论全过程工程造价控制中设计阶段的重要性

以咨询单位的视角剖析工程造价控制在设计阶段的控制方案。控制方案包括订立初步投资估算、协助建设单位完成设计招标、确定工程投资估算、协助设计单位方案优化、审查概算文件、对设计单位进行限额设计,实行责任制、实行限额动态控制,加强设计变更管理。工程案例证明设计阶段工程造价控制对全过程工程造价控制的重要性,并帮助建设单位在设计阶段能够准确地把握控制造价的手段和目标。     

建设监理中的投资控制

要做好建设监理中的投资控制工作,首先必须分阶段设置明确的投资控制目标。 一般在建设项目的可行性研究阶段,应提供完整、全面的投资估算,投资估算一经有关部门或单位批准,即作为建设项目总投资的计划控制额,不得任意突破。同时,确认后的投资估算也成为下一阶段项目设计的投资控制目标。随着基本建设程序的不断深入,设计单位提供完整的施工设计图纸,也为建设项目的造     

浅谈设计单位对基本建设投资的控制

在基本建设的全过程中,设计单位是基本建设投资的确定者,也是基本建设投资的使用者。设计单位在基本建设过程中有它的特殊性,设计单位如能在基本建设中抓好控制投资这一关,则在整个基本建设中就能起到稳定投资和控制投资的作用。本文主要论述了在设计的全过程中如何正确确定投资,以及确保投资估算在初步设计和施工图阶段发挥控制作用,施工图必须编制预算,并且要做好施工服务。     

浅述建设单位对工程项目投资的控制

工程项目投资的目的,是以最小的投入在合理工期的较短时间内取得最佳的经济效益、良好的社会效益和环境效果。 建设单位作为工程项目投资的实施者,如何有效的控制投资,合理的利用资金,以期达到最好的投资效果是建设单位基建管理人员的重要职责。下面就业主在建设项目投资控制的各个层面应注意的问题分析如下: 1 工程项目前期的投资控制 1.1 可行性研究的投资估算的控制要点 建设单位根据项目性质委托有相应资质等级的造价咨询单位进行可行性研究工作,并主动提供有关基础资料,参与方案的编制工作,选择技术上可行,经济上合理的建设方案。根据建设项目投资构成,在优化方案的基础上编制高质量的投资估算,建     

工程建设主体对公路工程造价的管理与控制

对公路工程造价、施工成本及其综合管理与控制的内容做了概略的论述,按照建设单位和施工企业的职能,提出了建设单位对投资估算、设计概算、施工图预算、工程价款结算和竣工决算的编制与控制的措施,从而取得最大的投资效益。     

建设项目前期投资估算与成本控制

随着投资建设项目成本的日益提升,建设单位开始日益重视建设项目的投资估算与成本控制,使建设项目可行性研究,规划、设计方案优化,降低建设成本,加快建设进度,提高投资收益就显得尤为重要。本文对建设投资与成本控制作了具体分析。     

论住宅工程建设投资控制的关键——优化设计

建设项目投资控制是每个投资者所关心的重要内容之一。就住宅工程项目建设而言,投资控制贯穿于项目建设的全过程。从目前的投资控制来看,通过对项目建议书和可行性研究阶段投资估算的审批和项目法人负责制的实行,投资规模得到了有效地控制,以往出现的投资无底洞、工期马拉松的现象已基本杜绝。设计阶段通过限额设计,使设计概算超投资估算的现象得到了基本控制。     

对建设项目实施全过程监理是控制项目投资的有效制度

在建设项目管理上,推行监理制度逐步与国际接轨,是一个很重要的改革成果。国内外大量工程项目建设实践证明,建设监理是进行建设项目科学管理,控制建设项目投资的一项有效制度。多年来,我国工程建设活动,基本上是由建设单位及其主管部门自已组织进行的。从项目立项开始,就由建设单位临时组成筹建班子,从四面八方有关单位抽调非专职的筹建人员开展工作,他们不仅负责筹集资金,选择场址,编制设计任务书,组织设计施工,还要直接承担工程项目建设的监督管理;在工程建设中,投资估算,设计概算、预     

论建筑工程设计阶段投资控制

限额设计,就是：按照批准的设计任务书及投资估算,控制初步设计;按照批准的初步设计总概算,控制施工图设计。在工程建设过程中,采用限额设计,是控制投资支出,有效使用建设资金的有力措施。     

项目管理过程中建设单位对目标的影响分析

本文以天津滨海新区在建项目建设单位管理过程和方法为例,对建设单位在项目管理过程中地位和各阶段的控制方法进行分析,并得出结论:建设单位在策划阶段应注重项目投资的控制;在设计阶段应注重设计图纸周密和各专业接口处理的控制;在实施阶段应运用建设单位的优势地位施行投资控制、质量控制、进度控制的三控;在竣工验收阶段应注重项目结算过程中的投资控制,最终实现项目的经济效益和社会效益。     

