降底层高好处多

住宅层高究竟以多少为宜?目前仍有争议。我国住宅建筑标准规定层高为2.68至2.9米,这个标准可以说是世界最高一级水平的。国外一些国家的建筑标准如下表:国家名称住宅室内净高(米)美国 2.28～2.4苏联 2.50～2.7日本 2.20～2.6英国 2.20～2 4     

三一集团将打造天津首条装配式住宅生产线

<正>7月15日,天津住宅集团同三一集团签约,双方将共同打造本天津市首条"装配式住宅生产线",这标志着天津住宅产业化发展向前迈出了坚实一步。天津住宅集团作为国家住宅产业化基地,在消化吸收国内外预制装配式建筑结构和生产工艺的基础上进行再创新,并联合三一集团先进的装备研发制造能力,建设国内第一条自主研发的涵盖混凝土搅拌、输送、构件生产、存放等完整的装配式住宅自动生产线。建成后每年可满足200万m2建筑的建设需求。在此之前,6月8日,三一集团PC成套装备上市发布会举行在福建举行,三一正式进军PC装备业。随着社会生产力发     

城建集团加快推进“住宅产业化”

本刊讯在传统思路中,盖房子总是先做土建,再装设备,最后做装修;但新思路却截然不同。一种被称为"PC建筑"的预制装配式住宅结构,可以"像造汽车一样建房子"。记者日前从市国资委新闻发布会上获悉,上海城建集团将以PC建筑为突破口,推进"住宅产业化"。所谓"住宅产业化",就是用工业化的方式生产住     

新型“可动”装配式住宅体系初探——“可动”单元装配式住宅研究

装配式住宅因其集成化、产业化、污染少、施工速度快、节约资源能源等诸多优势而被认可和推广。本文在适应国家大力提倡装配式住宅开发设计的背景下,提出了一种基于"可动"目的的新型装配式住宅体系。目的是通过对标准集成单元的灵活组合与组装设计,实现装配式住宅建筑标准单元的随机移动性、拆装便利性和重复利用性。本文探讨了在单一结构体系框架下,集成建筑单元"可动"的可行性。     

山东省首座“装配式”钢结构教学楼在济阳建成

<正>由中铁十局建筑公司承建的济南市济阳县第二实验小学教学实验楼完成竣工验收,即将投入使用。该工程是山东省第一座"装配式"钢结构教学楼,被评为"2017年山东省装配式建筑示范工程"。该教学楼整体高度为24.60 m,建筑面积10 382 m2,占地面积2 025 m2,地上结构五层,局部六层。整体施工形式采用建筑产业化生产方式建造,摒弃以往的现场混凝土浇筑形式,框架全部为钢结构,其他结构均为预制拼     

北京拟出台装配式剪力墙结构设计规程

北京市首个产业化住宅结构设计标准《装配式剪力墙结构设计规程》征求意见稿已编制完成,将于近日向社会征求意见。装配式剪力墙结构是产业化住宅的主要结构形式之一。该规程编制人员针对当前北京产业化住宅优势未能充分体现的现状,重点对3种装配式剪力墙结构形式进行了研究和抗震试验,以保证产业化住宅设计做到"安全适用、经济合理、技术先进",从设计的源头环节入手,促进产业化住宅发展,减少污染,让建房变得更为简单。该规程在编制过程中进行了试验楼抗震性能试验,并最终在规程中确定在7度设防烈度下采用装配式剪力墙结构的住宅高度控制在100m以下,在8度设防烈度下采用装配式剪力墙结构的住宅高度控制在90m以下。     

预制装配式住宅建设灌浆技术与安全

当前,我国处于城镇化发展的关键阶段,以预制装配式住宅为标志的住宅工业化成为建筑工业化发展的主要方向。文章以济南市港新园项目预制装配式住宅建设为例,论述预制装配式住宅建设的灌浆技术及应急预案,并基于施工现场出现的问题和难点对灌浆技术进行优化,为今后装配整体式结构体系的产业化施工提供参考。     

“空中造楼机”现浇装配式建造技术研究

<正>通过建筑的不同建造工法分析与实践案例,阐述"空中造楼机"及现浇装配式建造技术的优势、特点,探索高层与超高层住宅领域的现浇装配式建造,为推动我国住宅产业化发展及绿色建造技术提供借鉴。1大力发展装配式建筑的政策内涵1.1《关于大力发展装配式建筑的指导意见》概况国务院办公厅《关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发[2016]71号)     

上海浦江镇鲁汇三期A块装配式住宅建筑设计

介绍了装配式住宅(PC)建筑设计的关键技术:开间尽量统一,同时房型又具有可变性;合理解决装配式住宅对于建筑构件高标准化率、高重复率的要求与使用者对于建筑户型多变性的矛盾;打破地下车库常规3车位柱网设计,选用2车位柱网设计,降低了车库层高,减少车库开挖规模;选用较经济的围护方式,降低建设成本。这些经验可供同行在PC建筑设计参考。     

徐盛发 江苏省住房和城乡建设厅住宅与房地产业促进中心主任 江苏省住宅工程研究中心主任 江苏省建筑产业现代化创新联盟副理事长

重点工作从2011年10月至今，徐盛发一直从事住宅产业化、装配式建筑和建筑产业现代化发展行业服务组织管理工作，主要包括：开展住宅产业化、装配式建筑和建筑产业现代化发展规划、政策和标准研制工作；国家住宅产业化基地、装配式建筑示范基地创建和龙头企业培育；国家和省康居示范工程建设服务；住宅性能认定和部品部件材料认证服务；推动装配化装修与成品住房、建筑产业现代化园区发展和装配式建筑产业信息服务平台研发应用推广等。     

