浅析城市廉租房后期管理问题及对策——以南宁市为例

廉租房建设作为一项保障性住房制度,是我国政府关注民生,社会保障工作的一项重要举措。但是由于廉租房的特殊性,使得后期入住和后续管理都存在很多问题。本文以南宁市廉租房为实例,具体分析现实问题,并且针对这些问题提出一些对策以供相关管理者参考。     

青岛地区廉租住房设计初探——以青岛市樱花苑廉租房项目为例

探讨了廉租住房多样化选址、精细化设计、套型结构配比优化、采光通风舒适性、灵活可变性、节能性等原则,并以青岛市樱花苑廉租房项目为例,提出了适应现阶段廉租住房设计的思路与方法,以满足城市低收入群体的需求为本,旨在为本地区廉租住房项目提供参考.     

基于蒙特卡洛树搜索的建筑生成式设计方法——以住宅户型布局设计为例

提出将蒙特卡洛树搜索算法应用于建筑生成式设计的方法。该方法对建筑空间布局等“组合优化”问题有较好的适用性。蒙特卡洛树搜索可通过“剪枝”对搜索范围进行精细化约束、压缩搜索空间,从而容易搜索到理想的建筑空间布局。在住宅户型布局生成的对比实验中,蒙特卡洛树搜索模型的建筑师投票得分高于深度学习基准模型,表现出良好的性能。     

公共租赁住房户型方案设计浅析——以青年人为目标

公共租赁住房是我国现阶段保障性住房的重要组成部分。它的出现旨在解决我国"夹心层"人群的居住难题。根据政府相关政策的明确规定,其设计应考虑不同群体的居住和生活需求。从这一角度出发,分析了现代青年人的生活特点和需求,并针对青年人群的公租房户型设计提出几项策略,以期为今后相关研究提供有益的参考与借鉴。     

50m2的宜居空间——以郑州市廉租房设计竞赛参赛方案为例浅谈廉租房建筑设计启示

该文对廉租房使用对象的特点及其对住房的需求做了认真地调查分析,认为廉租房在满足基本的居住需求之后,还应有一定的居住舒适性.为了提高居住的舒适性,(笔者)从建筑设计的角度提出50 m2廉租房的适应性、可变性设计策略和精细化设计策略.以满足不同住户的需求.     

高层住宅中小户型设计的探索——以杭州天都城天星苑二期户型设计为例

通过天都城天星苑二期户型设计,探索高层住宅90m~2以下户型设计。     

从住房制度改革来看“廉租房”、“经济适用房”和“公租房”三者之间的协调关系——以重庆地区为例

文章通过分析和比较"廉租房"、"经济适用房"和"公租房"三项基本住房保障制度对住房现状产生的影响,来说明"公租房"在当下提出的重要性,以及"公租房"在当今社会房价上涨情况下产生的积极作用。     

公租房(含廉租房)调研分析与经验借鉴——以青岛市公租房(含廉租房)建设为例

从2010年开始,全国各地都在公租房领域展开研究及建设,一些大中型城市如重庆、上海、青岛、厦门、深圳等都开工建设了一定规模的公租房。其中,青岛市作为我国住房保障工作做得较好的城市,主要特点在于住房保障工作规划合理、目标明确,规章条理清晰,信息公开,工作进展顺利。青岛市已经成为全国保障性住房建设领先城市之一。本文以对青岛市公租房(含廉租房)的实地调研为依据,分析了两个保障性住房项目建设中存在的问题,并从规划设计、建筑设计、物业管理等方面提出了相应建议。希望能给读者以启示。     

浅析逆向设计思维——以“以白计黑”的设计手法为例浅析逆向设计思维

文章浅析了中国传统绘画、书画、戏剧、造园和建筑中的虚实相生、以白计黑设计手法,并通过以白计黑设计手法在实际案例中的运用,来探讨逆向设计思维,突破思维定势,激发设计灵感。     

为廉租房政策而歌——呼唤“新”筒子楼

朋友，我们一起去住筒子楼．“新”筒子楼，一抬头就能拉住你的手。回家关门感觉不太好，压抑苦闷上网没朋友。     

云南省绿色建筑设计策略研究——以“未名城A4地块”项目（办公建筑）为例

如何使云南省的绿色建筑更具地域特色,以“未名城A4地块”项目为例,对办公类绿色建筑设计策略进行探讨和研究。     

浅析居住小区规划建筑设计——以某住宅项目为例

居住区是城市居民居住和日常生活的区域,是城市的基本构成.小区的规划是对居住的布局结构、居住群体布置、道路交通、公共服务设施、绿化活动场地及公共市政设施等各系统进行具体的安排[1].本文以某住宅项目为例,从规划构思、总体布局、住宅和商业的建筑设计等方面,浅析居住小区规划建筑设计.     

