绿色建筑运营测试评估方法研究及实践——以盐城市城南新区为例

绿色建筑运营测试评估的目的是通过实地调研、现场检测等手段,掌握已建成并投入使用的绿色建筑项目的第一手数据,对绿色建筑项目的技术实施完成度、节能水平以及室内环境质量等方面做出客观判断。文章综合运用绿色建筑运营测试评估方法,总结了项目的运行特点,为绿色建筑的设计优化、技术改进以及运营管理水平提升提供更系统、合理的思路。     

天津地区绿色建筑运营评估常见问题分析

为推动天津地区绿色建筑运营项目的实施,对天津市20项已建成的绿色建筑项目进行了现场评估分析。从室外场地和建筑主体两方面出发,基于现场调研情况,总结了绿色建筑运营中的一些常见问题。对提高适宜性绿色建筑技术措施的选择能力,加强绿色建筑运营管理的薄弱环节,有一定的指导作用。     

天津地区绿色住宅项目的运营评估分析

绿色建筑的运营效果是反映绿色建筑水平的重要依据,通过天津地区某绿色住宅项目的运营评估,对项目在水体景观、集中空调、太阳能热水、室温调节、车库采光等方面存在的技术和管理问题进行了分析,指出绿色建筑的重点在于技术的有机集成和精细化管理,可为同类项目的设计和运营提供经验参考。     

重庆地区绿色生态小区验收常见问题分析及其绿色施工管理优化建议

随着重庆地区《关于推进绿色建筑高品质高质量发展意见》及2020版《绿色生态住宅(绿色建筑)小区建设技术标准》的颁布,重庆绿色生态小区项目正式进入"绿色竣工运营时代".为探查竣工项目反复出现的重点问题及其致病因素,该文通过对近两年评价的40个竣工项目进行梳理,总结竣工现场出错频率较高的问题,针对这些问题提出在项目前期、施工过程、验收之前各阶段中相应的对策,为绿色生态小区高质量进军"绿色竣工运营时代"打好过程管理基础.     

北京绿色建筑实施效果调研及验收管理研究

近年来,我国大力推广绿色建筑的发展,绿色建筑设计评价标识项目的数量急剧攀升,但是绿色建筑理念在施工及运营当中的落实情况却难以把控,先进的理念及设计常由于各种原因未能完全贯彻到实际应用。本文针对北京市投入运营的绿色建筑设计标识项目进行现场调查研究,分析总结了绿色建筑在施工和运营环节中存在的主要问题,结合《北京市绿色建筑工程施工验收规范》地方标准的编制工作,提出了施工监督和竣工验收技术层面具体实施操作的针对性建议,以完善北京市绿色建筑工程全过程监督管理。     

基于本土化、精细化、低成本的绿色建筑实践

主要介绍深圳某办公科研实验楼项目在节地、节能、节水、节材、室内环境、运营管理等六个方面所采取的被动式和主动式绿色建筑技术,如自然通风、遮阳、自然采光、太阳能光伏发电、中水回用等,着重体现"本土化、精细化和低成本"的绿色建筑实施原则,为同类项目提供参考借鉴。项目获得了中国绿色建筑设计评价标识三星级和深圳市绿色建筑设计标识铂金级。     

绿色建筑技术在某金融建筑群塔项目的应用

本文介绍了上海国际金融中心项目根据项目自身特点制定的"能源利用高效化、室内环境最优化、资源回收多元化、运营管理智能化"绿色建筑技术方案。项目采用了集中布置冷热源系统、冰蓄冷、余热回收、地板送风、雨水中水回收、中央垃圾处理等多项技术和措施。通过对运用绿色建筑技术的可行性和实施效果进行简要分析,总结了金融办公建筑实现绿色节能的关键技术,为类似项目的建设提供借鉴参考。     

绿色建筑实践过程中常见问题分析

随着我国社会主义现代化进程的加快,绿色建筑行业得以蓬勃发展,人民群众对建筑的需求重点已从舒适的居住环境转向建筑的安全、健康、便捷和节约。绿色建筑发展势头虽然迅猛,但发展中的问题也逐渐显现。文章通过对绿色建筑项目进行现场考察评估,并结合作者从业经验,针对绿色建筑设计、图审、施工、运营过程中出现的常见问题进行总结和分析,对提高绿色适宜技术应用能力和加强绿色建筑运营管理有所助益。     

海峡文化艺术中心绿色节能技术应用与分析

本文以夏热冬暖地区三星绿色建筑——海峡文化艺术中心项目为例,分析探讨创建"三星绿色建筑"中所采用的适宜的、关键的节能技术体系,包括"室外微气候环境优化"、"围护结构热工性能优化"、"江水源热泵及其他主要绿色节能措施",并着重指出绿色建筑节能关键技术应以运营管理的高度,立足于建筑定位,紧密结合气候特征、水文地质等基础条件进行选用。     

内蒙古出新规发展绿色建筑

<正>近日,内蒙古自治区"十二五"绿色建筑发展规划发布。规划指出,"十二五"期间,将建立健全绿色建筑的政策体系、管理体系、技术体系,提升绿色建筑规划设计能力、绿色施工能力以及绿色运营管理能力,以新建建筑评价标识、绿色生态城区示范项目作为推广手段,全面推进绿色建筑的发展。规划指出,重点发展低星级绿色建筑,适当发展高星级绿色建筑;以设计标识工作为引导,逐步发展运营标识。规划明确,力争到"十二五"期末,全区新建、改扩建绿色建筑面积达1500万平方米,全区绿色建筑面积达到新建民用建筑总量的