加快经济适用住房建设 推动住房商品化进程

徐州市通过安居工程和经济适用住房建设,把住房直接面向中低收入家庭销售,推动了住房商品化、社会化的进程,使经济适用住房、合作建房、集资建房在住宅建设中的比重越来越大,单位建房、福利型实物分配住房的比例越来越小,初步形成了以中低收入家庭为对象、具有社会保...     

完善政策 控制价格 提高质量 确保经济适用住房建设顺利进行

北京市在加快住宅建设的同时，大力发展经济适用住房，结合深化房改，努力建立新的住房供应体系。为贯彻落实中央扩大内需，带动经济增长的宏观决策和国务院房改工作会议精神，北京市在加快住宅建设的同时，大力发展经济适用住房，结合深化房改，努力建立新的住房供应体系...     

如何规范经济适用住房的开发管理

一、经济适用住房开发管理中的一些现象国家取消住房实物分配后 ,作为以中低收入家庭为供应对象的经济适用住房便应运而生。经济适用住房 ,是指享受政府或单位在建房用地和税费政策上的优惠条件 ,具有经济性、适用性和社会保障性的普通商品房。它既是按国家住宅建设标准建设的普通住宅 ,同时又享有税费减免优惠。它以较低的价格 ,适应了部分中低收入家庭的需求 ,所以经济适用住房从开发之日起 ,就引起社会的普遍关注。但是 ,由于经济适用住房开发管理不规范 ,没有完整配套的法律、法规和规章制度 ,因而在其开发和管理工作中出现了如下一些不…     

合理控制经济适用房造价

自国家支持经济适用住房的有关政策实施以来，经济适用住房作为普通住宅的主要形式，成为住宅建设和商品房市场的主角。     

关于经济适用住房建设的几个问题

为加快国民经济的增长,党中央、国务院采取积极的财政政策,加大投资力度,扩大基础设施和住房建设规模,出台了一系列扶持经济适用住房建设的措施,各地经济适用住房建设如火如荼。结合我们从事经济适用住房建设的切身体会,对经济适用住房建设谈点粗浅的看法。1经济适用住房     

工会要做企业房改的促进派

各级工会要充分认识深化企业房改的重要意义党和政府历来十分关心和重视职工的住房问题 ,近年来出台了一系列房改和加快住宅建设的政策。１９９８年７月 ,《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》提出了停止住房实物分配 ,逐步实行住房分配货币化 ;建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系 ;继续推进现有公有住房改革 ,培育和规范住房交易市场 ;采取扶持政策 ,加快经济适用住房建设 ;发展住房金融 ;加强住房物业管理等一系列政策措施。深化企业住房制度改革是建立城镇住房新体制的重要环节 ,具有重要的意…     

从“住有所居”到“住有宜居”——广西出台全区首个保障性住房管理办法

【保障性安居工程】 保障性安居工程是指由政府负责建设的,以实际成本价或者低于市场租金价格向城镇中低收入住房困难家庭提供的具有社会保障性质的住宅建设示范工程。我国的保障性安居工程建设包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房建设以及城市棚户区、国有工矿棚户区、国有林业棚户区（危旧房）和国有垦区危房、中央下放地方煤矿棚户区、农村危房改造等。     

解读锦华园小区

“锦华园小区”由大连市经济适用住房建设发展中心开发建设，该中心是大连市“AAA”级企业，三级开发企业，其开发建设的“锦绣园试点小区”已经获得建设部全国城市住宅建设试点小区金牌奖。     

以廉租房为重点解决低入家庭住房问题

改革开放20多年来，我国的住房制度改革不断深化，城市住宅建设持续快速发展，城市居民住房条件总体上有了较大改善。但同时也要看到，城市廉租住房制度建设相对滞后，经济适用住房制度不够完善，政策措施还不配套，部分城市低收入家庭住房还比较困难。     

严格质量管理 建设精品工程

住宅是一种使用期限特别长的特殊商品，全面提高住宅建设质量，是使住宅产业成为新经济增长点的重要条件。“经济适用住房”不等于劣质房，把经济适用住房建设成造价不高水平高的精品房，是建设部领导的一贯要求。多年来，我们始终把住宅建设的质量视为公司的生命，常抓不...     

