现代养老模式政策与实践——2014年各地养老服务业发展政策集锦

近些年,不少物业服务企业敏感地意识到“社区养老”的机遇和需求,并做了积极的研究探索和实践,而且也取得了一些成绩,如长城、绿城、卓达、上置等品牌物业服务企业。物业服务参与“社区养老”已经成为一个业界高度关注的焦点。     

社区养老应成为主流养老模式——卓达全龄化服务型养老社区借鉴

正中国的传统文化决定了单纯以进入养老院的养老方式无法满足现实的养老需求,中国的主流养老模式应为社区居家养老。近年来,卓达集团创造性地把养老事业引入到了房地产开发领域。在现有物业服务模式的基础上,推出以服务为主的新型"社区养老"服务模式至关重要。卓达物业社区养老运行思路卓达物业社区养老模式的概     

“物业+养老”模式的现存问题与对策——以某物业服务企业为例

为积极应对日益严重的老龄化问题,近两年,我国陆续出台相关政策,推进“物业+养老”服务。作为社区“管家”,物业服务企业与社区居民的距离最近,充分利用其所掌握的社区资源,配备养老设施,对其现有人员进行养老服务专业培训,组建居家养老服务团队,能够为老年人提供满意度高的优质服务。     

海宇物业：用心做好“居家康养”事业

<正>“居家康养”是时下的热门话题。从目前我国“9073”的养老格局看,居家养老与社区养老在养老市场中占比90%以上。近年来,“物业+养老”居家社区养老模式日益受到重视。2020年12月,住房和城乡建设部等六部委联合发布《关于推动物业服务企业发展居家社区养老服务的意见》,要求推行“物业+养老”居家社区养老模式。随着我国步入老龄化社会的现实需要,以及物业管理行业40多年的发展积累,“物业+养老”相关产业进入快速发展阶段。     

智慧时代"物业+养老"服务发展路径探析

随着人口老龄化的到来,探索"物业服务+养老服务"新模式对于缓解我国养老压力、提升养老服务水平具有重要意义.本文从智慧时代的养老服务需求及困境出发,分析了发展"物业服务+养老服务"的必要性,并从物业服务企业的角度,提出了其开展养老服务的基本思路和关键问题,旨在为物业服务业的转型及养老服务业的创新发展提供参考.     

天骄爱生活:让为老服务落地生花

提报企业:重庆天骄爱生活服务股份有限公司案例摘要:为积极响应国家号召,天骄爱生活积极探索“物业服务+养老服务”模式落地,链接并发现更多业主的康养需求,服务好业主的社区生活。探索方向包括在社区服务中融入“社区康养”,在党建+物业中注重社区老年人,以及开展智慧助老公益课堂,帮老年人越过“数字鸿沟”等。     

信息技术在物业管理实践中的价值和效果

<正>河北卓达物业服务有限公司总经理:徐青山借助信息技术延伸物业服务价值链卓达物业不仅在日常的物业服务过程中,引进了OA自动化办公系统,考勤管理、服务派工、业主回访服务等信息化管理系统,而且主导开发出拥有独立知识产权的专属社区养老的软件管理系统、社养弹屏软件系统和一键通智能化管理系统。通过引入现代信息     

物业管理之社区养老服务新模式

6月28日,石家庄市物业协会10周年庆典暨"物业服务让城市更美好"主题论坛如期举行。作为此次大会承办单位——河北卓达物业公司总经理焦建民发表了"由卓达社区养老模式谈物业企业社会责任"的主题演讲,介绍了卓达物业在国内首创的"社区养老模式",受到与会领导和专家一致好评。本刊特摘登演讲精髓,推介该服务模式,供业内交流、参考。     

圆桌对话：探索“物业+养老”创新模式

<正>“物业+养老”如何入局？中国房地产业协会驻会名誉副会长王惠敏：从目前我国“9073”的养老格局看,居家养老与社区养老在养老市场中占比90%以上。从现状看,物业服务企业探索社区居家养老服务,有着较好的基础支撑。比如,当前不少城市小区物业服务覆盖率已超过80%,这本身就构成了一张庞大的服务网络,且其中也包括一些浅层次的老年服务。但在实际操作层面,“物业+养老”说起来容易,做起来难。那么,从探索角度看,“物业+养老”模式从哪些方面入局比较容易？     

精准发展居家养老服务

正卓达物业服务股份有限公司(以下简称"卓达物业")2007年底开始探索社区养老服务。通过十几年的实践,推行"全龄化社区养老"服务模式。经过疫情考验,卓达物业发现了社区养老领域的一些新的问题,比如,疫情防控期间如何保障弱势群体的生命安全,后疫情常态化期间如何维持弱势群体的正常生活等。     

物业+养老的“泉”新探索

养老产业是新兴蓝海,备受瞩目.作为一家物业服务企业,该如何与养老产业相结合?山东绿地泉物业服务有限公司(以下简称“绿地泉服务”)给出“物业+学院式社区养老”模式这一答案,将优秀传统文化融入其中,满足了老人的多样需求.     

