浙江省小微企业商业信用融资的问题及对策研究

浙江省小微企业数量多、分布范围广,在资金、管理、技术方面都比较差,因而融资难一直是制约浙江省小微企业发展的障碍。小微企业由于信用等级差、规模较小等,很难通过银行等金融机构进行融资,而商业信用融资由于具有融资比较优势和一些自身的特点,使其更易被企业所获得,本文就浙江省小微企业的融资现状以及商业信用融资存在的问题进行了阐述,提出了促进小微企业运用好商业信用融资的对策。     

小城镇商业房地产融资现状及趋势研究

随着我国商业地产市场的发展壮大,小城镇商业地产也得到不断发展,但小城镇商业地产融资渠道僵化、单一,客观上成为其发展的瓶颈。本文通过市场调查,深入分析小城镇商业房地产融资现状,对其融资未来发展趋势进行研究,为小城镇商业房地产融资寻求出路。     

央行紧缩信贷政策对企业融资影响的研究——基于银行信贷渠道

企业的融资问题一直是财务管理方面重要的研究课题,众多学者对其进行了深入地分析。但长久以来,学者们的研究仅仅局限于企业内部的微观因素对其融资的影响,鲜有文献讨论外界宏观因素对企业融资的影响,事实上,外部宏观因素对企业融资有着重要的影响,其中之一就是信贷政策。本文将从信贷观入手,对紧缩信贷政策对企业融资影响的差异性进行剖析。     

紧缩政策下房地产开发企业的应对策略

房地产业发展到今天,已成为国民经济的支柱产业.伴随行业的快速发展,房地产市场产生了不均衡现象.为此,国家有关部门从2003年开始采取措施给房地产市场"降温".到目前为止,已相继出台了各项政策20多个,从去年2月份国土资源部叫停别墅用地、央行调整房地产信贷政策的121号文件、最高法院关于房地产合同纠纷的司法解释,到今年央行提高存款准备金率、银监会紧急叫停商业银行在"五一"前的所有贷款、国务院关于提高房地产开发固定资产投资项目资本金比例等,都促使房地产市场格局发生了新的变化.房地产企业面临新的考验.房地产企业能否建立多方位的融资渠道,获得足够的资金支持,已成为制约企业发展的重要因素.     

货币政策、信贷歧视与企业间商业信用

紧缩性货币政策下,当公司要求供应商为其提供商业信用形式的融资支持来替代收缩的银行信用时,就会形成货币传导的商业信用渠道。利用2001—2010年制造业上市公司的面板数据,实证检验了商业信用渠道的存在性,以及这一渠道是否会抵消货币政策的效力;而由于信贷歧视的存在,货币政策对不同产权性质企业间商业信用效应大小具有异质性,易受信贷歧视的非国有企业更加明显。     

关于房地产市场信用缺失的研究

市场经济的本质就是信用经济,良好的信用体制才能保障良好的市场秩序和社会秩序。因此,信用缺失问题引起了社会和学者的广泛关注。作为国民经济的支柱性产业,房地产业的稳定发展对于经济的发展和社会的安定都有着举足轻重的影响。但是,信用缺失却在房地产业表现得更加突出,在这样的背景下,对房地产市场信用缺失的原因进行深入探讨就更加具有实际意义。     

宏观调控政策下房地产企业融资现状分析

新国五条颁布,进一步提升了我国对房地产行业的调控。进一步促进了我国理性的房地产投资;另一方面,随着调控手段的严厉,我国的中小企业房地产企业出现了融资困难。房地产行业的资本属性是资本密集型,需要资金的大力支持。过去房地产商单一的融资方式已经不适用我国目前的调控政策。因此,多样化的房地产融资是我国房地产发展的方向。     

产品市场竞争、会计稳健性与商业信用融资成本

以2003—2011年沪深A股上市公司为样本,研究了产品市场竞争对会计稳健性的影响、会计稳健性对商业信用融资成本的作用以及市场竞争视角下会计稳健性与商业信用融资成本之间的关系。实证结果发现:产品市场竞争会促使企业提高其会计信息的稳健性;会计稳健性的提升有利于企业低成本商业信用融资的取得,且其对于高竞争度行业来说更为明显;产品市场竞争会作用于会计稳健性与商业信用融资成本的关系。激烈的市场竞争环境下,会计稳健性具有显著的信息传导效应,可以帮助企业获得低成本商业信用融资,同时低竞争度行业对于产品市场竞争的这一作用更为敏感。结合研究结果,文章为企业在竞争环境下如何与供应商建立信任关系并获取低成本商业信用融资提出了对策和建议。     

