2007年房地产市场形势分析及2008年走势预测

受宏观经济持续走强的影响,2007年房地产市场供需两旺,住房价格进一步升高.同时,国家加大了房地产市场的调控力度,一系列调控措施相继出台,使部分城市房地产市场年末出现销售量下降的变化.展望2008年,在宏观调控措施的作用下,住宅供给结构将进一步改善,投资性住房需求将得到遏制,住房价格涨势将有所回落.但要注重继续贯彻落实宏观调控的各项政策措施,保持房地产市场的平稳运行.     

政府与市场之争——对我国房地产宏观调控的法学思考

在房地产业飞速发展的背后,隐含着诸多房地产市场失灵的特征;在政府一系列宏观调控的措施下,房价越调越涨的怪象凸显出政府失灵的问题.从政府调控行为的合法性出发探寻房地产宏观调控失灵的解决之道,认为在追求经济法治的今天,宏观调控的法治化将是重塑政府与市场边界的一个有效的进路.     

房地产市场调控的经济法思考

在阐明房地产宏观调控必要性的基础性上,面对房地产市场调控中存在的缺陷,提出相应的对策。在强调对房地产市场进行宏观调控的同时,更应看到宏观调控法制化的重要性,它是实现宏观调控科学性和合理性的重要保障。     

2011年房产新政下房地产市场的现状分析——以南昌为例

简述了调控政策的特点和效果，并基于理论和现实剖析了其对南昌房地产市场产生的影响，进一步指出在房地产市场中起关键作用的是土地供给，行政干预市场只是临时性措施。     

2007年经济增长的几个重要问题

2007年我国适度经济增长率为10%.从稳定增长看,宏观调控重点是稳定投资,特别是政府参与的投资增长.房地产市场面临需求过大的压力.调控重点是稳定需求.资金流动性过剩问题短期难以解决,因此,稳定证券市场也是宏观调控的一项重要任务.     

2007年经济增长的几个重要问题

2007年我国适度经济增长率为10％。从稳定增长看，宏观调控重点是稳定投资，特别是政府参与的投资增长。房地产市场面临需求过大的压力。调控重点是稳定需求。资金流动性过剩问题短期难以解决，因此，稳定证券市场也是宏观调控的一项重要任务。     

中国房地产市场稳定发展研究

文章阐述了房地产市场健康的含义,对中国房地产市场的现状进行了分析,认为造成房地产市场不稳定的主要原因在于市场低效造成的供需结构失衡以及宏观调控宽泛。文章从增加市场竞争,完善信息建设和改善政府独立性方面提出了提高市场效率的建议,从专项调控思路方面提出了完善房地产宏观调控的设想。     

基于跳跃-扩散期权实物定价模型的房地产泡沫测定

利用跳跃-扩散过程的实物定价模型测定房地产的基础价格,并在此基础上厘定房地产泡沫的临界值,建立房地产泡沫的测定模型,以北京市住房价格为例,判断北京市房地产的泡沫状况,为房地产宏观调控提供参考.     

2004年以来房地产业宏观调控政策的总体评价

2004年以来,中央政府综合运用经济、法律手段及必要的行政手段,以区别对待和循序渐进的方式,对房地产业连续出台了一系列宏观调控政策.总体来看,调控初见成效.但房地产市场仍然存在住房供给结构不合理、部分城市房价上涨太快、中低收入居民住房难以满足等问题.亟需在总结经验的基础上,继续加强和完善住宅的宏观调控政策.     

2004年以来房地产业宏观调控政策的总体评价

2004年以来，中央政府综合运用经济、法律手段及必要的行政手段，以区别对待和循序渐进的方式，对房地产业连续出台了一系列宏观调控政策。总体来看，调控初见成效。但房地产市场仍然存在住房供给结构不合理、部分城市房价上涨太快、中低收入居民住房难以满足等问题。亟需在总结经验的基础上，继续加强和完善住宅的宏观调控政策。     

集中载荷作用下四直边上任意点支承矩形板的弯曲

基于薄板弯曲问题的广义简支边界条件,通过将集中载荷作用下四直边上任意点支承矩形板的弯曲问题分解为6个基本的薄板弯曲问题,应用叠加法首次得到了该问题的解析解.对典型的薄板弯曲问题进行了计算分析,取得了较好的效果.该结果可以作为基本解用于求解任意荷载作用下四直边上任意点支承矩形板的弯曲问题.     

