某住宅小区暖通节能系统工程设计

一、住宅小区概况该住宅小区地处夏热冬冷地区,规划用地面积为21.248公顷。本项目的东边为行政办公用地,南边为一类住宅及绿化用地,西边为一类住宅用地,北边为二类住宅用地。小区规划建筑总面积508260m2,其中住宅为380260m2,公共建筑方案为70000m2。小区内所有住宅和公共建筑均按全空调设计。     

城镇住宅小区景观环境设计的创新

目前在城镇化建设的进程中,环境景观在住宅小区中发挥着重要的作用,特别是居住小区在城镇建设中集中布置住宅建筑、配套公共建筑、小区公共绿地、生活性道路及服务设施的居住场所。而居民们大约有三分之二的时间花在居住区中。小区景观环境的质量直接影响到人们的心理生活、生理生活以及精神生活。从居住小区的建设现状着手,分析了城镇住宅小区景观环境规划的原则和小区景观环境的设计方法。     

某商住小区设计探讨

介绍某商住小区在小区规划、环境景观设计等方面的新思路,提出住宅小区设计应契合城市整体环境、创造礼会环境特色.     

智能化商住区

当一个商住区拥有智能建筑时 ,这个小区的功能与性质就发生了变化。为保证区内智能建筑的正常运行 ,小区从建筑物本身、基础配套、服务设施配套及管理机制与手段上应与之相适应。也可以说 ,小区的智能建筑使该小区的建筑标准与功能标准拉上了一个新的台阶。也可以说智能化商住区就是在商住区内按一定的智能标准及功能规划建设的商住区。作为一个智能化的商住区 ,其内部应在功能结构、建筑系统、服务项目、管理系统方面按一定的智能标准加以配套、协调 ,使其既保证业主既得利益 ,还得保证管理者能自如的操作运行 ,以及使用者能在其中安全舒适…     

住建部：商品房必须同步建养老设施

凡新建商品房小区,必须按人均用地不小于0．1m2的标准,配套建设养老服务设施,并与住宅同步规划、同步建设,同步交付使用。同时,单独建设的养老服务设施,应单独供地,并办理土地使用权证。     

新环境、新景观、新居所-深圳市海逸名园商住小区规划设计

该文介绍了深圳市海逸名园商住小区在小区规划,环境景观,建筑单体设计等方面的新思路,阐述了住宅小区设计应契合城市整体环境,创造社会环境特色,体现以人为本的设计思想。     

宁德“海天·水岸阳光”住宅小区规划与建筑设计实例

随着人们生活水平的提高,安居不只是乐业。现代安居的概念已不仅仅是有屋而居,而是完整的配套设施、良好的住宅环境和住宅质量的结合,创造良好、舒适、宜人、便捷的住宅小区环境和住宅建筑,达成现代人对“物质家园和精神家园”的双重追求,这些已成为二十一世纪现代住宅小区建设的新理念。本文以小区项目规划与建筑设计的实践与探讨为实例,主要着重从市场分析、构思理念、道路设计、建筑设计等方面探讨了住宅小区规划设计的原理以及主要设计方法。     

城镇老旧小区改造配套服务设施提升技术路径研究

加快城镇老旧小区改造,是近些年来国家层面的方针政策,对提升居民生活水平具有重要意义.其中,提升配套服务设施水平是老旧小区改造工作中的重要内容.文章重点分析了目前老旧小区配套服务设施普遍存在的问题,即供给不足、设施老化和管理不善,提出了结合城市体检结果的改造内容,通过统筹建设合理配置资源、运用体制机制创新提升服务效能等具体的工作方法,创新性地总结了提升老旧小区配套服务设施的技术路径,旨在助力老旧小区改造工作,提升人民的幸福生活指数.     

降低小区住宅建设造价的几个途径

从住宅建设的决策、住宅小区规划设计的原则、住宅形式、住宅进深等方面介绍了降低小区住宅建设造价的途径,指出小区住宅的建设造价关系到居民的经济承受能力,并对住宅市场化进程和房地产业的健康发展有着极为重要的影响。     

城市住宅小区规划及住宅建设中急待商榷的几个问题

对城市住宅小区规划与节约用地，小康示范小区与现行规划、国家规范，小康住宅的面积指标与住宅商品化，住宅层数与小康住宅水平，中国社会老龄化与住宅设计等方面进行了探讨，与规划师建筑师共商。     

住宅小区公益性配套用房的规划审批管理工作探究

在城市的不断发展中,对住宅小区的要求已经不仅是最基本的居住了,其配套服务也成为了必要的要求,因此,小区内的公共建筑设计也成为了衡量质量的标准,建设好城市的全面发展,一定程度上推动了国家的发展。城市住宅小区的公益性配套设施,不以盈利为目的建设小区的医疗、安全、教育、管理等各个方面,合理地对小区进行规划和设计,敢于创新,充分利用现有的资源和先进的配套设施,其公益性配套设施不归业主所有,也没有处置和使用的权利。接下来,笔者将以福建省泉州市城市住宅小区公益性配套服务的规划建设,进行住宅小区公益性配套用房的规划管理工作的探究。     

