营的方式管理城市，探索“以城建城、以城兴城”的新路子。1 城市经营思想是改革…     

正确处理关系加快经营城市步伐

“经营”是经济学上关于企业发展与竞争的一个概念,而“经营城市”是随着市场经济发展而兴起的一种城市规划、建设、管理的理论和实践模式,是一种新的现代城市管理思路,是推进城市化、加快城市建设和发展的一大新战略。具体地讲就是按照市场经济规律,对构成城市空间和城市功能载体的自然生成资本、人力作用资本及其它经济要素进行集聚、重组和营运,实现资源在容量、结构和秩序上的最大化、最优化。     

探索经营城市 促进城市发展

“经营城市”是目前国际上比较通行的城市规划、建设、管理的一种理论和实践模式。这种模式，要求城市决策者站在更高、更远、更实的角度，以城市发展、社会进步、人民物质与文化生活水平的提高为目标，以业主管理的身份将城区的土地、基础设施、公用服务设施等资本推向市场，滚动经营，达到为城市发展源源不断提供资金的目的。这种利用城市自身功能吸纳资金，使城市得到超常规发展的做法，就叫做“经营城市”。浏阳市地处湘赣边境，域内山地连绵、丘陵起伏，是典型的南方山区。全市辖４０个乡、镇、办事处，总面积５００７平方公里，人口１…     

以经营城市理念实现成都建设事业新跨越

在加快推进城镇化进程中，经营城市作为一个全新的理念，目前已越来越多地引起人们的关注和认同。城市建设的过程，也是资本运营和经营城市的过程，旨在实现城市资源的有效配置及其效益的最大化、最优化，使城市的集聚力、扩散力、影响力和竞争力得到相应增强。因此，要以经营城市的理念，经营好成都这座古老城市，增强其对地方经济的拉动作用，进而实现成都建设事业的新跨越。     

经营城市是一把双刃剑

经营城市或城市经营是同一个事物的两种不同说法，只有主动与被动的不同，而没有实质的差别。都是讲要运用市场机制，按照价值规律，将城市的诸多要素作为资本、资产，转让、出售或租赁给经济实体，或政府出资主持营造城市的最佳投资环境和最适宜的居住生活环境，提升城市的品牌和价值，从而吸引、聚集和优化资源配量，推动城市经济、社会各项事业的发展，实现城市经济社会与环境效益的最大化。城市经营有广义狭义之分，泛指、特指之别。前者指在社会化大生产、经济一体化背景下，将整个城市作为经营对象，包括城市的有形资源、资产，城市无…     

城市交通设施资源的经营模式探讨

城市交通设施是重要的城市基础设施,长期以来存在着建设资金短缺的问题。如何盘活现有的国有资源、弥补建设资金的不足,一直是城市管理建设者关心和研究的课题。从“城市经营”的角度,提出了经营城市交通设施资源的新思路,对经营城市交通设施资源的内涵、模式进行了探讨。     

经营城市与城市经营

经营城市就是对构成城市空间资源、功能载体的自然资本、人力资本及其相关延伸资本,进行集聚、重组与运营,从而实现资产价值的行为和过程.     

论整体性城市经营观——树立科学城市经营理念的探讨

简要归纳和总结了我国有关“城市经营”的主要理念和实践活动，指出并分析其存在的主要问题，概括了国外城市经营内涵特征，在此基础上，提出应立足科学发展观，树立整体性城市经营观，并阐述其以广义的城市资源为对象，以城市政府、企业和市民为主体，以提高竞争力、促进综合效益最大化和可持续发展为总体目标的城市发展理念。     

浅谈经营城市

一、经营城市的概念经营城市是目前国际上比较流行的城市规划、建设、管理的一种理论和实践模式。这种模式要求城市决策者站在更高、更远、更实的角度,以城市发展、社会进步、人民物质与文化生活水平的提高为目标,以业主管理的身份将土地、基础设施、公用服务设施等城市资本推向市场,滚动经营,达到为城市发展源源不断提供资金,推动城市快速发展的目的。二、对经营城市的几点认识 1、经营城市的狭义与广义。狭义的经营城市是指对城市公用设施、基     