基于ANSYS的应力强度因子计算

以I型裂纹的3点弯曲试件为例,介绍和分析了运用有限元软件ANSYS计算应力强度因子的方法．通过对求得的应力强度因子值与解析解的比较,表明用有限元方法计算应力强度因子具有相当高的精度,并且操作简便．     

薄板中孔边裂纹与独立裂纹的相互作用

研究有孔边裂纹与独立裂纹的薄板在远程受弯曲作用时的响应.利用叠加原理,将原问题转化为两个含有孔边裂纹的子问题,远程弯曲只存在于第一子问题.在第二子问题中,假定沿独立裂纹线的位置存在一个连续分布的角位错,使之在此处得到的面力与第一子问题所得到的相抵消,形成自由表面的裂纹,通过基于点位错解的奇异积分方程得到连续分布位错的解.给出了板弯曲问题基于位错密度函数的应力强度因子的表达式,求得孔边裂纹及独立裂纹应力强度因子的数值解,考察了薄板在远程弯曲时方形孔边裂纹和线裂纹的应力强度因子变化.     

仿生非光滑用于旋成体减阻的试验研究

基于仿生非光滑表面具有减粘降阻特性的基本思想,通过仿生非光滑表面控制旋成体附壁区的边界层结构来减小旋成体的阻力。利用6因素3水平的正交试验,考察了对旋成体阻力影响较大的6个因素。对具有不同尺寸的凸包、凹坑以及棱纹等形态的非光滑旋成体及光滑旋成体进行了低、亚、超音速风洞试验,并将减阻率作为试验指标。对减阻率的分析表明,三种非光滑表面均能起到减小旋成体阻力的作用,总阻力最大减阻效果为5%左右。用极差法进行正交试验设计分析,得到了影响旋成体阻力因素的主次顺序及最优水平,并探讨了不同仿生表面对旋成体粘性前部阻力(包括表面摩擦阻力及激波阻力等)及底部阻力的不同影响。     

具有边梁的悬臂矩形板的弯曲问题

本文建议一个求解具有边梁悬臂矩形板弯曲问题的解析解法。该法将有边梁和无边梁悬臂矩形板弯曲问题的解融为一体,在有边梁悬臂矩形板的解中令边梁弯曲刚度为零即得到无边梁悬臂矩形板的解。     

双参数地基上偏心集中力作用的圆板

本文导出了双参数地基上圆板非轴对称弯曲的精确解;基于该精确解,研究并解决了受偏心集中力作用圆板的弯曲问题。     

基坑开挖对既有小直径桥墩的影响分析及加固设计

温州市某主干道采用U型槽下穿高速公路桥梁。U型槽基坑开挖改变了既有小直径桥墩的受力状态,并对桥梁结构安全造成影响。针对该情况,采用有限元数值分析,并结合实验室土工试验,对U型槽基坑开挖各个工况下小直径桥墩位移和内力进行力学分析。分析结果表明:基坑开挖导致桩基附加弯矩增大,桥墩发生较大横向位移,裂缝宽度达0.18 mm。根据受力分析结果,对既有小直径桥墩进行加固设计。桥墩加固后进行基坑开挖,减小了桥墩横向位移,附加弯矩降低,裂缝减少至0.07 mm,桥墩稳定性安全系数得到提高。通过施工监测数据和数值计算结果的对比,计算分析值与实测值基本吻合。本文工作可作为同类型小直径桥墩全周围基坑开挖结构分析与加固设计的借鉴。     

集中弯矩作用三角点支承的三角形薄板弯曲问题的求解

本文应用功的互等定理研究了在一个集中弯矩作用下三个角点被支承的三角形板弯曲问题，给出了该问题的精确解．     

强碱溶液环境下混凝土力学性能试验研究

通过强碱溶液浸泡环境下普通混凝土和钢纤维混凝土的抗压、抗折强度试验,对比分析了耐碱剂的掺入对普通混凝土和钢纤维混凝土抗压强度、抗折强度、抗压强度腐蚀系数、抗折强度腐蚀系数的影响.结果表明,浸泡时间较短时,强碱溶液对普通混凝土和钢纤维混凝土均有一定的增强作用,但随着浸泡周期的延长,强碱溶液对普通混凝土和钢纤维混凝土均产生一定程度的腐蚀劣化;耐碱剂的加入可以提高普通混凝土和钢纤维混凝土抵抗强碱溶液腐蚀的能力,且掺加耐碱剂的钢纤维混凝土具有较强的抵抗强碱溶液腐蚀的能力.     

弹性地基上的正交异性矩形薄板弯曲的一般解

建立了弹性地基上的正交异性矩形薄板弯曲问题挠度函数微分方程的一般解。可以求解任意载荷作用下任意边界的弯曲问题。以四边自由中点受集中力的正方形板为例进行了计算。