广州市住房公积金条例

第一章 总则 第一条 为了加强住房公积金管理,维护住房公积金缴存者的合法权益,保障职工的住房基本需求,根据本市具体情况和实际需要,制定本条例。 第二条 本条例所称住房公积金,是指在本市机关、企事业单位、社会团体(以下统称单位)工作的,具有本市城镇常住户口的在职职工及其所在单位,按职工工资收入总额一定比例缴存的具有保障性、互助性和义务性的一种长期住房储金。 职工个人及单位为职工缴存的住房公积金属于职工个人所有。     

住房制度改革的重中之重——住房公积金制度住房制度

住房制度改革从根本上讲是改变住房分配体制。房改包括两个方面:一方面国家鼓励职工个人购房,以成本价出售职工租住的公有住房,并同时提高租金,这已经取得了阶段性成果。另一方面就是全面推行公积金制度。 住房公积金作为一种专项用于住房消费义务性的长期个人住房基金,其外在表现形式是由住房公积金内在的本质属性决定的。 住房公积金的本质属性是工资性。单位按职工工资的一定比例,为职工交存住房公积金,实质是把低工资时单位用于住房实物分配的工资,以货币形式分配给     

河南:允许受困企业、个人降比或缓缴住房公积金

河南省住房和城乡建设厅近日发出通知,要求省内各地住房公积金管理机构积极应对新冠肺炎疫情和暴雨洪涝灾害带来的影响,为确有困难的企业和个人纾困. 通知要求,缴存住房公积金确有困难的企业或单位,按照规定程序审核、批准后,可以降低住房公积金缴存比例,最低不低于5％,期限不超过12个月;或缓缴住房公积金,期限不超过12个月,缓缴期间不影响职工正常申请贷款.待企业或单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴.受新冠肺炎疫情和暴雨洪涝灾害影响无法正常缴存住房公积金的企业或单位及自愿缴存个人,在疫情和灾害解除后可在一定期限内办理补缴,企业或单位所属职工及个人均视同连续正常缴存.     

信息窗

信息窗丹东市加强职工缴纳住房公积金的管理辽宁省丹东市对职工缴纳住房公积金做出规定。———住房公积金分别由在职职工个人和所在单位按职工个人工资和职工工资总额的５％逐月缴纳。职工工资总额按国家统计局关于职工工资总额组成的有关规定计算。新分配、调入和录用到...     

住房公积金缴存不能偏离“轨道”

近些年来,随着住房制度改革的深入,我国绝大多数城市政府建立了住房公积金缴存制度,职工单位和本人每月都按职工工资额度为职工本人缴存一定比例的住房公积金,专户专储,专款专用。这项制度的建立,为帮助中低收入家庭解决购房资金不足问题发挥了重要作用。     

缴存者行为对住房公积金缴存额的影响研究——基于广州市的实证分析

住房公积金的归集为住房公积金制度提供资金源泉,对住房公积金的提取、使用和管理发挥着至关重要的作用。本文以广州市2011年单位和职工抽样调查的数据为基础,建立Tobit模型分别分析该市住房公积金缴存单位和个人的缴存行为与住房公积金缴存额之间的关系。结果表明:单位类型和单位职工人数影响单位住房公积金缴存额。个人年龄、婚否、所在单位类型、月平均收入影响个人住房公积金缴存额,而个人户口、性别以及受教育程度与住房公积金缴存额之间并无显著关系。这一结论为扩大住房公积金覆盖面的政策提供了有益的启示。     

国内动态

建设部、财政部和中国人民银行近日联合出台《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》,新政策指出,单位和职工缴存比例不应低于5%,原则上不高于12%,采取提高单位住房公积金缴存比例方式发放职工住房补贴的,应当在个人账户中予以注明,而未按照规定程序报省、自治区、直辖市人民政府批准的住房公积金缴存比例,应予以纠正。新政策还首次提出,有条件的地方,城镇单位聘用进城务工人员,单位和职工可缴存住房公积金;城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金,月缴存额的工资基数按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。进城务工人员…     

住房公积金现状与改进

问题提出的背景 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金.住房公积金是一种强制性储蓄、定向性使用的社会保障制度,由单位和个人按职工工资比例逐月缴纳.对缴存部分国家实行税前列支,体现了国家、单位、个人三方在住房上应承担的责任.每月由单位和个人缴纳的公积金连同利息均为个人所有,免交利息税及个人所得税.由公积金管理中心统一管理,定向使用.缴存职工在购建房时,可支取公积金.同时,职工还能享受低息贷款,还款期可长达20年.如没有购建房或归还购建房贷款后缴存的那部分公积金退休时可以作为一笔养老补充金.公积金制度建立十年来,为中低收入家庭改善住房条件提供了强有力的金融支持,已成为我国个人住房金融体系的领头羊与核心.     

