试论住宅设计中的"住户参与"

论述了“住户参与”住宅设计的产生、意义及其途径,并提出建筑师应更深入研究“住户参与”的方法和机制,达到真正意义上的“住户参与”。“住户参与”是可持续发展住宅设计的一个重要方法。     

住宅装修热

目前,全国城镇居民的消费观念,已明显由“家电热”转向“装修热”。住宅装修逐渐从一般实用型转向高雅享受型。一个全国范围内的住宅装修热潮已初步形成,并不断高涨。住户在进行重新装修时,他们的共同特点是:将原有装修面层铲除(如地面面层、水泥墙裙及砂灰粉刷等),对已安装的水电管线、水池、     

“毛坯住宅”与“类毛坯住宅”

面对住户普遍对住宅进行二次装修的热潮,许多开发公司除了尽可能完善户内功能,加强管理,以减少不必要的浪费,制止破坏性装修外,提倡为住户提供“毛坯”住宅服务,即对住宅进户门以内只做粗装修,由住户自己进行二次装修或开发公司根据住户要求,提供有偿的装修服务。 1 “毛坯住宅”的概念问题     

某住宅单体楼的生活给水专项设计分析

住宅小区的生活给水质量与住户的日常生活息息相关,在住宅品质连续提升的大环境下,住宅给水需求也已经由“可以用”逐步转变为“更好用”的实际情况。文章结合某住宅楼的生活给水管道设计实例对单体给水设计进行了分析总结。     

新房“二次装修”及其改革措施

新房“二次装修”是指建筑施工企业建成住宅验收交付后。由建设单位分配(出售)给住户后,再由住户按照自己的要求,对其居室进行的装修活动。在城市居民目前的消费中,如此“二次装修”已成为投资的一个重要方面。据不完全统计,在1993年乔迁的住户中,高达90％以上的住户都曾进行过不同程度的二次装修活动,支出费用多者数万元,少     

住宅设计中的几个问题

住宅设计随着社会的发展 ,人们生活水平的提高而逐渐发生变化。住宅设计溶入了设计师们的心血 ,每一个成功的住宅设计必然会得到住户们的喜欢和赞赏。近观有些住宅设计不尽人意 ,导致住户购置后还要进行一番“脱胎换骨”式改造 ,对承重墙 ,管道井等任意敲拆搬迁 ,造成了房屋的隐患。继北京后上海将逐步取消毛胚房 ,要求住宅设计“一步到位” ,也要求设计师们更多了解和掌握住户们的心态及需求 ,为业主们提供更舒适、方便、合理的住宅。1　合宜的大厅尺寸和形状客厅设计经历了从无到有 ,从小到大的过程。原先住宅是南北直套或横向两室 ,实际…     

设计师、开发商、住户三位一体住宅设计机制建设的探索

住户是住宅的最终消费者,开发商只有满足住户的需求才能成功。建立开发商、设计师、住户互通的住宅建设机制已成为一种需要和必然。设计师应当负起开发商与住户间“对话”的责任;开发商应以住户需要为市场定位;住户应变被动为主动,积极参与住宅设计。三位一体的设计机制,将带来良好的社会和经济效益。     

住宅室内环境艺术的若干问题

从目前我国住宅的发展状况看,已经由过去只求实用经济而逐渐转向对环境艺术的需求,从过去简单的“美观”概念向更高的层次、更深层的意义发展,不论在技术条件上,审美观念上和表现形式上都发生了深刻的变化。 一、住宅室内环境心理特征 住宅室内环境艺术应该反映住户的心理需要,及考虑其产生的心理影响。     

住宅设计的统一协调模数

住宅设计的统一协调模数适应型住宅通用填充体课题组在２０００年小康型城乡住宅科技产业工程的示范小区规划设计导则中，强调小康住宅“以人为核心的设计思想，提０倡住户参与精神”，要求“小康住宅建筑主体（支撑体）与设备产品（填充体）之间有机配合、方便连接，促进...     

商品住宅的建筑与装修应分步实施

目前,商品房从建设到最终使用,过程大致如下:先由施工单位按照设计图纸要求进行土建工程施工和室内装修工程施工;工程竣工出售后交付住户;尔后,住户根据各自不同需要,对住宅再作一次整修、分隔、改造。这一过程,存在着很大的弊端。它使绝大部     

空间高效利用的住宅设计模式探析

为了寻求小面积住宅空间高效利用的设计方法,围绕居住建筑系统“以人为本”“简单易行”和“空间可适型”关键技术以及住宅时空多维利用形式,分别对居室数量的多元化、隔断形态的个性化、空间布局的差异化等空间恒量型高效利用,套型多样性分合、空间多样性交换、空间多样性共享等空间变量型高效利用,以及日常生活中家具、空间隔断的灵活性与长效发展中空间恒量、空间变量的可变性,展开基于用户需求的住宅空间多样可能性设计探索。提出空间高效利用的住宅设计既要因人而异、因需而型地精密设计,又要应需而变地适当融入可持续发展设计,还要重视建设过程中的“易建、易变、易演”,让住宅从户内到户间、从结果到过程均能以用户需求为中心进行空间的可适性高效利用,并由此总结归纳出基于住户需求的空间高效利用设计模式。     

