住房和城乡建设部发出通知要求 做好住宅工程质量分户验收工作

<正>近日,住房和城乡建设部发出《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》(以下简称《通知》),进一步明确了住宅工程质量分户验收的内容、依据、程序和质量责任,要求各地进一步加强住宅工程质量管理,落实住宅工程参建各方主体质量责任,提高住宅工程质量水平。     

河北 住宅工程质量将实行分户验收

近日,河北省建设厅印发了《河北省住宅工程质量分户验收暂行办法》,决定从11月1日起在全省范围内施行住宅工程质量分户验收。住宅工程质量分户验收,是指住宅单位工程在按照国家规范要求内容进行工程竣工验收时,对每套住宅的观感质量、使用功能进行的专门验收。     

浅析住宅工程质量分户验收常见问题及对策

住宅工程质量分户验收是提高住宅工程质量水平和减少质量投诉的有效途径,确保了住宅的质量和使用功能,各地近些年均相继开展了住宅工程质量分户验收。结合近几年分户验收监督抽查工作的体会,对分户验收实施过程中存在的问题进行分析并提出相关建议。     

河北施行住宅质量分户验收 弄虚作假行为将被记入责任单位信用档案

河北省建设厅发布《河北省住宅工程质量分户验收暂行办法》,要求自2008年11月1日起,在全省范围内施行住宅工程质量分户验收。暂行办法规定,分户验收由建设单位组织进行,主要检查房屋室内空间尺寸,地面、墙面和顶棚面层质量,门窗、护栏安装质量,室内防水工程质量,给排水及采暖系统安装质量,室内电气工程安装质量等     

对于住宅工程分户验收制度的商榷意见

住宅工程质量关系到住宅的使用功能和使用安全,关系到千家万户的切身利益。为了提高各参建责任单位的质量意识,最大可能地避免住宅工程质量问题和住户投诉的发生,更好地维护住户的消费权益和质量知情权,近两年全国各地纷纷出台了一系列的住宅工程分户验收制度实施办法和细则,从组织形式、验收程序及验收内容等方面作了进一步的规范,为住宅工程最终顺利交付使用创造了条件。河南省建设行政主管部门在各地住宅工程分户验收实践经验的基础上,也分别于2006年和2007年出台了一系列分户验收制度实施的规范性文件,使各地区的分户验收工作更趋于制度化和规范化。但是在实践过程中,     

质量问责剑指业主,准!

<正>2010年5月4日,住房和城乡建设部印发了《关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知》(以下简称《通知》)。其核心,就是明确住宅工程质量责任的承担与追究问题,尤其是进一步明确建设单位为主要质量责任主体,强化工程质量终身负责制。在住宅工程建设大规模增加,但质量投诉仍比较突出,     

温州市将实行住宅工程质量分户验收

温州市建设局为加强对本市住宅工程质量分户验收工作的指导,提高本市住宅工程质量,制定并出台《温州市住宅工程质量分户验收规则（试行）》,于12月1日起执行。验收主要包括室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量：室内空间尺寸、护栏、玻璃质量;防水工程、烟道、通风道质量;给排水工程质量、电气安装工程及智能建筑安装工程质量等内容。     

住宅工程质量分户验收存在的问题及对策探讨

住宅工程质量分户验收是提高住宅工程质量、减少质量投诉的有效途径,各地近些年均相继开展了住宅工程质量分户验收。但经过这些年的实践,笔者发现分户验收过程中也存在着很多问题,本文就这些问题的产生及对策作了一些初步探讨。     

重庆将对住宅质量实施分户验收

重庆市近日出台了《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》,要求对竣工住宅实施分户验收,以避免整体验收和抽检所造成的遗漏,确保房屋建筑质量,维护购房者权益。办法将于今年7月1日正式实施。重庆市住宅分户验收主要有8大内容,分别是楼地面、墙面和顶棚质量,门窗质量,栏杆、护栏质量,防水工程质量,室内主要空间尺寸,给水排水系统安装质量,室内电气工程安装质量,建筑节能和空调工程质量,     

析住宅工程质量分户验收标准体系的原则及架构

本文结合分户验收特点和发展现状,通过比较国内外不同质量验收标准,针对性地提出了住宅工程质量分户验收标准的要求、原则和体系架构,有助于推进住宅质量分户验收实施及提高住宅的质量控制。     