环境优美生活方便的采荷住宅二区

杭州城区东缘有一个景色宜人、环境幽静的住宅小区,她就是为群众所乐道的采荷住宅二区。该小区占地25.67公顷,建有住宅105幢,建筑面积24.66万平方米;各类公共建筑2.7万平方米;1985年冬开工,1987年上半年即交付使用,是杭州市近年新建的规模最大、配套最齐的住宅小区之一。在1987年全国小区规划评比中获三等奖,1989年4月被列为杭州市城市建设十大成就候选项目。     

规划求实 安居为民 国家安居工程苏州新升小区规划设计实践

1.小区规划条件与概况 新升小区位于苏州京杭大运河以西的苏州新区内,是目前新区开发的16Km2的中心地带,配套基础设施齐备。其规划占地23.7ha,规划总面积 27.4万m~2,其中住宅面积25.4万m~2,公建配套面积2.0万m~2,小区建成后可住3290余户,约1.25万人。小区周边有规划区间路、竹园路、珠江路、玉山路、沿东、南、西、北四个方     

老旧小区室外空间环境改造研究与实践

随着我国城市化进程的加速发展,各地相继开展城市更新活动.老旧小区在景观环境、配套服务设施、道路交通、住宅建筑等方面均有较大程度的老化、破损,无法满足现代城市居民对居住环境的需求.文章分析了老旧小区外部空间环境存在的普遍问题,并以泰州市高港区银杏苑小区为例,探析其改造的策略方法,为今后的老旧小区改造提供实践参考.     

天津梅江华厦津典川水园技术创新与实践

天津梅江华厦津典川水园项目是天津市首个生态型居住区——梅江生态居住区内最后一个小区,是天津住宅集团开发建设的天津市首个按照AAA级国家康居住宅示范标准设计和施工的住宅小区。该项目占地为80756.3m^2,规划总建筑面积167203m^2,其中住宅总建筑面积为101938．79m^2,配套公建面积41000m^2,地下人防及车库面积为38500m^2。由6栋8层住宅、2栋11层住宅、4栋18层住宅、2栋25／27层住宅和4栋2-5层配套公建组成。设计有850套住宅,17种户型。     

科技示范提高住宅小区建设水平——以北京清上园小区科技应用为例

按照建设部住宅科技示范工程的要求,住宅小区科技示范主要包括“人居环境建设科技示范工程”、“公用系统建设高新技术应用示范工程”、“城市建设与管理新机制示范工程”和“城市形象建设科技示范工程”四大示范工程。其中,“人居环境建设科技示范工程”与住宅建设密切相关,也最为吸引大家的关注目光。笔者参与了北京市科技住宅示范项目—清上园项目的规划和设计,现以此为例,对住宅科技示范项目的内容作一阐述。清上园住宅项目位于上地信息产业基地核心区域,清河小营环岛往西800米,占地7.5万平方米,总建筑面积20万平方米。该小区在实施住宅…     

合肥南园新村住宅小区建设

合肥市南园新村是安徽省按建设部城市住宅试点小区要求建设的省级试点小区。通过因地制宜、结合地方特色的精心规划、精心设计、严格施工管理、管网入地、推广和应用“四新”,创造了功能齐全、设施比较完善、环境优美的优秀住宅小区。     

苏州海尚壹品住宅小区设计

现在住宅的设计，往往忽视小区对城市设计的影响。小区的空间形态功利化与简单化。文中详细介绍了苏州海尚壹品住宅小区在规划设计中通过坡地景观的营造，对传统庭院空间的重塑，以及小区规划及景观设计的特点。     

我国最高钢结构住宅建筑开工

##正##日前,由鞍钢建设集团公司承建的全国钢结构住宅建筑高度最高、单个建筑集群面积最大的商住两用的高官岭置业小区项目开工建设。这意味着被誊为21世纪的"绿色建筑"之一的钢结构建筑首次亮相鞍山。近年来,国内钢结构住宅的研发已初步展开,从2009年开始,鞍钢建设集团公司积极筹建钢结构住宅,最终锁定高官岭置业小区项目为鞍山第一个钢结构住宅。     

温州同人花园小区通过建设部住宅产业化促进中心二星级智能化小区技术评审

温州同入住宅小区位于温州市上江路一号地块，占地面积122482m^2，住宅总建筑面积181593m^2，其中小高层总建筑面积166893m^2，别墅总建筑面积14700m^2，社区配套用房总建筑面积为3087m^2，绿地率50．2％，小区定位为二星级智能化小区，以建设安全舒适和实用的高品质智能化住宅为目标。要建成以小区集成化网络为基础的，集应用计算机、网络与通信、自控技术、一卡通技术，突出“以人和自然为本”主题的现代化小区。