基于DTC的建设项目优化设计方法初探

我国目前使用的工程投资估算指标比较粗略，在投资决策阶段精度不够，很难用其进行投资控制。DTC作为并行工程的工具，利用系统工程理论组织多学科任务，提高设计质量、降低建设项目投资、缩短建设时间。根据典型项目的特点，利用DTC建立限额设计的函数和模型，提高限额设计的质量和精度，对设计阶段投资起到“事先控制”作用。     

推行限额设计控制工程造价

工程项目建设过程中 ,采用限额设计是控制工程造价 ,有效使用建设资金的有力措施。所谓限额设计就是要按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计 ,按照批准的的初步设计总概算控制施工图设计。工程造价的有效控制是工程建设管理的重要组成部分 ,所谓工程造价的发生控制在批准的造价限额以内 ,保证工程造价估算 (含投资估算、设计概算、设计预算 )这个管理目标的实现 ,以求在各个建设项目中合理使用人力、物力、财力取得最大的投资效益。要有效地控制工程造价 ,就要有既懂工程设计 ,又要懂施工 ,还要懂经济的复合型人才。多年来 ,由于我们…     

项目咨询阶段卷烟厂工程建设投资控制准确性影响因素的分析与研究

就卷烟厂技术改造项目工程建设投资控制问题,在工程项目咨询阶段,对影响投资估算编制准确性的影响因素,从设计咨询单位的角度进行了分析和研究。     

项目设计阶段的投资控制

无论是政府投资还是企业投资,投资控制是每一个项目建设的关键工作,设计阶段是建设项目投资控制的开始,对招标价格、项目施工及项目的运营产生影响。有研究表明,设计阶段的初步设计、技术设计、施工图设计影响项目投资的可能性分别达到75%~95%、35%~75%、5%~35%。因此,如何做好设计阶段的投资控制值得大家关注。做好准备工作,提高设计阶段控制能力做好准备工作主要是做好投资估算和初步设计。在实践中,这两者会对设计阶段的投资控制产生影响。以投资估算初步确定投资的最高限额     

项目全过程造价咨询服务工作的难点

正1估算及设计优化方案编制难点分析工程设计阶段,业主的工作重点在于有效的控制设计概算不超过投资限额,主要是编制合理的项目估算及进行设计方案的优化调整。作为中介方,主要是编制合理的项目估算,通过投资限额,项目概算,项目估算来全面了解项目成本,进而控制项目成本,并协助委托方及设计人实施设计方案和施工图设计的优化并利用价值工程对设计方案进行评估,进行限额设计,搞标准化设计。(1)方案预算阶段,根据同类工程项目的单位造价及本项目的特     

推行限额设计控制工程造价

采用限额设计是我国工程建设领域控制投资支出 ,有效使用建设资金的有力措施。限额设计就是按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计 ,按照批准的初步设计总概算控制施工图设计。同时 ,各专业在保证达到使用功能的前提下 ,按分配的投资限额控制设计 ,严格控制不合理变更 ,保证总投资额不被突破。限额设计控制的对象是已经确定了工程静态投资 (或基础价 )的项目。投资分解和工程量控制是实施限额设计的有效途径和主要方法。限额设计是将各阶段设计审定的投资和工程量先分解到各专业 ,然后再分解到各单位和各分部工程而得到的。限额设计体…     

控制造价推行限额设计

工程造价的有效控制是工程建设管理的重要组成部分,所谓工程造价控制就是在投资决策阶段、设计阶段、建设实施阶段,把工程造价的发生控制在批准的造价限额以内,随时纠正发生的偏差以保证工程造价估算（含投资估算、设计概算、设计预算）这个管理目标的实现;以求在各个建设项目中合理使用人力、物力、财力、取得最大的投资效益。     

浅谈大中型政府投资房屋建筑项目的工程造价管理

根据多年来从事政府投资房建项目的建设管理经验,针对建设单位如何加强大中型政府投资房建项目的工程造价管理,分项目策划、设计、招投标、施工、竣工结算等5个阶段进行归纳分析。策划阶段要合理预测规划投资、精准确定投资估算;设计阶段要运用价值工程优化设计方案,满足限额设计并保证设计质量及深度;招投标阶段要把控施工图预算编制质量、工程控制价的时效性及合理性,并认真审核招标文件及合同条款;施工阶段要严格按合同执行过程管理,加强工程变更(现场签证)管理,正确对待不可抗力等索赔事项;竣工结算阶段要落实项目内审核对制度,并配合做好竣工决算及质量保证金拨付工作。     

论建设工程设计阶段投资控制

限额设计，就是：按照批准的设计任务书及投资估算，控制初步设计；按照批准的初步设计总概算，控制施工图设计。在工程建设过程中，采用限额设计，是控制投资支出、有效使用建设资金的有力措施。     

工程造价控制中咨询单位的作用分析

介绍了工程造价咨询的重要性以及咨询单位对工程造价控制的作用,通过对不同阶段工程造价咨询服务的作用、措施以及内容进行分析,可以知道为了有效控制工程造价,咨询单位需要根据工程项目建设的实际情况采用科学、合理的方法,注重前期投资以及设计施工阶段的工程造价控制,这样才能起到良好的工程造价控制作用。