住宅工程质量分户验收的探索和实践

为了消除住宅工程在观感质量和使用功能方面的一些通病，逐渐减少和便于处理住户对住宅工程质量的投诉问题，广东省佛山市南海区积极推进住宅工程质量分户验收制度，通过实践，阐述了对分户验收制度相关问题的理解，总结了已竣工住宅工程出现的质量问题，并对完善和改进住宅工程质量分户验收制度提出了意见和建议。     

河北施行住宅质量分户验收 弄虚作假行为将被记入责任单位信用档案

河北省建设厅发布《河北省住宅工程质量分户验收暂行办法》，要求自2008年11月1日起，在全省范围内施行住宅工程质量分户验收。     

以人为本 改革创新 不断提高住宅工程质量水平（尚春明副司长在全国住宅工程质量分户验收观摩交流会上的讲话）

同志们： 2005年3月，北京市朝阳区针对群众对住宅质量投诉较多的问题，率先开始了住宅工程质量“一户一验”的工作试点。所谓“一户一验”或者“分户验收”是指在工程竣工验收前对每一户及单位工程公共部位进行的专门验收。这一试点取得了很好的效果。2005年11月和2006年2月北京市建委先后颁布《住宅工程质量分户验收管理规定》和《关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见》，明确了从2006年1月1日起，在全市全面推行分户验收制度。我司认为北京市的改革探索值得称赞，符合改革方向，应予以支持和推广。3月14日，我司转发了北京市的这两个文件。     

我省保障房工程质量终身究责

<正>6月29日为加快保障性安居工程建设,确保工程质量安全,安徽省住房和城乡建设厅下发《关于进一步加强保障性安居工程质量安全管理工作的通知》,要求严格执行住宅质量"一户一验"制度,明确参建各方责任人,强化工程质量终身负责制。通知就建设单位的责任、勘察设计单位的责任、施工单位的责任、监理单位的责任、施工图审查机构的责任、工程质量检测机构的责任提出了严格的要求。勘察设计单位要按照工程     

政策法规：杭州将防水工程质量列入住宅分户验收项目之列

杭州市将对住宅工程质量实行分户验收．只要有一户没通过检查，就不能对整幢住宅进行竣工验收。这是即将于6月10日开始施行的《杭州市住宅工程质量分户检验管理暂行规定》（以下简称《规定》）中明确规定的、     

浅谈住宅工程质量分户验收

论证了分户验收是住宅作为商品的必然要求以及实行住宅分户验收的趋势,探讨了实行住宅分户验收的作用,对住宅工程质量实行分户验收的前景作了设想,以确保住宅工程使用功能。     

江苏：东海县对住宅房实行分户验收

从4月初起，旨在保护购房者权益的《东海县住宅工程质量分户验收管理规定》在全市率先正式实施。这将为进一步规范东海县住宅工程验收程序，增加验收工程的透明度，维护广大用户的知情权起到重要的现实意义。     

《全装修住宅逐套验收导则》通过专家论证

为贯彻建设节能省地环保型住宅的要求,提高全装修住宅工程质量,明确全装修住宅质量验收方法及要求,由住房和城乡建设部住宅产业化促进中心和龙信建设集团共同编制的《全装修住宅分户验收导则》已通过专家论证。该《导则》属技术指南类文件,在一定程度上能给建设、施工、监理单位以及消费者对全装修住宅验收有所帮助。     

住户见证验收制度在住宅工程质量管理工作中的实践

住宅工程质量住户见证验收制度是对住宅工程分户验收的完善和发展,能够使住宅工程分户验收制度真正落实到实处。它把建设工程二维质量监督管理体系变革为三维质量监督管理体系,对健全质量监督机制具有重大意义,应当引起各级住房和城乡建设行政主管部门的重视。     

住宅工程在实施分户验收过程中的问题探讨

自2005年以来,我国的北京、宁波、南京、天津、青岛等城市先后实施了住宅工程质量的分户验收工作,建设部工程质量安全监督与行业发展司也于2006年3月转发了北京市建设委员会<住宅工程质量分户验收管理规定>和<关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见>.这项工作在实施过程中,出现了一些新问题,解决这些问题是做好分户验收工作的迫切需要.