工业遗产社区转型建设发展之路—以南京江南水泥厂为例

江南水泥厂工业社区随着工厂发展兴衰，社区逐渐衰败，存在诸多问题。工厂被列为南京工业遗产保护风貌区后，其面临着将工业社区转变发展成为城市居住社区的挑战。该文通过对南京江南水泥厂社区的转型发展建设的探讨，寻求一条解决工业遗产社区的建设发展之路。     

中国工业开发区用地政策演变及改革趋势CSSCI

工业开发区是区域经济发展的重要引擎。梳理和总结工业开发区用地政策演变规律对于工业用地政策改革创新及促进工业开发区健康发展具有重要意义。研究结果表明,工业开发区的发展历经创建探索期、高速增长期、清理整顿期、平稳发展期和转型发展期5个发展历程。工业用地供应政策经历了行政划拨、协议出让、招拍挂出让和租让结合4个阶段。工业用地利用监管政策展现了由计划配置向市场竞争转变、由外延扩张向节约集约转变、由经济绩效考核向过程标准控制转变、由生产功能向综合功能转型的政策特点。工业开发区用地管理改革要注重"五量调节"管理、全过程管理和综合用地管理。     

上海市开发区工业碳排放演变特征及影响因素分析

采用政府间气候变化专门委员会(Intergovernmental Panel on Climate Change,IPCC)关于碳排放的计算方法,从上海开发区整体、开发区个体及不同工业行业等层面,测算了工业碳排放量变化情况,揭示了不同尺度上工业碳排放的变化特征,并分析其主要影响因素。研究结果表明:近年来上海市开发区工业碳排放呈波动性上升趋势;近郊开发区工业碳排放量小,而远郊开发区工业碳排放量大的空间差异特征明显;不同工业行业的碳排放量变化情况较为复杂;工业总产值、产业结构、能源结构和能源效率与工业碳排放量的关系密切,并从时空差异的视角,提出了上海开发区低碳演进的主要路径。     

公共健康视角下东北老工业社区公园“体绿结合”空间优化研究——以哈尔滨为例

东北老工业基地城市遗存着众多"一五"时期建成的工业社区和中东铁路,当前老工业社区公园更新承载着市民公共健康的新诉求。根据哈尔滨工业发展历程,对照非工业新社区公园,提取典型老工业社区公园使用人群的行为和空间特征,量化识别影响体力活动健康绩效的空间特征,阐释空间特征促进体力活动健康绩效的作用机制,提出社区公园"体绿结合"空间优化策略。旨在推动老工业社区存量改造更新,构建主动式健康干预的老工业社区空间体系。     

三线工业“社区”更新探讨——以绵阳市江油原857工厂为例

以绵阳市江油原857工厂"社区"为例,通过调研并感知其与周围环境的空间关系,分析其工业"社区"的特征,提出对三线工业"社区"模式新的思考。与此同时,面对原有社区破败、社区功能退化及结构转型等问题,对社区进行加固、装修、完善,并以新时代新社区的视角,尝试植入新的功能,使其满足现代城市居民的诉求,实现对三线旧工业社区的复兴与更新。     

新时期苏南典型开发区转型发展关键问题与对策

回顾我国开发区30余年的发展历程,不难发现开发区转型发展贯穿始终。当前,我国开发区进入了新的发展时期,全球产业结构调整及国内资源环境的双重约束倒逼其发展转型,使其面临着诸如动力不足、效益不高等难题。文章以苏南典型开发区既有经验与探索为基础,从发展方向、产城关系、功能优化与产业升级及用地更新等角度探讨新时期开发区转型发展的应对策略,以期进一步推动开发区相关研究的深化与发展。     

