对施工合同管理的探讨

施工合同的管理质量对工程质量与企业经济效益具有重要影响,因此,必须加强合同风险管理,从而达到提高企业效益与规范建筑市场的目的。本文首先探讨了建设工程施工合同管理的意义和施工合同的目标,之后分析了建设工程合同所存在的风险及原因。并采取了相应的管控措施来达到施工合同的规范性。     

小议建设工程施工合同的法律风险防范

近年来,我国房地产业得到前所未有的发展。建设工程在施工的过程中,需要签订与履行施工合同,施工合同管理水平直接关系到施工企业的效益与生死存亡。但是,许多建筑施工企业的施工合同水平相对较低,导致施工合同存在许多法律风险,影响施工企业的综合效益,做好施工合同法律风险防范与控制至关重要。本文从建筑工程施工合同常见的几种法律风险进行分析,提出了建设工程施工合同法律风险的防范措施,以供参考。     

建设工程施工合同管理的风险及控制

随着我国建筑行业的发展,对其自身管理体系重视程度也逐渐提高,管理好建设工程施工合同对于整个建筑企业的生存与发展是极其重要的。文章以公司承建的建筑施工合同管理为例,对合同管理的风险进行了针对性的分析。     

试论施工总承包合同管理

简述了施工总承包合同管理中存在的一些问题,分别从重视合同文本的拟定与分析、建立健全合同管理制度并善加利用、商定重要事务工作流程并专人负责等方面进行了详细论述,并给出了相应对策,总结了实践中建筑工程项目合同管理,特别是施工总承包合同管理的技巧,以达到降低建筑市场风险,确保建设工程项目顺利进行之目标。     

解析建筑工程管理中存在的不足及解决办法

我国主要的重点产业是建筑业,在建设国民经济中发挥着至关重要的作用,建筑业的发展对上下游产业和周边产业都产生了重大影响。我国建筑业在改革开放以来实现了跨越式发展,多方面进步给企业带来了巨大的经济效益,取得成绩的同时,建设工程的安全和质量也引起了人们的关注。伴随市场经济体制改革的加快,建筑业的形势发生了翻天覆地的变化,不断加剧的市场竞争给企业带来了巨大压力,也为企业创造了广阔的发展空间。因此,增强企业核心竞争力,加强建筑工程施工管理,提高企业利润水平,是我国建筑企业发展的主要方向。本文对建设工程施工管理相关问题进行了探讨,首先探讨了建筑工程管理的意义,分析了施工管理中存在的主要问题,最后对于工程企业做好施工管理,提出了针对性的解决方案,具有一定的借鉴意义。     

浅谈建设工程合同实施中的问题

建设工程合同是工程造价管理的一个重要方面,然而在建设工程合同中条款的缔订及合同实施中却存在着一些问题,这不仅影响了施工企业对工程造价的管理,还影响施工企业的经济利益。需要通过注重合同前期管理、过程管理及后期管理的方法,来实现加强工程造价管理的目标。     

浅谈建设工程的承包商合同管理

建设工程施工合同的管理是建设工程施工活动中一项重要管理内容,也是施工企业经营管理工作的基础.施工合同管理工作做得好差,直接影响着施工项目的成败.施工项目管理的主要工作是工程质量,安全,进度、成本的管理,这也正是施工合同管理的重要内容.施工项目合同管理除常规的质量、安全、进度、成本、项目管理之外,项目合同履行中的不可抗力的风险、合同纠纷、违约、解除、管理工作也非常重要.其管理难度也较大,做好合同管理工作需要得到各方支持与配合.     

浅析建筑领域工程款拖欠的成因与风险防范

建筑领域工程款拖欠问题,近年来严重危及建筑业企业的正常发展,扰乱了正常的建筑市场秩序和社会的稳定和谐,严重地影响到我国社会经济的健康发展。建筑行业是一个高风险性的行业,作为建筑业企业应具备各种规避风险和控制风险的能力,将风险损失降到最低。从建设工程项目管理、工程担保体系、企业应收账款管理的角度出发,系统综合地分析建设工程活动过程与工程款拖欠风险形成的原因,提出建立健全建筑业企业工程款拖欠风险防范管理机制,制定科学的工作目标和应对策略,是规避和控制工程款拖欠风险的一个重要课题。     

论建筑施工项目合同风险管理

建设工程施工项目合同是建设工程的主要合同,合同中的单位或大或小承担着风险.介绍客观性合同风险、主观性合同风险等合同风险的表现形式,和加强合同投标或谈判阶段管理、合同履行时的管理、合理转移风险等各种有效控制合同风险的措施.     