住房公积金提取条件放宽

为改进住房公积金提取机制,提高制度有效性和公平性,1月20日,住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》。租赁住房是职工解决住房问题的重要途径。提取住房公积金支付房租,有利于提高缴存职工住房消费能力,也是缴存职工的基本权益。目前,各地对租房提取住房公积金政策规定过严,要求租金必须超过家庭收入的一定比例,有     

建设部提出,到本世纪末——住房公积金单位提供比例达10%

据建设部房地产业司提供的消息说,为了使住房公积金能够在提高职工住房支付能力和融通方面起到基础性作用,到2000年,住房公积金中单位资助比例将从现在的5％—7％提高到10％。 据了解,住房公积金是国家通过政策规定,由职工及其所在的单位,按照职工工资的一定比例,为职     

政策

<正>国管公积金：优化住房公积金提取政策8月16日，中央国家机关住房资金管理中心发布《关于优化住房公积金提取政策进一步规范提取行为的通知》。《通知》提出，充分保障疏解单位职工提取需求、加大北京市行政区域内租房消费支持力度以及促进合理购房提取。《通知》明确，因北京非首都功能疏解而迁往雄安新区的中央国家机关（含中央企业）职工，可“零材料”办理提取住房公积金。职工提取住房公积金用于支付房租的，可按月提取住房公积金；职工家庭在北京市行政区域内无自有住房且租赁住房的，     

帮助单位和个人降低购房成本 上海下调住房积金利率

上海从今年1月1日起下调公积金存贷款利率,以帮助单位和个人购房者降低购房成本,推动房地产市场发展。 中国人民银行上海市分行有关部门日前表示,调整后的住房公积金存贷款利率分别为:一、职工住房公积金存贷款利率,当年上半年按活期存款利率1.98％计算,下半年按银行3个月整存整取利率3.33％计算。二、单位住房专项贷款利率1—3年期利率分别由8.46％、9.18％、9.9％调整为8.064％、8.424％、8.784％。贷款利率以3年为限,贷款展期利率     

住房公积金依法专用

实行住房公积金制度是城镇住房制度改革的重要措施。根据1996年7月30日国务院住房制度改革领导小组关于公积金管理意见中提出: 公积金是职工及其所在单位按规定缴存的、具有保障性和互助性的职工个人住房基金,归职工个人所有。职工离退休时,本息余额一次结清,返还给职工个人。     

青岛市副市长李乃胜谈实现城市住房商品化的五项措施

根据居民的收入水平,社会要向居民提供以下三类住房:向约占居民10—15％的高收入阶层提供市场价商品房,向约占居民10—15％的低收入和贫困居民提供低租金住房,向占居民70—80％的普通居民提供成本价商品房。除了政府为贫困居民提供的少量低租金住房外,要使目前的福利住房成为商品房,让老百姓愿意买,买得起,必须采取以下五项措施: 一、加快建立住房公积金制度,这是实现住房商品化的重要措施。住房公积金占收人的比例要提高。以青岛为例,人均年收入6000元,一个双职工家庭,个人按5％交公积金,单位相应交5％,一     

央行等三部委发文完善职工住房公积金账户存款利率形成机制

<正>经国务院同意,近日中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》(银发[2016]43号),决定自2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。我国建立住房公积金制度的目的,是由国家、单位、职工三方共同筹集资金,主要以发放低息住房贷款方式,     

上海10月起公积金可支付房租

10月7日公布的《上海市职工提取住房公积金支付房屋租赁费用操作办法（试行）》，对相关租赁提取的金额作出了明确规定：10月1日起，凡是符合享受上海廉租住房政策、承租经济适用住房、通过市场租赁且月房屋租赁费用超出家庭月工资收入20％三个条件之一的职工，可申请使用个人公积金账户余额支付房租，但每月最高可提取额度不超过1000元。     

政策速递

为提高住房公积金缴存职工住房消费能力,支持缴存职工购买首套和改善型自住住房,根据《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）的有关规定,10月9日,住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定：职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不}N6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。     

建销新体制促进陕西房改进程

建销新体制促进陕西房改进程据悉，陕西省已从去年７月１日起，将省直单位职工住房公积金的缴交比例由原来按工资总额的１０％提高到２５％，其中新增１５％部分，由省财政随经费全额核发，直接纳入职工工资，以增强职工住房实际购买力。其资金来源主要是用每年预算内投入...     

濮阳市公积金中心给156883名职工发“明白卡”

进入7月份，濮阳市156883名住房公积金缴存职工都先后收到一张“住房公积金个人对账单”。对账单不仅注明了个人住房公积金上年结存、本年汇缴、本年利息、本年提取、结转下年等账户情况，而且印有住房公积金的提取条件及程序等，使大家明白如何使用自己的住房公积金。还印有相关法律条款和住房公积金管理中心的服务承诺，使大家明白住房公积金制度的优越性，增强维权意识，推进住房公积金制度落实。广大缴存职工都说对账单是“明白卡”。     

住房公积金新政策执行

建设部、财政部和中国人民银行近日联合出台《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》，新政策指出，单位和职工缴存比例不应低于5％，原则上不高于12％，采取提高单位住房公积金缴存比例方式发放职工住房补贴的，应当在个人账户中予以注明，而未按照规定程序报省、自治区、直辖市人民政府批准的住房公积金缴存比例，应予以纠正。