住宅单元平面设计改进的实践

近几年来在我们地区住宅单元平面设计有了很大的改进。由内、外走道单元到暗厅平面,再由暗厅平面发展到明厅平面,很受住户欢迎。今分别简介如下:     

农村住宅设计中空间的利用

现在,住宅设计中空间的利用正越来越被广大设计工作者所重视,“复式”住宅、“错层”住宅、“退层”住宅在设计和应用中屡见不鲜。所有这些都说明广大设计工作者的目光正开始向“二维”转向“三维”,由“平面”转向“空间”。当前,住宅建设已成为全社会关注的热点,而住宅建设质量好坏的关键在于住宅建设。人们迫切需要设计出面积不大、空间不大、功能全、占地不多、价格不高的小康住宅。这就需要设计人员不断拓宽思路,充分利用平面和空间,以改善住宅的功能,提高住宅的使用系数。下面根据自己的浅见,举几种农村住宅设计中利用空间的例子。     

《住宅厨房卫生间设计通则》解读

住宅厨房、卫生间由于其特殊的功能性，被称为住宅的“心脏“。它是功能多、使用频繁的空间，厨房卫生间设计的合理性直接影响到居民的生活质量，是体现住宅卫生、安全、舒适的重要因素，也是体现居住文明程度的生活空间。另外，目前住宅工程多为毛胚房，厨房、卫生间通常不配设备，由住户进行改造和二次装修。由于住户选择的设备品种和尺寸不统一，安装位置各异，因而要求设计人员在事先完成的设计都能与之相适应是很困难的。     

高品质住宅设计：谈富欣住宅设计思想

住宅设计至关住宅品质，它来自于住户对“家”的空间想象和建筑师的思路。以富欣住宅为例，论述了高标准住宅的一些新的设计概念，为当前房地产市场能开发出高品质住宅提供借鉴。     

现代城市住宅设计中宅配模式及其应用

随着21世纪的来临,我国经济与社会的发展进程逐步加快,人民的生活与居住质量也得到了显著的提高,尤其是对于住宅的设计提出了更多新颖的、个性化需求。而近几年宅配的概念在现代化城市的住宅设计中悄然兴起,越来越多的住户都参与到了住宅的设计中,因此住宅被住户赋予了特殊的意义。这里就城市居民在近几年的生活方式的变化趋势以及现代化城市住宅未来的发展方向进行论述与分析,从新的角度来解读宅配的内涵并探讨出如何让住户更好的参与到现代化城市住宅的设计中的有效策略,以供参考。     

生命体的蜕变——办公空间翻新改造专辑

热门综艺节目《全能改造王》是一档由日本建筑设计师针对废旧的住宅空间，根据家庭住户需求而进行翻新改造的实例。其记录的整个设计过程令人叹为观止，被改造后的房屋不仅为住户解决了生活所需的活动空间，而且由内而外的大变身重新为住户带来全新的生活气息。建筑界代表人物黑川纪章关于建筑的更替阐明了这样一种观点，“城市和建筑不是静止的，而是像生物新陈代谢那样处于动态过程中”。建筑作为一个生命体，经历了建造、使用、维护、再利用等一系列从发展到消亡的过程，大量由于历史或者时代原因而遗留下来的废旧建筑物如厂房、仓库等，如能重新进行改造再利用，使其重新转换为有用的另类办公空间，同样不失为一件令人惊喜的设计。     

住宅设计问题的思考

随着要求达到小康居住水平的2000年的接近,住宅设计应向深度发展。目前,“三大、一小、一多”(厨、卫、厅大,卧小,壁橱多)的设计手法已基本为住户所肯定。如何在住宅平面关系基本合理的前提下,对整个住宅各分项进行深度设计,精雕细刻,以求得整体设计的完善,从而更有效地将住宅功能标准提高到新水平,已到了引起足够重视的时候了。     

平田众人之家

“平田众人之家”位于釜石市平田广场的临时住宅群中.该地属于平田第六地区. 建在这里的临时住宅没有采用惯用的北侧为走道、南侧布置住户的方式,而是通往各住户的入口面对面设置.即将通路夹在中间、玄关相对布置.3·11大地震刚结束我就给岩手县的住宅科长提出这个布局方案并得以实现.此住宅区共有240家住户. “众人之家”建在这里的临时住宅群中.到了晚上,“众人之家”如同酒馆一般,无论从近处的国道还是从住宅群内,从各个方位都能够看到这个建筑.     

住宅电能计量探讨

随着“小康住宅工程”的推进，大功率家用电器进入家庭，住户用电负荷大基增加，从而对设计中的电能计量提出了新的要求。本文从住宅发展的角度，论述了住宅电气装置的选择原则和设计方法。