廉租房——城镇住房弱势群体救助的现实选择

针对城镇住房弱势群体而展开探讨,在分析其现有住房保障政策的基础上得出了推行廉租房制度的结论。进而剖析了试点中的廉租房制度存在制度、资金、对象、数量、信息等方面的不规范,重点阐述了完善廉租房制度的对策措施。它们是：制定助人自助的救助战略;达到强弱“共生发展”的认识高度;形成稳定规范的保障资金来源;共同发挥存量、增量房源的有效作用;建立部门明确分工、各司其职的廉租房管理体制;建立从廉租房申请到监控的一整套制度;采取实物配租和租金补贴的廉租方式;完善廉租房配套政策,健全住房保障。     

对我国城镇廉租房体系的思考

廉租房制度作.为住房保障体系的一项重要内容,其实质就是要解决城镇最低收入群体的住房问题.廉租房体系建设在我国还处于起步阶段.保障体系还不完善.文章根据这一情况从我国城镇廉租房的现状入手,通过借鉴国外廉租房方面的经验.提出了针对性的完善措施.     

城市廉租住房制度的困境与出路—基于公平与效率视角的分析

近年来,国务院及有关部委不断强化对各城市廉租住房实施状况的监管力度,廉租住房相关问题也受到社会各界的广泛关注。现阶段如何尽快有效地推进各地廉租房工作的实施,并兼顾廉租房保障的公平与效率,已成为理论界近年来关注的热点问题。列举了现阶段我国廉租房制度存在的困境,从公平与效率的角度对廉租房制度几个关键问题进行理论分析,最后提出进一步完善廉租房体系的相关建议。     

廉租房租售并举新政探析

廉租房＂共有产权、租售并举＂政策已在我国部分地区推行。分析了廉租房的内涵,根据其供给的保障性、目标群体的确定性和运行机制的封闭性特点,探讨了廉租房建设的地方财政、政府职能、廉租房性质和住房保障制度等问题,提出了进一步完善我国廉租房制度的对策建议。     

我国廉租房制度建设加快发展的对策探析

加快建立健全以廉租房制度为重点、多渠道解决城镇低收入家庭住房困难的保障体系是住房制度改革的一项重要内容。然而,我国廉租房制度还存在着许多问题。从我国廉租房制度保障实践与效果出发,分析了我国廉租房制度建设的困境和制约因素,在此基础上,提出了加快发展我国廉租房制度建设的对策。     

廉租房租售并举新政探析

廉租房"共有产权、租售并举"政策已在我国部分地区推行.分析了廉租房的内涵,根据其供给的保障性、目标群体的确定性和运行机制的封闭性特点,探讨了廉租房建设的地方财政、政府职能、廉租房性质和住房保障制度等问题,提出了进一步完善我国廉租房制度的对策建议.     

关于我国城镇廉租房制度的思考

从回顾城镇廉租房制度的发展概况和分析其实施现状入手,指出了当前城镇廉租房制度存在的问题,建议从资金筹措、完善退出机制、满足廉租户不同层次的要求、强化监督管理等方面,对城镇廉租房制度进行完善。     

廉租房建设中的财政保障机制研究

本文从财政保障角度,提出我国廉租房建设中存在制度上的缺陷、财政投入不足、财政保障面狭窄等问题,通过分析典型国家的廉租房财政保障机制,提出完善我国廉租房建设的财政保障机制的建议。     

关于虚假会计报告和审计报告的博弈分析

针对我国上市公司会计报告及其审计报告弄虚作假现象,利用信息经济学理论分析会计师事务所的产生及其应该发挥的作用以及未能发挥应有作用的原因,并就此提出了解决的办法:加强法律制度建设,使上市公司和会计师事务所的造假成本大于收益.     

基于WBS的房地产项目成本预算与成本控制研究

在国家宏观调控和建筑行业竞争加剧的情况下,建筑企业的成本控制能力成为影响其发展的核心能力之一。本文以现行A建筑公司的X廉租房项目为例,运用WBS方法对X廉租房项目进行工作结构分解,对其成本预算和控制进行深入分析,剖析了A建筑公司在该项目成本预算及控制方面存在的不足之处,提出了X廉租房项目成本预算与控制完善的成本管理方案,以及实施项目成本管理工程的政策建议。本文提出的项目成本管理工程的思维模式,可以作为建筑企业成本控制的参考。     