城市经营提升城市竞争力

城市是国家长期巨额资金投入的结果,是一笔巨大的国有资产。过去政府只投入,不收益,只建设,不经营,实际上造成了城市资源长期很大的浪费。在市场经济体制下,城市的建设同所有经济活动一样,是有投入和产出的,应当开拓多元化投融资渠道、资本的优化组合、土地资源的优化配置、核算建设项目的经济效益、实行资金的良性循环、实现城市资产的增值升值,而这一切只有通过城市经营活动才能妥善解决。     

切实做好"经营城市"这篇新文章

经营城市是指将经营理念贯穿于城市规划、建设、管理全过程的一种新的现代城市管理思路。在城市规划、建设、管理和经营的大系统中,规划是龙头,建设是基础,管理是关键,经营是灵魂。按照经营城市的基本思路,传统城市管理常说的“三分建设、七分管理”还应补上一句自始至终贯穿经营思想,变成“三分建设、七分管理、十分经营”。也就是要在城市规划、建设和管理的全过程中,注重把城市的有形资本和无形资本,特别是稀缺     

抉择之二：南京的规划——城市竞争力城市经营与城市规划

经营城市，规划先行。一个城市能不能健康、快速地发展，大思路非常重要。一个城市要走上低风险、高效益的道路，必须研究清楚城市自身的特点，从而对城市有一个科学、合理的定位和规划。     

实施经营城市战略 拉动区域经济发展

如何建设和经营城市,充分发挥城市的集聚和辐射效应,积极促进区域经济协调发展,已成为城市决策者尤其是中小城市政府必须面对的一项十分紧迫的任务。素有“两江明珠”(长江、清江)之称的宜都市,从“九五”时期开始,就把城市资源作为资本来经营,把城市建设作为产业来发展,把城市资本营运作为加快城市经济发展的战略举措来抓,探索出一条以城市建设大发展带动区域经济大发展的成功之路。2002年,完成国内生产总值34.5亿元,市属固定资产投资10.34亿元,实现工业总产值37.2亿元,实现财政收入2.2亿元,同比分别增长9%、51.5%、6.8%、22.8%,市域经济呈…     

论城市生态经营

文章在根据环境库兹涅茨曲线分析生态环境资本与经济资本相互演替关系的基础上 ,分析了我国城市生态需求增长的态势 ,并通过对生态经营内涵的分析 ,提出生态经营具有理念的创新性、产品的创造性、效益的持续性三个特征 ,以此根据对城市生态系统及其运行的分析 ,提出了城市生态经营的主要发展方向 ,最后对照我国城市生态环境状况 ,从城市生态经营的卖点、亮点、重点和难点四个方面提出发展我国城市生态经营的政策建议。     

经营城市土地若干问题的战略思考

主要从土地资源的属性、城市发展边界、基于聚集经济的中国城市化道路、城市资本密度的提升和城市理性增长五个方面来审视和探讨如何经营城市土地,认为经营城市土地需要理性。     

经营城市的基本思路

经营城市的重要战略意义 1、经营城市是促进城市建设和经济社会协调发展的需要。一方面,城市规划、设计、建设和管理的质量和水平既是发展经济的重要条件,又是城市充满生机和活力的一种象征。优越的城市设施条件具有强大的聚集和辐射效应,可使所聚集的人口和资本的力量放大。相反,不完善的城市各类基础设施和服务设施,会严重制约经济社会的发展。另一方面,城市经济发展又是城市建设与发展的依托和动力。城市的建设与发展要以强大的经济实力为基础,而经营城市是把城市作为一种特殊的实体,特殊的商品,实现对城市内外功能要素的商品化,城市…