长城物业:构建长者服务生态系统

正长城物业集团养老服务公司是以长者"社区养老"和"居家养老"为承接的实体机构,在业务开展上,公司的主要任务是培育长者服务知名品牌、孵化长者服务专业能力、构建长者服务业务与运营系统。"社区养老",通过引进香港复康会人性化的设计和专业化的服务模式,开设第一家"3H颐养复康中心"(3H价值主张:颐康Healthy、颐乐Happy、颐和Harmonious)。     

基于价值链的社区养老模式构建

"物业服务+养老服务"在系列政策加持下,引发了全国各地"社区+养老"赛道的创建热潮和激烈竞争.但社区养老项目的竞相建设中存在重复建设、模式单一、效益低下的问题,抑制了市场主体的积极性.北京天诺物业旗下养老板块精研政策文件、调研了数个典型社区、翻阅了大量国外可借鉴案例,探索出了"价值链养老社区.晨光模式"并实现项目落地.     

关于绿城服务集团“物业+养老”模式的调研与思考

<正>为了全面贯彻落实党的二十大关于“夯实居家社区养老,优化养老服务供给结构,推进机构和居家养老一体发展”的精神,探索“物业+养老”多元发展模式,挖掘机构和居家养老模式的优秀案例,并形成可复制、可推广的经验模式,提升社区居家养老幸福感,今年2月份,中国房地产业协会会同《城市开发》杂志社,以“养老服务模式多元探索”为主题走进沪、浙、江三地的标杆养老项目,进行调研交流。本文以绿城服务集团旗下标杆性项目为例,对“物业+养老”模式在社区的探索实践进行分享。     

基于价值链的社区养老模式探索

<正>随着我国人口老龄化趋势愈发严峻,国家政策层面开始倾斜养老服务模式的探索。从2020年元月到今年6月,中央政府以及北京市政府都发布了大量的相关政策和意见。比如,2022年1月,民政局等6部门下发《关于支持开展“物业服务+养老服务”试点工作的通知》,推动和支持物业服务企业积极探索“物业服务+养老服务模式”,鼓励以服务胡同、平房为主的街巷物业面向辖区老年人提供居家养老上门服务。     

如鱼物业:用心+努力,守护最美夕阳红

<正>“孝道”是中国传统文化的重要内容之一,将其融入当代敬老、爱老、养老教育中,对于构建和谐的家庭关系、满足老年人的心理需要、改善老年人的生活品质、解决老年人的养老问题具有重要的现实意义。本文介绍天津如鱼物业服务有限公司(以下简称“如鱼物业”)如何将孝道文化与“物业+养老”相结合,满足老年人的多样化需求。     

绿城物业：让房子成为“不老”传奇

案例企业：绿城物业服务集团有限公司 创新模式：“养老＋农业”模式的创造，园区生活体系的不断优化创新，使得绿城物业一直稳步向前发展。     

让物业养老服务温暖老年生活

近些年随着我国老龄化进程加剧,国家在对老年群体生活状况广泛调研的基础上,陆续出台了一系列养老政策和规划.同时这方面的文件很多都提到了物业加养老服务和社区养老服务等举措,明确倡导、鼓励物业服务企业开展养老服务,并提供了较多的优惠扶持措施.     

让物业服务真正“渗透”养老

正随着《关于推动物业服务企业发展居家社区养老服务的意见》的发布,"物业服务+养老服务"模式受到越来越多物业服务企业的关注,而如何将这种模式落地并实施,也成为大家关注的热点。兰州城关物业服务集团有限公司(以下简称"兰州城关物业")作为甘肃省最具有代表性的物业服务企业,通过二十余载的奋斗征程,着力为老年人提供包括居家养老、社区养老、社区配餐等为一体的综合服务,使物业服务真正渗透到养老服务中,满足广大老年人日益多样化、多层次的养老服务需求。     

中节能物业:智慧创建绿色物业服务新生态

中节能物业管理有限公司(以下简称“中节能物业”)成立于1996年6月,是中央企业中唯一一家以节能环保为主业的中国节能环保集团公司下属中节能实业发展有限公司的全资子公司,是浙江省“AAA”级物业服务信用企业。在26年的发展历程中,中节能物业始终聚焦园企,始终围绕“服务绿色建筑、强化绿色物业、运营绿色生态服务”。在整合质量、环境、职业健康安全管理体系、能源管理体系和服务管理体系的综合运用下,中节能物业将“绿色生态服务+资产管理服务+园区运营服务”有机融合,积极引领行业绿色物业发展。