浅议电力企业资产评估方法选择

随着电力经济体制改革的进一步深入和经济增长方式的转变,资产流动重组、产权变革将以更快的速度和更大的规模进行,企业资产价值评估的应用空间极大扩展,同时传统的评估技术受到了严峻的挑战.本文从不同角度对电力企业资产评估进行了分析,选择合适的评估方法,从而保证评估结果的客观性、准确性.     

房地产评估收益法理论教学与研究

从基本原理、图示法、数学推导三个侧面对房地产评估收益法进行了剖析，提出了资本化方法与折现方法的一致性；强调在基本公式中折现思想的重要；图示法使复杂公式直观化；通过对公式进行推导，追根寻源．     

面向机电设备评估的重置成本法及应用研究

由于市场的局限性和设备创造价值的不可分割性，重置成本法在机电设备评估实践中得到了广泛应用。但在应用该方法获取评估值时，对于基本公式的选择以及三大贬值或综合成新率的确定目前存在很大分歧。基于重置成本法的基本公式和定义，综合考虑了机器设备的有形损耗和无形磨损，以实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值为基础建立了因素集，并建立了科学合理的计算设备价值的方法，对评估价值量较小且单一的机械设备的价格具有一定的实际意义和参考价值。     

技术资产定价的影响因素与方法

技术资产的定价是影响技术资产转化的重要因素，中论述了影响技术资产定价的诸多因素，对资产定价的三种方法作了优势分析，对收益现值法的三个参数作了论述。     

公路项目评估中折现率的选择分析

一、前言 公正、客观地评估公路收费经营权的价值是相关行业主管部门和社会中介机构这些年来一直在探索和研究的问题。对此最早作出规定的是1996年交通部颁布的九号令，明确“采用收益现值法与重置成本法相结合的方法进行评估”。经过多年的实践，及参照国际上对权利评估的通常做法，目前普遍认为采用收益现值法评估公路收费经营权较为适合，因为用收益现值法评估出的是资产产出价格，而用重置成本法评估出的是资产投入价格。目前中介机构在对公路收费经营权转让价格的评估时，均采用收益现值法，同时该评估方法也得到了国有资产管理部门在核准或报备时的认可。     

成本效益分析法——研究执政成本优化的指导原则

成本效益分析法不仅是利用财政学原理的一种分析框架,而且也成为一种思考方法。可以借鉴和运用这种方法来研究执政成本与执政绩效之间的关系。     

一项建材创新技术的价值评估

技术价值评估是市场经济条件下技术应用的前提条件。文中以一项高分子建材生产技术为案例,研究了收益法、成本法、市场法在该成套技术价值评估中的应用,提出了技术价值是一个价值域区间,而不是一个特定值的观点,评估值的一个解对应于一组表征评估目的性的约束条件。     

对我国企业价值评估方法的探讨

随着经济体制改革的进一步深入和经济增长方式的转变,资产流动重组、产权变革将以更快的速度和更大的规模进行,企业价值评估的应用空间极大扩展,本文对传统的企业价值评估方法即成本法、市场法、收益法进行了分析评价。     

企业整体资产评估中收益现值法的数学模型探讨

本文分析、指出了收益现值法中两个主要公式（年金化法、收益能力法）的内在联系及各自特点。在此基础上，利用计算机运算技术，本文建立了更一般、更合理的评估公式．从而将上述两公式统一起来。     

基于AHP—熵权法—模糊综合分析的智能配电网综合效益评估

随着电力体制改革，智能配电网也在进一步发展建设。首先，为评估其综合效益水平，建立了包含可靠性、电能质量、经济性、环保性、交互性、技术性六个维度35个指标的指标体系，指标权重采用主客观权重相结合的方法，主观权重由通过集中程度检验的专家意见利用层次分析法(Analytic Hierarchy Process, AHP)求各自权重，再由熵权法处理得到；客观权重由熵权法计算，采用模糊综合分析法评估，建立了基于改进AHP—熵权法—模糊综合分析的评估方法，并对实际算例进行了评估分析，该方法不仅能明确智能配电网当前发展情况，还能对其发展方向提供参考。其次，为提升方法的适应性，通过灵敏度分析确定了对评估结果较灵敏的两对指标：电能质量和经济性、电能质量和技术性，可为不同情况指标权重的调整提供依据。最后，为减小数据提供不足引起的评估困难，确定了关键指标的选取方法，通过计算指标间Spearman相关系数确定包括21个指标的最小指标集，若数据不足可采用关键指标评估，算例证明，所提关键指标筛选方法评估结果与原结果误差较小，能增强方法的适用性与可行性。