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准确的项目定位是决定房地产项目能否成功开发的关键。论文结合\"中海·天悦府\"项目,从区域市场、项目SWOT分析、客户定位、产品定位等方面系统分析了项目定位的相关流程和方法,确立了本项目独特的市场定位,确保了项目开发预期目标和效果的实现,为类似项目的开发定位提供了经验借鉴。 相似文献
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房地产市场定位的概念,是从市场营销学中的“市场定位”理论借鉴而来的。“定位起始于一件产品、一种商品、一次服务、一家公司、一个机构、甚至一个人……,然而定位并不是你对一件产品本身做什么,而是你在有可能成为顾客的人的心目中确定,二个适当的位置”。房地产开发项目的市场定位就是在详细的房地产市场调研和分析的基础上,选定目标市场,确定消费群体,明确项目档次,设计建设标准。 相似文献
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市场定位是房地产项目的核心部分,尤其在当前国家加大调控力度的情况下,定位的准确与否更加成为房地产项目成败的关键。文章从房地产市场定位的含义和内容开始分析,并以山西阳泉“新澳城”项目为案例详细阐述了如何进行房地产项目定位。 相似文献
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房地产文化作为一种科学与艺术、经验与技术相结合的高度综合性的文化，对房地产的发展是很重要的。引导中国的房地产朝着健康的方向发展，应该从中国的国情出发，实事求是地处理一些问题，少花钱、多办事、办好事。 相似文献
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当房地产处于卖方市场时，开发项目的定位朦朦胧胧，人们也不太注意，反正“皇帝的女儿不愁嫁”。随着市场经济的全面展开，开发企业越来越多，竞争也越来越激烈，卖方市场也转变成买方市场，开发项目的定位就凸现出来了。定位适当与否，直接影响营销，影响资金的回报率，... 相似文献
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谈房地产市场的产品定位张金生房地产市场由于其产品的市场地域性即自身的不可移动性，市场供需圈难以互相替代，因而难以形成跨地区的统一市场，也不存在统一的竞争和统一的价格。其供求关系的弹性有限，价格随市场需求而变化，因此，房地产营销与产品定位关系更加密切。... 相似文献
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以广西南宁市西乡塘区为例,采取问卷调查、沿街走访的形式全面掌握区域房地产发展趋势,对项目的sWot进行分析,并合理定位房地产项目,为今后区域地产策划提供借鉴。 相似文献
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大型房地产项目柔性战略管理 总被引：2，自引：0，他引：2
房地产市场环境、宏观调控政策及消费者需求的不确定性决定了大型房地产项目进行柔性战略管理的必要性。本文介绍了大型房地产项目柔性战略包括产品柔性、流程柔性、管理柔性,并将大型房地产柔性战略系统进行集成。 相似文献
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房地产业是伊宁市经济发展的重要支柱产业,伊宁市房地产业发展过程中出现了一些新情况和新问题。本文对伊宁市2003～2009房地产市场发展现状进行了回顾和总结,并提出了促进伊宁市房地产市场健康发展的对策和建议。 相似文献
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前一阶段因房地产市场供求矛盾突出,处于卖方市场,许多房地产企业忽视了前期营销的重要性,甚至市场营销工作也被束之高阁,但随着房地产市场趋于理性,前期营销的重要意义将日益明显。本文对前期营销及其流程进行了系统介绍,以供房地产公司参考借鉴。 相似文献
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房地产销售量是房地产系统的主要特征量。本文以重庆市渝北区作为样本,研究区域房地产市场容量,并对市场容量的预测值所处空间进行了判断,以期指导区域房地产战略的制订。 相似文献
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房地产项目开发建设过程中的成本控制 总被引：3，自引：0，他引：3
房地产项目开发建设过程中的成本控制直接关系到开发企业的经济效益.文章从开发决策阶段、项目实施建设阶段及建成交付使用与结算阶段三方面进行了阐述. 相似文献
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城市规划与房地产有着非常密切的关系,对房地产的开发的影响相当大,两者是宏观与微观、整体与局部、长期与短期的关系,是后者应服从前者、前者应兼顾后者的相辅相成承的关系,共同促进城市建设与发展。 相似文献
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