工程合同履约资料法务管理工作的现状及完善

结合建设工程施工合同履约资料的法务管理的状况,详细分析了工程合同履约资料法务管理中存在的一些通病,有针对性的提出了进一步做好建设工程施工工程合同履约资料法务管理的建议,以提高工程合同履约资料法务管理工作水平,进而起到促进建筑企业顺利发展的目的。     

无效建设工程施工合同结算实务初探

以无效建设工程施工合同条件下的结算实务为课题,结合结算实务中存在的问题,通过研究最新相关法律法规、司法解释、典型案例,为建筑企业无效建设工程施工合同条件下的结算问题提供解决方案,化解企业经营风险及法律风险。     

建筑企业合同风险防范与管理

建设工程合同风险是客观存在的,按照风险的来源大致可分为客观风险和主观风险,合同风险是合同双方必须共同承担的,建筑企业合同风险防范与管理工作贯穿于投标、签约、实施等阶段。结合工作实践,论述了建筑企业合同风险的防范与管理措施。     

承包人的风险与防范 谈建设工程施工合同承包人的风险与防范

建设工程施工合同是发包人和承包人,为完成双方商定的工程,明确相互权利与义务的协议。在合同的签订和履行过程中,围绕工程质量、工期、价款、安全四大核心问题,工程承包人常常遇到工期延误、发包人故意拖延不结算等合同风险。如何防范和化解此类合同风险,笔者结合近几年来代理的建设工程合同纠纷案例,谈谈自己的认识。真诚希望施工企业,增强防范合同风险的意识,提高本企业化解合同风险的能力,确保建筑业健康持续发展!     

浅谈加强建设工程合同备案管理

为了加强本市对建设工程的施工合同的管理,本市从2006年起建立了施工合同的备案体系的管理制度。所涉及到的施工合同类型包括勘察、设计、监理、招标代理、造价咨询合同,以及施工总包、施工专业分包、劳务分包合同,按市建筑业管理办公室发布的《关于改进本市建设工程合同登记备案工作的通知》(沪建建管[2006]第086号),从2006年9月1日起开始在全市范围内实施施工合同备案登记的管理工作。笔者长期从事建筑工程合同的备案管理工作,在日常的管理工作中也总结和归纳了一些存在的问题,本文主要从建筑市场经营行为中存在的具体情况进行分析研讨,对如何进一步加强了对建设工程合同备案的管理浅谈一些个人的工作心得。     

加强建设工程施工合同备案管理几点认识

建设工程施实合同管理是建设工程造价管理的重要组成部分,是规范建筑市场的重要内容之一。本文中阐述了施工合同备案管理的必要性,分析了当前建设工程施工合同备案管理存在的共性问题,提出了强化建设工程施工合同备案管理的对策和思路。     

谈谈施工企业的合同管理

施工合同是企业的命脉．它关系着企业的生存与发展。建设工程施工合同管理是施工企业经营管理的重要组成部分，搞好施工合同管理工作对施工企业的振兴与发展至关重要。就《建设工程施工合同》（以下简称施工合同）的管理问题，给合本单位的实践经验和体会谈一点我们自己的看法。     

建设工程施工的质量控制论述

当前社会经济的发展大大提升了我国建设工程施工技术水平,在质量管理方面得到长足的进步。尽管如此,在建设工程建设过程中依然存在着许多影响工程施工质量的因素,对建筑企业控制工程质量带来一定的困扰。因此,本文重点论述如何做好建设工程施工质量管理与控制,为建筑企业工程管理人员提供参考。     

建设工程造价管理的分析探讨

随着我国城镇化进程的不断加速,建筑业突飞猛进,建筑企业数量和规模急速扩张,如何在激烈的市场竞争中生存并发展是建筑企业必须面对的问题.建设工程造价作为建筑工程管理中的重要环节,对于提高企业经济效益而言具有重要作用.本文通过对我国建设工程造价管理现状进行介绍,深入分析其存在的不足之处,并提出加强建设工程造价管理的具体措施,为我国建筑业的发展建言献策.     

工程量清单计价模式的施工合同管理研究

工程量清单计价模式下的施工合同管理有利于利用市场竞争机制确定成本,促进建筑工程行业公平竞争。带动建造工程项目招标良性发展以及有利于控制业主投资、促进企业加强管理、提高竞争力,制定配套的合同示范文本等文件体系。实现风险的合理分配,满足新形势下建筑市场的需求,更好地规范施工各方的行为。有利于提升我国建筑业的合同管理水平,从而促进建筑业的可持续发展。     

建筑企业对工程合同的管理和控制

论述了建设工程合同管理的重要性,并根据建设工程的特点,详细阐述了建筑企业合同管理的内容,具体分析了在合同管理过程中遇到各种风险该如何去应对,从而为建筑企业生产经营管理积累相关经验。