城市流浪乞讨人员医疗救助法律问题的探讨

城市流浪乞讨人员作为弱势群体中的弱势群体,医疗状况令人堪忧。目前,我国法律针对流浪乞讨人员的医疗救助保障制度不健全,严重损害了乞讨人员的健康权和生存权。从法律角度出发。结合现状和实施的必要性,提出建立城市流浪乞讨人员医疗救助法律制度的时策,逐步健全我国城市流浪乞讨人员医疗救助法律制度。     

法律关系及其逻辑模型的建构

法律关系是法学的基本范畴。但长期以来,我国法学界对作为分析工具的法律关系疏于研究,法律关系的方法论功能在理论上没有得到充分的展示。要进一步提升法律关系的方法论功能、完善法律关系理论模型,需要理论法学界与法律逻辑学界的共同努力。一个成熟的对法律人有影响力的法律关系模型对法治建设有积极的意义。     

注册会计师民事责任研究

我国相关法律法规已对注册会计师的法律责任作出了相应的规定,但对民事责任的规定仍有不足.实践迫切需要完善注册会计师的民事责任.本文探讨了注册会计师民事责任的内容及其完善途径.     

我国实施MBO的法律瓶颈及对策探析

管理层收购作为一种特殊的公司股权变更方式,对解决现代西方企业制度中的代理成本过大问题起到了积极的作用,已在一些发达国家得到了很好的应用,而且它对解决我国国企自身的困境也提供了一种很好的途径.但在我国,由于法律法规的滞后,使得管理层收购遇到了一系列的问题.文中围绕收购主体法律制度、融资法律制度、定价法律问题以及信息披露法律问题进行了较深入地研究,最后针对这些问题提出一些对策建议.     

听证制度研究

听证制度是行政程序法律制度的核心,其法理学基础一般认为是英美普通法中的自然公正原则.美国是较早建立听证制度的国家,基于正当法律程序的理念,<联邦行政程序法>为世界各国提供较为完备的听证制度的范本.我国现已确定了正式听证制度,但在听证制度的程序规定等方面还存在着较为明显的缺陷.     

基于法规制度建设的高校反腐倡廉思考

近年来,国家反腐倡廉法规制度体系初步形成,高校反腐倡廉制度也逐步建立,但高校干部违法违纪案件仍时有发生,究其因在于高校反腐倡廉法规制度还存在体系不完善、内容不健全、质量不高和执行不力等方面不足.进一步完善高校反腐倡廉制度,关键要科学规划,完善制度体系;加强立法,提升立法层次;强化监督,增强高校纪检监察部门独立性;配好领导干部,提高制度执行力.     

反腐倡廉需要良好的法制环境

建设良好的法制环境是反腐倡廉的治本之策。良好的法制环境主要表现在有健全、完善的法律制度体系,有正常、良好的法律秩序,全体公民具有较强的法制观念和法律意识,有依法办事的习惯。     

我国个人消费信贷的现状及规范发展的法律分析

近年来,国内各商业银行中个人消费信贷业务迅速发展,但由于现行的法制体系中个人征信法律制度不完善及缺乏个人破产法律制度,使银行的个人消费信贷业务的发展受到限制.构建个人征信法律制度,首先对征信机构和个人破产要制定专业管理度高的相关法律规范;其次加强法律执行力度,对商业银行的经营行为设专门机构专门监管,从而降低个人消费贷款的风险,以培育个人消费信贷在我国的健康发展.     

我国司法鉴定启动问题的思考

司法鉴定结论作为重要诉讼证据之一,在我国日趋法制化的今天,其作用显得越来越重要,甚至成为判决案件的主要依据.司法鉴定的启动是司法鉴定程序的开始,是否能够正常启动以及司法鉴定的反复启动,直接影响到作为证据的司法鉴定结论的证据能力和司法鉴定的严肃性,法律的规定是否合理则影响到司法公正与效率.用法定的或规范化的形式完善我国的司法鉴定启动程序应是我国司法鉴定制度改革的重要内容.     

法人目的范围外行为效力的比较研究

法人目的范围外行为是否有效,一直为民法学界争论。与国外立法、司法实践和学理相比较,我国长期以来奉行法人目的范围外行为无效的观点,这无疑对我国市场经济的发展产生了负面影响,不利于我国企业参与国际竞争。因此,从顺应市场经济发展的要求和保护交易安全的目的出发,我国应当明确规定法人目的外行为不得对抗善意第三人,并且在《合同法》的基础上完善对法人目的范围外行为的法律规制,建立完善先进的法人制度。