向新城转型背景下的城市开发区空间发展研究——以杭州经济技术开发区为例

以杭州经济技术开发区为案例,通过对其空间发展过程、职住分离状况及不同类型通勤人口的社会经济特征的调研,分析开发区在空间发展上的特征和问题,主要表现为开发区正从一个小型的工业区块向大型的、多组团多功能的城市功能区转变,但是也存在功能难以混合、组团缺乏协调、职住分离严重等问题。指出开发区向新城转型将遇到开发区当初的空间定位、功能定位、政策设计、规划手法等多重障碍,开发区转型政策的制定必须要充分注重自身的发展特色,选择合适的转型目标,分阶段、分步骤地实施。     

工业社区转型升级的思考——以深圳市宝安区松岗街道东方社区总体规划为例

随着深圳产业结构调整的深度发展,传统制造业面临转型升级的重要关口,如何找到新的发展动力,实现二次腾飞,是各工业社区面临的主要问题。本文以宝安区松岗街道东方社区总体规划为例,充分利用社区现有资源、产业基础和发展机遇,探索一条工业社区向森林小镇转型的特色发展之路,指导东方社区未来发展脉络。     

集体记忆视角下西安纺织城工业社区适老化空间活化及设施更新研究

以西安纺织城工业社区为例探讨在空间环境微小干预下社区养老环境中的服务设施创新设计。首先根据现状矛盾探索工业社区养老环境的空间规划模式,寻求可行性发展战略。其次通过自下而上的微小干预,提出节点干预策略使居民产生地域环境认同。最后通过整体设计节点干预体系化和多样化,实现环境的空间活化。为此,构建一个基于地域独有工业文化价值的社区服务体系。地域工业文化与工业社区养老设施更新双赢的局面取决于其互补、联动关系,以地域独有价值的文化遗存为符号,通过元素的遴选和体系化设计,对工业社区群体居民的集体记忆营造、地域文化认同、民族文化自信具有积极的推进作用。     

城市边缘区老旧工业社区更新策略研究——以南京江南水泥厂附属社区更新为例#br#

工业社区的衰败是全球性的普遍现象,衰败的工业社区同时存在着物质空间老化和社会关系破裂的问题。因此,如何通过工业社区的更新与发展,让边缘化、封闭化的工业社区积极融入再城市化发展,成为城市社区中有机的部分,将会成为未来城市更新的一个全新问题。选取南京江南水泥厂社区作为案例,通过对相关社会部门和居民群体的调研获取相关资料,综合考虑社会与经济资本问题进行研究性设计。最终提出了社区整体结构调整、住宅改建与扩建、社区工业遗产与公共空间活化利用这三个针对工业社区的更新策略,为老旧工业社区的更新提供了有一定参考价值的样本。     

工业遗产的保护与新型社区的创建

本文探讨工业遗产保护与城市发展的融合,工业遗产通过保护、更新、改造,赋予新的功能,与周围不同性质的城市组成部分加以整合,可以完善、提升、创建高品质的新型社区,获得可持续发展效果,结合广州工业遗产的社区化转型的几个实例,探求城市工业遗产保护与新型社区环境的创建改造的途径和方法。     

既有城市工业区更新改造模式探析

我国城市工业区体量庞大,是城市存量优化的重点区域,需要重新定位和再开发利用。新时期我国既有城市工业区更新改造遵循二维平衡和多元共享的发展趋势,并依据更新目的分为四类基本模式：产业转型升级;城市公共空间提升;可持续生态修复;居住功能转型。进一步分析各模式的更新目的与开发主体之间的路径对应关系,侧重经济效益的更新改造既可以由政府主导,也可以由市场主导或采用公私合营的方式,侧重社会效益、环境效益的更新改造匹配政府主导的开发主体,更利于更新目标实现。最后,讨论了模式的组合应用。     

城市工业遗产社区化转型模式初探

通过对工业遗产的适宜性再利用,强化工业遗产的保护并发现提升其潜在价值的空间,推进新型城市空间形态的重构以完善社区建设,进而带动整个地区的繁荣和发展,是目前我国城市更新进程中面临的重要问题。结合国内外城市工业遗产社区化转型优秀案例,提出进行城市工业遗产社区化转型的实施对策。     

