教你考察新楼建筑质量

不少购房者反映,对楼盘的工程质量无法掌握,原因很明显,除了专业人员,一个普通买房者又如何把握工程质量呢?下面介绍一些观测工程质量的基本方法,以便简单地了解一个项目的施工水平。1.看开发商选用设计、施工单位的“重量级”您应该了解一下房地产公司历年售房情     

抓细部管理 促质量提升

随着建筑业的进一步发展,全民质量意识的逐步提高,人们对工程质量要求也越来越高。不但要求大面质量要好,更进一步要求到了细部质量。如何能够更进一步提升工程质量呢?现把在工程中抓细部管理的一点心得体会写出来,供大家在工程实践中参考。     

价格认证工作现状浅析

<正>价格认证工作是价格行政管理中的一项重要工作,它具有涉猎面广、政策性、专业性、时效性非常强的特点。多年来,各地物价局开展的价格认证工作,为司法、行政执法机关办理案件提供了有真实价值的法律依据,对维护国家利益,保障当事人的权益,并对保证行政执法,这为促进社会主义发展建设中发挥了重要作用。当前价格认证工作面临着非常严峻的形势,我们应该怎样正确认识和把握新时期价格认证工作的发展方向呢?一、价格认证中心正处在变革的紧要关头。     

“预算定额化”促成物业管理价格机制

<正>收费价格是调节业主和物业服务企业利益的平衡器,价格机制合理,才能使业主和物业服务企业之间的利益实现协调平衡,促进物业管理行业的健康发展。那么,如何才能形成一套比较合理的物业费价格机制呢?笔     

告诉学生一个真实的“周瑜”

<正>教学几年来发现,三国这段历史应该是学生最感兴趣的内容。很多学生正是因为喜欢三国进而喜欢历史。但久而久之,我也渐渐发现,学生对三国的了解大多基于对《三国演义》的阅读或相关影视作品的基础之上,而这其中存在着大量对史实的曲解。作为一名历史教师,如何告诉学生一个真实的三国呢?在此,笔者仅以三国人物周瑜为例,探讨在课堂上如何把握对周瑜的如实讲解。     

园林绿化工程质量控制及施工技术探讨

本文探析了影响城市园林绿化工程质量主要问题,并针对这些问题探讨了如何控制园林绿化工程质量,如何把握园林绿化工程的施工技术,希望为今后的园林绿化提供帮助。     

如何培养初中生的英语阅读理解能力

<正>1.阅读中培养学生的结构框架意识曾经在一次赴威海的培训中,包天仁教授对于Reading课的教学提出了这样的思考:为什么我们在进行课文教学中,老师们总是善于把一篇完整的文章割裂开来,变成支离破碎的相互独立的信息呢?如果不这样做,学生就无法把握文意了吗?这样做了,如何使学生把握语篇的整体结构呢?有了这样的理念支撑,因此在鲁教版八下Unit 7 Section B的reading教学中,     

借你一双慧眼挑选复合地板

您正在装修吗?您是否正在计划装修?您肯定已经把建材城考察过了,最让您困惑的恐怕是复合地板繁多的品牌和参差不齐的价格。如何选择呢?在此,我们教您两招。     

建筑工程施工现场管理的现状及对策

当前我国的建筑工程项目随着经济的发展也在高度发展中,建筑工程施工随着人们生产和生活的需要而越来越普遍。那么,工程质量直接关系着建筑工程项目的后期使用情况。如何做才能更好的保障建筑施工质量呢?一方面提高工程质量需要先进的施工技术并进行有效使用作为依托,而另一个重要的保障因素就是建筑施工现场的科学管理工作。文章将重点分析建筑工程施工中施工现场管理的现状以及对提高现场施工管理质量提出了几点建议。     

多元化策略 提升语文阅读教学的有效性

<正>中国阅读学研究会会长曾祥芹指出:阅读,被尊为"学习之母,教育之本",阅读教学是语文素质教育的重中之重。那么阅读教学应该如何实施呢?现就具体实践谈谈阅读教学多元化策略。一、阅读教学目标定位的多元化策略对教学目标的合理定位是实施阅读教学的必要前提。正确地把握教材,了解学生,才能更好地开展阅读教学,正所谓"知己知彼,百战不殆",也只有对教学的对象进行准确的定位,才能改变阅读教学高耗低效现象,使教学过程事半功倍。     

购房人要求重新核验工程质量问题研究

《购房人要求重新核验工程质量问题研究》和《“盛世花园”交房官司研究》两篇文章直指商品房的质量。当房子出现问题后,大多数购房户束手无策,少数想要维护自身利益的购房户往往也在缺乏相关知识的情况下,最终碰得头破血流。那么,商品房出了质量问题,购房户应该如何维护自身的利益呢?社会上有没有这样一种机构能够帮助购房户评定房子的质量?这种机构可以是代表政府执法的工程质量监督站吗?如果可以的话,工程质量监督站会不会又陷入“裁判员”和“运动员”双重身份的沼泽?如果不可以,是不是要另辟蹊径,寻求一种以保险机构、诚信机构、中介服务机构为主的市场化操作模式来保障购房者的利益?还有,在这些机构还不健全或者缺失的情况下,又能采取哪些措施来推动它的发展,维护购房户的利益?欢迎广大读者来稿、发短信、上网www.gczl.cn,积极发表对这些问题的看法和建议。     

