设计阶段造价咨询单位的工程造价控制研究

设计阶段在一个工程的寿命周期中占据的时间最少,所投入的资金也最少,而正是这时间最短投资最少的设计阶段,却对整个工程的造价起着关键作用,其对整个工程造价的影响程度达75%。而目前我国在设计阶段的工程造价控制方面存在很多漏洞,使得设计阶段的工程造价控制是先设计后算账,总造价等于各方面造价的算术和,缺乏系统的设计阶段工程造价控制理念和控制模式,阻碍了我国造价管理水平的发展,削弱了与国际造价管理行业的竞争实力。因此,如何更加合理地进行设计阶段的造价控制,如何对设计阶段造价管理进行改革和转型,如何建立可行的设计阶段造价控制思路就是一个值得研究探讨的问题。本文站在工程造价咨询单位的角度,设计了一个造价咨询单位对设计阶段进行全过程造价控制的控制思路。     

设计阶段造价咨询单位的工程造价控制研究

设计阶段在一个工程的寿命周期中占据的时间最少,所投入的资金也最少,而正是这时间最短投资最少的设计阶段,却对整个工程的造价起着关键作用,其对整个工程造价的影响程度达75%。而目前我国在设计阶段的工程造价控制方面存在很多漏洞,使得设计阶段的工程造价控制是先设计后算账,总造价等于各方面造价的算术和,缺乏系统的设计阶段工程造价控制理念和控制模式,阻碍了我国造价管理水平的发展,削弱了与国际造价管理行业的竞争实力。因此,如何更加合理地进行设计阶段的造价控制,如何对设计阶段造价管理进行改革和转型,如何建立可行的设计阶段造价控制思路就是一个值得研究探讨的问题。本文站在工程造价咨询单位的角度,设计了一个造价咨询单位对设计阶段进行全过程造价控制的控制思路。     

论全过程工程造价控制中设计阶段的重要性

以咨询单位的视角剖析工程造价控制在设计阶段的控制方案。控制方案包括订立初步投资估算、协助建设单位完成设计招标、确定工程投资估算、协助设计单位方案优化、审查概算文件、对设计单位进行限额设计,实行责任制、实行限额动态控制,加强设计变更管理。工程案例证明设计阶段工程造价控制对全过程工程造价控制的重要性,并帮助建设单位在设计阶段能够准确地把握控制造价的手段和目标。     

浅谈工程造价咨询单位在工程造价控制中的作用

目前工程造价咨询单位对于工程造价的控制,主要侧重于事后核算,即对竣工结算进行审核,缺乏对工程全过程的了解,因而,最终结算也很难准确地反映工程项目的造价。因此造价咨询单位应积极参与造价管理的各个阶段,全面建立和完善全过程造价管理的程序、规范及服务内容,并作好相应的资料积累。本文就工程造价咨询单位在工程造价中的作用进行分析。     

工程咨询公司全过程造价控制及效果评价研究

通过分析工程咨询公司在全过程造价管理模式下存在的问题,构建工程咨询公司全过程造价控制模式,包括决策阶段项目建议书和可行性研究报告中的投资估算、设计阶段的方案设计和初步设计概算以及实施阶段的工程招投标中的标底和合同价、施工过程中的动态造价及竣工结算中的造价审核监督和控制等。通过建立咨询服务效果评价指标体系,确定评价指标权向量,建立综合评价模型,探讨工程咨询公司全过程造价控制效果评价方法。并指出全过程造价控制效果评价应注意的事项。分析结果表明,工程咨询公司应在项目建设周期的全过程中采取有效措施,进行工程造价有效控制及控制效果评价,节约成本,合理利用资源。     

浅谈工程造价咨询单位参与设计阶段经济控制的重要性

近几年来,工程造价咨询单位已开始渗透到工程造价管理的每个阶段,在设计阶段经济控制的作用也日益突出,本文站在工程造价咨询单位的角度,从限额设计、节约工程建设成本、优化设计方案及完善建设工程的全面造价管理等四个方面论述工程造价咨询单位参与设计阶段经济控制的重要性。     

工程造价咨询对建设项目全过程的造价控制

建设项目是一个长期而复杂的过程,与之对应的造价控制也至关重要。工程造价咨询可为建设单位的工程造价管控提供帮助,同时还贯穿于整个建设过程。本文分析了工程造价咨询在建设项目的投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、实施阶段和竣工验收阶段的造价管理控制过程中的作用以及造价咨询的管理规范化的途径。     

建设单位设计阶段工程造价控制探究

工程造价控制是降低工程投入成本的有效措施,其中设计阶段的造价控制是整个工程造价控制的重点。建设单位往往对于设计阶段的造价控制有一定的难度。本文站在建设单位的角度,讲述如何具体对设计阶段的工程造价进行控制。     

项目前期造价咨询及其对工程造价影响

利用理论分析的研究方法,对投资决策阶段、项目设计阶段及项目施工阶段造价控制存在的问题作出分析,最终得出研究结论:(1)设计阶段的造价控制是紧密的整体,业主单位、设计单位、造价咨询中介机构要充分认识到设计阶段是造价控制的重中之重;(2)施工阶段工程造价的控制主要在于造价工程师在此阶段将"量"、"价"分别进行控制,从根本上做到量价分离;(3)工程项目前期的造价咨询工作决定了项目的整体走向,必须对工程项目投资决策阶段、设计阶段和施工阶段的造价控制做到统筹兼顾。     

浅谈造价员在高校基建工程造价控制中的作用

结合高校基建工程造价控制的特点,就造价人员在工程造价控制中的作用,从工程图纸设计阶段,工程招、投标过程中,工程施工中发生工程变更,经济签证时,工程竣工结算审核四个方面作了比较详细的探讨,以期实现工程造价控制的预期目标。     