旧工业建筑的可持续发展研究——以苏州近代城市旧工业建筑改造为例

随着《无锡建议——注重经济高速发展时期的工业遗产保护》和《杭州共识——工业遗产保护与利用》等一系列文件的起草,近代旧工业建筑的转型保护成为城市发展的焦点之一。苏州是我国近代轻工业发展的主要发源地之一,在城市产业转型、城市功能定位改变的背景下,苏州城市总体规划明确提出,要积极推进"退二进三"的产业结构调整。至此,大批旧工业建筑被遗弃,多数面临推倒重建的命运,研究苏州城市旧工业建筑转型的可行性变得尤为重要起来,该文作了有益的探索。     

国家公园入口社区性质、发展特征与 政策需求

入口社区位于国家公园入口附近,其形成与发展均早于国家公园,伴随国家公园发展而成长,旅游服务是入口社区共同特征。保护国家公园生态系统完整性和景观风貌的融合性,精明控制增长,促进产业多元化,维护本地经济持续发展等是国际上国家公园入口社区发展的基本原则;理论上国家公园入口社区是国家公园生态系统服务价值转化的重要依托,是生态产品产业化生产与服务基地,在国家公园与区域协同发展中具有重要的纽带作用,这些理论付诸实践必须有国家相关政策的支持,包括土地政策、资金政策、生态保护与管理政策、社区就业与住房政策、公共服务均衡化政策等。其中土地政策最为关键,在国土空间规划三线划定与控制下农业用地、公益林用地都有最严格的保护要求,入口社区发展空间非常有限,难以承载入口社区可以承担的功能,限制了入口社区发展,制约了保护与发展矛盾的消解。     

开发区再开发路径研究——以南京高新区为例

开发区建成区的再开发是促进我国城市空间的集约利用和建设低碳城市的一条重要途径。论文从当前开发区转型发展的背景出发,立足我国东部沿海地区的开发区再开发实践,提出产业优化提升、功能转型升级、空间集约利用及建筑改造再利用等是实现开发区再开发的有效途径,并对上述不同的再开发途径的开发机制与策略进行了简要分析。最后以南京高新区为例,对其再开发实践进行了总结,对下一步再开发的方向进行了展望。     

城市转型与重构进程中的规划调控纲要

我国规划的调控应与城镇化中期的城市转型与重构相适应,并要解决城市转型重构与城市可持续发展之间的矛盾。解决这对矛盾,要通过坚持紧凑型的城市发展模式、推行用地混合、严格"三区四线"管制、统筹交通用地、提升"六项"城市服务功能等措施来实现。     

资源枯竭型小城镇工业聚集区的规划——徐州紫庄镇工业聚集区的设计

近年来,受产业结构调整、开采成本攀高、存量萎缩等因素影响,我国约有70%的资源型城镇面临资源枯竭的问题。针对资源枯竭型小城镇的特殊性,紫庄镇工业聚集区规划设计在科学定位的基础上,提出了"工业社区模式"、"分时开发构架"和"工业废弃地的有机更新"三种构想。在满足现代工业区建设需要的同时,又注重了镇区发展方式的转变、未来发展的可变和自然环境的改善,为资源枯竭型小城镇工业区建设提供了有益参考。     

合肥市旧工业厂房现状的反思与探索

合肥市产业升级带来旧工业厂房的大量拆除和废置,旧工业厂房的现状令人堪忧。旧工业厂房具有很大的价值和可利用空间,废置和拆除不是最佳的解决方式,合肥市旧工业厂房保护与改造再利用势在必行。现阶段,合肥市旧工业厂房改造刚刚开始萌芽。随着国家政策的调整、地方政府的支持、社会各界关注度的日益提高,合肥市旧工业厂房改造必会迎来新的春天。