深化改革 促进监理行业健康发展——在2019建设监理创新发展交流会上的讲话

2019年9月19日今天我讲的题目是《深化改革促进监理行业健康发展》。为什么我要讲改革这个主题呢?因为建设监理创新发展交流会今天在深圳举办,而深圳是我国改革开放的窗口。2018年是我国改革开放40周年,也是监理行业发展30周年。40周年也好,30周年也好,热热闹闹的庆祝活动过去以后,我们是不是就停滞不前了?我们的改革是不是就到头了?我认为不是。     

谈评定单位工程观感质量的尺度掌握

核定一个单位工程质量等级 ,《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(ＧＢＪ30 0— 88)规定 ,必须从工程的主体各分布工程质量 ,工程技术资料和观感质量三个方面进行综合评定 ,前二项在国家标准中规定比较正确 ,尺度也较容易掌握 ,且在工程施工过程中已基本完成 ,只有观感质量是目前统一验收中的主要工作 ,也是等级核定中的难点。人员不同 ,抽查点不同以及观察的角度不同 ,评定的得分情况都将不同。那么如何在单位工程观感质量评定中掌握尺度 ?正确理解 (ＧＢＪ30 0— 88)是关键 ,具体操作是要点呢。现就如何做好这一工作 ,谈几点体会 :一、…     

找规律 抓关系 建模型——“用字母表示数”教学实践与思考

<正>由一个具体的数到用字母表示数;由对数量的理解到对关系的探究,对于小学生来说这是一个抽象的过程,对于学生有着巨大的"思维鸿沟"。如何让学生掌握好这一知识点呢?带着这一思考,笔者通过分析学生的学习现状与经验了解学生的学习起点,突出教学的重难点。基于对教材与学生的了解,在教学过程中笔者提出了三部曲:找规律—抓关系—建模型,全面把握用字母表示数的建模思想,并熟练地利用它来解决问题,从而实现学生由算术思维迈向代数思维的历史性跨越。     

你快乐吗?——我的游戏心路

絮絮叨叨写这段文字,并非要探讨游戏的分类、游戏的价值或是游戏文化内涵这些有些高深,有点生涩的东西。只是,想和一起长大的同龄玩家,分享一些游戏的心情。是否经常怀旧呢?是否怀念那个“当年“和那些“当年的游戏“呢?是否觉得现在玩游戏没有以前开心了呢?其实 TV GAME 也好,PC GAME 也好,乃至新秀 IN GAME,都有自己的 FANS,这三家的游戏理念和游戏兴奋点大相径庭。几家共存,都在壮大发展,想必总有各自存在的道理。而小蛇至尽的最爱,还是 TV GAME 上一些曾经让自己感动得—塌糊涂的老游戏。只是,在浅浅尝试了某个网络游戏之后,才开始思考,究竟是什么,让我对游戏如此热衷疯狂……     

浅析如何提高学生的写作水平

高考语文考试大纲中明确要求高考作文必须具备的条件之一是内容充实。那么,在紧锣密鼓的学习中,高中生如何才能把握写作中的关键,教师在写作中如何引导学生,从而写出高水平的作文呢?     

律师解疑

正问题问:承包人如何承担工程质量不合格的责任?2004年10月承包人与发包人签订建设工程施工合同,约定由承包人施工承包某国际广场土建工程。工程于2005年7月竣工验收合格后交付使用。工程交付后使用中发生房屋屋面大范围渗漏。其后承包人要求发包人支付工程余款1600万余元。发包人反诉承包人工程质量不合格,并要求承包人承担屋面工程重作费用300万余元。请问该工程已经通过验收是否就可认为工程质量合格?对屋面渗漏部分如何分担责任?承包人应当承担保修义务还是全面重作,质量修复费用如何承担?     

建设工程质量争议及其缺陷责任鉴定——上海建纬律师事务所主任朱树英访谈录

根据我国《建筑法》第1条之规定,《建筑法》立法的一个重要目的是“保证建筑工程的质量和安全”,并在第六章对工程质量问题作了具体规定。此后,国务院颁布了《建设工程质量管理条例》。这些法律、法规的颁布实施,表明我国已将工程质量管理纳入了法制的轨道。然而在工程质量有法可依的前提下,司法实践中有关工程质量的争议现状如何?发生工程质量争议后法院会如何处理?对质量等级标准争议和质量缺陷争议法院采取专业鉴定有何相应法律规定?施工企业被确认过错会负什么法律后果,并从中吸取什么经验教训?为此,本刊记者申月红(下称记者)专题采访了业内资深律师、上海市建纬律师事务所主任朱树英(下称律师)。     

给建筑“穿衣服”

<正>巴黎时装周一直引领着全球的时尚潮流,刚结束的2014春季秀场更是一饱了观众的眼福。那么建筑是否也能拥有如同名牌服装秀一样奇特、美丽、炫目而活力的建筑"外衣秀"?如何让建筑"外衣"拥有生命和灵魂呢?设计师们如何使建筑踱着"猫步",登上这场争奇斗艳的T台秀场呢?这就犹如考验服装设计师对面料的选择一般,考验着建筑设计师对高新材料的了解程度及运用能力了。     

林树森指出：广州用市场经济解决“烂尾楼”问题

在不久前结束的两会上，广州市委书记林树森强调说：烂尾楼是一种商业投资行为，应该用商业的规则和法律提交来解决。开发商向银行借款不能还也好，卖不出去也好，都是应该通过司法程序和市场办法来解决，政府不应该拿群众的血汗钱去救房地产商投资失败的项目。那么，广州市治理烂尾楼有什么好办法呢?一句话，市场经济中产生的问题，就用市场经济的手段去解决。