货币政策对房地产企业经营绩效影响研究

文章采用沪深A股59家房地产上市公司2003—2013年11年的数据,使用Eviews软件,通过建立当期影响以及滞后一期影响的面板数据回归模型,研究货币政策与房地产企业经营绩效的关系。研究发现贷款利率提高对房地产企业盈利能力有短期负面影响,对房地产企业运营能力的影响有滞后性,对房地产企业短期偿债能力和发展能力有负面影响;存款准备金率提高对房地产企业运营能力、长期偿债能力和成长能力都有负面影响;货币供应量对房地产企业现金持有水平、短期盈利能力和短期成长能力有负面影响,但影响逐渐削弱。     

兵团城镇商业地产融资研究

随着我国房地产的发展和城镇化进程的加快,兵团城镇商业地产有了长足的进步,成为新的投资热点.本文分析了兵团城镇商业地产的融资方式、融资现状、资金来源结构等突出问题,提出将短期战术融资与远期战略融资有机结合,为兵团城镇商业地产健康发展开辟科学有效的道路.     

小城镇商业地产融资环境研究

随着城镇化战略的快速推进,小城镇商业地产开发也进入升温阶段。目前对商业房地产的研究主要围绕中心城市展开,从宏观上把握地产经济的运行。本文从国家宏观调控,地方中观政策以及小城镇商业地产微观因素,营造小城镇商业地产健康发展的绿色融资环境,确保小城镇商业地产投融资的需要,对加速小城镇建设具有重要的现实意义。     

小城镇商业房地产融资发展的可操作模式研究

随着我国商业地产的发展和城镇化进程的加快,小城镇商业房地产有了长足的进步,成为新的投资热点。但是,由于小城镇特殊的区域环境和商业环境导致小城镇商业地产在融资过程中存在各种问题。本文通过市场调查的方法,针对我国小城镇尤其是西部小城镇商业房地产的融资现状、融资方式、资金来源结构中的突出问题,提出了短期和中长期融资的单一型融资和组合型融资的可操作模式,为小城镇商业房地产的融资开辟了科学有效的道路。     

我国房地产业发展面临的融资局势分析

经过多年的发展,我国的房地产业已日益成长为经济发展的支柱产业。但随着其发展,资金问题却日益凸现。本文在分析现阶段我国房地产业面临的发展形势及其在发展过程中所面临的融资现状和困境的基础上,指出了现阶段我国房地产业的融资出路。     

基于互联网金融视角的商业地产融资模式研究

为解决资金需求巨大的商业地产开发运营融资渠道单一的问题,在分析商业地产融资现状及发展趋势的基础上,结合商业地产融资的特点和国外经验,提出基于互联网金融视角的商业地产CP-R融资新模式,并阐述该模式的构建及运作机制,为拓宽商业地产融资渠道、促进商业地产可持续发展提供参考。     

商业地产的融资模式——经营性物业抵押贷款

随着我国商业地产的发展和城市化进程的加快,商业地产有了长足的进步,成为新的投资热点。分析了商业地产的融资新方式,以解决商业地产开发资金来源及结构等突出问题。     

浅析我国房地产企业的融资现状及对策

作为一个资金密集型产业,房地产业的运作过程对资金需求特别大。目前,中国开发商多以融资为渠道来解决资金问题。但长期的泡沫运作使房地产业的融资陷入困境,我们必须正视这个问题,探索导致该现状的原因,并加以改正。     

货币政策对房地产市场的区域效应研究

利用动态面板数据模型考察货币政策对我国房地产市场的宏观调控效应及其区域差异;价格型货币政策和数量型货币政策均对东部地区房地产供求调控作用偏弱,对中西部地区作用较强。建议相关部门对房地产市场采取因地制宜的货币政策,供给端与需求端双向调控并重,促进房地产市场平稳健康发展。     

中国房地产投融资制度研究

房地产投融资活动是房地产业、甚至可以说是市场经济的重要组成部分。这一制度的兴起,带动了我国的房地产业朝着更加健康、完善的方向发展。基于此,本文通过对我国房地产投融资制度中存在的缺陷进行的简要分析,总结出几点完善房地产投融资制度的有效策略。