谈核电厂建设的工程造价管理与控制

在核电厂建设项目中,工程造价与业主和承包商利益密切相关,工程造价管理担当的角色也越来越重要。示范快堆工程项目引入的全过程造价咨询单位在核电行业中尚属首次,针对示范快堆工程项目造价咨询单位的引入和前期工作磨合进行论述,通过全造价咨询单位的前期可行性分析,立项,招投标,咨询工作开展中遇到的问题和实际解决办法等具体实施过程,对全过程造价咨询单位引入核电工程的必要性,在实际工程造价控制和管理中起到的作用,以及工作接口方面产生的问题和解决思路进行归纳及总结,并对全过程造价咨询单位引入示范快堆工程产生的作用进行简要评估。通过对前期工作的归纳和总结,以及项目对示范快堆工程产生的积极意义,为全过程造价咨询项目后续实施提供一些参考,也对其他核电工程项目引入全过程造价咨询单位的具体实施提供思路。     

谈建设工程造价的全过程控制

工程造价控制的状态是动态控制。本文指出建设工程造价控制的关键在于投资决策和设计阶段，工程招标投标管理是有效控制工程造价的关键环节。施工阶段是控制工程造价的重要环节。竣工决算的审核是有效控制工程造价的必要手段。     

论房地产开发公司如何有效控制工程造价

工程造价的控制贯穿于房地产工程项目的整个过程,设计阶段是房地产项目成本控制的关键与重点。如何做好施工招投标阶段的造价控制和在工程竣工结算时的审核,这是加强工程造价控制的关键。     

内蒙古金策隆工程造价咨询有限责任公司

<正>内蒙古金策隆工程造价咨询有限责任公司是一个集工程项目管理、工程造价咨询、可行性研究报告编制、全过程造价控制,合同管理等有关工程咨询方面的公司。到目前为止已取得建设管理部门批准的工程造价咨询证书。公司是专业从事建筑项目造价咨询服务的咨询企业,主营业务包括:建设项目建议书于可行性研究及投资估算的编制、审核及项目经济评价;工程概算、预算、结算、竣工结(决)算、工程招投标标底、投标报价的编制和审核;提供建设项     

工程项目全过程跟踪审计要点论述

建设项目全过程跟踪审计是指具有工程造价咨询资质的社会中介机构接受项目法人的委托,对建设项目从前期、实施到竣工结算各阶段的工程造价进行全过程监督和控制。其主要内容分为决策阶段项目建议书和可行性研究报告中的投资估算、设计阶段的方案设计和初步设计概算以及实施阶段的工程招投标中的标底和合同价、施工过程中的动态造价及竣工结算中的造价审核等。是随着市场经济的发展而诞生的社会中介机构,对公正合理地确定造价,准确地反映工程的价值,将起到积极的作用。工程全过程跟踪审计作为工程审计的一种创新,将工程造价的事后审计提前和扩展到工程造价形成的全过程,在实践中已彰显出它的优越性以及广阔的应用前景,已引起全国各地各行各业推广,并联系实践对跟踪审计关键点进行探讨。     

造价咨询工作在工程招标阶段中的关键点探讨

工程招标的成败与工程造价密不可分,招标阶段工程造价咨询工作质量直接决定了招标投标工作的质量。所以,造价是工程招标中重要组成部分。为了保证工程招标的顺利完成,造价咨询工作显得至关重要,做好造价咨询工作也可为整个工程打下良好的基础。有效的控制工程造价的前提是提高工程造价咨询工作的质量,本文对如何提高招标阶段工程造价咨询工作质量进行了详细的论述,从高质量的招标文件,高质量的工程清单和精确的招标控价,审核投标等内容论述,主要探讨造价咨询工作在工程招标阶段中的关键点。     

工程咨询中心在工程项目造价管理中的工作初探

随着我国市场经济体制的发展和完善,民营企业和私人投资项目的大量增加以及工程建设管理体制改革新形势的变化,建设单位对工程投资效益愈加重视,对工程造价行业提出了更高的要求。代表建设单位进行全过程的工程项目造价管理将是我国工程造价咨询行业发展的趋向,工程咨询机构参与工程项目的全过程造价管理的意义重大。本文介绍了项目的可行性研究阶段和设计阶段中工程咨询机构参与建设项目全过程造价管理应做的具体工作。     

上海市住宅修缮工程竣工结算审核要点分析

文章根据上海市住宅修缮工程的特点,以咨询单位的角度为出发点,从审核前准备、现场踏勘、工程量审核、单价审核、措施费用审核、规费税金审核等方面入手,对上海市住宅修缮竣工结算审核要点进行深入分析和探讨,并呼吁有关部门有意识地将事后的竣工结算审核改为全过程造价控制,让造价咨询单位提前介入,以避免此短板,从而更能确保造价的有效控制。     

浅议工程项目在设计阶段如何控制工程造价

重点论述了设计阶段对工程造价的影响、作用、任务以及在该阶段控制工程造价的意义,分析了目前设计阶段控制工程造价存在的问题,提出了设计阶段控制工程造价应采取的措施,以合理控制工程造价,提高工程的经济效益。     

建设工程决策和设计阶段造价控制分析

项目决策阶段和设计阶段进行造价控制和管理的主要目的在于,节约工程的投资以及加强对工程建设造价的控制,提示工程建造时不仅需要重视工程实施阶段。由此,本文分别分析了决策和设计阶段工程造价中存在的问题,并后就如何良好控制建设工程决策以及设计阶段的造价进行阐述,以节约工程建设成本,为项目后期投资提供帮助。