基于灰色新陈代谢模型的廉租房供给量预测——以天津市为例

为确定城市未来廉租房供给数量,提出应用灰色GM(1,1)新陈代谢模型,并以天津市为例实证分析其应用.首先,说明灰色GM(1,1)新陈代谢模型及其构建过程;其次,以天津市城市居民人均住宅建筑面积及非农业户籍人口总数为基础数据,预测其未来住宅供给总面积;最后,结合其廉租房供给对象数量,预测天津市未来廉租房供给总面积.     

基于产业园开发的建筑总体规划与单体设计研究——以福州地铁智慧园项目为例

为适应经济产业的快速发展,产业园开发的建筑总体规划和单体设计应从长远利益角度出发进行合理的引导,满足各类产业集聚发展的需求,并提供更多的产业共享、展示及生产空间,为生产与生活交流营造一个宜人的环境。本文通过阐述产业园开发的建筑总体规划和单体设计的意义,并结合实际工程案例对其进行具体分析与探讨,初步明确产业园开发的建筑总体规划和单体设计的基本特征,使得设计方案既能满足产业园运营的基本需要,又能充分实现其开发的综合效益,以期对今后类似工程有较好的借鉴意义。     

浅析改建酒店项目的建筑设计——以中山东二路585号项目为例

随着经济建设的快速发展,现代城市空间不断由内向外扩张,许多建筑由于地域空间的转换而不得不改变建筑本身的功能,实在满足不了功能需要的只有面临被拆除的命运——尽管建筑物本身并无问题。对于那些可以通过改造后重新满足功能要求的“旧”建筑,不但要满足改造目标——新建筑的使用功能要求,还要与周围的建筑环境相协调,适当尊重原有建筑风格,体现一定区域的建筑文化氛围和延续性,利用现代材料、现代技术来提升建筑品质,这对保持城市空间环境的整体和谐尤为关键。本文结合工程实例,从总平面设计、交通组织、结构加固等方面,就如何做好改建酒店项目建筑设计进行了研究。     

烟草物流园建筑设计研究——以福州烟草区域物流配送中心项目为例

本文以福州烟草区域物流配送中心项目为研究对象,对本项目的概况与规划进行了介绍,并对其设计重点、难点进行了研究。本项目是福建省烟草局为了提高烟草产业的效率和质量而建设的一个集烟草储存、分拣、配送、销售等功能为一体的综合性物流园。本文探讨了烟草物流建筑如何通过场地设计、建筑空间设计、外观设计及采用新技术等多方面的手段实现现代、高效、精益的区域物流中心。     

基于模糊综合评价的廉租房PPP项目融资风险分析一——以青岛市为例

廉租房建设是一项社会福利事业,是解决我国城镇低收入家庭住房问题的有效途径．然而我国廉租房建设融资出现巨大缺口,并且存在一系列融资风险．借鉴PPP融资模式在基础设施建设运营当中的成功经验,结合青岛市廉租房建设情况,积极地将私营资本引入到廉租房建设中,旨在加快其供给速度,探讨了PPP模式引入到廉租房建设中可能发生的各种风险,并将这些风险进行了模糊综合评价,提出了风险防范措施．     

将老旧住区资源纳入廉租房体系的模式探究 ——以西安市为例

通过对西安市莲湖区老旧住区的存 在现状进行分析总结,结合目前西安市保障 房的供应模式,提出利用老城区内大量存在 的老旧住房这一社会资源作为廉租房房源后 续补充的更新建议,并初步探究了这一房源 纳入后的运作模式。旨在缓解快速城市化进 程中低收入人群被边缘化、居住环境逐步 恶化等社会问题。     

总部办公建筑规划设计与实践——以武汉物流交易所（总部区）设计为例

随着总部经济的发展,传统的办公楼园区模式已经无法满足需求。为满足人们对使用功能的基本需求、对使用体验上的感受需求,以及对使用方便程度的便利需求,建设以主导产业功能为核心,集配套办公、商业、酒店、餐饮于一体的总部办公集群成为一种趋势。以武汉物流交易所（总部区）的规划设计为例,结合项目背景及《武汉市建设国家中心城市整体行动规划纲要》,对企业总部区规划设计的设计理念、规划布局及空间组织、建筑设计等方面进行分析探讨。     

“城市的客厅”——浅析城市生态广场设计——以“福州滨江市民广场”项目为例

随着国力的不断提升,人们也对城市空间不断提出新的要求,城市广场由原来简单的城市居民聚集地,变成了居民休闲、娱乐、健身、运动、聚餐等场所,城市广场不再是单一满足聚会的空旷场所,也要满足城市居民的多种生活要求。本文通过分析"福州滨江市民广场"项目来浅析将城市广场设计与生态设计相结合打造城市的客厅。希望本文所述设计理念和过程、采取的技术手段和设计手法供大家参考。