小户型也能做出一流的住宅——谈保降陛住房的规划与建设

2011年保障性住房建设开工1000万套，2012年将新开工建设700万套，保证保障性住房的建设质量，极其重要。一是政府工程。一个地区的保障性住房工程建设质量好坏直接反映政府部门组织和管理水平。另一方面，保障性住房作为住宅建设的一部分，建设质量高低，也反映政府在推进住宅建设健康发展的引导作用。     

信息专递

经济适用住房建设坚持七项标准日前建设部、发展计划委员会和国土资源部联合发出通知,强调经济适用住房建设要坚持七项标准。经济适用住房建设要坚持统一规划、合理布局、综合开发、配套建设的原则。要严格执行国家《城市居住区规划设计规范》,不符合规划及规范要求的,不得开工建设。经济适用住房建设要坚持合理用地、节约用地的原则,尽可能不占用或少占用耕地。经济适用住房的建设用地实行行政划拨方式供应,依法办理用地手续。经济适用住房小区规划、设计,必须由具有相应资质的规划和设计单位承担,按照建设部《关于印发〈提高住宅建设质量和加强住宅设计管理的若干意见〉的通     

关于推进住宅产业现代化 提高住宅质量的若干意见

为了满足人民群众日益增长的住房需求，加快住宅建设从粗放型向集约型转变，推进住宅产业现代化，提高住宅质量，促进住宅建设成为新的经济增长点，现提出如下意见：一、指导思想（一）提高居住区规划、设计水平，改善居住区环境和住房的居住功能，合理安排住房空间，力求在较小的空间内创造较高的居住生活舒适度。（二）坚持综合开发、配套建设的社会化大生产方式。住宅建设应规模化，并与市政设施及公共服务设施建设相配套，提高住宅建设的经济效益、社会效益和环境效益。（三）以经济适用住房建设为重点，建设二、三居室套型为主的小套型…     

北京市经济适用住房政策分析

<正>经济适用住房相关概念和特点按照国家建设部、发改委、国土资源部和人民银行出台的《经济适用住房管理办法》的定义,经济适用住房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和现售价格,具有保障性质的政策性商品房。经济适用住房的保障性质体现在两个方面:     

国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见

住房问题是重要的民生问题。党中央、国务院高度重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。20多年来，我国住房制度改革不断深化，城市住宅建设持续快速发展，城市居民住房条件总体上有了较大改善。但也要看到，城市廉租住房制度建设相对滞后，经济适用住房制度不够完善，     

加快经济适用住房建设 促进本地经济快速增长

我市自１９９６年开始实施经济适用住房（安居工程）建设以来，在上级有关部门领导的关怀和支持下，市经济适用住房发展中心负责建设的经济适用住房（安居工程）开工面积已达７５万平方米，总投资６．７亿元，建成和在建４个小区，８０１６套住房全部售出。第五个小区正在...     

完善经济适用住房政策的两种措施

目前我国经济适用住房政策存在一些问题,导致经济适用住房市场达不到预期效果,因此部分人对经济适用住房政策产生质疑.本文提出要全面、准确地理解经济适用住房的含义,承认经济适用住房包括存量和新建两部分,并建议政府采取开放经济适用住房二级市场、建立经济适用住房退出制度等措施,进一步完善经济适用住房政策,深化住房改革,促进经济适用住房市场繁荣快速发展.     

我国住房二级市场正在加快放开

为了贯彻落实《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，促进住宅建设发展的通知》中关于“培育和规范住房交易市场”、“稳步开放已购公有住房和经济适用住房的交易市场”的精神，在总结部分省市试点经验的基础上，建设部经会签国土资源部，于今年四月发布了《已购公有住...     

评周边围合式住宅规划设计——兼谈深圳万科城市花园设计的得与失

在跨世纪的新时期．我国住宅建设呈现飞跃发展的新局面．每年竣工的城镇住宅面积近3亿平方米．是80年代的3倍,70年代的7.5倍。现在我国又面临住房体制改革的新形势．取消福和分房．实行货币分房和住房商品化,建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的住房供应体系．加快住房建设,促使住宅产业成为新的经济增长点。在如此大规模住宅建设的形势下,如何创建新型的、有特色的^居环境是我们规划师和建筑师面临的十分紧迫的任务。     

推进经济适用住房制度改革和创新

积极推进经济适用住房保障货币化改革;实施捆绑搭配式开发建设,扩大经济适用住房供给房源;加快培育和发展经济适用住房租赁市场。