再论合理降低住宅层高

合理确定住宅层高是住宅空间设计的一个重要内容,它直接影响着居住空间的环境质量,并与节材、节地、节能、节省投资等建筑经济问题密切相关。由于受传统平房居住习惯以及我国50年代至80年代初大多数城市多层住宅层高取值较大(3.0m,甚至更高)的影响和当时建筑环境技术条件的制约(如通风、除湿、空调、装修等),长期以来,人们一直误认为层高高是居住空间环境质量高的标志之一,因此,科学地分析层高对居住空间环境质量的影响及其与建筑经济效益的关系,合理降低住宅层高尤其是城市多、高层住宅的层高,曾一度成为住宅设计研究的热点之一。经多方努力,住宅层高的控制已在现行住宅建筑设计规范(GBJ96—86)中明确规定,即“住宅层高不应高于2.8m”,但对目前实际情况调查发现,大多数住宅设计层高取值2.8m(规范的上限值)是迫于规范的限制,一些住宅的层高设计定为2.9m甚至3.0m,置规范于不顾,某些商品住宅开发公司明知合理降低层高具有一定的经济效益,但从房屋销售     

装配式混凝土结构质量检测控制

近两年来,国内住宅产业化进程明显加快,装配式混凝土结构在住宅工程中的应用也越来越多,各地出现了一些比较新的装配式混凝土结构形式和一些建造新技术。为此,结合国内外装配式混凝土建筑发展及标准体系的逐步建立,就如何在生产、施工、验收各阶段加强对装配式混凝结构住宅的质量检测控制进行了梳理和浅析。     

预制装配式混凝土建筑在住宅产业化中的发展及前景

通过对日本、美国和法国等发达国家预制装配式混凝土建筑在住宅产业化中发展历程的梳理,结合我国预制装配式混凝土建筑与住宅产业化的发展现状,分析了我国预制装配式混凝土建筑在住宅产业化发展中存在的问题,最后对我国未来发展预制装配式混凝土建筑的前景进行了预测。     

美国装配式建筑产业发展态势(二)

<正>三、美国装配式建筑产业化发展特点与优势"像造汽车一样地造房子",但造的方法却不一样,美国的装配式建筑和其他发达国家有很大区别。那么,其定义、理念、特点与优势是什么呢?(一)美国装配式建筑的产业化定义装配式建筑就是工厂化预制部品构件、在现场精准装配而成的住宅与建筑。关于装配式建筑产业,美国国家制造者联盟(NAHB)的定义如下:(1)生产的连续性,是指装配式建筑部品与构件的工厂预制生产线的实现。     

中天建设获评“国家装配式建筑产业基地”

<正>本刊讯日前,中天建设集团凭借在装配式建筑产业链的全面发展,获评"国家装配式建筑产业基地"。这是该集团自2015年获得"国家住宅产业化基地"之后,再次在装配式建筑领域获得国家认可。中天建设集团从2013年开始,在全国范围内进行装配式建筑领域的市场布局,已在全国14个省建设了18个装配式建筑产业基地,同时在全国范围内承接装配式项     

全国装配式建筑发展交流大会在沈阳召开

正本刊讯(记者肖莉)为大力推广装配式建筑,提高建筑工程标准和质量,由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心(住宅产业化促进中心)主办、沈阳市城乡建设委员会、沈阳国际展览中心管理有限公司承办的"全国装配式建筑发展交流大会",于5月25—26日在中国(沈阳)国际现代建筑产业博览会期间同期召开。出席会议的领导及嘉宾有:住房和城乡建设部总工程师陈宜明;住房和城乡建设部建筑节能与科技司司长杨榕;住房和     

我国装配式钢结构住宅产业化发展面临的问题与对策研究

推进钢结构住宅产业化发展,是绿色建筑战略发展的重要组成部分,也是住宅产业化乃至现代建筑产业化的必经之路。在充分分析装配式钢结构住宅特点的基础上,总结目前我国装配式钢结构住宅发展面临的问题,从制定相关规范、培育高水平技术人才、完善配套体系等方面提出对策建议,推动装配式钢结构住宅产业化的发展。     

关于我国装配式住宅未来发展的几点思考

以我国的住宅产业化为背景,本文首先对装配式建筑的概念及特点进行介绍,并对住宅类装配式建筑在国内外的发展现状进行研究分析。通过对现阶段装配式住宅在我国发展的问题进行探讨,为我国装配式住宅的发展提出相应的建议及策略。     

中国建科院建筑工业化系列课题启动

正为推动建筑工业化领域的科技与产业化工作,中国建筑科学研究院于2015年立项"建筑工业化发展关键技术研究与产业化集成"、"基于PBIMS平台的装配式住宅设计系统研发"、"多层装配式墙板结构抗震性能及设计方法研究"、"PC生产线数字化混凝土布料机的研究"、"装配式混凝土结构连接质量检验关键技术研究"和"轻钢轻混凝土剪力墙受力机理分析及抗震性能评价"等6项建筑工业化系列自筹科研课题。2016年1月4日,课题启动会在中国建筑科学研究院召开。王清勤副院长、赵基达总工、科技处尹波副处长、标准处王晓锋副处长、有关二级单位主     

浅析工业设计院在混凝土预制构件生产线中的重要作用

在"建筑工业化+住宅产业化"浪潮中,装配式建筑已经成为大势所趋,从生产实际与市场动向可以看出:在混凝土预制构件(PC构件)生产线项目中,工业设计院发挥着重要作用。